Actualidad y sociedad

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Que debes saber si eres extranjero (en España) y quieres comprar o vender una vivienda

Soy extranjero, quiero comprar-vender una casa en España ¿Que debo saber? En España tenemos en la actualidad una población flotante de extranjeros, muchos de ellos afincados en España. la compra-venta de viviendas por los extranjeros crecio en casi un 20%.. Los principales inversores en ladrillo han sido Britanicos, franceses, alemanes y suecos. En el Campo de Gibraltar el gusto por la compra de vivienda es diversificado en función de los intereses. Analisis de zonas y requisitos para comprar y vender una vivienda
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Vender una vivienda sin inmobiliaria: 10 pasos clave

¿Cómo ahorrarte las comisiones de agencia y gastos de compraventa? No te pierdas este post sobre los pasos que tienes que seguir para vender una vivienda sin inmobiliaria.
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Venda su vivienda antigua antes de 2015 o Hacienda se lo hará pagar muy caro

Venda su vivienda antigua antes de 2015 o Hacienda se lo hará pagar muy caro

La propuesta de reforma fiscal aprobada hace apenas tres semanas por el Consejo de Ministros y diseñada por el equipo del ministro de Hacienda, Cristóbal Montoro, esconde una carga de profundidad disimulada entre los mensajes de rebaja de impuestos y mejora del trato a las familias: una fenomenal subida de la factura fiscal asociada a la venta de la vivienda. La diferencia a efectos de pago en el IRPF entre vender una vivienda el 31 de diciembre de 2014 o el 1 de enero de 2015 se contará por miles de euros.
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¿Fin de la burbuja? Se duplica el tiempo para vender viviendas de segunda mano

Para vender cuanto antes y hacerlo con rentabilidad, los expertos inmobiliarios recomiendan poner un precio justo sobre la mesa.
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Multas de 6.000 euros por no tener la etiqueta de calificación energética de las viviendas al venderlas o alquilarlas

Son obligatorios para vender una vivienda o alquilarla, muchos propietarios lo desconocen. Las multas llegan hasta los 6.000 euros si no se cuenta con la etiqueta de calificación. "Incluso se considera falta leve el poner a la venta una vivienda, anunciarla en un periódico o portal inmobiliario y no tener ese certificado hecho". os certificados se enumeran de la 'A' a la 'G', de mejor a peor. Se deberían tener en cuenta porque son indicativos del gasto. "Es un trámite que todavía no se ha concienciado que se tiene que se tiene que cumplir".
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Multas de Hacienda de hasta 100.000 euros a los propietarios que vendan su vivienda demasiado barata

Si se superan determinados porcentajes, las penas pueden incluso de ser de prisión.Esto ocurre cuando los vendedores quieren donar sus viviendas a algún familiar y se la venden a un precio simbólico para que no parezca una donación y evitar pagar este impuesto.
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El enrocamiento de PP y Ciudadanos para recuperar las viviendas vendidas a fondos buitres

La venta de viviendas sociales del parque madrileño a fondos buitres es uno de los grandes asuntos que recorre la política de la región. La falta de pisos públicos provoca que esta operación venga en numerosas ocasiones a la mente. Y esta semana, la recuperación de dichos inmuebles ha vuelto a aterrizar en la Asamblea de Madrid. “Creemos que los partidos que se digan demócratas y que se digan comprometidos con la Constitución deberían apoyar una iniciativa que desarrolla y garantiza un derecho fundamental”.
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Se venden 10 parcelas del Ayuntamiento de Madrid para construir vivienda libre por 30 millones

El Ayuntamiento de Madrid ha puesto a la venta 5.756 metros cuadrados de suelo público distribuidos en diez parcelas de seis distritos. Todas tienen carácter de uso residencial libre en régimen de vivienda colectiva, lo que significa que los compradores podrán iniciar promociones inmobiliarias para edificar pisos a precios de mercado y sin ningún tipo de protección. El Ayuntamiento de Madrid ha puesto a la venta espacios municipales de diferente tamaño con una edificabilidad mayor de 1.000 m2 por considerar que esta superficie "permite la...
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La empresa municipal de vivienda de Viena a España: “Nunca hay que vender los pisos públicos”

La empresa municipal de vivienda de Viena a España: “Nunca hay que vender los pisos públicos”

Christian Schantl (Klagenfurt, Austria, 64 años) es desde 2019 el jefe del departamento de Relaciones Internacionales de la empresa pública Wiener Wohnen, la entidad que gestiona el alquiler público en la ciudad de Viena. El modelo vienés es un referente y numerosos países miran a esta ciudad, de cerca de dos millones de habitantes, para encontrar pistas que les ayuden a hacer frente al encarecimiento desmedido del precio de la vivienda.
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Los problemas de la vivienda afloran en los pisos protegidos vendidos a un fondo de inversión

Muchos inquilinos abandonaron sus hogares en Vallecas (Madrid) y, en su lugar, se han asentado "unas 180 familias de manera ilegal", según los vecinos. "Dicen que somos delincuentes pero, para mí, dar un techo a mis hijos no es delinquir", cuenta uno de los que entraron en las casas vacías. El Instituto de Vivienda madrileño vendió unos 3.000 pisos protegidos a Encasa Cibeles, propiedad del fondo de inversión Goldman Sachs-Azora.
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Santander vende a Cerberus una cartera de viviendas por 1.535M

