Actualidad y sociedad

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La preocupación de los españoles por la vivienda se duplica en los últimos tres años

La preocupación de los españoles por la vivienda se duplica en los últimos tres años

El aumento en el precio de los alquileres y la falta de vivienda están detrás de esta percepción, junto con la presión de la vivienda turística
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Vox exige al Gobierno la creación de un plan nacional de construcción de vivienda social en España

Vox registró este viernes en el Congreso de los Diputados una proposición no de ley para exigir al Gobierno la creación de un plan nacional de construcción de vivienda social y protegida en toda España, especialmente en las zonas más tensionadas del mercado inmobiliario, para su discusión en la Comisión de Vivienda y Agenda Urbana.
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Los precios de la vivienda hacen que el alquiler sea más rentable para los caseros que tener letras o fondos de inversión

Los precios de la vivienda hacen que el alquiler sea más rentable para los caseros que tener letras o fondos de inversión

Las subidas de los precios de la vivienda en España hacen que poner un piso en alquiler sea más rentable para los caseros que tener letras del Tesoro o participaciones en fondos de inversión. Unas ganancias que se obtienen a costa de los inquilinos y pese a los límites a las actualizaciones anuales de los contratos del Gobierno de coalición, primero como medida de emergencia contra la inflación y después como marco recogido en la nueva Ley de Vivienda.
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Comienza la demolición de cinco viviendas afectadas por sentencias de derribo en Liencres

Comienza la demolición de cinco viviendas afectadas por sentencias de derribo en Liencres

Las máquinas han iniciado esta mañana la demolición de cinco de las siete viviendas afectadas por sentencias de derribo de la urbanización Calas del Norte de Cerrias, en Liencres (Piélagos), cuyos propietarios ya han sido indemnizados tras llegar a un acuerdo con el Gobierno de Cantabria, a través de Gesvican. De esta forma, el Gobierno regional y el Ayuntamiento de Piélagos ejecutan las primeras sentencias de derribo que pesan sobre un total de 22 viviendas en Cerrias II, 17 en Cerrias I, otras 20 en Entrelindes y 21 en el área L05.
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Soltero y menor de 41 años, imposible comprar una vivienda

Soltero y menor de 41 años, imposible comprar una vivienda

La edad media de los compradores de viviendas en España es 7 años superior a la media europea. Se sitúa en los 41,5 muy por encima de los 34 años de la media de la Unión Europea. El perfil mayoritario es el de parejas con hijos, solo el 15% son compradores individuales, aunque los compradores que más han aumentado son inversores particulares y empresas que buscan una rentabilidad con el alquiler. “Hemos pasado de que 1 de cada 3 compras era primera vivienda o emancipación y ahora estamos en 1 de cada 5”.
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China afronta su peor crisis inmobiliaria con un mensaje claro para sus constructores: quiebra y "nuevo modelo"

China afronta su peor crisis inmobiliaria con un mensaje claro para sus constructores: quiebra y "nuevo modelo"

Una de las estrategias pasaría por un aumento de la proporción de viviendas impulsadas por el Estado para ponerlas luego en alquiler o la venta con un enfoque social. De forma que haya un nuevo modelo con vivienda impulsada por el Estado a precios asequibles. "Quienes cometan actos que perjudiquen los intereses de las masas serán investigados con determinación y castigados de acuerdo con la ley". "Se les hará pagar el precio debido". La frase es del ministro chino de Vivienda dirigida a los promotores inmobiliarios.
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El pueblo más barato de Castilla y León para comprar una casa: viviendas desde 459 euros por m²

El municipio con la vivienda más asequible de todo el país está en la provincia de Córdoba, pero las provincias de interior también ofrecen precios de lo más competitivo. Bembibre, en León, ofrece viviendas desde 459€ el metro cuadrado.
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La vivienda 100% propiedad de Ayuso es sede social de una empresa que compra y vende material médico

La vivienda 100% propiedad de Ayuso es sede social de una empresa que compra y vende material médico

La vivienda de la que es única propietaria la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, es a su vez la sede de una sociedad denominada ‘Ayuso Lahoz S.L.’, cuyo objeto social es el “comercio interior y exterior, explotación, distribución de aparatos y material fungible y consumibles de equipo médico”. Esta vivienda, de 90 metros cuadrados y situada en el barrio de Chamberí, uno de los más exclusivos de Madrid, fue una donación de sus padres a la hoy presidenta de la Comunidad de Madrid.
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PSOE y PP rechazan en el Congreso prohibir a fondos buitre la compra de vivienda

