El regulador cree que el auge de pisos turísticos también motivó la compra de viviendas ante la imposibilidad de acceder a un arrendamiento.

Mientras se aproxima una crisis de vivienda que las fuentes del sector inmobiliario comparan con la de 2008, los propietarios de pisos turísticos se resisten a entrar en el mercado convencional. Y los alquileres no dejan de subir.

"Como todo está muy pendiente, no se arriesgan a hacer contratos así", dice una operadora de Fidere, la socimi de Blackstone

La pandemia trajo consigo el teletrabajo. Pero lejos de ser una práctica que haya dejado de utilizarse tras la vuelta a la normalidad, hay muchas empresas que siguen apostando por ella, bien por ahorro de costes o para facilitar la conciliación laboral de sus empleados. El problema es que, cuando algo comienza a extenderse, parece ser que siempre hay un sector que intenta frenarlo, bien por motivos económicos, sociales o de cualquier otro tipo. En este caso, son los propietarios de las viviendas los que están empezando a poner impedimentos al t

La caída de la oferta de vivienda en alquiler empieza a ser alarmante en Madrid y Barcelona en algunos segmentos, en especial, el más asequible. La oferta de habitaciones disponibles por hasta 500 euros al mes se ha extinguido, según los registros de Idealista. (...) La cuota de pisos en alquiler por debajo de los 750 euros mensuales ha bajado del 25% sobre el total a mediados de 2021 a en torno al 7% actual en Madrid y en Barcelona (provincia)

Ucranianos que han tenido que huir de la guerra hacia Asturias han recibido desde su llegada la solidaridad de los asturianos, a los que la historia nos ha hecho sabedores de lo que significa tener que dejar tu país por razones que se escapan a tu control. Por desgracia, estos inmigrantes forzosos están hallando muchas dificultades a la hora de acceder a uno de los derechos más básicos: la vivienda.

Portugal tiene en consulta pública un paquete de medidas gubernamentales para combatir la crisis inmobiliaria. Boom turístico, visados de oro y poca construcción para la clase media han creado una tormenta perfecta en Lisboa. Los jóvenes son los más afectados, pero la subida de los tipos de interés pone en peligro a más familias.

La Fiscalía pide una pena de cinco años de prisión para un joven de 30 años que utilizaba DNI robados para arrendar pisos que luego realquilaba a turistas en Airbnb. El Ayuntamiento de Barcelona, que ejerce la acusación popular, solicita una pena mayor, de hasta 8 años de cárcel, y reprocha a la plataforma de alquiler turístico su falta de control. Así consta en los escritos a los que ha tenido acceso La Vanguardia .

“Marisol”, como le llaman en confianza, es famosa en el ámbito universitario madrileño por la abultada cartera de pisos que gestiona, sobre todo en la zona de Moncloa y Argüelles, próximos a la Ciudad Universitaria de la Complutense. Según le cuentan a El Chivato en ámbitos estudiantiles, universitarios de diversas provincias españolas recurren a ella cuando se enfrentan a la tarea de alquilar una vivienda en Madrid para compartir con otros compañeros que también se encuentran en la capital estudiando.

Las prácticas comerciales poco ortodoxas y la escasez de pisos en buenas condiciones son dos de las principales consecuencias de un importante descenso del stock disponible de vivienda en alquiler en la capital catalana y de la reactivación de una demanda hasta hace poco deprimida por la crisis. Una coyuntura que empuja al alza los precios con subidas superiores al 7% en el último año, según el Instituto Catalán del Suelo (Incasòl), y que deja una previsión para 2016 y 2017 de un encarecimiento de dos dígitos.

Alquilar un piso se está convirtiendo en poco menos que misión imposible. Y no sólo porque el precio no deje de subir (lleva 38 meses consecutivos al alza

El Gobierno autonómico logra que Caja Rural de Teruel, Bantierra y CaixaBank aporten 46 viviendas para destinarlas a arriendos sociales; Mare Nostrum, Bankia, Santander, BBVA, Sabadell, Popular (adquirido por un euro por el Santander), Laboral Kutxa e Ibercaja no han cedido sus inmuebles. La mayoría de las entidades que no han respondido a la iniciativa mantienen acuerdos con fondos de inversión e inmobiliarias para alquilar sus casas o venderlas con rebajas.

El 'boom' del alquiler ha hecho que los precios suban como la espuma y que para muchas personas encontrar una vivienda asequible sea misión imposible.

Las contradicciones de los afectados por la turistificación que recurren al alquiler vacacional cuando se alojan en otra ciudad. Marta vive de alquiler desde 2013 en un amplio piso del casco histórico de Santiago por 600 euros al mes. Hoy podría considerarse un chollo, dada la evolución del corazón pétreo compostelano, enfocado al turismo desde el auge del Camino, lo que ha llevado aparejado un alza de precios. Calcula que por su vivienda se pagarían ahora más de 1.000 euros, aunque si se dedicase al alquiler vacacional podría alcanzar lo 1.500

Con los bares cerrados y el botellón vetado, algunos jóvenes se buscan la vida para juntarse los fines de semana en Zaragoza. En plena pandemia, los apartamentos turísticos se han convertido en un punto de encuentro para grupos de chavales que se quieren reunir en torno a un par de copas. En algunos casos, el alquiler deriva en fiestas en toda regla que acaba en denuncia; en otros, la mayoría, la reunión finaliza sin dejar rastro. En todos ellos, el riesgo de contagio -en el punto álgido de la segunda ola- resulta evidente.

Los precios de los alquileres han subido, sí. Un 15,9% de media durante 2016, según el último informe publicado por idealista. Se culpa a plataformas como Rentalia, Airbnb o HomeAway de la escasez de viviendas en alquiler, y que esta falta de stock está haciendo que en los últimos meses los precios se haya disparado. Simplemente, no es cierto. Al menos no es lo que dicen las cifras.

La oferta de pisos en alquiler construidos antes de 2014, que son todos los afectados por la regulación, ha caído un 60% y no ha sido por los efectos de la pandemia como afirman los impulsores de la norma. Mientras que Berlín registraba esa contracción, la oferta de alquileres subía en otras ciudades como Múnich, Düsseldorf o Hamburgo. Y a menos oferta, más demanda. Desde que la ley entró en vigor, la media de personas que competían por un piso ha pasado de 128 a 214.

“El auge del alquiler turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona provoca importantes incrementos en el precio de las viviendas y obliga a los inquilinos residenciales que buscan compartir piso a desplazarse hacia municipios cercanos a las principales urbes”, según afirma Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. Esta es una de las conclusiones que el directivo de esta web inmobiliaria hace de los datos del informe anual 2018 que han ha realizado de las habitaciones en alquiler “modalidad de acceso a la vivienda