Los expertos y vecinos alertan de que la proliferación de pisos turísticos y la apertura continua de locales dedicados sólo al ocio están expulsando a la población permanente de los barrios más céntricos

La nueva normativa aprobada por el Parlamento portugués para regular y limitar los apartamentos turísticos, cuya práctica aumentó un 33 % el pasado año, entró en vigor este domingo y pretende combatir el conocido efecto de la "gentrificación", sobre todo en Lisboa, Oporto o en el Algarve luso. Entre las medidas más significativas que recoge la nueva normativa figura que los registros de los apartamentos tendrán que ser aprobados y controlados por los propios Ayuntamientos. Incluso, la comunidad de vecinos o el vecindario podrá solicitar,

Esto ocurrió en un edificio en la Avenida de Francia, donde una empresa demandó a la comunidad por realizar esta limitación tras ser aprobada en junta vecinal.Los reproches de molestias a los vecinos que ocasionan algunos apartamentos turísticos continúan, sobre todo cuando se trata de un turismo de borrachera que puede suponer un perjuicio de convivencia para la comunidad.Sin embargo, ¿es posible prohibir todos los usos que no sean de vivienda en un edificio? Esta compañía argumentaba que el punto estaba fuera del orden del día y que no

un grupo de "extranjeros alojados en el bloque de apartamentos turísticos de Valencia Flats en la Calle San Ramón núm. 22 practican botellón en los tejados, tras cometer un presunto delito de allanamiento de morada, al acceder por la terraza de la vivienda-ático adyacente y de poner en peligro la vida de las personas ", según han relatado.Ante una nueva "intimidación", explican que se llamó la Policía Local quien "no pudo identificarlos, ya que no abrieron las puertas" y que se procedió a interponer denuncia en la Policía Nacional.

El barrio de Santa Cruz es el que mejor resume los problemas provocados por la "acelerada implantación" de este fenómeno: una presión turística residencial del 43%, lo que ha provocado un desplazamiento de la población y el vaciamiento de todo el entorno.

El fin del estado de alarma y el retorno masivo de turistas reactiva un negocio que mueve más de 300 millones de euros al año en la ciudad a pesar de sustentarse la mayoría de las veces en una actividad ilegal.

El propietario los tenía dedicados a alquileres de larga estancia, pero nuestra idea es más turística, aunque fuera de temporada también hay un mercado interesante, para profesores por ejemplo, como nos ocurre con los apartamentos de Xove. La gente que viene de fuera, de Madrid y de otras ciudades, lo que busca es tranquilidad, comer bien y descansar. Huyen de la masificación. Por eso Xove, como Foz, está funcionando tan bien.

El alquiler vacacional hace que haya menos pisos disponibles para residentes en una zona, por lo que es una de las causas directas de la subida de los alquileres en la ciudad. El Plan Especial de Hospedaje que limita las viviendas turísticas se aprobó bajo el mandato de Manuela Carmena. Según Mas Madrid: “el gobierno de la Comunidad de Madrid es el que tiene más competencias en la materia, pero siempre pasó del tema y el gobierno de Almeida ha decidido que esta no es una cuestión importante para Madrid que necesite ser abordada".

Sólo hay 429 niños censados en el distrito, por los 4.778 pisos que se ofertan para alquiler vacacional. Málaga propone que las nuevas viviendas turísticas sólo puedan ofertarse tres meses para corta estancia. Málaga es la ciudad más buscada del mundo en Airbnb para 2023.

