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Diez empresas concentran el 12% de los inmuebles alquilados en toda la Comunidad de Madrid
Blackstone, con al menos 13.125 inmuebles arrendados, es el segundo mayor casero de la comunidad autónoma, solo por detrás de la Agencia de Vivienda Social.
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Igual eso influye en que el coste medio de un alquiler público apenas supera los 400€/mes en Viena. Que todavía parece más bajo sabiendo que el salario medio en Austria pasa de los 52.000€/año.
El modelo vienés lleva funcionando un siglo y le va de maravilla a su población. El modelo madrileño también va de maravilla, pero sólo para los propietarios.
* Los 300.000€ salen del precio medio de una vivienda de 75m2 construidos en Madrid (a 3.975€/m2), que tampoco es algo para tirar cohetes en cuanto a tamaño: www.idealista.com/sala-de-prensa/informes-precio-vivienda/venta/madrid
** Los 200€/mes salen del equivalente del salario medio español. E incluso por un alquiler de 400€/mes como el vienés seguro que muchos tampoco se comprarían la vivienda aún con los salarios españoles.
Por cierto, por 300.000 € tienes chaletazos de 300 metros cuadrados con fincas bien grandes en Asturias a tiro de piedra de Oviedo o Gijón, la verdad es que no entiendo quién querría pagar ese pastizal por un pisucho en Madrid.
Ni yo, ni nadie. Pero como verás por el enlace que he puesto, son los precios de mercado actuales gracias a tolerar en la city la especulación de los mayores buitres que pululan por los mercados.
Y encima tenemos que dar gracias a que desde las instituciones se les permita apenas pagar ningún impuesto gracias a la ingeniería y la elusión fiscal. Menos mal que perdonamos los impuestos a quien más tiene, y así podemos tener una sanidad de calidad
Que claro, veo normal que los oriundos de allí quieran seguir con su vida en esa zona, pero apuesto que la mayoría de los compradores no han nacido ni crecido en esa provincia, solo han emigrado y se han asentado con los años.
Puede obligar a que ciertas empresas tengan que proporcionar vivienda a sus trabajadores podría hacerles más atractiva la idea de establecer sedes en otras ciudades o regiones, o que decidan impulsar el teletrabajo. Para filtrarlas tal vez vez estaría bien basarse en la facturación, en el número de trabajadores por sede... Ahí ya no sabría decir cuál es la mejor opción.
Como un primer paso creo que podría estar bien y hay que recordar que esto es un efecto dominó, aumentar la oferta de empleo en una zona provoca que se generen nuevos puestos de trabajo auxiliares a su alrededor, hostelería, comercios, etc. Por lo que todo movimiento cuenta. Por supuesto debe estar unido a una política de inversión estatal para proveer de servicios esas nuevas (o antiguas) zonas industriales.
Pero claro, eso tendría que ser un plan a nivel estatal, y con 17 reinos mirando cada uno para su propio ombligo difícilmente llegaremos a nada.