UBS ha analizado el mercado inmobiliario de 25 grandes ciudades y ha vuelto a señalar aquellas en las que existe un mayor riesgo de burbuja inmobiliaria. ¿Existe una burbuja inmobiliaria a nivel mundial? Sí y no. Como cada año, UBS ha analizado el mercado inmobiliario de 25 grandes ciudades y ha vuelto a señalar aquellas en las que existe un mayor riesgo de burbuja inmobiliaria. En concreto, en más de la mitad de las ciudades analizadas existe riesgo de burbuja o sobrevaloración de los precios. La buena noticia: Madrid no está entre ellas.

Luis María Linde, gobernador del Banco de España, ha asegurado que no hay burbuja inmobiliaria "ni síntomas de que la pueda haber". Linde ha apuntado que el crédito no está subiendo como lo hacía en 2004 y 2008. “A juzgar por los datos, no hay burbuja en los precios inmobiliarios”.

El recuerdo del estallido de la burbuja inmobiliaria aún está muy reciente, y los últimos repuntes del mercado de la vivienda en España e Irlanda han reavivado los temores a que se pueda regresar a la misma situación de hace unos años Este sector ha vuelto a tirar de las dos economías, entre las más castigadas por la crisis, disparando las alarmas de los economistas.

El Consejo General de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria pide al nuevo ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, que tome medidas para evitar una nueva “burbuja inmobiliaria” en España ante el cambio de ciclo que está experimentando el mercado inmobiliario.

"Estamos sobre una gran burbuja inmobiliaria que puede reventar en cualquier momento. Cuando las tasas de interés comiencen a subir y los precios se desplomen, vendrá la Madre de las Crisis Financieras de los 2000". Todo hace temer que el mundo se encuentra nuevamente ante el inminente estallido de una nueva crisis financiera.

Hace unos días India consiguió llegar a Marte con su sonda Mars Orbiter Mission. Esta misión espacial de bajo coste sólo ha necesitado gastar 73 millones de dólares (unos 57 millones de euros) para recorrer con éxito los 676 millones de kilómetros que nos separan del planeta rojo. Esta cantidad es irrisoria, al menos si se compara con algunos de los faraónicos proyectos que se acometieron en España en los años de la ''burbuja inmobiliaria''.

Medios como BBC llevan años sacando titulares con malos augurios para el gigante asiático. “China, ¿una burbuja a punto de explotar?“, se preguntaban en un artículo publicado por el medio británico en 2010 sin que hoy, ocho años después, haya explotado nada. Relacionada: www.meneame.net/story/burbuja-inmobiliaria-china-estallido-inminente

¿Estamos en España ante una situación de burbuja inmobiliaria? "Las burbujas son como los sueños, ilusionan hasta que desaparecen"

El coste de la casas se aproxima de a poco al mismo nivel que el de la burbuja inmobiliaria. En el segundo trimestre del año el índice de precios de vivienda ha alcanzado los 146,6 puntos, muy cerca de los 150 puntos que se registraron en 2008. A este ritmo, y a pesar de que en los próximos meses los expertos esperan una moderación de los precios, es posible que para el cierre del año el índice refleje una cifra casi idéntica a la de la burbuja.

El artículo “La burbuja en las provincias españolas” aborda el fenómeno de la burbuja inmobiliaria en la economía española y nos desmonta la idea de que aquellas provincias españolas que más se beneficiaron de este fenómeno económico no fueron las que más crecieron, y son precisamente éstas las que más sufren actualmente. Este artículo viene a corroborar parte de esta hipótesis, centrándonos en un caso particular paradigmático: la evolución del contexto político y económico de la Región de Murcia del antes y después de la burbuja inmobiliaria.

Las bajas tasas de interés que desde hace años y en forma acentuada han promovido los bancos centrales más importantes del mundo (el "dinero barato" de la Fed de Estados Unidos, el BCE europeo, el Banco de Japón o el Banco de Inglaterra), han desatado una burbuja inmobiliaria global de acuerdo a un informe difundido ayer por el Fondo Monetario Internacional, y que coincide con lo que hemos señalado en varios artículos.

