#22 yo soy humilde propietario de un piso, herencia de mis padres fallecidos. Lo alquilé a una parejita muy mona y agradable para larga temporada. A las pocas semanas, me citaron de la policía porque me habían destrozado el piso, tabique del pasillo roto, enseres volando por el balcón, y diversos daños, mas. Una disputa doméstica con estupefacientes de por medio.
Le pedí a la inquilina que abandonara por favor el piso, y me dijo que no, que se había quedado en paro y no tenía ingresos, blablabla. Consulté con una abogada, si tenía derecho a rescindir el contrato, al haberme destrozado el piso y haber un atestado policial, con juicio de por medio. Me contesto la letrada que "me diera por jodido", que era mejor llevarme bien con la inquilina y esperar a ver si se iba algún día, que meterme en juicio sería largo y costoso aunque al final me dieran la razón.
Durante el juicio al que se me citó como propietario del piso, el juez preguntó a la pareja si habían arreglado los destrozos, ellos dijeron que si, yo solicité verlo con mis propios ojos y el juez me mandó a callar, que la palabra de los inquilinos era mas que suficiente.
Insistí a los inquilinos que se fueran del piso, les ofrecí la devolución de la fianza y olvidar el pago del último mes. Aceptaron y se fueron, incluso de la ciudad.
Por supuesto el piso lo vendí y no volveré a alquilar nunca para larga temporada, a no ser que las leyes cambien y protejan un poco a los propietarios, no olvidaré nunca la respuesta de la abogada de que me diera por jodido.
La salvación de la sociedad está en los pueblos.
Pero me temo que la gente no lo ve.
Mi pueblo:
- Piso de 90 metros con ascensor 400 euros, 100K si compras. 140K casa con tres plantas y jardincito.
- 6,7% de paro: industria, ganadería, agricultura, servicios, hostelería, educación … desde peones hasta ingenieros.
- Sueldos alrededor de 1400€
- A 40 minutos de dos capitales de provincia y una ciudad de 20000.
- 1900 habitantes.
- Autobuses diarios a la ciudad.
- Colegio, instituto, centro de salud con ambulancia, cine/teatro, tres restaurantes, 10 bares, gasolinera, 3 supermercados, 5 carnicerías, estanco, correos, tres bancos, hotel, albergue municipal, piscina, frontón, campo de fútbol, centro cívico, biblioteca, monte, río, todo en 10 minutos. A media hora de un hospital.
- Frío en invierno, fresquito en verano.
#14 Hablamos de los pollos de chanclas y bermudas, pero ay el verano y los vestiditos piscineros con las piernas al aire. Cada vez que veo una piba así me dan escalofríos. Por supuesto conjunto complementado con casco jet (sin abrochar el 50% de las veces) y sin guantes. Como si un scooter no te pudiera dar un susto.
En verano la cazadora (de verano) te quita más calor que ir al aire, porque te corta el sol y el aire caliente sobre la piel.
#8 Yo siempre guantes, botas como tu, que protegen el tobillo (asi me cueza los pies en verano), cazadora, y pantalon a veces uno de cordura, y sino un vaquero de kevlar , ambos con protecciones. Y obviament un casco decente, HJC RPHA70 en este caso.
Quiero salir a disfrutar en la moto y volver de una pieza.
El vaquero clásico algo aguanta creo, pero depende cuanto arrastres. y no lleva protecciones.
No hay nada infalible, pero ir en chanclas y bermudas en una moto a todo gas, es tener tendencia suicida.
#7 te instalas Stremio en el móvil. Y luego entrando en la web de torrentio le metes el addom a Stremio. Ya se queda el addom en tu cuenta. Luego instalas Stremio en la tele con tu cuenta creada en el móvil y ya está! Todas las pelis y series te las baja según las ves. Es tan fácil de usar como Netflix.
Yo la subiría a 990 € el precio de la cajetilla de cigarrillos. Eso de tú, sin ser fumador, ir por la calle y que se te cruce un fumador echando sus malos humos y que tú tengas que aguantarlo y respirarlo... no es de recibo.