Total, que no hace ni una semana ocurrió algo nuevo. Se presentó ante el mostrador un joven con una propuesta singular. Dijo que tiene casi a punto una ‘app’ in-dis-pen-sa-ble, pensaba él, una solución para que los turistas de apartamentos tengan donde guardar cómodamente las maletas mientras apuran sus últimas horas en la ciudad antes del vuelo. En el centro de la ciudad hay un par o tres establecimientos ‘aparcaequipajes’, sí, pero aquel joven se presentó en la librería convencido de que eso es muy analógico, pues hay que carretearlas hasta a

Berlin pone coto al alquiler vacacional a través de plataformas como Airbnb. Desde el 1 de mayo está prohibido arrendar un apartamento entero por periodos de corta duración sin contar con un permiso oficial. Los que incumplan la normativa se enfrentan a multas de hasta 100.000 euros.Con esta medida denominada ‘Zweckentfremdungsverbot’ la ciudad pretende poner fin a la especulación que ha disparado los precios de los pisos, haciendo imposible para muchos ciudadanos su acceso a ellos.

La acelerada dinámica de expulsión de los vecinos del barrio ha pasado de estar vinculada a intereses inmobiliarios para relacionarla con bandas organizadas de narcotraficantes.

La gentrificación está de moda, esto es un hecho. Puede que no sea una invitada del gusto de los vecinos de un barrio, pero no es menos cierto que cuando llega, lo hace para quedarse. No obstante, sin entrar en los detalles de lo que la gentrificación implica para un barrio y sus habitantes, parece muy interesante analizar qué cambios se producen en una zona en proceso de gentrificación.

El discurso predominante de critica a la gentrificación adolece de algunos malos entendidos tanto en su diagnostico cómo en su propuesta. Ello hace que las iniciativas que se en ocasiones se plantean para contrastar la gentrificación puedan llegar a ser contraproducentes y paradójicas.

Los vecinos del barrio de Kreuzberg, en Berlín, muy afectado por la gentrificación, empiezan a organizarse para que Google no establezca allí su 'Google Campus'.

“La gentrificación climática es cuando la respuesta a los impactos climáticos aumenta indirectamente las desigualdades en las comunidades”, dice Jennie Stephens, directora de colaboraciones de investigación estratégica en el Instituto de Resiliencia Global del Nordeste. La gente rica que busca refugio de los efectos del cambio climático se está empezando a mudar a barrios que anteriormente eran considerados indeseables. El término es bastante nuevo, pero ya hay ejemplos de este nuevo tipo de gentrificación—y no sólo en áreas costeras.

Ataca primero al corazón de la ciudad. Cuando ya lo ha infectado, la gentrificación se extiende para seguir emponzoñando los aledaños. Algunas zonas del distrito madrileño llevan tiempo comprobando cómo la droga, que tanto daño hizo al Vallecas de los 80, se ha vuelto a instalar allí. La gota comienza a colmar el vaso de los vecinos que comprueban impotentes cómo su bloque se trufa de narcopisos. Paso previo, dicen los que saben de esto, de la gentrificación de una zona.

En un cruce de planteamientos sociales, urbanísticos y culturales, distintos colectivos de A Coruña se plantean la necesidad de la organización popular y la participación activa y real de la ciudadanía en la construcción de nuevos espacios urbanos. La finalidad es hacer frente al denominado fenómeno de la gentrificación: el proceso de transformación urbana en el que la población original de un barrio empobrecida es progresivamente obligada a desplazarse y es sustituida por otra de un mayor nivel adquisitivo, tras una revalorización previa...

Fotos sobre procesos de gentrificación en La Marea

La “gentrificación” representa un proceso por el que miembros de la nuevas clases medias emergentes establecen una identidad residencial afín a su identidad social, en un contexto urbano que poco a poco se va convirtiendo en una zona exclusiva del grupo. Este proceso se define además por la presencia de los propios actores que intervienen en su desarrollo.

La favela pacificada de Santa Marta se ofrece así como un reclamo más de la ciudad de Río. Situada a un tiro de piedra de la playa de Botafogo comienza a mostrar indicios de un proceso de segregación social y espacial de la población local, esto es, de gentrificación. A la más completa indecencia que supone convertir la mísera vida de los demás en una atracción turística, se añade la más que problema operación urbanística especulativa que podría haber detrás. Algo que los propios vecinos ya están notando.