Actualidad y sociedad

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Así es la nueva hipoteca que concede la banca tras la crisis

La crisis ha diseñado un nuevo mercado hipotecario. Tras varios ejercicios de una absoluta falta de actividad en la concesión de hipotecas, con el arranque de 2014 ya se comienza a observar un cambio en la tendencia en la financiación para la adquisición de viviendas.
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El jubilado de las eléctricas golpea de nuevo: Hay miles de hipotecas fraudulentas

El jubilado de las eléctricas golpea de nuevo: Hay miles de hipotecas fraudulentas

No hay nada más peligroso para el sistema que un ciudadano ocioso con los conocimientos y las ganas necesarios para cambiar el mundo. Antonio Moreno Alfaro, un ingeniero jubilado de Sevilla, sabe que esto no se consigue en un día, sino picando un poco todos ellos. Moreno lleva 22 años investigando,con resultados catastróficos para las compañías eléctricas. Antonio Moreno sostiene que la mayor parte de las hipotecas están calculadas en el sistema de amortización que conviene al banco y no el que figura en las escrituras.
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Nueva polémica en el Supremo: Lesmes quiere presidir el Pleno de las hipotecas el 5-N

Nueva polémica en el Supremo: Lesmes quiere presidir el Pleno de las hipotecas el 5-N

En un nuevo hecho sin precedentes en la historia del Tribunal Supremo, su presidente Carlos Lesmes, tiene intención de presidir el Pleno de las hipotecas que se celebrará el próximo día 5 en la Sala de lo Contencioso-Administrativo. El presidente ha encargado un informe a su gabinete sobre la viabilidad jurídica de esta medida que causa “estupor” entre gran parte de los magistrados que integran la Sala Tercera del Alto Tribunal. Si Lesmes trata de inmiscuirse en “unas deliberaciones que son secretas” corre el serio riesgo de que varios magistra
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La entrega de miles de viviendas nuevas, en el aire por la sentencia del Supremo

Los analistas de Bolsa advierten de retrasos en la entregas de casas en promoción por el aplazamiento de la firma de hipotecas.
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Nuevo Euríbor, el polémico invitado a la fiesta del tipo negativo

Está en la mente de cientos de miles de ciudadanos. La referencia para el interés de las hipotecas va a cambiar.
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Hoy se sabe si el nuevo euríbor de las hipotecas verá la luz

A pesar de llevarse en secreto, hoy se decide algo que puede afectar a muchísimas personas...
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Las propiedades de Donald Trump tienen al menos 200 millones de dólares en préstamos pendientes (Eng)

Las propiedades de Donald Trump tienen al menos 200 millones de dólares en préstamos pendientes (Eng)

Una serie de propiedades que la Fiscal General de Nueva York, Letitia James, podría confiscar, incluida la Torre Trump, han acumulado préstamos hipotecarios, según las revelaciones financieras.
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Aviso a los hipotecados: el Euríbor Plus podría encarecer el coste anual de las hipotecas hasta 1.800 euros

Para una hipoteca media de 150.000 euros, con un interés de Euríbor más 1% y un plazo de 25 años, el cambio provocaría pasar de pagar cuotas de 562,06 euros a abonar cuotas mensuales de 711,86 euros. Lo que supone un incremento de prácticamente 150 euros al mes y 1.800 euros al año.
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Los hipotecados antes de 2013 ganan dinero con su hipoteca

Los hipotecados antes de 2013 pueden ganar mucho dinero con su hipoteca a través de la devolución de hacienda
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Un Euríbor en mínimos hace que algunas hipotecas sean gratis para algunos hipotecados

Según publica el portal Idealista.com. especializado en el sector, ahora mismo se está dando la paradoja de que a algunos hipotecados les llega a salir gratis la hipoteca, e incluso. gana dinero con ello. Así lo explica, el responsable de Idealista Hipotecas, Juan Villén: “Ahora mismo nos encontramos con un escenario en el que las medidas del BCE han provocado que los tipos de interés y el euribor se encuentren en mínimos históricos, ante la posibilidad nada descartable de que bajen aún más. Además de este aspecto positivo para el pago de una
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Se avecina un ciclo de hipotecas más caras