Muchas veces cambio de acera cuando veo gente fumadora que viene de frente e intento distanciarme lo máximo posible, poner muchos metros de distancia. Todos los días camino y nado un rato y lo hago por sitios donde no haya gente para no tener que encontrarme con un fumador y así y todo siempre te aparece alguno tarde o temprano, como el otro día que me estaba preparando para hacer submarinismo y se me puso uno al lado fumando preguntándome cosas y le contesté que apagara el cigarrillo o se alejara, que no soporto el humo y que no se le ocurriera hacer deporte porque con los pulmones hechos una mierda del tabaco no creo que sea muy saludable.
Si hay una cosa que me molesta es un fumador. Los calvos también me molestan porque cuando vas por la calle te van deslumbrando con sus calvas, pero no echan humo. Lo peor de todo sería encontrarme de frente a un fumador calvo... y si encima va borracho o drogado entonces sería todavía mucho peor.
Habría que expulsar a todos los fumadores calvos de España y confinarlos en la isla de Madagascar.
#4 Y eso en STEM. Como entres en el mundillo de papers/investigaciones de humanidades y ciencias sociales, ya es vergonzoso. Circulos cerrados de citas, articulos de opinion que se supone que son papers, e investigaciones tan absurdas que parecen sacadas de un comic de mortadelo y filemon.
Por no hablar del daño que hace el cortoplacismo y la busqueda de la cantidad sobre la calidad en ramas como la medicina por ejemplo. Y bueno, para el resto de disciplinas, ya sabeis lo que se dice, se ha escrito mas ficcion en excel que en word.
#7 es que el problema es el uso torticero de las criticas a la ciencia, especialemente en los tiempos que corren. El magufismo y las psudociencias no paran de crecer, y creo que el tipo de problemas que mencionan el articulo deberia ser un problema a resolver de forma interna, el gran publico no sabe nada de investigacion ni ciencia en general, estas cosas solo sirven para dar alas a cuatro colgados que tienen mucha mas capacidad de llegar a la gente que cualquier publicacion tecnica o cientifica.
#35 Mira, si no tienes ni idea de radioafición no te voy a llevar directamente al huerto sin antes haberte dado la oportunidad de disfrutar de los preliminares. Antes de piratear nada (y créeme, eso llegará tarde o temprano de forma inevitable, lo quieras o no, si pasas un tiempo haciendo radio) es conveniente que tengas primero un contacto con la radio en si propiamente dicha.
La radio es como una mujer, o como un toro, que diría Jesulín: tiene múltiples facetas y nunca sabes cual de ellas es la que va a aprovechar para acorralarte y empitonarte al final.
Hay radioaficionados que de sus equipos solo conocen el botón de PTT del micro (Push To Talk). Ellos son felices soltando su parrafada por la noche, después de la cena, con su camarilla de amigos del pueblo o de la zona, hablando de sus temas... igual que lo harían en la tasca o en el bar de abajo.
También están los que disfrutan del DX, que son contactos a larga distancia. Hay un enorme placer en conversar con gente de otra parte del mundo y conocer cosas tan particulares de su pueblo como que por allí pasó cierta persona importante o que un tigre salió de la selva la noche anterior y se llevó la cabra de un vecino.
También hay muchos que se lo pasan pipa construyendo antenas de múltiples formas y configuraciones. Los modelos de antenas más efectivas, léase las yagi y las cúbicas, han salido de las mentes de personas así.
Luego están los paranoicos del control. Gente obsesionada con ganar unos míseros decibelios en recepción y en transmitir con una calidad de sonido que ni el mismísimo pavaroti. Es peligroso caer en este tipo de comportamiento porque puede hacer que te gastes un pico en algo que te podría servir comprándolo por menos de la mitad.
Hay incluso magos que para hablar usan a la luna como si fuese la banda de una mesa de billar... o incluso se aprovechan de las ventanas que se abren cuando un asteroide rompe la ionosfera.
No olvidemos a los acaparadores. Estos señores acumulan equipos como si… » ver todo el comentario
#3 Hay radioaficionados y "radioaficionados". Los "radioaficionados" son usuarios pijos de electrodomésticos caros que no tienen puta idea de casi nada, pero se dan el pego comprándose antenas muy caras y equipos carísimos, o sea, los timan con el equipamiento. Lo que ellos quieren es que los vecinos sepan que es "radioaficionado", que es rico porque tiene antenas y torretas caras, supongo.