Ciudades como Berlin, Hamburgo, Munich, Frankfurt, Stuttgart, Beinging o Shanghai han provocado la inquietud del ministro Schauble dado que los precios inmobiliarios están sobrevalorados entre un 20 y 25 por ciento. Existen evidencias de que los precios se han disparado y esto es resultado de las bajas tasas de interés. Cuando las tasas de interés comiencen a subir y los precios se desplomen vendrá la Madre de las Crisis Financieras 2.0. relacionada: www.meneame.net/story/bce-senala-hay-burbuja-advierte-correccion-fuert

"El índice principal de la bolsa de Dubai ha perdido alrededor del 25 por ciento en las últimos semanas y esto comienza a ser motivo de preocupación (...). El país de los Emiratos Árabes Unidos se encuentra nuevamente en el epicentro de una burbuja inmobiliaria, tal como ocurrió el año 2008, y que terminó descarrilando a toda la economía mundial. Esto es un deja-vu financiero, algo que hemos vivido y nos negamos a recordar, pero es la propia fuerza de los hechos la que lo instala nuevamente en el presente".

Expertos del FMI y el BCE han alertado de la formación de nuevas burbujas inmobiliarias en países como Reino Unido, Canadá, Dubai, China, Brasil o Israel...

Diferentes colectivos y profesionales, convocados por Arquinset y Basurama, están uniendo fuerzas y experiencias para recopilar todas las cifras disponibles en torno a urbanizaciones y edificios abandonados, solares, viviendas vacías y otros productos de la burbuja inmobiliaria que inundan la geografía española.

Llevo años leyendo sobre el fin de la burbuja inmobiliaria china, pero creo que los medios pasan por alto cuestiones importantes para valorar su gravedad: En China el Estado es propietario de prácticamente todo el suelo urbano. Además sigue siendo muy difícil conseguir un préstamo para especular con la vivienda.

La compraventa de viviendas sigue aumentando mes tras mes. Los precios se disparan en las grandes ciudades, reavivando un mercado que poco a poco empieza a cicatrizar las profundas heridas provocadas por la explosión de la burbuja inmobiliaria hace ahora 10 años. Los alquileres también están por las nubes. Los bancos empiezan a abrir el grifo de las hipotecas, aunque de momento tan solo para los que más tienen. Las grandes grúas desafían de nuevo los cielos, regresan los grandiosos proyectos urbanísticos, los rascacielos, los megahoteles.

Tras la llegada de fondos de inversión extranjeros (fondos buitres), tocará el momento de la salida. Un período complicado que va a resultar muy difícil para los bolsillos más pudientes creando una nueva burbuja inmobiliaria, de difícil solución, posiblemente durante 2018.

Según la tradición en China, comprarse una casa es algo fundamental antes de contraer matrimonio para así poder garantizar la estabilidad de la futura familia. Pero en esta última década, lejos de ejercer esta función, la vivienda se ha convertido en un elemento especulativo en el país. Se ha producido un aumento exagerado de los precios en las principales ciudades del país, las autoridades han decidido tomar medidas para enfriar el mercado inmobiliario que, a pesar de tener una burbuja, parece que nunca va a tocar su techo.

El presidente del Banco Central Europeo (BCE), Mario Draghi, ha asegurado hoy que no percibe riesgo de burbuja ni en el sector inmobiliario ni en el crediticio, aunque advierte de que hay áreas que hay que "vigilar de forma estrecha".

El mercado inmobiliario europeo está entrando en una burbuja como consecuencia del “hambre de rendimiento” de inversores minoristas inexpertos, alerta el gigante estadounidense de gestión de activos Fidelity, que achaca la subida de los precios de la vivienda y propiedades comerciales en ciudades como Madrid, París o Berlín al apetito por los fondos de bienes raíces.

Es probable que nunca la haya dicho, pero la frase que se le atribuye -como otras muchas- es ingeniosa. Sostenía Churchill que las únicas estadísticas en las que creía eran aquellas que él mismo había manipulado. No fue ni será el único. Hay quien lee estadísticas y quien las interpreta a su manera, como la canción, lo que explica que ya se empiece a hablar de burbujas inmobiliarias en el mercado residencial español.

Markel Redondo expone en Londres una obra que refleja los desoladores efectos de la burbuja inmobiliaria a vista de dron, casi una década después de su comienzo