Actualidad y sociedad

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La riqueza del país y la burbuja del alquiler

(artículo de opinión) La aparición de la burbuja se explica por una combinación de dos fenómenos: un incremento de demanda de alquiler de viviendas y, sobre todo, una disminución de la oferta en este sector. A su vez, cada uno de los dos fenómenos viene explicado por varios factores.Y para saber qué actuaciones serían las más eficaces para combatir esta enorme burbuja del alquiler es imprescindible conocer bien las causas que la han originado.
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La burbuja de precios del alquiler dispara la morosidad de los inquilinos españoles

Los problemas de la vivienda en España, sobre todo para los jóvenes, pasan en los últimos años por la subida imparable en el precio de los alquileres. Esta burbuja, sobre todo en las grandes ciudades, propició que el año pasado se alquilara un 39% menos con respecto al año anterior. Y cuando se alquila, la relación entre propietarios e inquilinos puede ser tormentosa y no llegar a buen puerto, de ahí el crecimiento del número de desahucios por alquiler... y de la morosidad. Este problema se ve reflejado en el informe anual
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¿Aroma de burbuja?: la 'guerra' en la banca y la subida del alquiler y compra lo delatan

La compraventa de vivienda y los precios de las casas en alquiler han experimentado en España un crecimiento notable desde el comienzo de 2018. Los alquileres se han disparado un 7,6% en sólo un año y el precio de la vivienda casi se mueve a doble dígito, del 9,4%.
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Fomento responsabiliza a Carmena y Colau de la burbuja del alquiler en Madrid y Barcelona

El Ministro de Fomento Íñigo de la Serna considera que una parte de la subida del alquiler en las grandes ciudades -que le había llevado a decir que en ellas está comenzando una burbuja inmobiliaria- hay que atribuirla a la escasez de oferta. Relaciona ésta con la falta de un parque público de viviendas, de la que considera responsables a los gobiernos locales, citando expresamente a los de Madrid y Barcelona.
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El frenetismo de la burbuja: aumentan los alquileres en menos de 48 horas

Durante el mes de abril, el 15% de los pisos alquilados en España estuvo en el mercado menos de 48 horas, según datos de idealista. Un año antes el alquiler "express" se manifestó en el 12% de los inmuebles, lo que supone un incremento relativo del 25%.
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El auge de los alquileres en España inquieta y hace temer otra burbuja, señala la prensa global

El problema del acceso a la vivienda en España especialmente en el sector del alquiler ha llegado a los medios internacionales. Destacan que en un año el precio de los alquileres ha aumentado un 15% y muchos españoles se están viendo en dificultad para poder pagarlos. Añaden que la situación afecta particularmente a Madrid y Barcelona donde cada vez más gente se ve obligada a mudarse y optar por micro-viviendas. Y enfatizan que esto está alimentando el temor de que España pueda estar alentando una nueva burbuja.
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Colectivos por el derecho a la vivienda presionan a Sánchez para que pinche la burbuja del alquiler

Alquileres justos, dignos, estables y regulados. Esto es lo que exigen los activistas por el derecho a la vivienda al Gobierno de Pedro Sánchez y por ello han convocado -para el lunes 21 de enero- movilizaciones ante las sedes del PSOE reclamando al Ejecutivo que, al menos, cumpla el acuerdo presupuestario que alcanz
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UGT pide un impuesto para las viviendas vacías que ponga freno a la especulación

El plena burbuja del alquiler y con el ladrillo de nuevo en el punto de mira, UGT propone la creación de un impuesto que grave las casas vacías propiedad de las entidades bancarias. Así, pretende evitar la especulación entorno al alquiler y facilitar el acceso de las administraciones a una mayor cantidad de pisos que puedan convertirse en vivienda social. Son medidas que ya han propuesto algunos ayuntamientos, como el que preside Manuela Carmena, quien en marzo pidió al Ministerio de Hacienda la competencia municipal
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Por qué no hay ninguna burbuja inmobiliaria (ni se la espera)

Es probable que nunca la haya dicho, pero la frase que se le atribuye -como otras muchas- es ingeniosa. Sostenía Churchill que las únicas estadísticas en las que creía eran aquellas que él mismo había manipulado. No fue ni será el único. Hay quien lee estadísticas y quien las interpreta a su manera, como la canción, lo que explica que ya se empiece a hablar de burbujas inmobiliarias en el mercado residencial español.
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La incipiente burbuja inmobiliaria (II Parte)