Los auténticos radioaficionados son aquellos que les gusta aprender, que construyen sus propios equipos, antenas caseras y sobre todo que no están en URE porque creo que esa asociación está politizada y hasta no hace mucho decían que era un nido para los fachas. Hasta no hace mucho, para conseguir una licencia de radioaficionado, en España había que pasar por una investigación para demostrar que el solicitante era afín a Franco y no era de izquierdas. Cuando el inicio de la democracia, si en el club entraba algún sospechoso ideológico, los fachas lo ignoraban. Para obtener la licencia había primero que ser socio OBLIGATORIO de la URE.
Los radioaficionados leen mucho sobre el asunto de las ondas electromagnéticas, se forman de manera autodidacta, terminan hasta aprendiendo cosas sobre el Sol por eso de la relación que hay con la propagación de las ondas... mientras que los "radioaficionados" leen el Hola si es que saben leer.
Antes era otra cosa, otro mundo, con la tecnología de las válvulas termoiónicas, los equipos estaban "vivos", podías ver las válvulas alumbrando. Con la llegada del transistor también estaba bien la cosa porque era relativamente fácil construir y modificar equipos... pero ahora son módulos que no puedes ni tocar, todo lleno de microchips, componentes SMD, tecnología SMT, todo diseñado para que la persona que compre un aparato de esos sea un simple usuario ignorante de electrodomésticos caros.
Enviar una señal con un emisor de chispa hecho por ti mismo y recibir la señal con un receptor de galena… » ver todo el comentario
#8 Es un walkie marca Quansheng. Basicamente los diferentes nombres de los modelos sirven para identificar las carcasas, pero por dentro son iguales. #9 El espectro sale después de actualizar el firmware. #11 da más detalles. #3 5 han pasado por mis manos para actualizarlos, pero no me he quedado con ninguno porque no suelo usar walkie y ya tengo cubiertas todas las bandas con 2 equipos SDR de ICOM. Hace algunos años hubiese experimentado, pero ahora uno va a tiro hecho por cuestiones de tiempo.
Y te digo una cosa que he visto que ha hecho quien quiera que sea el que ha reventado el quanseng: ha incorporado una característica en su software que en 10 años no se le ha ocurrido a los ingenieros de icom, ni a los de yaesu ni a los de kenwood: cuando tienes el espectro en pantalla, si una señal sobrepasa un umbral predefinido se abre el squelch y el aparato se pone automaticamente a la escucha en esa frecuencia. Eso no se le ha ocurrido a nadie: seguimos con el escaneo de pasos de frecuencia o de canales de memoria.
El día que alguien reviente la 7300 o la 9700 nos vamos a enterar de todas las maravillas que pueden hacer esos bichos. #15 Quanseng UV-K5
#3 Pilla alguno antes de que lo prohíban, como han hecho en Suiza y pronto en Alemania (¿y quizás en el resto del mundo?), porque los armónicos que emite el QS son una putísima barbaridad. No tiene ningún tipo de filtrado.
#8 UV-K5. Pero vamos, que si no fuese porque están saliendo muchísimos firmwares (los mejores para mi gusto el de egzumer y OneOfEleven), el walkie en si es una puta mierda pinchada en un palo. Todo el mérito lo tiene un tio llamado DualTachyon que le ha hecho ingeniería inversa al código en ensamblador del firmware (si, ¡el solito!), publicando el OEFW, y a raíz de eso están saliendo todo tipo de firmwares mejorados. Dicho sea de paso, este hombre ahora está trabajando en hacer lo mismo con el RT-890 (que tiene el mismo Beken) pero dice que ya no lo va a hacer con más aparatos porque la comunidad es una puta desagradecida y lo único que hacen es pedir y pedir y ni se molestan en hacer de betatesters.
Por cierto que, como curiosidad, Quansheng tiene que estar metida en un buen lio, porque están vendiendo un aparato de radio sin el bootloader bloqueado (y por consiguiente, modificable), cosa que en esta Unión Europea de las Libertades está prohibido.
