(...) Según el plan presentado por Botín, el Estado ayudaría a los jóvenes a comprar su primera vivienda. Lo haría mediante un programa público de ayuda al endeudamiento, que sería financiado por el Instituto de Crédito Oficial (ICO). Ana Botín decía: “En ese programa, el comprador pagaría tan solo un 5% del valor de la casa y el banco le daría la hipoteca por el 95% con una garantía del ICO del 20%.”
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Digamos que OK, pero si el comprador termina de pagar la hipoteca, el banco abonara al estado un 20% del valor de esta en concepto de proveedor de aval inicial. Así seguro que no les mola tanto.
Lo que quieren es que a aquellos que pidan hipoteca y no les salgan los números o no tengan ese 20% inicial, no se preocupe usted que ya lo pone el banco pero avalado por el estado.
En vez de forzar a bajar los precios de la vivienda, nooooo, mejor que el banco te preste mas o si no papa estado.
- El estado va a cubrir a fondo perdido el 20%
del preciode la hipoteca.- El 5% (mínimo) de entrada estará asegurado por adelantado.
- Probablemente los compradores hagan arreglos y mejoras a la vivienda para entrar a vivir.
- Sigue sin existir la obligación de aceptar la dación en pago, con lo que el banco mantiene la deuda para los restos y opcionalmente recupera la vivienda en subasta a precio muy inferior.
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Son todo ventajas (para la banca), aparte del pufo de un nuevo "rescate" estatal y miles de familias entrampadas, ¿qué podría salir mal?
Merece un meneo.