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Majamaja, la casa prefabricada autónoma finlandesa que se puede montar en cualquier lugar
Cualquier amante de la naturaleza ha soñado alguna vez con tener una casita en medio del bosque. Pero la propuesta bautizada como Majamaja va mucho más allá de una vivienda rústica: es un modelo prefabricado y transportable que aprovecha al máximo los recursos.
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Ya me voy.
Ah, y si tiene menos de
25m236m2 (1) ni siquiera es legal por superficie habitable.A los Ayuntamientos solo les interesan casas y edificios caros(2) para llevarse su % por la licencia de obra y el cobro del IBI posteriores.
(1) www.certicalia.com/blog/areas-minimas-vivienda-unifamiliar
(2) Como sinonimo de "de obra"
He estado investigando esto por que hace un año y pico murió mi abuelo y mi madre heredo un terreno rustico que tiene un pozo y una caseta que se usaba para guardar un motor que sacaba agua del pozo y la subía a la parte de arriba para para luego regar, esa caseta tiene el suficiente espacio como para hacerme una minicasa y he estado investigando al respecto.
“En relación a este tipo de construcciones, la Sala se ha pronunciado reiteradamente en cuanto a la necesidad de solicitar y obtener licencia, tanto en el ámbito de aplicación de la legislación urbanística precedente como en el caso de la vigente LUV, y así puede citarse la Sentencia de esta Sala y Sección de fecha 18 de junio de 2010 que expresa que una casa de madera de uso habitacional, en parcela no destinada a uso agrícola, situada en suelo no urbanizable, con vocación de permanencia, está sujeta a la obligación de obtener licencia municipal, según se desprende clarísimamente de lo dispuesto en la letra ñ del artº 191 de la LUV, en el que se someta a licencia este tipo de construcciones,(“casas prefabricadas, caravanas fijas e instalaciones similares, provisionales o permanentes”).
Así pues, están sometidas a la obligación de obtener licencia todas las instalaciones, aun cuando tengan carácter provisional y al margen de que estén construidas con madera, condición ésta que se da en el caso de autos, puesto que, con independencia de que sea desmontable, claramente se trata de una instalación que tiene vocación de permanencia que supone un aumento de volumen del edificio, según se desprende claramente por la prueba practicada, por lo que la construcción no es legalizable.”