Apenas llevaba un año alquilando la habitación cuando recibió el email de la agencia inmobiliaria. A partir de septiembre, el precio de la renta subía.

Desde su entrada en vigor, la Ley de Vivienda está siendo foco de muchas polémicas, y suspende, según la opinión de caseros e inquilinos. Uno de los mayores problemas del mercado es con el alquiler, y el creciente número de propietarios que han pasado sus viviendas al alquiler de temporada para no les afecte esta ley, pero que supone una serie de riesgos para ellos.

Los alquileres temporales proliferan en la capital catalana y expulsan a sus vecinas de los barrios céntricos. La escasa regulación de esta modalidad contractual, que no precisa de licencia turística y genera elevados honorarios para las agencias inmobiliarias, se ha convertido en el último “agujero” legal que eleva el precio de la vivienda.

El dueño de un apartamento ofrecido en alquiler en Airbnb descubrió inusuales acontecimientos ocurridos en su propiedad y contó su historia a la BBC. Airbnb dijo que está investigando con urgencia el tema.

Tras un año viviendo en Madrid, Eunate Martínez, una donostiarra de 24 años, había emprendido la siempre ardua búsqueda de una nueva vivienda en la capital el verano de 2020, justo después del confinamiento. Después de pasar por innumerables ofertas de viviendas "demasiado caras" o "en condiciones demasiado malas", por fin apareció algo en su radar que parecía encajar con lo que buscaba. Era una habitación en un piso compartido en la calle Ánsar del barrio de Lucero. Su precio, 290 euros mensuales, era más barato de lo habitual y el espacio se

El precio desorbitado de los alquileres en Mallorca disuaden a muchos trabajadores de venir a la isla a emplearse en el sector de la hostelería. Empresarios del Llevant les alojan en los cuartos de la limpieza a cambio de que renuncien a uno de sus dos días libres.

Los inquilinos en España dedican entre un 30% y un 40% de sus ingresos a pagar el alquiler de una vivienda, según se desprende del 'VII Perfil del Inquilino en España', estudio realizado por Alquiler Seguro. En concreto, casi el 35% de los encuestados afirma dedicar este porcentaje al pago de la renta del alquiler, mientras que un 29% dedica casi la mitad de su sueldo a pagar el alquiler y un 19,6% entre un 20% y un 30% de sus ingresos.

Los pisos turísticos siguen creciendo en España, con 60.000 plazas más en las 25 principales ciudades en el primer trimestre, un 25,1% por encima del año anterior. Este alquiler turístico estival dificulta a muchas personas la consecución de un alquiler anual. "No lo encuentran. Los diferentes propietarios o empresas les advierten que en junio deben abandonar la vivienda". "Solo encuentran domicilios que se pueden alquilar de septiembre a junio. Al que alquila el piso le interesa más alquilarlo los meses de verano porque le sale más rentable".

El precio de la vivienda en alquiler en España ha bajado de media 239 € desde que alcanzó el precio máximo en mayo de 2007, según el último análisis del portal inmobiliario fotocasa. En esa fecha, alquilar una vivienda costaba de media 810 € (10,12 €/m2) para un piso de 80 metros cuadrados y en febrero de 2016 el alquiler medio se sitúa en 570 €. Esta reducción en el precio del alquiler, de 239 €, equivale a una caída del 29,6% en nueve años.

El precio medio de la vivienda en alquiler en España se incrementa un 3,1% en el primer trimestre del año y sitúa el precio, a marzo de 2016, en 7,24 €/m2 al mes, según los últimos datos del Índice Inmobiliario fotocasa. Este incremento trimestral del precio de la vivienda en alquiler continúa con la tónica que ha reinado durante el 2015, año en el que el alquiler ha empezado a incrementar el precio después de ocho años de caídas generalizadas.

Si estáis buscando una vivienda de alquiler y todas las que veis están fuera de vuestro alcance este artículo os puede ser útil. Se trata de un Programa de Vivienda de La Caixa con el que acceder a un Alquiler Solidario o un Alquiler Asequible por todo el territorio español. Alquiler Asequible Estas viviendas son para jóvenes, familias y mayores que no tengan los ingresos suficientes para acceder a una vivienda de Protección Oficial. Actualmente cuentan con 4.000 viviendas. Alquiler Solidario para nacionales que no superen 2,5 veces el IPREM.

La opción de alquilar una vivienda con opción a compra es buena, o no, pero depende de cada caso. ¿Qué es alquiler con opción a compra? El alquiler con derecho a compra es un contrato que a su vez está formado por otros dos contratos: por un lado un contrato de alquiler o contrato de arrendamiento; y por otro lado, una opción de compra o derecho de compra, que se incorpora al contrato de alquiler y que permite al inquilino adquirir la vivienda en un precio y condiciones pactados de antemano por un periodo de tiempo determinado.

