Hacienda pretende incrementar la fiscalidad sobre las segundas y ulteriores viviendas que no estén alquiladas. Se plantean varias opciones, desde elevar el porcentaje de imputación en el impuesto sobre la renta hasta crear un sistema nuevo para que el IRPF refleje el patrimonio de los contribuyentes. También se estudian cambios en el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI).

El 25% del precio final de una vivienda corresponde a impuestos. Así, por ejemplo, para una vivienda nueva, recién construida, por la que un comprador pagaría 157.500 euros –IVA, AJD, gastos de notaría y registro incluidos–, 39.282 se destinan a tasas y tributos municipales, autonómicos y estatales.

Resumen: Vender una vivienda en 2.015 supone:...Si la vivienda se compró antes del 1994 + 20.000 € en impuestos, pero si es con posterioridad va desde +20.000 € hasta + 5.000 € en impuestos con la nueva ley de Montoro. (Explicación didáctica completa en 1:43)

En una enmienda presentada por el PP a la reforma fiscal, Hacienda mitiga los efectos de la eliminación de los ‘coeficientes de abatimiento’ en la venta de viviendas de segunda mano. Las que estén por debajo de los 400.000 euros, podrán seguir beneficiándose del actual régimen transitorio.

Al tiempo que anunciaba la eliminación de impuestos para las herencias de entre 400.000 y un millón de euros, el presidente de la Xunta, Alberto Núñez Feijóo, avanzaba que a partir de 1 de enero también se reducirá el impuesto autonómico a la compra de viviendas, tanto primeras como segundas residencias, en el 94% del territorio de Galicia. Será en un listado de cerca de 3.500 parroquias, la unidad territorial básica de la comunidad, que la Xunta considera “zonas poco pobladas o áreas rurales, en las que es más necesario recuperar población".

La carga sobre transmisiones patrimoniales para operaciones de más de un millón se incrementará y se creará un gravamen nuevo. La carga sobre transmisiones patrimoniales para operaciones de más de un millón se incrementará y se creará un gravamen nuevo.

El plan del Gobierno para 2050 prevé abordar antes de 2030 una revolución en el Impuesto sobre la Renta para liquidar los incentivos a la inversión inmobiliaria.

El comprador de primera vivienda tiene entre 30 y 35 años, mientras que durante el 'boom' inmobiliario la edad se situaba entre los 25 y los 30 años.

El nuevo Plan de Control Tributario para 2015 fija la economía digital como eje prioritario. Tanto es así que ha publicado en el BOE que actuará sobre los particulares que cedan de “forma opaca total o parcialmente” viviendas por internet u otras vías.

La bajada del IBI será igual en porcentaje para todas las viviendas de acuerdo al marco de actuación de la legislación vigente, que no contempla la progresividad. Habrá "un pequeño porcentaje" de inmuebles de carácter no residencial con "muy altos valores catastrales" para los que se propone un aumento del 10%.Esto afectará de media al 5% de los recibos y servirá para compensar la reducción. Estarán afectados por la subida un 0,17% de almacenes, un 5,57% de oficinas, un 2,75% de comercios o un 5,73% de locales de ocio y hostelería, entre otros.

En el caso de ganar el juicio con costas podemos encontrar diferencias de hasta 440 euros en una misma reclamación.

La negociación entre PSOE y Unidas Podemos para elaborar un borrador de Presupuestos Generales del Estado está enquistada. Pasado el ecuador de octubre, las formaciones que componen el Gobierno de coalición aún no han puesto fecha para presentar un acuerdo que, posteriormente, tendrán que negociar con otros partidos para tratar de conseguir sacar las cuentas adelante. Y dos de los principales motivos de disenso entre Pedro Sánchez y Pablo Iglesias son la regulación de precios de los alquileres y la subida impositiva a las rentas altas.

Los tres tipos fijados actualmente en el 8, el 9 y el 10 por ciento se sustituyen ahora por un tipo único del 7 por ciento. Además, también se aplicará una pequeña reducción en el impuesto sobre los actos jurídicos documentados, que pasará del 1,5% al 1,2%.

Más allá de que allí donde se ha aplicado ha generado subida de precios, resulta que sólo ha beneficiado a 70 personas en toda la Comunidad de Madrid en 2022.

“En EEUU, excluyendo la tierra y la vivienda, el capital se ha mantenido constante dentro de la economía desde mediados de 1950… Lo que ha disparado durante las últimas décadas la tasa de retorno del capital ha sido el valor de la vivienda y la tierra”, explica Orszag. Stiglitz también ve importante crear un impuesto sobre el valor de la tierra, para abordar directamente lo que está considerado como una fuente de creciente desigualdad: “Esta es una idea audaz, proponer un impuesto sobre el valor del suelo."

...y negocian aumentar tributos a rentas altas. PSPV, Compromís y Unides Podem acuerdan pedir a Hacienda que publique la lista de defraudadores y estudian un aumento del impuesto que grava patrimonios por encima de 500.000 euros.Los grupos avanzan en la creación de un impuesto a las viviendas vacías, una medida que planteaba la formación morada y que pretende sancionar a los grandes propietarios que no saquen al mercado viviendas desocupadas -que lleven dos años vacías sin causa justificada

La organización considera que la baja fiscalidad «obsoleta» sobre casas antiguas incita a sus propietarios a seguir en ellas en lugar de liberar estas viviendas grandes para familias más jóvenes. En el caso de España -cuyo impuesto sobre viviendas es el IBI, Impuesto de Bienes Inmuebles- se sitúa en la media de la OCDE en cuanto a la imposición patrimonial, confirma el informe.

El impuesto a las grandes fortunas esconde una desagradable sorpresa para los extranjeros no residentes que tengan un patrimonio inmobiliario por encima de los 3 millones de euros: ellos también deberán pagar este tributo. El mercado de la vivienda de lujo puede tambalearse si finamente se aprueba esta regulación (que ya está en el Senado), ya que son uno de los principales compradores de este tipo de propiedades. Aunque nace inicialmente para ser temporal, podría venir para quedarse, y es complementario al Impuesto sobre el Patrimonio.

Podemos propone crear un impuesto a las empresas que posean viviendas que no tengan alquiladas en la Comunidad de Madrid. La propuesta fiscal, a la que denominan Tasa Blackstone (en referencia al fondo buitre que posee unas 30.000 viviendas en toda España), pretende que esas empresas abonen un impuesto sobre el patrimonio inmobiliario de las personas jurídicas del 2,5% del valor del inmueble, a menos que pongan a disposición de la Inmobiliaria Pública Madrileña las viviendas.