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kaysenescal

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Las opiniones son como los culos, todo el mundo tiene uno. Unos nos parecerán mas bonitos que otros, pero todos cumplen su función. Sin insultos graves siempre. Nadie debería sentirse ofendido o dañado por un "tonto" o "burro" de vez en cuando. Estoy aquí para aprender de todos vosotros.

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Cada vez menos viviendas en alquiler: el mercado se destruye y los inquilinos los principales perjudicados [248]

  1. #167 Un familiar cercano compro un piso nuevo a estrenar hace un par de años en una capital de provincia pequeña, con trastero y dos plazas de garaje. 155.000 euros.

    Doy por hecho que la promotora no los esta vendiendo a perdidas.

    El coste de construcción es mas o menos el mismo en Zamora que en las afueras de Madrid.

    OJO, digo construcción, no temas de recalificación de terreno y oferta publica, burocracia, que como tu ya mencionas es otro punto que encarece el precio una barbaridad. En Madrid los otros 200k o mas que se suman a esos 150k. y ponen el piso mas cutre y lejos en 350k o mas.

Vecinos Detienen Ladrones en Sanlúcar de Barrameda [118]

  1. Que atracadores mas currantes, de los que se ponen el mono de trabajo para ir a la "obra". No les falta dedicación y öutfit", pero si algo de practica en eso de la huida. :troll: :troll: :troll:

Cada vez menos viviendas en alquiler: el mercado se destruye y los inquilinos los principales perjudicados [248]

  1. #108 Los que comprar alquilan porque saben que no hay oferta suficiente y pueden poner precios escandalosos.

    Tengo conocidos con cierta capacidad económica que en pocos años ya llevan 3 o 4 pisos comprados, cuyos alquileres les paga la hipoteca y les queda un 20% de beneficio. Es un riesgo que están corriendo pero en 10/15 años tal como vamos los tendrán casi pagados y podrán jubilarse incluso años antes de los 65 sin preocupaciones.
  1. #146 Y los beneficios los hay poniendo viviendas de 100m2 a 100.000-150.000€, ¿y como es eso? , pues porque es lo que valen en un pueblo alejado de núcleos urbanos con oportunidades laborales.

    Y eso seria promoción de vivienda publica. La construcción daría trabajo por años a muchísimos albañiles y empresas asociadas, reduciendo el problema de la vivienda...pero eso no interesa.

Una juez investiga a un diputado de Vox por construirse una piscina en una zona verde municipal [26]

  1. #4 Ya te digo yo como me imagino que se va a resolver esto. *
    Disputa por posesión debido a un "error de lindes".
    Va a llegar a un "acuerdo" con el Ayuntamiento para que le venda el terreno por un "justiprecio" acordado entre ellos.
    A 1€ el m2 y listo. Por 4.000€ todo arreglado y legal, a seguir con lo suyo.

    Entre bomberos no se pisan la manguera.

    * Se advierte al lector que este relato de ficción no se aleja demasiado de la realidad.

Condenan a 32 meses de prisión a la falsa médico de Berga: ha reconocido el engaño y no entrará en la cárcel [37]

  1. #1 En este caso vemos que la justicia es una mierda en nuestro país.
    Aunque la acusación fuera de intento de homicidio (de sus pacientes) la pena es de 2,5 a 5 años, o dicho de otro modo de 30 a 60 meses.
    Poco mas o menos lo que le ha caído por muy posiblemente haber dañado con su medicación o falta de esta, errado diagnostico con quien sabe que resultados, etc. etc.

    No se a vosotros pero para mi esta mujer es una asesina con todas las letras.
    Hacia lo que hacia y a sabiendas, no estamos hablando de un curandero-brujo de turno.

El gigante europeo de chips enferma del ‘mal holandés’ [20]

  1. Wilders ha ganado porque la gente esta harta de la mocromafia, pero los demás partidos le dan la espalda y no quieren ver la realidad y pactar con el.
    Lo va a pagar con menos votos en las próximas elecciones y volverá a ganar con mas fuerza.