La incipiente burbuja inmobiliaria (II Parte)

La nueva legislación de las SOCIMI y la reforma de la LAU entran en vigor en 2013. Desde el año siguiente se disparan los precios de los alquileres, con subidas astronómicas lideradas por Barcelona y Madrid Rel 1ª Parte: www.meneame.net/story/incipiente-burbuja-inmobiliaria-i
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La nueva burbuja inmobiliaria que amenaza occidente

Varios indicadores como el LTV (Loan to Value) pronostican que va a pinchar la burbuja inmobiliaria, vídeo explicativo sobre la burbuja que se ha formado y su peligro de pinchazo.
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El FMI abronca a Irlanda por la misma burbuja inmobiliaria que crece en España

Alquileres disparados o grandes subidas en los precios de la vivienda son algunos de los riesgos que han alertado al Fondo Monetario Internacional (FMI) sobre el sector inmobiliario irlandés; pero muchos de ellos están ocurriendo también en España. ¿Será el próximo país en recibir un toque de atención de Christine Lagarde? En concreto, el FMI destacaba en los resultados preliminares de su misión en Irlanda que los precios de la vivienda crecen a un ritmo de doble dígito. Según concreta Leopoldo Torralba, economista de Arcano Research
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El boom vuelve a la ciudad de el Pocero: de 290 a 650 euros de alquiler en seis meses

El boom vuelve a la ciudad de el Pocero: de 290 a 650 euros de alquiler en seis meses

Residencial Francisco Hernando, la ciudad construida por el conocido como Paco el Pocero en el municipio toledano de Seseña, icono del boom y pinchazo inmobiliario español, vuelve a vivir una particular época de esplendor. El incremento de los precios de alquiler en Madrid ha provocado que muchos opten por trasladarse a zonas cercanas, con viviendas más asequibles; pero el movimiento está generando un efecto dominó y que también se trasladen a otros municipios las subidas de los precios de la capital.
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El inmobiliario se rompe - Economía Directa

Hoy dedicamos gran parte del programa a analizar el sector inmobiliario de España. Desde que comenzase la crisis, llevamos doce años con un sector inmobiliario cada vez más disfuncional. Zonas con vivienda inaccesible para grandes capas de la población. Otras en las que la vivienda no se coloca ni regalada. Sueldos de supervivencia y precios de burbuja. ¿Qué está pasando con la vivienda? Y, sobre todo y más importante: ¿por qué no se soluciona este problema? ¿De verdad es tan complicado?
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Nueva York limita el precio de los alquileres

El estado de Nueva York ha vuelto a limitar los precios del alquiler mediante una ley que comprenderá más zonas que la anterior. Con esta medida, Nueva York se une a otras ciudades que ya tienen límites de precios, como Berlín o Viena. Se calcula que esta medida afectará a 2,4 millones de apartamentos.
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París es una mierda

Puede que usted sea una persona inquieta y con capacidad de fascinación y, desde que vio Midnight in Paris, mantenga el sueño de vivir aquí. ¡Oh!, la maladie d’amour, el urbanismo de Hausmann, el malditismo de Gainsbourg, paseos au bord de l’eau por el Sena, Les Deux Magots, Notre Dame, qué barbaridad, cuánta belleza. Y qué bonitas son, desde la acera, esas buhardillas en las que se intuye la felicidad doméstica al calor de una chimenea. No, usted no es un bicho raro. Se han dado casos. Si está pensando en cumplir su sueño, hágalo.
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El precio del alquiler pulveriza los récords de la burbuja: sube hasta un 62% respecto a 2007

El portal inmobiliario Fotocasa ha realizado un Índice Inmobiliario que muestra la variación histórica del precio de la vivienda en alquiler. Según María Matos, directora de Estudios y portavoz del citado portal, “nunca el precio del alquiler había presentado un coste tan alto en España. Si lo vivido durante la burbuja de 2007 parecía abultado, ahora lo es más”. Según señala, la situación actual del alquiler se puede describir como un “momento de ‘sobreprecios’ al apreciar cómo los salarios no crecen al mismo ritmo que la vivienda.
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El Gobierno quiere pinchar la burbuja del alquiler apoyando la inversión privada: olvidan todo lo que malvendieron ...

