"Estamos viendo que ahora mismo alrededor del país hay una proliferación de locales vacíos. Hace dos semanas dimos un paseo en Nueva York por la Avenida Madison, entre la calle 59 y la 79, y perdimos la cuenta de cuántos locales vacíos había en Manhattan. Me recordó al cataclismo financiero del año 2008. Pero lo que está pasando es muy simple: el alquiler ha subido demasiado en estos últimos 5-10 años y los vendedores no tienen el mismo número de clientes y no pueden sobrevivir financieramente.
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Siempre anuncian la siguiente catástrofe inminente. No digo que no sea real parte de lo que dicen, pero el tono alarmista en que lo presentan todo, junto con su publicidad siempre enfocada a "proteger tus ahorros" me da mucho que pensar.
Lo malo sq ahora no es jubilado con un piso alquilado son parejas con 4 o +5 pisos.
Sin contar los fondos buitre.
Llevan años y años puliendo su modelo de negocio y, sabrán, cuándo es rentable un nuevo establecimiento según el alquiler y otros factores.
En mi barrio (y de hecho en la mayoría) puedes encontrar gran cantidad de locales tirados de precio, tanto que muchos propietarios acaban usándolos de trastero porque no sale rentable alquilarlos. En cambio el precio de alquiler de los pisos es una locura y no encuentras nada a precios decentes.
Todo el que puede reconvierte el local en piso, aunque eso no siempre es posible por cuestiones de habitabilidad y licencias del ayuntamiento.
Otra cosa muy distinta son la barbaridad de los 6$ por un café. Pero para atacar una cosa no hace falta irse al extremo contrario.
Si la gente no alquila, la demanda baja y los precios también.
Es un simple proceso.
Además, no cuesta 6$, yo estuve en Nueva York hace justo un año y estaba entorno a los 4$, a no ser que te pilles el tamaño gigante. Ahora, todos los starbucks no valen igual, depende de donde esten, por la zona de Times Square es mas caro.
Y aun así la gente se sigue sorprendiendo que se gane tanto dinero vendiendo hamburguesas..
A mi me pasó cuando fui a Nueva York hace un año, encontré un dinner de esos típicos que salen en películas y series americanas. Es un negocio local, nada de franquicia. Tenían un recorte de periódico en la puerta con un artículo que hablaba de ellos, hablaba que era de los pocos sitios auténticos y tradicionales que quedaban en Nueva York, ciudad que está perdiendo su encanto por la cantidad de franquicias que hay por toda la ciudad, que hacen quebrar a sitios mas tradicionales. Curiosamente, hace poco ví "The Defenders" en Netflix, y en el primer episodio, minuto 28 mas o menos, Matt Murdock esta comiendo ahí, en el mismo banco que yo me senté.
Si alguna vez vas a NY, no vayas a los starbucks, McDonalds y demás mierda, pasate por aquí: goo.gl/maps/9WyVqCH86nM2
Te recomiendo que estudies economía en vez de hablar de ella.
No se si será una película real o tiene algo de ficción, pero si realmente fue como lo cuenta la película... es impresionante.
Otra cosa que hay que tener en cuenta, es que los precios son relativos. El nivel de ingresos medio en NY de un trabajador es bastante mayor que el nuestro, yo ganaría el cuadruple en NY respecto a lo que ganaría en Madrid.
Supongo que todo es una cuestión de perspectiva.
Pero vamos eso ya se ve en cualquier ciudad española, las zonas comerciales céntricas se están llenando de locales de restauración y de franquicias de ropa y van desapareciendo los pequeños comercios especializados que no puede pagar esos alquileres y están perdiendo ventas por el comercio online.
Como si no fuera el mismo.
Productos frescos y alimentación de momento se libran.
Yo no entiendo como sobreviven por ejemplo las tiendas de móviles y las librerias. Son los siguientes después de los videoclubs y las tiendas de discos (a pesar del vinilo)
Lo que comentas del suelo, era que el dueño, sacaba más dinero comprando el terreno y alquilando el local a los franquiciados, que con el dinero que le daban por franquicia. Así pasa que McDonalds es una de las mayores inmobiliarias del mundo.
www.youtube.com/watch?v=aakI7tv4SLE
www.productosdelcafe.com/curiosidades-consejos-para-baristas/5-razones.
Me indigna porque en Toledo, en la plaza de Zocodover están todas las cadenas posibles McDonals, BurguerKing y creo que ahora van a montar un starbucks.
Claro que por otra parte.... al menos algunos nuevos camareros de los de hoy en día sabrían qué es un carajillo. Que no es la primera vez que tengo que apuntarle en una servilleta la receta al hipsterito de turno.
van a vender gominolas a 3000€ el kilo???? -pues la gente se irá a comprar a otros sitios por menor precio...
Pero como comentaban antes, es la costumbre. La mayoría de estadounidenses prefieren café aguado. Incluso a muchos no les va starbucks porque es demasiado fuerte o "quemado", y se van al Dunkin....
Pepito se compra unos pantalones vaqueros por 100€
pantalón vaquero 100€ = 20€ vaquero de fábrica + 10€ trabajador + 10€ para luz y agua + 10€ impuestos + 10€ empresario + 40€ LOCAL
De ahí 40€ que se van en fresco a un parásito que no ha hecho nada.
En Fuenlabrada (Madrid) a la salida del cercanías hay un local jugoso que hace esquina que casi siempre esta vacío, recuerdo que hubo una vez una Panadería (de las de verdad) todo el mundo encantado, venias del curro ya para cenar y dormir y cogías pan de verdad calentito, recuerdo que me dijo un profe de autoescuela (me sacaba allí el carnet) que iba a durar 4 días porque el arrendatario metía unas hostias de pánico. Y efectivamente. Y siempre que paso por allí lo veo vacío. Se puede permitir meter buenas hostias para engordar la hucha y esperar al siguiente incauto que arriesgue su dinero.