Las ciudades de Madrid y Barcelona han estado a la cabeza de la recuperación del mercado inmobiliario desde 2015, con crecimientos interanuales que alcanzaron a situarse alrededor del 20%. Pero según el informe del segundo trimestre de la vivienda de Tinsa, los precios de la vivienda nueva y usada en ambas capitales han tocado techo. En Barcelona, los precios suben un 1,6% en términos anuales, el ritmo más bajo desde 2014 y registran el primer recorte trimestral en dos años. El precio del metro cuadrado se sitúa en 3.333 euros. Mientras en Madr

En España hay zonas cuyos precios de la vivienda ya están en máximos (ubicaciones privilegiadas). Sin embargo, la realidad en buena parte del país es que aún más de 200 zonas con los precio de la vivienda un 40% por debajo de sus máximos y que mucha gente aun vende su casa por debajo del precio que le costó. Descubre si tu zona está entre las más de 200 zonas con precios lejos de los máximos.

Después de más de 13 años viviendo en Barcelona, a finales de año por fin me decidí a comprar un piso, y me embarqué en la entretenida tarea de estudiar la oferta disponible. Habíamos decidido el barrio, las características generales de la vivienda, y el precio máximo que podíamos permitirnos, con lo que sólo nos quedaba encontrar la casa perfecta. Estamos muy contentos con el resultado, pero he de decir que, por el precio que vamos a pagar,habría esperado conseguir más metros.¿Qué pasó con el supuesto ajuste de los precios de los últimos años?

El precio de la vivienda en España registró una suave bajada durante los meses más duros de la pandemia, pero desde el inicio de la recuperación en el pasado mes de marzo ha vuelto a su senda alcista. La vivienda nueva y usada mantuvo en agosto la tendencia de crecimiento moderada a nivel mensual, aunque más acentuada si se compara con hace un año.

...han renunciado hasta ahora a una de las 47 viviendas de vppb (viviendas con protección pública básica) de una promoción del plan de vivienda joven del consistorio (...) Estas viviendas tienen entre 73 y 84 m2 útiles y se localizan en la zona de roza martín. sus precios oscilan entre los 213.538 euros y los 234.990 euros.

El precio medio de la vivienda en alquiler en España se incrementa un 3,1% en el primer trimestre del año y sitúa el precio, a marzo de 2016, en 7,24 €/m2 al mes, según los últimos datos del Índice Inmobiliario fotocasa. Este incremento trimestral del precio de la vivienda en alquiler continúa con la tónica que ha reinado durante el 2015, año en el que el alquiler ha empezado a incrementar el precio después de ocho años de caídas generalizadas.

El precio de la vivienda subirá un 3,68% en los próximos años, según las previsiones que se desprenden de un estudio realizado por la Escuela Internacional de Asesores Financieros (EIAF). En concreto, el informe pone de relieve que esta plusvalía esperada en el inmueble, unida a la posible renta generada vía arrendamiento, "hace que se pronostique un rendimiento mayor al 7% en la inversión inmobiliaria".

El mercado de la vivienda, analizando factores como la evolución de los precios inmobiliarios y el número de transacciones cerradas, ha respondido de forma muy diferente ante las dos últimas grandes crisis económicas que ha vivido el país. Según un reciente análisis de BBVA Research, con datos de cierre del tercer trimestre de 2021, los precios de la vivienda cayeron en España una media del 6,5% tras el estallido de la crisis financiera de 2008, un porcentaje que se reduce a una bajada del 1,8% durante la actual crisis económica.

El precio medio de la vivienda libre subió un 0,5% en el último trimestre de 2014, con lo que se anotó así su primer aumento trimestral desde comienzos de 2008, el ejercicio del inicio de la crisis. El importe medio del metro cuadrado se situó en 1.463,1 euros, según informó el Ministerio de Fomento. . Noticias, última hora, vídeos y fotos de Economía, negocios y finanzas en lainformacion.com

El Valor de las Cosas, el Blog de Tinsa, analiza las diferencias de datos en las estadísticas del INE y de Tinsa relacionadas con la evolución del precio de la vivienda.