El Gobierno quiere pinchar la burbuja del alquiler apoyando la inversión privada: olvidan todo lo que malvendieron ...

Quien busca vivienda en alquiler se topa con poca oferta y mucha demanda, lo que ha disparado los precios en los últimos meses: una burbuja que el Gobierno quiere pinchar subvencionando hasta el 40% de la inversión que hagan promotores privados en la construcción de viviendas exclusivamente para alquilar
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La riqueza del país y la burbuja del alquiler

Sólo en los últimos doce meses el precio medio del alquiler se ha disparado casi un 20% en ciudades como Barcelona, Madrid, Palma o Málaga, según datos de portales inmobiliarios. No hay visos de que esta tendencia vaya a cambiar si no se adoptan medidas pertinentes por parte de las administraciones públicas y, para saber qué actuaciones serían las más eficaces para combatir esta enorme burbuja del alquiler, es imprescindible conocer bien las causas que la han originado.
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¿Burbuja en el alquiler?: la subida de los precios dispara los desahucios un 4% en 2017

El fuerte incremento de los alquileres en ciudades como Barcelona o Madrid amenaza con dar lugar a una nueva burbuja. En estas y otras ciudades encontrar un piso en alquiler es casi misión imposible. El descontrol sobre la subida de precios del alquiler, elevó el año pasado un 4,3% los desahucios por impago de la renta (los derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos). De hecho, seis de cada diez desahucios en España se deben ya al alquiler.
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Más de 300 funcionarios no quieren venir a Baleares por la burbuja de alquiler

Un grupo de aprobados de las oposiciones de Tramitación y Gestión procesal del Ministerio de Justicia han denunciado este martes que más de 300 funcionarios serán destinados “forzosos” a Baleares “en plena burbuja del alquiler”. Han manifestado su sorpresa porque aseguran que tras haber aprobado “el proceso selectivo más exigente en la historia de estas oposiciones” se han encontrado con que el Ministerio destina gran parte de ellos a Baleares.
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"La burbuja del alquiler turístico se desinflará el próximo año"

El alquiler turístico y su burbuja se desinflarán "en los próximos 12 o 15 meses". Así lo ha afirmado Fernando Encinar, cofundador y jefe de estudios de Idealista, durante la presentación del servicio
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Plan de choque del Gobierno para pinchar la burbuja del alquiler

Plan de choque del Gobierno para pinchar la burbuja del alquiler

El alquiler es, sin duda, el asunto que Pedro Sánchez, nuevo presidente del Gobierno, y José Luis Ábalos, ministro de Fomento, tendrán que afrontar ante el 'boom' de precios que se ha experimentado en algunas zonas de la geografía española. El nuevo Ejecutivo, tal y como explican fuentes cercanas al PSOE, centrará su política en materia de vivienda en facilitar el acceso a un hogar en alquiler a jóvenes y mayores y frenar esa subida en el coste de la vivienda, dejando aparcada cualquier medida que esté destinada al acceso a la propiedad.
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"Si el PSOE no toma medidas valientes, la burbuja del alquiler desembocará en otra burbuja hipotecaria"

"Si el PSOE no toma medidas valientes, la burbuja del alquiler desembocará en otra burbuja hipotecaria"

El portavoz del Sindicato de Inquilinos de Barcelona repasa las principales medidas anunciadas por el Gobierno socialista para pinchar la burbuja del alquiler"El Gobierno evita hablar de uno de los principales problemas: los privilegios fiscales otorgados a los fondos buitre que lo que están haciendo es hinchar la burbuja sin ningún límite", denunciaConsidera "irrisoria" la cifra de 22.000 alquileres sociales y arremete contra la idea de bonificar fiscalmente a los propietarios que no suban demasiado los precios: "Lo que hace falta es poner mul
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La Comunidad de Madrid ejecuta el 12% de las ayudas para el alquiler en plena burbuja

El Ministerio de Fomento concederá cada año varios millones de euros al gobierno regional de la Comunidad de Madriddentro del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021. En 2018, el gobierno de Ángel Garrido acordó destinar 24 millones de euros de ese dinero al fomento del alquiler. A finales de octubre, apenas había ejecutado el 12% de ese dinero. En 2017 solo se utilizó el 34% del presupuesto dedicado a las ayudas al alquiler. 7,9 millones de euros de los 22 acordados..
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