PSOE y PP han tumbado en la Comisión de Vivienda del Congreso una iniciativa de Sumar para prohibir durante tres años a los fondos de inversión o buitre y a la población no residente la compraventa de viviendas, sobre todo en las ciudades más turísticas. Han sido los 26 votos en contra de estos grupos los que han provocado la caída de la iniciativa, que ha contado con las abstenciones de Vox y Junts.
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PSOE, PP y VOX votan en contra de la PNL de Podemos que limitaba la compra de vivienda a no residentes en Canarias y Baleares

En la Comisión de Vivienda que se llevó a cabo el pasado martes en el Congreso, PSOE, PP y VOX han votado en contra de la PNL presentada por Podemos que limitaba la adquisición de viviendas por parte de no residentes en Canarias y Baleares. Por su parte, Junts y PNV se han abstenido en la votación de la iniciativa que ha sido apoyada por Podemos, Sumar, EH Bildu y ERC.
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La Ley de Vivienda deja sin sancionar a los caseros que no limiten el alquiler

La Ley de Vivienda deja sin sancionar a los caseros que no limiten el alquiler

La Ley de Vivienda deja prácticamente sin efecto una de sus medidas estrella: el tope de los precios del alquiler en las zonas tensionadas. La norma no recoge por ningún lado de su articulado un régimen sancionador para disuadir a los propietarios (ya sean particulares o empresas) de incumplir con los límites del alquiler que ha marcado el Ministerio de Vivienda a través de su índice de precios.
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El precio de la vivienda en la UE cae por primera vez en 10 años: así evolucionó en cada país

El precio de la vivienda en la UE cae por primera vez en 10 años: así evolucionó en cada país

En concreto, Luxemburgo y Alemania sufrieron las correcciones más intensas de los precios de la vivienda en 2023, con caídas del 9,1% y del 8,4%, respectivamente, la primera bajada desde 2009 en el caso del Gran Ducado y desde 2007 en el de la 'locomotora europea'. Otras caídas significativas del precio de las casas se observaron en los mercados inmobiliarios de Finlandia (-5,6%); Suecia (-5,3%); Dinamarca (-3,6%); Austria (-2,6%); Países Bajos (-1,9%) y Chequia (-1,7%). En el caso del mercado español, subida del 4% en 2023.
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“La vivienda doblará el precio en poco más de una década”

Alexander Vaughan y Stijn Teeuwen fundaron la inmobiliaria Lucas Fox hace ya 18 años, focalizados en los extranjeros que buscaban vivienda en Barcelona y desde entonces se han convertido en un referente del inmobiliario de lujo en España. En esta entrevista, en la que responden indistintamente, destacan como España se ha convertido en un destino de moda, tanto en Europa como en Estados Unidos, y auguran que la presión de los compradores internacionales, con alto poder adquisitivo, disparará los precios de la vivienda hasta doblarlos...
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El FMI explica por qué el precio vivienda resiste por ahora en España mientras que cae en otros países

El FMI explica por qué el precio vivienda resiste por ahora en España mientras que cae en otros países

La vivienda ha vuelto a convertirse en una suerte de fortín en España durante este ciclo de fuertes subidas de interés e inflación. Al igual que ocurrió durante la crisis del covid, el precio de los inmuebles se ha mantenido al alza, impertérrito ante el encarecimiento del crédito y el descenso de las transacciones inmobiliarias.
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Sánchez anuncia que eliminará los visados de oro a extranjeros por comprar vivienda

El Gobierno eliminará la disposición que permite obtener el visado de residencia en función de la inversión de vivienda, el llamado visado de oro o golden visa, en inglés. Así lo ha anunciado este mediodía el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, durante una visita al municipio de Dos Hermanas. “Quiero anunciarles que el Consejo de Ministros de mañana va a estudiar un informe elevado por la ministra de Vivienda y Agenda Urbana para modificar la ley, aprobada por el PP en 2013, que permite obtener el visado de residencia si se invierte..."
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La oferta de vivienda mengua: cada piso en alquiler se lo disputan hoy 27 familias, un 55% más que hace un año

La oferta de vivienda mengua: cada piso en alquiler se lo disputan hoy 27 familias, un 55% más que hace un año

Por cada vivienda en alquiler que se anuncia en España, hay 27 familias interesadas en ella, y la situación ha empeorado en el último año: en 2023 la media era de 17 solicitantes por inmueble en el primer trimestre del año, según los datos proporcionados a El Mundo por el portal inmobiliario Idealista. En las grandes ciudades la presión es mayor, hasta llegar al máximo de Vitoria, donde el número de contactos llega hasta los 70.
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Avales para menores de 35 años: 20% para la entrada de la casa y requisitos para acceder a ellos

Avales para menores de 35 años: 20% para la entrada de la casa y requisitos para acceder a ellos