#5 No se trata de ser un amargado de la URE, se trata que hay una serie de requisitos a cumplir para poder tener un aparato de estos y usarlo para cualquier otra cosa que no sea recibir. Se está infectando todo de gente hablando por donde le sale de los huevos y como le sale de los huevos con la proliferación del wakies chinos, causando todo tipo de interferencias a servicios legales. Si ya de por si teníamos una cruz con los cazadores haciendo lo que les salia de los huevos, ahora esto.
#1 Y tú que lo digas. Quien no es radioaficionado es porque no quiere: se vende por 16€ un walkie bibanda chino que con un firmware pirata transmite y recibe por todas las bandas, en fm, am y banda lateral y en el display le aparece un spectro con los picos de la banda que estés sintonizando. Con las antenas adecuadas transmite sin roe y con una impedancia aceptable, aunque casi sin potencia en 80, 40 y hasta en 11m.
#11 Yo también tengo un poco de síndrome de diogenes digital.
Pero la verdad es que lo mejor es ir haciendo limpieza de lo que ya hayas visto o ya no vayas a ver y si tienes servidor Jellyfin echar un ojo por si borras alguna serie que esta viendo actualmente algún amigo
#17 tengo owncloud por la única razón de sincronizar RSS cuando cerró google reader, y creo que sigue siendo la opción «facil» y barata. Feedly y demás por web que no tienes busquedas gratis, y por aplicación algo que con thunderbird en sencillo de todo entre PCs entre móviles y PC no encuentro nada.
Para otras cosas como editar y demás las usé, pero lo mantengo solo por los RSS, lo cual es absurdo.
También sé que normalmente la gente no tiene el sindrome de acumulación digital que yo tengo (ahora estoy en modo rebajarme cosas de esas que tenía que cabían en un CD pero a calidades más propias de estos tiempos, mas que a bajarme masivamente cosas)
#3 Es la mejor forma, sin duda. Alguna vez que tuve que apañarle rápido la expedición del certificado digital a alguien, lo mandé a comisaría (la máquina para el dnie está disponible 24h, 365 días) y después simplemente con el lector nfc del móvil y el DNI solicitamos y descargamos el certificado digital de la FNMT en minutos.
Pocas entidades en España son prestadoras de servicios de confianza. Algunas de ellas son públicas, como la Fábrica Nacional de Moneda y Timbre, el Idcat, o el Izenpe; y otras privadas, como Camerfirma, Bewor o AccV. Todas ellas, cumplen la normativa europea eIDAS y aparecen en la lista de confianza de prestadores de servicios de certificación publicada en la web del Ministerio de Asuntos económicos y Transformación digital.
Como prestadores de servicios de certificación, estamos autorizados a expedir certificados electrónicos y firmas electrónicas cualificadas exactamente igual que la Fábrica Nacional de Moneda y Timbre.
Me da un poco de repeluco que una empresa privada pueda emitir certificados de persinas físicas igual de validos que la FNMT o la Policía Nacional, la verdad
#3 El concepto de "clase media" se ha modificado y hoy en día se refiere a "clase que se cree media" y está debajo de la alta y encima de los pobres de solemnidad. Es un concepto muy útil porque hace que se pierda la conciencia de pertenencia a la clase trabajadora y reduce el conflicto de clases. Te comparas con generaciones anteriores de trabajadores manuales sin estudios superiores y te lo crees. Piensas que estás por encima. Porque trabajas en una oficina y en la era del consumismo puedes comprar muchas cosas aunque no tengas casa ni coche.
#6 Por supuesto, no ayuda mucho a que la gente se anime a alquilar una vivienda o segunda vivienda si no está protegida.
Ya lo conté hace unos meses, pero una vecina mía alquiló la casita que heredó de su padre. Ella no la usaba porque cuando se casó se fue a vivir a casa de su marido.
Así que por no tener la casa vacía y obtener algunos ingresos, porque son gente humilde sin contrato fijo, la puso en alquiler.
Bueno, pues fue una pesadilla. En dos ocasiones tuvo inquilinos morosos.
Los primeros, por suerte, sólo se fueron de allí sin pagar.
Los segundos acabaron con una orden de búsqueda y captura porque eran gente bastante chunga metida en movidas muy feas. Y con varios denuncias por parte de la propietaria y de los vecinos, con inventos de agresión, amenazas y hasta un intento de atropello.
