"Puedes dedicar décadas construyendo un sueño y el mundo puede destruirlo con algo tan aleatorio como una pandemia de un virus desconocido. Eso fue justamente lo que le pasó a Brian Chesky, el CEO de Airbnb, con la llegada del SARSCov2 este año."
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etiquetas: airbnb , crisis , vivienda , turismo , gentrificación , especulación 
Edit: Por ejemplo, no culpamos a twitter de los bulos, culpamos a quien los difunden.
La gentrificación siempre son los demás.
Airbnb podría haberse quedado en su modesto modelo de negocio original de compartir habitaciones. Hoy seguirían funcionando y no tendrían que salir a bolsa para que sus inversores hagan caja.
Como dicen por arriba, es el mercado amigos.
Y lo peor es que quitando monumentos diferentes, cada día se nota menos la diferencia entre estar en el centro de Madrid, de Berlín, de Santiago de Chile o de Nueva York. Porque al final lo que te encuentras es un puto Starbucks.
Solo hay dos maneras de de evitar que el precio del centro suba, o pones un tope, y entonces tienes que inventarte algún sistema de sorteos, o asumir que solo seguirán viviendo allí los que ya viven allí. O llenas el centro de droga, delincuencia y prostitución, que era el sistema por el que el centro de Madrid se mantenía barato hasta hace 20 años.
Por otro lado, los pisos turísticos devoran bastante la ciudad, es verdad, y las firmas de marca. Pero convertir el centro histórico de una ciudad en un gran centro comercial y turístico, aparte de contribuir a conservar el patrimonio de todos, hace que todos podamos disfrutarlo. A lo mejor ya no puedo vivir en el centro-centro de Madrid, pero a cambio puedo pasar mis vacaciones en el centro de Sevilla, Barcelona, Valencia, París... y puedo irme a disfrutar del centro de Madrid de cañas, tapas y tiendas.
No sé porqué tiene que ser preferible que la Ciudad Vieja de Barcelona solo la disfruten los que han vivido allí toda la vida. Porque solo haya casas, comercio de proximidad y el turismo esté vetado. A que la disfrutemos todos.
Pero claro, lo mismo que la gentrificación son los demás. Los turistas malos son los demás. Si yo voy a disfrutar de la ciudad vieja de Barcelona no soy un turista, porque yo soy guay.
Airbnb es un buen modelo de negocio si el gobierno de un país lo regula bien:
- Porcentaje de habitaciones turísticas por km^2.
- Medidas de higiene y seguridad aseguradas.
- Impuestos correspondientes.
- Lugares adecuados que no molesten (pisos bajos...).
- Multas más fuertes al inquilino por hacer ruido.
- Etc.
No sabía que me decías con tanto interés. Besitos.
Toca reinventarse y salir de tu zona de confort.
Una cosa implica usar tu cabeza y la otra venir a aquí a echar el rato en modo automático.
Me parece mal que Airbnb no pague apenas impuestos por beneficios generados en España, pero me parece igual de mal que otras como Apple, Netflix, Google, Amazon, etc, etc.
Mientras estas empresas cumplan la ley (por escasa que sea) tengo poco que reprocharles y mucho que reprochar a los Gobiernos, por no regular lo que debería regularse en cada uno de los casos.
El consumidor de estas empresas no tiene ninguna culpa ni de la mala gestión que pudiera haber dentro de esa empresa ni de la mala gestión que hacen los gobiernos al respecto.
katakrak.net/cas/editorial/libro/airbnb-la-ciudad-uberizada
Son peor que especuladores.
Que poca empatía tenéis.
Si yo me dejo las llaves puestas en el coche en un barrio chungo me lo pueden robar, pero eso no me hace culpable del robo a mí. ¿Que es mejor con regulaciones porque las compañías son impresentables? Estamos de acuerdo, pero no en la carga de la culpa.
No se, igual no entiendo mucho del negocio, pero si una empresa de alcance mundial se tambalea en 5 semanas, igual es que tiene una mierda de modelo de negocio.
Y ya en el tema ético. Si tienes una empresa con CERO ética, que se aprovecha de las áreas grises de la legislación, y aún así peta en cinco semanas, lo que tienes es una grandisima mierda de modelo de negocio.
Si alquilas los fines de semana a precio bastante superior puede que el precio de alquiler de la zona suba, y den puerta a la gente que vive por allí.
Pero con lo que no puedo es con la retórica de "economía colaborativa". Mira, no: sois un puto negocio multinacional de estructura centralizada y fiscalidad evanescente.
Con 40 tacos ya, como me gustaría poder vivir sola...... Se ha normalizado tener que compartir piso con gente que no conoces y estoy HASTA LOS HUEVOS!!!
Por qué no hay una lucha seria y visible para frenar que varias personas se lucren a costa de otras, entregándoles casi toda la nomina para un puñetero piso?
Por qué no luchamos por esta causa??
Además fomentan el aumento del precio de la vivienda. Pero creo que ambas cosas van unidas. Un hotel, hostal, albergue, etc. tiene que cumplir unas medidas de seguridad y unos controles que no se le imponen a Airbnb. Al no tener que exigir este tipo de servicios no tienen que pagarlos y pueden ofrecer precios por debajo del mercado. Es un poco como lo de Amazon, como pagan poquísimos impuestos pueden bajar el margen de beneficio a mínimos y revientan el mercado y la libre competencia y encima en este caso eso supone jugar con un derecho fundamental como es el de la vivienda.
