El coronavirus ha provocado que este descenso se intensifique durante el primer semestre del año y alcance el 4,94% en el caso de la vivienda usada, hasta los 2.245 euros por metro cuadrado. Es la principal conclusión del informe presentado este martes por la Universidad Pompeu Fabra y el Grupo Tecnocasa.Con la caída registrada entre enero y junio -la más pronunciada desde 2013- la vivienda acumula ya dos semestres consecutivos a la baja.
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Con la crisis, las familias se quedan sin trabajo y no pueden optar a comprar.
¿Quién termina comprando?
Los de siempre, extranjeros ricos y fondos de inversión.
Habría que proteger la vivienda como hicieron los de Nueva Zelanda, donde ahora está prohibido que los extranjeros compren viviendas.
La vivienda más antigua o la segunda residencia se vieron más afectadas pero también hubo zonas donde simplemente los precios se estancaron porque seguía habiendo cierta demanda (inversores, fondos de capital inmobiliario, particulares con liquidez,...)
Si no tienes prisa, te aconsejaría tener prudencia y ver como va el tema a lo largo de otoño-invierno.
Eso no lo has leído en Menéame, está solo en tu cabeza.
Ahora bajan algo, pero hay mucha escasez de vivienda; no dan permisos para construir y inflan los precios los fondos buitre.
Hasta que eso no pase, la confianza de las familias no se recuperará lo suficiente para solucionar la pirámide poblacional.