Y el tramo judicial fue una pesadilla. Se les condenó, y el día en que tenían que echarlos no apareció ninguna comisión judicial para desahuciarles. Así que estuvieron algún tiempo más, hasta que les amenazaron desde el juzgado con echarlos y tirarles las cosas a la calle, semanas más tarde.
El interior de la casa está en un estado insalubre, con muchos muebles desaparecidos o destruidos y nadie se hace responsable, igual que no le hicieron caso cuando denunció lo que le estábamos transmitiendo los vecinos.
Obviamente, esa casa jamás volverá a ser puesta en alquiler.
Si se hubiese protegido a esta propietario de estos inquilinos abusivos, que no es que no pudieran pagar, es que no les salió de los huevos.
Tanto los primeros, como los segundos se compraron coche estando allí. Y los repartidores de Amazon pasaban por esa casa todas las semanas.
Para aumentar la vivienda en alquiler hay que empezar por asegurarse de que el dueño no va a tener miedo de alquilar.
Y eso pasa por investigar cada caso y distinguir entre quien no se puede permitir pagar el alquiler y entre quien abusa de la ley para ahorrárselo.
Los propietarios prefieren solteros con buenos ingresos, nómadas digitales, funcionarios... Su mentalidad ha cambiado y lo que valoran son las opciones que consideran de menor riesgo. No es discriminación, es una cuestión de ingresos. Quieren huir de problemas de impagos y una pareja con hijos o una madre soltera tienen mayor riesgo porque sus ingresos deben ser más altos”
Truco para quien no lo sepa, con groupon puedes conseguir férulas a 70€ frente a los 200/300€ que suelen clavar. Lo hacen muchos dentistas para cazar clientes, siempre te intentan vender la ortodoncia de 3000€. Tú di que si a todo y tendrás tú férula por un buen precio
#12 Aunque el de seguridad de la oficina te dice que no entras sin cita, puedes pedir que avise al jefe del servicio (si no quiere dejarte entrar puede pedir que salga el propio jefe del servicio) para que te de la información. Aunque de entrada te intente mandar a pastar, si insistes educadamente, no se puede negar a avisarlo...
Si no obtienes nada presencialmente, creo que lo mejor para que te solucionen es que envíes un un escrito a la Dirección General de la Seguridad Social a través de registro (a través de red SARA, por ejemplo), exponiendo la situación (asegúrate de dejar constancia de sus propias cagadas)... ellos se lo van a remitir a la dirección provincial para que se ocupen, y éstos le van a hacer más caso si viene de la Dirección General, una vez expuesto que es una cagada propia, que si les te comunicas tú directamente con ellos.
La hoja de reclamaciones está muy bien, pero hay que ser conscientes de que hay más cosas que hacer. Tú no quieres dejar constancia de una queja (que también), sino que te solucionen el problema, y para eso lo mejor es meter escritos por registro a quien corresponda, y escalando la reclamación siguiendo el orden jerárquico: dirección provincial -> dirección general -> secretaría de estado -> oficina del ministro, por ejemplo.
Le pedí a la inquilina que abandonara por favor el piso, y me dijo que no, que se había quedado en paro y no tenía ingresos, blablabla. Consulté con una abogada, si tenía derecho a rescindir el contrato, al haberme destrozado el piso y haber un atestado policial, con juicio de por medio. Me contesto la letrada que "me diera por jodido", que era mejor llevarme bien con la inquilina y esperar a ver si se iba algún día, que meterme en juicio sería largo y costoso aunque al final me dieran la razón.
Durante el juicio al que se me citó como propietario del piso, el juez preguntó a la pareja si habían arreglado los destrozos, ellos dijeron que si, yo solicité verlo con mis propios ojos y el juez me mandó a callar, que la palabra de los inquilinos era mas que suficiente.
Insistí a los inquilinos que se fueran del piso, les ofrecí la devolución de la fianza y olvidar el pago del último mes. Aceptaron y se fueron, incluso de la ciudad.
Por supuesto el piso lo vendí y no volveré a alquilar nunca para larga temporada, a no ser que las leyes cambien y protejan un poco a los propietarios, no olvidaré nunca la respuesta de la abogada de que me diera por jodido.