El precio supone un 55% del valor bruto contable de la cartera, que está integrada por 35.700 inmuebles, y será gestionada por Haya Real Estate
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La vía judicial que se le abre a Manuela Carmena para recuperar las casas vendidas a fondos buitre

La vía judicial que se le abre a Manuela Carmena para recuperar las casas vendidas a fondos buitre

La venta de 1.860 viviendas públicas a Blackstone ha sido denunciada como "viciada de intereses" y "falta de transparencia" por otro de los pretendientes a quedarse con las promociones.El fondo oportunista perdedor aseguró que el Ayuntamiento de Madrid le comunicó que su oferta era la elegida para luego rectificar a los tres días."Lo que ocurrió allí basta para revertirlo todo", recuerdan fuentes implicadas en el concurso que se cerró por 120 millones de euros
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La gente que vende su casa y les pagan para que se quede en ella

Una costumbre centenaria europea permite que alguien venda su casa y le paguen para que viva en ella hasta la muerte. El comprador, en esencia, apuesta a que el vendedor muera pronto.
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El relato de un hombre que reconoce hacer negocio con la okupación: "Si veo una casa vacía, la abro y vendo la llave"  

El hombre cuenta que para ver si una casa está vacía, se mete en Internet y busca en las inmobiliarias y el catastro. Además, afirma que el precio "de la llave para okupar una casa ronda entre los 2.000 y los 2.500 euros".
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La casa de Ramón no se vende  

Ramón es un habitante del barrio de Poblenou (Barcelona) que tras el fallecimiento de su mujer le comunican por correo que debe abandonar la casa donde han vivido tres generaciones.
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La compraventa de viviendas se dispara un 22,8% en marzo

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el tercer mes del año, en concreto el 90,1%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas creció un 26,5% en tasa interanual, hasta 24.377 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.670, con un recorte del 2,9% respecto a marzo de 2013.
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El precio medio de la vivienda libre sube hasta marzo un 4,3% y alcanza su máximo en 14 años

El precio medio de la vivienda libre sube hasta marzo un 4,3% y alcanza su máximo en 14 años

El precio medio de la vivienda libre subió un 4,3% en el primer trimestre del año, hasta alcanzar los 1.865,8 euros/m2, según la estadística sobre el valor tasado de la vivienda publicada por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Mientras, el precio de la vivienda libre ha experimentado una subida trimestral del 1,3%, alcanzando su valor más alto desde el primer trimestre de 2010, cuando se situó en 1.865,7 euros por metro cuadrado. Por comunidades autónomas, 11 aumentaron sus precios más que la media nacional en tasa interanual. Así, la
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Casi 1.000 jóvenes de Majadahonda renuncian a una vivienda pública

...han renunciado hasta ahora a una de las 47 viviendas de vppb (viviendas con protección pública básica) de una promoción del plan de vivienda joven del consistorio (...) Estas viviendas tienen entre 73 y 84 m2 útiles y se localizan en la zona de roza martín. sus precios oscilan entre los 213.538 euros y los 234.990 euros.
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Los bancos se quedaron con 36.519 viviendas habituales en 2014, un 5,6% más

Los bancos se quedaron con 36.519 viviendas habituales de particulares que no pudieron hacer frente a los pagos en 2014, lo que supone un 5,6% más que un año antes y el 78,3% del total de las entregas de viviendas a las entidades financieras, según la estadística que ofrece el Banco de España. Teniendo en cuenta también el resto de las viviendas, las segundas residencias y las destinadas al alquiler, la cifra se eleva a 46.591 viviendas, un 3,1% más.
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Los notarios enfrían el mercado y dicen que el precio de la vivienda vuelve a caer

Los notarios enfrían el mercado y dicen que el precio de la vivienda vuelve a caer. Noticias de Vivienda. Hace justo una semana, el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) reflejaba un aumento interanual de los precios de la vivienda libre del 4%. Ahora, para enfriar los ánimos, los datos de los notarios reflejan justo lo contrario, una bajada interanual en julio del 2,4%
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El Ayuntamiento de Madrid construirá 4.000 viviendas sociales esta legislatura (1.500 más de las previstas)

El Ayuntamiento de Madrid construirá un total de 1.500 viviendas sociales de alquiler más de las previstas al inicio de la legislatura dentro del Plan Municipal de Vivienda, lo que supone la construcción de un total de 4.000 viviendas hasta el final de legislatura. Tanto las viviendas con las que cuenta la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) como las 4.000 que se construirán serán destinadas exclusivamente a alquiler y en ningún caso a la venta.
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El Gobierno se plantea penalizar a los dueños de viviendas vacías

El Gobierno se plantea penalizar a los propietarios de viviendas vacías. Así lo publica El País basándose en un informe interno sobre la situación de la vivienda social elaborado por la Secretaría General de Vivienda.Al parecer, y siempre según ese diario nacional, el Ejecutivo quiere dar un giro a la regulación de la vivienda como un «servicio público de interés general».Las medidas coercitivas no se limitarán a las viviendas propiedad de los bancos si no también de las personas..
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