#FreeAssange
Primero falta el respeto a @arm3 por manifestar su legítimo derecho de pataleta contra un negocio que ha causado muchos estragos en nuestro país, y segundo, en tiempos de liberalismo como el que ha vivido España desde tiempos immemoriales hasta la aparición de este gobierno de coalición, España ha permitido la apertura de muchos, insisto, muchos negocios relacionados con el turismo con el afán de atraerlo.
Ud. dirá mil maravillas de ese negocio, seguramente porque le interese como a varios otros usuarios, pero debería quitarse la venda de los ojos para darse cuenta que no sólo ha aumentado la gentrificación y especulación en este país sino que muchos inversores se han hecho con nuestra vivienda, además que ha hecho sonar dinerito a otros pequeños propietarios que realmente no les supone ningún perjuicio dejar la vivienda más econónica mientras se fomenta estabilidad en el vecindario y se crean nuevas raíces. Con negocios como ese, y descontrolados, crear raíces es literalmente imposible salvo en los barrios ricos (y precisamente donde el turismo apenas actúa) e insisto, los gobiernos liberales que hemos tenido y tenemos todavía por alguna C.A. lo han permitido, ya lo creo.
dle.rae.es/especular
La solución ante el problema de la masificación turística es tener alternativa para la gente que busca alquileres por estudios o por trabajo, y una muy buena es el teletrabajo/teleestudio, esta medida si haría mella en los abusos que hacen los que alquilan por largo plazo a precios astronómicos.
Los turistas vienen en su burbuja donde no hay horarios y todo es jauja y alegría. Eso es incompatible con el descanso de las familias trabajadoras.
Los edificios residenciales son para residir. Los turistas se pueden ir a un hotel a darse por culo entre ellos.
No me dan pena.
Reconozco que para mí es un debate irresuelto: a todos nos gusta viajar, y tener la oportunidad de hacerlo cuando para la generación de nuestros padres era algo que a nuestra edad la mayoría hacían una vez en la vida o ninguna… Tiene muchas cosas buenas. Ahora bien, la turistificación del centro de las ciudades, y la especulación, también hay que meterlas en la ecuación, y no es baladí, auqne supongo que también depende de dónde vivas. En un mercado inmobiliario ya de por sí complicado para el españolito de a pie, el que se abra una nueva oportunidad de negocio con un bien de primera necesidad como es la vivienda (lo que se llama especulación) genera y amplifica el problema existente. No hay que demonizar a AirBnB, hay que entender de dónde viene el problema que genera, en el que participamos casi todos, pero sin olvidar que sí: genera un problema a largo y medio plazo, no solo son ventajas a corto.
Te pasa lo mismo por ejemplo con Amazon o AliExpress, es cojonudo para el usuario individual, pero genera unas dinámicas exponenciales que al final terminan en una masa crítica que elimina la diversidad de comercios, opciones distintas a pequeña escala… Desde mi punto de vista, no se trata de no usarlo NUNCA; pero sí valorar el no usarlo SIEMPRE. Cuando hay un actor, o unos pocos actores, que tienen una capacidad financiera brutalmente superior a la del resto, se acaban quedando con todo. Ahora con la crisis del COVID, igual que con la anterior, muchos pequeños comercios, bares, etc. tendrán que cerrar. Aquellos que poseen grandes recursos económicos (franquicias, bancos, grandes propietarios) tendrán una oportunidad de oro una vez más para conseguir pisos y locales a un buen precio, y meter más Starbucks, más 100 Montaditos, más casas de juego, o lo que sea, en todas partes. No sé cual es la solución, pero me preocupa ese tipo de futuro.
Se han aprovechado de las políticas liberales, es evidente.
#FreeAssange
1: Un barrio es muy antiguo y reparar las casas muy caro. En ocasiones hay que reparar el edificio entero.
2: Se crean suburbios o urbanizaciones con precios más atractivos.
3: Los jóvenes se van mudando a las urbanizaciones o nuevos desarrollos urbanísticos
4: En el centro se va quedando gente mayor y personas con menos recursos.
5: El comercio tradicional cierra.
6: Gente con buen músculo económico ve potencial en la zona y compra algún edificio entero.
7: Esos edificios son derrumbados y sustituiodos por edificios más modernos o restaurados enteros.
8: Esas viviendas son muy céntricas. Hay gente a la que no le importa que sea un barrio "de mierda" o abandonado si la vivienda está muy bien situada.
9: Empieza a mudarse al barrio gente con un nivel adquisitivo mayor.
10: Con los locales pasa lo mismo que con las viviendas. Algunos comercios locales reflejan como son los nuevos vecinos.
Enhorabuena. Tienes un barrio gentrificado.
Dime, pensaste alguna vez que estabas contribuyendo a un modelo que en malaga nos ha subido el alquiler en un 75% en cuestión de 5 años? lo mismo en Madrid, Barcelona, Granada... habeis echado a los ciudadanos de los centros, empobreciendo la ciudad.
O mientras lo hacias solo veías el vil metal?
Ahora voy a hacerlo, yo no le veo mucho problema a que se alquile una segunda o tercera residencia si se cumple con determinadas cuestiones fiscales y de ruidos. Pero hace ya un buen rato que de llegó a un punto en el que hay empresas dedicadas a comprar viviendas para destinarlas a alquileres vacacionales incluso propietarios de edificios completos que básicamente se están montando un hotel sin licencia de hotel. Y eso crea una serie de problemas a las ciudades que hay que enfocar.
Sin turistas, los "typical fake" están mano sobre mano. Hace mucho tiempo que los residentes les conocen y ahora no quieren el sucedáneo de paella ni por la mitad de precio.
Y ahora es cuando más de uno descubre de la noche a la mañana que apostarlo todo al turismo ha sido una pésima idea.