Un juez declara nula una hipoteca porinmoral; y el Banco de España dice que Consumo multará a bancos por cláusulas suelo abusivas. Sendas noticias relacionadas con la vivienda y las hipotecas dan un poco de margen a los ciudadanos para respirar ante los atropellos bancarios.

Las prácticas abusivas de la banca española, han provocado cerca de un millón de pleitos en apenas cinco años, en los que los consumidores han interpuesto cientos de miles de demandas para reclamar la nulidad de las cláusulas suelo de sus hipotecas, la devolución del dinero cautivo o esfumado tras un endose de participaciones preferentes y subordinadas en vísperas de la intervención del sector o la anulación de los créditos 'swap', en los que el interés se disparaba sin que quien lo había contratado llegara a entender por qué...

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) asegura que la Directiva que protege contra las cláusulas abusivas de los bancos también se aplica a los contratos de los estudiantes formalizados con las universidades.

El pontífice dice que la especulación financiera es una forma de violencia 'menos evidente' pero tan real como las guerras

Javier López, abogado del despacho Luís de Trelles habla de la claúsula suelo y una posible solución extrajudicial para este tipo de abuso ¿Te suena Puente Cash? ¿Sabes cómo reclamarlo? ¿Sabes por qué es un abuso de la banca? Programa: FAU Radio la radio de Foro Antiusura. Canal: FAU Radio. Tiempo: 01:27:34. Subido 17/05 a las 10:07:06 3126523

El Juzgado de Primera Instancia 4 de Algeciras (Cádiz) ha paralizado una ejecución hipotecaria y, por tanto, un desahucio contra un deudor que reclamaba la nulidad de dos cláusulas abusivas en su contrato hipotecario, según la sentencia. El juez ha anulado la hipoteca por la existencia del IRPH y ha suspendido el lanzamiento por el vencimiento anticipado, que ejecutan los bancos en los desahucios

Saca tu hipoteca del cajón y busca: diez cláusulas abusivas tumbadas por la justicia. En los últimos años, la justicia ha sacado los colores en innumerables ocasiones a la banca por las numerosas cláusulas presentes en las hipotecas de miles de ciudadanos

La renuncia a reclamar, el vencimiento anticipado, la cláusula cero, los intereses de demora abusivos, los productos vinculados, los plazos a 40 años, las comisiones, el IRPH y la aplicación de la dación en pago son las nueve cláusulas mas abusivas y habituales en las hipotecas para la Asociación de Usuarios de Banca.

La justicia obliga a Caja España a pagar mensualmente una multa de 500 euros durante el tiempo que dure el incumplimiento del fallo que ha originado el proceso. La primera sentencia tuvo lugar el 18 de junio de 2014. El mismo juzgado de lo Mercantil falló entonces contra el Banco Caja España de Inversiones respondiendo a la demanda de una clienta que había denunciado cobros abusivos en su hipoteca por incluir una cláusula suelo. La sentencia condenó entonces a la entidad financiara al abonar a la afectada la cantidad de 5.882,51 Euros

El Alto Tribunal Europeo debe decidir si las indemnizaciones por el abuso de las cláusulas suelo deben ser retroactivas. De momento, numerosas entidades financieras buscan negociar con sus clientes para evitar denuncias. Acuerdos bancarios a cambio de renunciar a cualquier reclamación judicial. Los bancos están tratando de evitar que sus clientes con cláusulas suelo puedan denunciarles para que les devuelvan todo el dinero.

El hecho de que una cláusula sea abusiva o no se regula en la Directiva 93/13, puesto que en esta se protege al consumidor frente la posición abusiva que tienen las entidades financieras en la firma de cláusulas abusivas en las hipotecas. Respecto a las cláusulas abusivas en los contratos de alquiler, tenemos que tener en cuenta dos preceptos legales: El artículo 6.3 del Código Civil cuándo dice que “Los actos contrarios a las normas imperativas y a las prohibitivas son nulos de pleno derecho [...]

'Cláusulas Suelo', 'IRPH', 'Ejecuciones Hipotecarias' y sus abusos, las recientes sentencias judiciales de Bruselas y las actuaciones al respecto de nuestros gobiernos de turno.