La banca se encuentra actualmente en la dicotomía de apostar por la rentabilidad en las hipotecas o por vender más préstamos. En las últimas semanas se ha puesto sobre la mesa la posibilidad de subir el precio de las hipotecas, con el objetivo de ganar en rentabilidad. Y ya ha habido algún banco que ha endurecido las condiciones para acceder a un préstamo. Sin embargo, esta estrategia podría tener los días contados. La banca está reflexionando sobre la posibilidad de subir los diferenciales de las hipotecas para ganar rentabilidad....
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Cada día, 900 personas pierden su derecho a reclamar el impuesto de la hipoteca

El tiempo juega en contra de quienes se hipotecaron a finales de 2014. En la recta final de aquel año se firmaron entre 50.000 y 60.000 hipotecas en España. Entre 50.000 y 60.000 hipotecados a quienes, cada día que pasa, le prescribe el plazo para reclamar a Hacienda la devolución del impuesto asociado a las hipotecas, el AJD. Un tributo que el pasado 18 de octubre, el Tribunal Supremo, en un giro histórico en su jurisprudencia, determinó que debía pagarlo el banco y no el cliente, como sucede ahora.
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Las nuevas hipotecas están hoy más expuestas al impago que antes de la crisis

La relación entre el valor de un crédito hipotecario y el bien hipotecado ('loan to value', LTV en sus siglas en inglés) en las nuevas hipotecas se sitúa hoy en España cerca del 65%, por encima del nivel alcanzado antes de estallar la crisis, según alerta Moody's Investors Service. Es más, esta relación alcanzó durante la segunda mitad de 2018 niveles nunca registrados en las nuevas hipotecas (en el entorno del 67%) desde que en 2004 el Banco de España comenzara a examinar esta evolución, tal y como refleja la agencia de calificación
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Soy mileurista, ¿me concederá el banco una hipoteca?

Difícil pero no imposible. Un cliente mileurista que esté buscando una hipoteca, tendrá más complicado superar el análisis de solvencia del banco al solicitar una hipoteca a tipo fijo que al solicitar una hipoteca a tipo variable.
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Cómo mejorar las condiciones de la hipoteca: tres pasos y seis claves

Según explica la guía práctica ¿Cómo mejorar las condiciones de tu hipoteca? de Trioteca, las tres principales operaciones para mejorar la hipoteca son la subrogación -supone mejorar las condiciones del préstamo hipotecario mediante un cambio de banco-; la cancelación y formalización de una nueva hipoteca -anular la hipoteca vigente y pedir un nuevo préstamo hipotecario en otra entidad bancaria-; y la novación -renegociar el préstamo con el banco con el que se ha contratado inicialmente la hipoteca, sin cambiar de entidad bancaria-.
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"He pasado de pagar 830 euros de hipoteca a 1.400. Nuestro ocio va a desaparecer": casi un 20% de las familias españolas, en estrés hipotecario

"He pasado de pagar 830 euros de hipoteca a 1.400. Nuestro ocio va a desaparecer": casi un 20% de las familias españolas, en estrés hipotecario

Estrés hipotecario es un concepto que da cuenta de la presión a la que los créditos someten a las familias españolas que destinan más de un 35% de su renta a pagar la hipoteca. Con un euríbor que ronda el 3% en octubre y un diferencial del 1% para las hipotecas medias, un análisis de 14.000 hipotecas de Idealista estima que un 20,2% de las familias entra en situación de apuro para pagar su hipoteca. rel www.meneame.net/story/gobierno-impondra-bancos-aplazamiento-ano-pago-h
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“Si el Euríbor sube, en los próximos 25-30 años la hipoteca se podría doblar”

os autores del libro “Vuelve ladrillo vuelve”, José Luis R. Bartolomé y Susana Burgos, señalan que el paso de la hipoteca fija a la hipoteca variable ha hecho mucho daño. “La moda del variable ha convertido al cliente en un cautivo del banco” señala Burgos. Recomiendan apostar por la hipoteca fija aunque ahora el Euribor esté muy bajo porque, recuerdan, que tiene mucho recorrido alcista en los próximos años.
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Bankia dice que España es el país europeo donde menos se paga por una hipoteca

¿Tenemos en España las hipotecas más baratas de Europa? A la vista del número de desahucios ocurridos en estos años de crisis pocos lo dirían. Sin embargo, Bankia dice que, efectivamente, España es el país europeo donde menos se paga por una hipoteca. Según el consejero delegado de este banco, José Sevilla, las familias españolas son las que menos pagan por sus créditos hipotecarios en Europa desde 2009. Este precio de las hipotecas obliga a las entidades a replantearse su estrategia para ganar en rentabilidad.
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Los bancos quieren poner 'suelo' a las hipotecas ya firmadas