Los ecologistas se hartan de la "masificación turística" y prohíben el acceso a los turistas a un conocido volcán de Lanzarote [85]

  1. Problema para los residentes lo solucionan los residentes.
    Se queman o revientan vehículos random durante una temporada y dejan de llegar en coche hasta allí en poco tiempo, con eso te quitas el 80% de los turistas.
    Auguro que la mayoría no va a subir hasta allí a pata desde 5-10km de distancia.

¿Es china más capitalista que estados unidos? [39]

  1. #4 lo que hay en EEUU y otros países no están tan lejos de lo que les gobierna en China, por muy democráticos que los vendan.
  1. Mas no, distinto y mas rentable.

Una camarera rompe una lanza a favor de la hostelería: "Las propinas son un plus que la gente de oficina no se lleva" [28]

  1. #5 Quizas si trabaja en
    www.hooters.com/
    ??

Pilar Pérez: «Llevo cuatro años sin que mi inquilina pague el alquiler de mi piso de A Coruña, ¿quién me protege a mí?» [45]

  1. #31 Estamos hablando de pequeños propietarios con una o dos propiedades en alquiler, no empresas o grandes tenedores como los quieren llamar.

    Los casos que conozco de cerca, ninguno se ha podido librar de los morosos el que menos ha tardado han sido como 9-10 meses y creo que a todos sin cobrar ni un duro de lo debido.

    Así, no se motiva a alquilar si no es por necesidad imperiosa a los pequeños propietarios que creo entender que es como el 60% del parque de viviendas.
  1. #17 Si tenia un contrato en vigor y legal, tiene los medios para reclamar esa fianza.

    Comparar el daño de un inquilino de tener que esperar a la justicia para recuperar 1,2 o 3 meses de alquiler comparando con arrendatarios que deben esperar años para recuperar su vivienda y muy posiblemente no recuperar un duro del alquiler pendiente ni se acerca.

    Ojo, yo llevo viviendo de alquiler ya casi 2 décadas.

Japón. Desde abril la vacuna COVID será anual y a un costo de 7.000 yenes para mayores de 65 años [14]

  1. La piramide poblacional japonesa tienen una forma de copa muy pronunciada, parece ser que han encontrado la solución y estilizarla en poco tiempo. Unos genios

Pilar Pérez: «Llevo cuatro años sin que mi inquilina pague el alquiler de mi piso de A Coruña, ¿quién me protege a mí?» [45]

  1. Y asi amigos es como muchos deciden no alquilar sus viviendas vacias.

¿Quieres saber dónde puedes ir en un tren directo? [36]

  1. #5 Llegar llegas ....la puntualización es cuando.
    Mis ultimas veces, un par con retrasos de 15-30 min. no demasiado mal.
    Otra en tiempo y plazo pero sin aire acondicionado en verano, y sin bebidas en las maquinas expendedoras porque no había vagón restaurante.

Una pega y otros graban: La Guardia Civil investiga un grave caso de acoso escolar en Castellón [100]

  1. En otros paises se empieza a separar los niveles educativos a los 12-13 años.

    Esto tiene su parte positiva y negativa por supuesto, pero evita que a los 15 o 16 tengamos a adolescentes que no quieren hacer nada en un centro educativo junto a otros que si les importa su educación.

    Además que ese sistema adecua los niveles y el enfoque a trabajos mas prácticos para los alumnos mas problemáticos de modo que al menos terminan con cierta cualificación.

    España algún dia tendrá que empezar a derivar a centros específicos los alumnos que a partir de esa edad no obtenga unos mínimos resultados , asistencia yo compromiso en su educación.

    Cuando yo estudie EGB y BUP en mi clase había alumnos que repetían y no hacían nada en clase, pero podia dividirlos en dos clases: los molestos y los que pasaban por allí.
    A los que pasaban por allí no daban problemas, no molestaban, no abusaban, simplemente y están.
    Pero los molestos, esos si que son un problema y con tener 3, 4 o 5 en una clase de 30 ya te joden la lección de cada profesor cada dia, perdiendo el 20% del tiempo en mandarles callar, las risas y las tonterías de turno.
    Debíamos empezar por sacar a esos de las aulas y ponerlos en esos centros específicos.
  1. #14 con la justicia actual ni de coña. Lo único que puedes hacer es llamar al 112 o 091 y dar parte del altercado.
    Y si quieres un extra empezando a jugartela, hacer una grabación para aportarla posteriormente como prueba de los hechos.