En muchas ocasiones se ha publicado cuáles son las cláusulas abusivas más conocidas: las suelo, la 365/360 o la cláusula que impone al hipotecado el pago de todos los gastos, tributos y comisiones derivados del préstamo hipotecario. Sin embargo, poco se sabe de cómo encontrarlas. Carmen Giménez, abogado titular de G&G Abogados, explica de manera clara cómo dar con ellas en tu contrato hipotecario.

Este es el texto publicado hoy sábado por el Gobierno de España para "en teoría" obligar a la banca española a devolver las cantidades obtenidas de los contratos hipotecarios celebrados con más de 1.5 millones de consumidores, mediante el uso de clausulas abusivas suelo.

El Supremo ha fijado ya la fecha y hora en la que se votará el primer caso de nulidad de IRPH admitido a trámite en dicho tribunal : será el miércoles 22 de noviembre a las 10:30 horas de la mañana. Se trata de la demanda interpuesta por un afectado de Araba que logró que se condenara a Kutxabank a la devolución de todos los intereses cobrados en aplicación del IRPH, mediante una sentencia que declaraba este índice nulo por abusivo.

La agencia de calificación crediticia Moody's calcula que el impacto que tendrá para los bancos la sentencia del Tribunal Supremo que les responsabiliza del pago de los impuestos de las hipotecas será superior a 4.000 millones de euros... La agencia advertía entonces de que si el Supremo hacía responsables a los bancos y no a los clientes del pago del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados en las escrituras públicas de préstamo con garantía hipotecaria, las entidades estarían expuestas a reclamaciones a gran escala en busca de reembolsos..

Los poseedores de tarjetas de Bankinter, ING Direct y Banco Sabadell salen perjudicados con las nuevas tarifasLos clientes de Evo Banco y de ING se ven obligados a sacar cuantías más elevadas si quieren eludir el pago de comisionesBanco Popular es la que más acuerdos ha firmado para el uso de sus terminales

Para calcular los intereses los bancos utilizan en la formula los días naturales del año (365 ó 366) y los dividen por 360 ( porque si, porque ellos lo valen). El resultado es que la cuota es un 1.4% más cara. Teniendo en cuenta que el endeudamiento de las familias españolas con hipotecas es de 560.874 millones de euros y que el tipo de interés medio es del 4%, los bancos se están quedando con 3,140 millones de euros al año con la utilización de esta artimaña. UNICAJA ha sido condenada esta semana a devolver lo cobrado de más a un particular

El Constitucional tarda año y medio en no admitir sus recursos contra la polémica decisión del Supremo en la que se autoenmendó para obligar a los clientes a pagar el tributo.

Es una opción más barata, pero las demoras eternizan los procedimientos. Las dudas sobre la influencia de los lobbys en las altas instancias judiciales juegan en contra de esta vía que incluso la Unión Europea quiere incentivar.

El Tribunal Superior de Justicia de la Unión Europea ha fallado a favor de la devolución total del dinero obtenido a través de las cláusulas suelo, y no solo del generado a partir del 9 de mayo de 2013, rechazando que se pueda aplicar una retroactividad limitada en el tiempo por ser incompleta e insuficiente, “Tal limitación da lugar a una protección de los consumidores incompleta e insuficiente, por lo que no constituye un medio adecuado y eficaz para que cese el uso de las cláusulas abusivas.”

El próximo 13 de julio se conocerá el primer dictamen del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) sobre la retroactividad de las cláusulas suelo en España. Se hará público si el cálculo para devolver las cantidades cobradas indebidamente por la banca española es desde la firma de la hipoteca (retroactividad total) o desde la fecha que estableció el Tribunal Supremo: desde el 9 de mayo de 2013. Independientemente del resultado, los hipotecados afectados deben acudir a la vía judicial para recuperar el dinero cobrado de más.

Mi padre ha sido cliente de La Caixa durante unos 30 años, puede que más. De esa oficina concreta es posible que sea cliente desde hace 22 ó 23 años, que se dice pronto. Naturalmente, el personal no es el mismo que al principio, y eso se ha notado en este, llamémosle, "incidente". Con los hechos que voy a narrar a continuación no quiero decir que La Caixa sea esto o lo otro, entiendo que cada oficina es una entidad bastante independiente que, a pesar de seguir directivas "de arriba", tiene el estilo que le imprime su máxima autoridad...

Entrevista tremendamente informativa que ofrece una radiografía en primera persona de los entresijos de la justicia española.