Pero es cara … ¿en relación a qué es cara?. Observen el gráfico adjunto. Muestra la relación entre salario medio anual y precio medio del metro cuadrado de vivienda nueva, es decir, los metros cuadrados de vivienda nueva que en un año pueden adquirirse con el salario medio anual, y lo muestra tomando el salario en euros de cada año y en euros constantes del 2000

El precio de adquirir una vivienda en propiedad en España ha registrado durante la última década una trayectoria opuesta a la de la mayoría de países europeos, ya que desde 2010 el mercado inmobiliario español se ha abaratado un 4,5%, frente al incremento medio del 26,8% en la Unión Europea, según los datos hasta el tercer trimestre de 2020 de la oficina comunitaria de estadística, Eurostat

El precio de la vivienda en España ha estado subiendo en 2021 y 2022. A pesar de la pandemia del coronavirus, a pesar de la crisis provocada por la guerra en Ucrania. La cuestión es ¿seguirá subiendo en 2023? Lo cierto es que nadie lo tiene muy claro, hay quien cree que subirá, quien cree que bajará y es muy fácil encontrar ambas interpretaciones.

MADRID (Reuters) - El sector de la vivienda volvió a mostrar el jueves una nueva señal de que podría estar tocando suelo con la publicación de un indicador de precios que registró la mayor subida mensual

El precio de la vivienda ha aumentado un 3,7% en noviembre en tasa interanual, en línea con el alza de los dos meses anteriores, según Tinsa, que cifra en el 11,3% el encarecimiento en las islas. Así se desprende de la estadística Tinsa IMIE General y Grandes Mercados de noviembre. "Nos encontramos en un contexto de moderación, como lo demuestra el hecho de que el índice general de precios de noviembre sea muy similar al de los dos meses previos. Sólo los territorios insulares registran una variación anual media durante 2019 superior al 5%",

Desde el estallido de la burbuja inmobiliaria, el precio de la vivienda en España ha caído de forma continuada. Este artículo pretende dar respuesta a las siguientes cuestiones: ¿Cuánto ha descendido el precio de la vivienda en España desde el inicio de la crisis? ¿Es el precio actual justo? ¿El proceso de ajuste ha terminado ya o continuará en los próximos años? Para responder a estas y otras preguntas se analiza la evolución de los principales índices de precios de la vivienda y los resultados del último informe Economic Outlook de la OCDE.

El portal inmobiliario Idealista recoge una selección de 25 municipios españoles con los precios de vivienda más baratos del país. Analizando el precio por metro cuadrado, 25 pueblos del país presentan precios inferiores a 500 euros por metro cuadrado, son los más baratos de España, y 14 de ellos están en Castilla-La Mancha.

El precio de la vivienda subirá de forma desmedida en cinco años si no se solventa la falta de oferta existente. Así lo advierten desde APCE, la patronal de los grandes promotores de España, que asegura que existe una enorme problemática por la falta de accesibilidad de los jóvenes a la vivienda y que se va a agravar cuando la falta de mano de obra, dentro de cinco años, sea aun mayor, ya que se ajustará todavía mas a la baja la oferta de vivienda disponible.

El precio medio de la vivienda de segunda mano en España se ha situado en los 1.726 euros por metro cuadrado en el noveno mes del año, un 0,8% más que en el mismo periodo del año anterior, según el índice de precios inmobiliarios de idealista. En concreto, el precio se ha reducido en cinco autonomías, destacando Cantabria, con una bajada del 1%. Por detrás, le siguen Andalucía (-0,7%), La Rioja (-0,4%), Galicia (-0,2%) y Asturias (-0,1%). Por su parte, los mayores incrementos se han dado en Navarra (+1,9%), Cataluña (+1,6%) y Baleares (+1,4%)

El gobernador del Banco de España, Pablo Hernández de Cos, ha avisado de que el ajuste a la baja de los precios de la vivienda tendría un impacto negativo en las entidades de depósito.

El precio de la vivienda empieza a mostrar signos de debilidad. Aunque los precios en este sector se han mostrado relativamente estables mientras que la economía nacional (y global) se hundía, ya se puede empezar a vislumbrar la tendencia que seguirá el precio de la vivienda en los próximos meses o incluso años. Grandes ciudades, zonas turísticas y vivienda de segunda mano se llevarán, probablemente, la peor parte de esta crisis.

La caída del mercado inmobiliario que nunca llega. Este podría ser el titular que resume la historia del inmobiliario español en los últimos años. Tras convertirse en el epicentro de la crisis financiera y económica de España en 2007, cada vez que se avecina una recesión o turbulencias económicas, se sigue poniendo el foco en la vivienda. En esta ocasión, la histórica subida de los tipos de interés y el posterior desplome en la compra-venta de vivienda auguraban una lógica corrección de precios. Sin embargo, tanto en 2020 (crisis del covid).

Una de las sorpresas positivas (según desde qué lado se mire) de la crisis ha sido la resistencia mostrada por el sector inmobiliario. Las primeras previsiones durante el covid llegaron a hablar de correcciones en la vivienda de entre el 10 y el 15%. Sin embargo, un año y medio después las compraventas están disparadas, la oferta en los portales inmobiliarios se reduce (lo que hay se vende) y el precio ha comenzado a despegar. En algunos puntos de España, los precios son hoy hasta un 20% superiores a los de hace un año.

Muchos inquilinos vieron en la crisis del covid la posible llegada de una oportunidad para intentar ser propietarios (eso si no perdían su empleo). Tras años de subidas de precios, la mayor recesión en décadas tenía el potencial para generar una corrección del precio de la vivienda que hiciera más asequible su adquisición a aquellos que lograran mantener su empleo durante el temporal. Pero pronto se pudo ver que esta crisis era diferente. El mercado de la vivienda es prueba de ello. La desconexión entre alquileres y precios es histórica.

El precio de la vivienda en España se redujo un 0,4% en el último trimestre de 2022 respecto al periodo.