El Consejo de Ministros ha aprobado el convenio que activa el despliegue de la Línea de Avales del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) dotada con 2.500 millones de euros para facilitar la adquisición de primera vivienda por parte de jóvenes menores de 35 años y familias con menores a cargo. Una medida con la que el El Gobierno estima que esta medida promueva la adquisición de hasta 50.000 inmuebles.
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Alquiler por habitaciones, la grieta en la ley de vivienda que duplica los beneficios y expulsa a los vecinos

Alquiler por habitaciones, la grieta en la ley de vivienda que duplica los beneficios y expulsa a los vecinos

El Sindicat de Llogateres defiende que la ley aborde esta realidad. En un bloque de l'Hospitalet, antiguas viviendas se dividen en habitaciones que salen al mercado a precios de 500-600€ mes. El nuevo índice de precios del alquiler debía ser un alivio para todas aquellas personas que viven en alguno de los 140 municipios catalanes incluidos en zona tensionada en materia de vivienda. Hecha la ley, hecha la trampa: no contempla 2 modalidades de alquiler: el de temporada, y el de habitaciones, que puede llegar a duplicar o triplicar el precio.
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Isabel Rodríguez, ministra de vivienda "Queremos que los promotores privados participen de la oferta de alquiler y de vivienda asequible. Y hay negocio"  

Isabel Rodríguez, ministra de vivienda "Queremos que los promotores privados participen de la oferta de alquiler y de vivienda asequible. Y hay negocio"
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¿Por qué en España no bajan los precios de la vivienda?

¿Por qué en España no bajan los precios de la vivienda?

¿Cuánto va a durar esto? ¿Bajarán en España los precios de la vivienda como en otros países europeos? Estas son las preguntas que suele hacer una parte importante de mi alumnado y que me confirman que la subida de los precios de compraventa y de alquiler de la vivienda importa, y mucho, a los jóvenes.
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Falta de vivienda en Fuerteventura: desde vivir en furgonetas a residir en locales sin condiciones o las dificultades para construir

La portavoz de la plataforma Alquileres Justos señala que “no” están en contra del alquiler vacacional pero piden “su regulación para alcanzar un equilibrio, porque hay núcleos turísticos con más oferta de casas vacacionales que residentes censados o alquileres normales”. Vanesa Iglesias observa que la vivienda vacacional fomenta la economía circular y deja beneficios en restaurantes y comercios locales, pero se requiere una regulación. “Sabemos que van a aprobar la nueva Ley, pero no es la única solución".
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En Málaga nueve de cada diez viviendas son vendidas a extranjeros

En Málaga nueve de cada diez viviendas son vendidas a extranjeros

En la región, nueve de cada diez reservas de viviendas a estrenar son de extranjeros. Destaca el informe que se trata de un comprador solvente, que accede a propiedades con un precio medio que se aproxima a los 500.000 euros y que sólo suele financiar el 27,9 % del precio del inmueble.
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Una nueva caída en la oferta de vivienda empeora la crisis del sector

La oferta de viviendas en venta ha caído un 6% durante el primer trimestre de 2024 en comparación con el mismo periodo del año pasado, según un estudio publicado por Idealista. La oferta ha caído en un 16% en Barcelona, mientras que la reducción de viviendas en venta ha sido del 11% en Málaga y Madrid; seguidas de Bilbao (-10%), Palma (-9%), Alicante (-7%) y Sevilla (-3%).
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Almeida regula las viviendas de uso turístico en Madrid: suspende la concesión de nuevas licencias y endurece las sanciones

Almeida regula las viviendas de uso turístico en Madrid: suspende la concesión de nuevas licencias y endurece las sanciones

El Ayuntamiento de Madrid ha dado a conocer todos los detalles de su nuevo plan para regular los pisos turísticos. El consistorio de José Luis Martínez-Almeida ha anunciado que se suspende la concesión de licencias para viviendas de uso turístico (VUT) con carácter inmediato hasta que se apruebe la Modificación del Plan General en el primer trimestre de 2025
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El Banco de España 'culpa' a los extranjeros no residentes del encarecimiento de la vivienda

El Banco de España 'culpa' a los extranjeros no residentes del encarecimiento de la vivienda

Los extranjeros -tanto residentes como no residentes- acapararon el 19,3% de las compraventas en 2023, con 125.000 transacciones. Si bien fue en 2022 cuando registraron un máximo histórico, haciéndose con las llaves de 134.000 viviendas en España. Estas cifras están muy por encima de la presencia que tenían en pleno boom inmobiliario, cuando apenas representaban un 7% de las transacciones. Estos compradores cierran operaciones a un precio superior. Concretamente, un 62,5% por encima de lo que pagan los residentes de media.
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