Por irónico que parezca, hay ciudades en las que es más fácil vivir siendo turista que siendo propietario de una casa. En líneas generales y a nivel mundial, el pago de la vivienda siempre representa el mayor coste de los gastos de una familia o de una persona, independientemente del lugar del mundo al que nos dirijamos.

Según un estudio titulado “The High Cost of Short-term Rentals in New York City”, centrado en los efectos de Airbnb y servicios similares en la ciudad de Nueva York, estos servicios han hecho aumentar el precio medio del alquiler de Nueva York en 380$. Además, Airbnb ha hecho desaparecer entre 7.000 y 13.500 pisos del mercado de alquiler y un 10% de anfitriones controla la mitad de las ofertas en la ciudad.

Las plataformas de financiación participativa, conocidas como 'crowdfundings', y los intermediarios en alquileres con renta mensual superior a 10.000 euros serán considerados como sujetos obligados a la aplicación de las medidas contra el blanqueo de capitales.

Airbnb, la Asociación Federal Nacional Hipotecaria de EEUU y 3 entidades financieras del país han presentado una iniciativa que permitirá incluir los ingresos percibidos del gigante de la vivienda compartida cuando se desee solicitar refinanciación de una hipoteca. "El hogar de un anfitrión es a menudo su activo más valioso. Además de ofrecer a los anfitriones una forma de recibir a los huéspedes y conocer a viajeros de todo el mundo, también es una forma de obtener ingresos" explican Airbnb. blog.atairbnb.com/mortgage-refinancing/

Las 140 familias de una finca de Sant Joan Despí se enteraron que les pretendían subir entre un 40 y un 100% el precio del alquiler "para ajustarlo a mercado". La burbuja de los alquileres no es sólo un fenómeno barcelonés: en 2017 los precios han subido más de un 8% en varias ciudades metropolitanas. El Sindicato de Inquilinos llama a los afectados a no abandonar sus casas cuando la propiedad les quiera aplicar un aumento "abusivo" de las cuotas.

Se supone que los anfitriones de Airbnb son pequeños propietarios: personas que alquilan una habitación libre o dejan sus casas mientras están fuera de la ciudad, pero en Nueva York (y otras ciudades), el sistema está dominado por propietarios profesionales que se han convertido ilegalmente. grandes extensiones de viviendas disponibles en habitaciones de hotel sin licencia y altamente rentables. Los vecindarios negros tienen seis veces más probabilidades de tener sus viviendas convertidas en habitaciones de hotel que los barrios blancos.

El dinamismo que vive el alquiler está animando a muchos propietarios a poner sus pisos en el mercado, una actividad de la que no hay cifras oficiales debido a que el arrendamiento de viviendas ha sido tradicionalmente un sector de economía sumergida.

La subida del precio del alquiler llega también a las habitaciones compartidas. El precio para alquilar una habitación en un piso supera ya los 400 euros de media, casi un 8 por ciento más caro que el año pasado. Estas subidas afectan sobre todo a los universitarios que comparten piso.La burbuja del alquiler crece y esto afecta a colectivos como el de los estudiantes universitarios. Estudiar requiere cada vez más esfuerzo económico.

El precio medio de un alquiler en España ha aumentado 300 euros durante el primer trimestre del año, pasando de 723 euros en diciembre a 1.025 en marzo, según datos del Informe sobre el Precio de la Vivienda de Mitula Group (Informe PVMG) que analiza la evolución del mercado inmobiliario en los tres primeros meses de 2018.

La teoría dice que no es legal salvo que los inquilinos hayan solicitado ese servicio, pero la ley aún no penaliza estas maniobras. A Juanjo y Alba les cumplió el contrato de alquiler tras tres años en su piso de Barcelona. La inmobiliaria les informa de que para seguir allí deben suscribir otro contrato en lugar de renovar el anterior. Cuando van a firmar, además de una subida de precio de 370 euros en la renta del alquiler, la agencia pide honorarios de 500 euros más IVA por gestionar la firma de este contrato en nombre del propietario...

Tres de cada cuatro viviendas que tiene la banca se localizan en municipios con pocos habitantes y en zonas con poca demanda

Un grupo relativamente pequeño de empresas gestionan casi un tercio de la oferta de vivienda turística en Madrid. Claudia es una de estas empresas. También Alberto. O Leticia y Fernando. Parecen personas pero detrás de sus amables nombres se encuentran compañías especializadas que gestionan cientos de VUT (Viviendas de Uso Turístico) en Madrid con miles de camas. A día de hoy, el mercado del Airbnb tiene poco de economía colaborativa y sí mucho de un negocio que tiene efectos devastadores sobre el mercado del alquiler a largo plazo.

Se ha detenido a 45 personas pertenecientes a una organización criminal internacional y hay más de 55 investigados. Solicitaban a sus víctimas ingresos en cuentas bancarias de particulares e incluso llegaron a calcar las páginas web más conocidas para alquilar pisos en vacaciones. Con este 'modus operandi', consiguieron recaudar más de 400.000 euros y engañar a 500 personas.

Cuando hablamos de regular el mercado de la vivienda, en este caso el alquiler, inmediatamente se producen reacciones como: «si el precio es elevado pero hay gente dispuesta a pagarlo, ¿cuál es el problema?, es la ley de la oferta y la demanda (¡el mercado, amigo!)». Pero el hecho de que en España los sucesivos gobiernos hayan optado por proteger los intereses de las constructoras y los bancos por encima de otros colectivos menos favorecidos, no tiene nada que ver con el libre juego del mercado. Se trata de una mera elección política.

La Policía Nacional ha detenido a dos hombres de 23 y 29 años en la provincia de Alicante por presuntamente estafar alquileres de pisos de playa, asaltar las viviendas y robar objetos por valor de 60.000 euros para venderlos por internet. A ambos se les imputan 18 delitos y uno de ellos estaba huido de la justicia, informa la Jefatura en un comunicado.

La Comisión Europea (CE) dio hoy un ultimátum a la plataforma de alquileres privados vacacionales Airbnb para que antes de finales de agosto le presente sus propuestas para cumplir la normativa europea de consumidores. En el caso que no fueran satisfactorios para la CE los cambios propuestos por el propio Airbnb, el Ejecutivo comunitario se reserva el derecho a "tomar acciones" contra la plataforma.

El precio de los alquileres no frena su escalada y se ha convertido ya en un auténtico quebradero de cabeza para los estudiantes que buscan alojamiento fuera de su ciudad. Los estudiantes buscan piso en esta época del año pero se encuentran con una dificultad añadida: el elevado precio de los alquileres.

El Ayuntamiento de Madrid saca pecho de su trabajo para ahorrar en sus alquileres y mejorar la gestión del patrimonio municipal: el equipo de Manuela Carmena calcula que en 2019 habrá reducido el gasto en arrendamientos más de la mitad, respecto al esquema heredado de Ana Botella. El consistorio prevé una disminución de gasto de casi 23,5 millones en cuatro años, al pasar de los 42,6 millones que se llevaban los alquileres del Ayuntamiento cuando Ahora Madrid llegó al poder, a los 19,4 millones que calcula emplear el año próximo.

Récord de multas en París a alquileres turísticos que no respetan el tope máximo de 4 meses por año.Son 12mil€por sanción y han captado a día de hoy los mismo que en todo 2017,1.3 millones de€. La normativa parisina está implementada con más sanciones.

Restricciones de alquiler a corto plazo en todo el mundo, y cómo AirBNB afecta a un vecindario.