    Inmiscuirte te puede costar mucho mas de lo que piensas:
    Puedes acabar agredido con mayor o menor gravedad por la agresora y/o toda la turba que la acompaña.
    Puedes acabar agredido con mayor o menor gravedad posteriormente por familiares y amigos de la agresora.
    Puedes defenderte y acabar acusado por agresiones a uno o varios menores.
    Puedes defenderte y acabar acusado por agresión sexual o violencia de genero contra una o varias menores.
    etc.etc.

    Entras como un defensor de una victima de acoso y sales con una condena de algunos meses/años, multas e indemnizaciones, y antecedentes de violencia de genero, agresión, pedofilia y vete tu a saber que mas se sacan de la manga.

El grito desesperado del dueño de un restaurante asturiano al no encontrar camareros: "Es imposible" [198]

  1. #34 #22 #30 tengo casos cercanos de personas que se han formado de forma seria en hostelería, y como bien dices, no solo quieren cobrar mas, si no que van a escapar y evitar todos esos puestos precarios.

    La mayoría de los que conozco salidos con mucha formación acaban en puestos en grandes hoteles y restaurantes cobrando mas de la media, en el extranjero o en puestos de funcionario o similares con sueldos y condiciones acorde.

    No van a trabajar para estos negocios si las condiciones laborales y salariales no mejoran sustancialmente.
  1. #1 Para una cosa que dijo clarito y sin idas de olla de anciano senil, van y no le escuchan:

    www.youtube.com/watch?v=SY_fdnmK7po

    Es un presidente incomprendido.

La abogada de la menor defiende al padre acusado de explotar sexualmente a su hija para Only Fans: "Lo hacía de forma voluntaria" [115]

  1. #31 Traci Lords, fue la pionera en abrir el melón de las menores en el cine para adultos en EEUU.

    en.wikipedia.org/wiki/Traci_Lords
  1. #44 Hay chicas que en estos últimos años con lo de OnlyFans lo han visto claro; vender su imagen sexual por Internet durante unos años, y conseguir una cantidad económica que les puede resolver o facilitar su económica el resto de su vida.

    Cualquiera con un trabajo decente, si tiene pagado su casa, tiene pagado su apartamento en la playa, un par de pisos en alquiler o un negocio medianamente rentable y poco mas con unos ahorros ya no tendrán que preocuparse por comer el resto de su vida.

    Los que piensan que marcan de por vida se equivocan, tienen que aceptar lo que hacen, pero en 5 o 10 años después de que se retiren prácticamente nadie se acordara de ellas. Y vida de jubileta a los 30.

Compré un SUV hace seis años, difícilmente volveré a comprar otro [24]

  1. Yo la única ventaja que le veo a los SUV y por lo que seguramente sera mi próximo coche (acabo de coger un station-wagon para 4 años) y me plantee elegir uno es la altura para entrar y salir, cuidar mi espalda y una posición de conducción un poco mas cómoda. Me hago viejo.

    Quitando eso, no le veo sentido.
    Quien vea en un SUV algo ni cercano a un 4x4 se equivoca de pleno.

“Quiero bajarme del avión”. Los pasajeros que se niegan a volar en el 737 Max de Boeing [92]

  1. #90 "Pues quizás tienes razón." ...me bajo pero de a poquito....:-) :-) :hug: :hug:
    Es bromita, mis disculpas por no darme cuenta de ese comentario.
    De caballeros es saber corregirse. Mis respetos. {0x1f3a9}
  1. #6 No tienes razón, y no te quieres bajar del burro.

    Te dan uno del segmento elegido o superior, puede o no ser el que te exponen de modelo en la web.
    He llegado a alquilar decenas de coches al año por temas laborales en los aeropuertos y estaciones de tren, si coincide es pura casualidad.

    Solo puedes estar seguro de lo que alquilas si lo haces directamente en mostrador o llamando por teléfono directamente para que te den o uno especifico disponible en ese momento o puedan reservarte el que te guste de los que tienen casi seguro tener en stock en ese momento.
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