La fuga de propietarios del mercado del alquiler por la Ley de Vivienda no para de crecer. Según los datos que maneja la Agencia Negociadora del Alquiler, alrededor de un 25% de la oferta del alquiler tradicional se habría reconvertido en alquiler de temporada o alquiler por habitaciones, dos modalidades que no se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y que por tanto no están sujetos a la ley de vivienda. "La realidad está demostrando como un mercado intervenido desplaza inversiones, no solo de un tipo de arrendamientos a otros ...

La inmensa mayoría de contratos temporales está en fraude de ley y por ello se convierten en indefinidos desde el primer día (ved enlaces al final). Pero aunque se tratara de un contrato temporal correcto, también podría convertirse en indefinido por superación de los límites de contratos temporales. En todo caso hay un límite en el número de contratos temporales correctos que una empresa puede hacerle a un trabajador. Pero, además, en algunos casos también está limitado el número máximo de trabajadores temporales en una empresa.

El siguiente varapalo que se llevan las exiguas rentas medias y bajas y que golpea más duro a los más jóvenes es la eliminación de la deducción por alquiler en vivienda habitual. Hasta ahora, tenemos una deducción por alquiler estatal y diferentes deducciones autonómicas por el alquiler de vivienda habitual, siendo la de mayor importe la deducción autonómica de Madrid que supone para menores de 35 años unos 840 euros anuales (si pagan más de 4.200 euros/año de alquiler).

¿Y si quiero hacer legal mi airbnb? - Andalucía sólo se permite el alquiler temporal si tienes un mínimo de tres pisos para alquilar en el mismo edificio o urbanización. - Baleares se prohíbe el alquiler de pisos para vacaciones por parte de particulares. - Aragón y Canarias se debe inscribir la vivienda en un registro. - Cataluña, además de inscribir la vivienda, es obligatoria la obtención de una licencia de alquiler turístico.

El temporal, que desde el viernes azota la península, ha causado hoy un herido, en Almería, así como el cierre del tráfico marítimo en el Estrecho, el descarrilamiento de un tren en Vizcaya y el desbordamiento de diversos ríos. Ademas de un muerto en Almería cuando el operario reparaba una torre de electricidad averiada por el temporal

"El alquiler vacacional se ha alzado en armas contra el lobby hotelero. Desde que en junio de 2013 el gobierno cambiara la regulación del alquiler vacacional, algunas comunidades autónomas, como baleares, han restringido hasta prácticamente prohibir esta forma de alquiler, al dictado del sector hotelero. Es un derecho de propiedad que está recogido en la constitución española y que supone un sustento para muchas familias en estos tiempos de crisis pero que la industria hotelera intenta frenar para quitarse competencia."

Las autoridades británicas han comenzado a estudiar medidas referentes al alquiler de vehículos para extremar la vigilancia. Entre las medidas figura cruzar los datos facilitados a la compañía de alquiler con las listas de sospechosos y obligar a estas empresas a pedir más datos personales. Un portavoz de la Asociación de Alquiler de Vehículos confirmó que analizan vías para compartir información con las autoridades "en tiempo real" para que se pueda detectar a tiempo si un potencial terrorista quiere alquilar un coche o furgoneta.

La vuelta del verano es un buen momento para buscar un nuevo alquiler y la oferta aumenta progresivamente. Para que la operación sea redonda, hemos seleccionado toda la información relativa al alquiler tanto para inquilinos como caseros: desde información fiscal, pasando por los modelos de contratos de arrendamiento, como consejos útiles para evitar meteduras de pata.

El número de contratos temporales creció en julio un 6,7% en relación al mismo mes de 2017, hasta un total de 1.896.504 contratos. Todas las comunidades autónomas, con excepción de Baleares, han incrementado en el último año su volumen de contratación temporal, según datos del Servicio Público de Empleo (SEPE) recogidos por Europa Press.Los mayores avances los protagonizan La Rioja, Madrid y Castilla y León, donde la contratación temporal subió en julio a tasas anuales del 14,6%, 10,7% y 9,9%, respectivamente,

El 72,1% de los españoles que se encuentran en búsqueda de empleo considera acceder a un contrato temporal como una de sus principales opciones, según ha informado PageGroup tras analizar el Índice de Confianza Laboral referente al tercer trimestre del 2018. Los menores de 30 años son los más predispuestos a optar por este tipo de contrato temporal (82,1%), mientras que los adultos de entre 31 y 49 años son los más reacios (68,4%). En cuanto a las razones, el principal motivo que alegan los encuestados para trabajar con un contrato temporal

Durante 2017 los contratos de trabajo que duraron seis meses o menos representaron más de la mitad de todos los contratos temporales en Bélgica, Finlandia, Italia y España, mientras que solo supusieron el 15% en Alemania. La OIT ha alertado que hay pruebas que muestran que cuanto más breve es la duración del contrato de trabajo, mayor es la tasa de pobreza. "No es sorprendente" que en los países en los que la duración media de los contratos temporales es de corta duración tengan más probabilidades de que haya más empleo temporal involuntario.