Los bancos quieren poner 'suelo' a las hipotecas ya firmadas

Hipotecas: Ante el actual euríbor negativo, proponen un tope del 0% para evitar que sea el banco quien pague intereses al hipotecado. El euríbor, índice hipotecario más usado en España, cotiza en negativo desde el pasado viernes 5. De mantenerse en estos valores todo el mes y alcanzar una media mensual de, por ejemplo, -0,10% en febrero, una hipoteca a euríbor mas 0,50 puntos como las que se firmaban en 2010 pagaría en marzo un interés de solo el 0,40%.
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Afectados por la hipoteca, contra Alaska y Fangoria: '¿A quién le importa?'

El dúo musical Fangoria, formado por Nacho Canut y la televisiva Alaska, realizaba este fin de semana unas polémicas declaraciones en una entrevista donde decían: "Si has decidido meterte en una hipoteca, lo has decidido tú y ¿ahora quieres que el Gobierno venga a sacarte?". Afectados por la hipoteca les ha respondido vía Twitter. Relacionada: www.meneame.net/story/fangoria-hipotecaste-ahora-no-pidas-salve-gobier
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Bankinter es condenado por la comercialización de una Hipoteca Multidivisa con un perjuicio de más de 100.000 euros

El juzgado de primera instancia de Sant Feliu de Llobregat condena a Bankinter por la comercialización de una Hipoteca Multidivisa. La sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 5 de Sant Feliu de Llobregat, en fecha de 25 de Abril de 2016, condena a BANKINTER S.A a eliminar la Clausula Multidivisa y a establecer un préstamo en Euros y con EURIBOR + 0,50 PUNTOS DE DIFERENCIAL, con devolución retroactiva total desde la firma de la Hipoteca, de todos los intereses que lo que cliente ha pagado de más.
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Las hipotecas fijas alcanzan una cuota histórica para cazar una "ocasión única"

Las hipotecas fijas alcanzan una cuota histórica para cazar una ocasión única. Noticias de Economía. La campaña bancaria en favor de estas hipotecas y la demanda de seguridad por parte de los clientes desembocan en que los créditos a tipo fijo ganen terreno a los variables. La huella de los tipos de interés negativos cada vez es más evidente en las finanzas españolas. Y cada vez arroja consecuencias más llamativas. La última remesa de novedades alude a las hipotecas. Según los datos mensuales anunciados este miércoles por...
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Cláusula 365/360: así ‘regalas’ al banco 5 días de intereses por cada año de hipoteca

Cláusula 365/360: así ‘regalas’ al banco 5 días de intereses por cada año de hipoteca

Además de la cláusula suelo, en una hipoteca puede haber otras condiciones igualmente abusivas que inciden directamente en la cuantía de la cuota mensual a pagar, como son la opción multidivisa, el redondeo al alza o la cláusula 365/360, que hace que los hipotecados ‘regalen’ al banco cinco días de intereses por cada año que tengan vigente el préstamo.
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El tipo fijo bate récord: los hipotecados se empiezan a proteger de una futura subida del euríbor

La concesión de hipotecas para comprar una vivienda ha cogido velocidad a la vuelta del verano. Según los datos que maneja el Instituto Nacional de Estadística (INE), en septiembre se formalizaron 26.667 préstamos hipotecarios, un 10% más que en el noveno mes del año pasado y la cifra más alta desde enero de 2012, cuando se concedieron más de 29.000. Respecto a agosto, el número de hipotecas ha repuntado casi un 30% y acumula a lo largo del año un repunte del 12,6%.
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Apunte esta fecha: en julio de 2017 nos subirá (pero solo un poco) la cuota de la hipoteca

Las rebajas en las cuotas de las hipotecas tienen los días contados. En apenas siete meses, en julio de 2017, miles de hipotecados verán cómo, por primera vez en dos años, sube la factura que mensualmente deben abonar al banco. El incremento no afectará seriamente a sus bolsillos. De hecho, para muchas familias, las subidas serán prácticamente testimoniales, pero serán las primeras desde mediados de 2014.
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Conseguir una hipoteca, casi imposible si no ganas al menos 1.900 euros al mes

Más de 8 millones de familias no pueden acceder a la mayoría de las hipotecas. El 61% de las hipotecas exige que el consumidor disponga de unos ingresos mínimos de 1.917 euros.
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