La vivienda libre se encareció durante el segundo trimestre del año un 1,6% respecto al mismo periodo del año anterior,El indicador acumula, veintisiete meses durante los cuales el precio de la vivienda no ha parado de aumentar.El precio medio registrado en el segundo trimestre es un 27,2% inferior al máximo que se alcanzó en pleno apogeo de la burbuja inmobiliaria Desde el mínimo que se marcó en el tercer trimestre de 2014 los precios se han recuperado ya un 5,1%.

El precio de la vivienda en la provincia de Valencia durante el tercer trimestre del año quedó en 950 euros el metro cuadrado, tras un descenso del 3%

Durante la pandemia, los propietarios de viviendas de alquiler no ajustaron los precios. De hecho, según el índice inmobiliario de Fotocasa, en abril registraron una tasa de crecimiento anual del 10,9% en toda España, lo que supone el mayor crecimiento en lo que va de año en 2020.

La vivienda no es solo el lugar donde descansamos, comemos o desarrollamos nuestra intimidad, es también nuestro elemento principal de conexión con el territorio y, por tanto, con la comunidad humana que en ella vive. No es posible hablar de barrio o ciudad, desde un punto de vista socio-antropológico, sino es mediante el establecimiento de un tipo de relaciones sociales especiales, basadas en la cercanía y la repetición de los encuentros, que acaban por generan una conciencia, identidad y tejido social único.

Las operaciones de compraventa bajan un 14,5% interanual, mientras que los préstamos disminuyen un 25,8% y el precio del m2 baja un 2,6%, según los notarios.

¿Quieres saber el precio de venta de la vivienda en función de la estación de metro más cercana? - Sabes que las paradas de la Línea 2 y 7 de metro están por encima de los 5.700 €/m2 y la más económica es vivir cerca la línea 12 - Las estaciones donde es más caro vivir son Retiro, Serrano, Recoletos y Colón con precios por encima de los 10.000€/m2 - Las estaciones más baratas donde vivir son San Cristóbal, Entrevías, Villaverde Alto y Doce de Octubre (Crédito: Aura Real State).

La aplicación del índice de precios de referencia para regular los alquileres, recogido en la Ley de Vivienda, supondrá una bajada drástica de los alquileres en las zonas tensionadas de las comunidades autónomas que soliciten su implantación, según ha manifestado el secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas. Ha puesto varios ejemplos de cómo podrían bajar las rentas en Barcelona, ya que el rango que establece el índice está muy por debajo de las ofertas que se publican en el mercado.

El podio de precios, tanto en compra de vivienda como de alquiler, lo siguen ocupando los de siempre: San Sebastián, Madrid y Barcelona. Sin embargo, hay otros municipios que no les van a la zaga. Y, usando un término popular, les ‘hablan’ de tú a tú.

Las bonificaciones fiscales por hasta el 90% del alquiler en la nueva ley de vivienda solo podrán aplicarse en las CCAA que acepten aplicar el control de precios a los fondos. El resultado es que aquellas comunidades que rechacen declarar una zona tensionada, por estar en contra de la idea de obligar a los grandes tenedores a bajar los precios, se encontrarán con que estarán impidiendo a los particulares y pequeños propietarios, que representan el 85% del mercado del alquiler, poder acogerse a los incentivos fiscales previstos.

Hoy dedicamos gran parte del programa a analizar el sector inmobiliario de España. Desde que comenzase la crisis, llevamos doce años con un sector inmobiliario cada vez más disfuncional. Zonas con vivienda inaccesible para grandes capas de la población. Otras en las que la vivienda no se coloca ni regalada. Sueldos de supervivencia y precios de burbuja. ¿Qué está pasando con la vivienda? Y, sobre todo y más importante: ¿por qué no se soluciona este problema? ¿De verdad es tan complicado?