Se terminó. DEP el Euribor negativo. Han sido más de 6 años inolvidables, concretamente 2.624 días en los que hemos disfrutado de esta anomalía que llegó a hacerse normal y que sirvió a muchos para darse cuenta de que los bancos habían puesto suelo a su hipoteca. DEP, te echaremos mucho de menos, sobretodo en la próxima revisión de la hipoteca.
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etiquetas: euribor , positivo , seis años , hipoteca 
Por cierto que nadie ha dicho aún que tenga una de esas hipotecas mixtas: fijo 10 años y variable después.
El tema es que el proceso lleva unos dos meses salvo que tengas a alguien dentro, y tal y como está la cosa no van a apresurarse.
Mi caso personal es que tuvimos que pillar variable si o si porque solo un banco nos dio el visto bueno, y pensábamos subrogar antes del segundo año de hipoteca, cuando hubiese un cambio en nuestra situación que teníamos planificado (y que se ha dado). Nos ha pillado esto, y por un mes más o menos podemos habernos metido en problemas.
Y disfrútalo, que la vida son dos días y no está la cosa como para andar amargado.
No será dificil para quedarte como estabas o empeorar, pero para mejorar las condiciones sí suele serlo...
Lo justo aquí es subir los tipos de intereses para evitar que la inflación afecte a los más pobres.
El trámite no es difícil, sólo hay que presentar una documentación similar a la que se pide para conceder una hipoteca y tener algo ahorrado. En un momento de estabilidad no hubiera sido un problema (en mi caso personal).
Yo si tenía posibilidad de mejorar mis condiciones sustancialmente, ya que durante el último año se dio un cambio en nuestra situación económica que teníamos planificado cuando firmamos, y que nos permitía renegociar bien nuestras condiciones.
Lo que es preocupante en mi caso personal es que la tendencia a la alza del euribor puede suponer que mis planes de subrogacion se vayan al garete, y yo quede a merced de la evolución del euribor, o en el mejor de los casos que mis condiciones al pasar a fijo empeoren mucho respecto a lo que tenía apalabrado hace un mes cuando empecé a hablar con el banco.
Además la lentitud de las entidades a la hora de hacer la gestión (mes y medio más o menos) juega en mi contra y no es buen indicativo.
Espero haberme explicado mejor esta vez.
Un saludo.
Lo que está claro es que vamos derechos al decrecimiento
Si me pongo en serio a amortizar(que sería una tontería con este tipo de interés), pago la hipoteca en 6 años(la acabo de pedir). Si calculas lo que pagaría extra por la inflación y la subida de precio de los pisos en mi ciudad, me cuesta muchísimo menos haciendo una hipoteca hoy que ahorrando y comprándolo al contado.
¿Lo de la hipoteca? Claro, incluso ya ni sale en la app y no paro de recibir cartas del banco en que me meta en otro pufo.
Por ejemplo, yo elegí hipoteca fija hará algo menos de un año (a un 1'25%, que me pareció aceptable porque en ese banco no me pedían ataduras de seguros o nóminas), y lo hice a sabiendas de que con toda probabilidad desde el punto de vista puramente económico iba a ser subóptima repecto a las variables del momento, ya que se preveía que el euríbor se iba a mantener en negativo hasta bien pasado el 2030.
Si la elegí fue simplemente porque por mi personalidad prefiero minimizar el azar en mi vida, y esa mensualidad fija era algo que me podía permitir (a la vez que no estaba seguro de poder absorber cómodamente grandes subidas si de repente todo cambiaba). Defender el tipo fijo como si desde el sofá hubiéramos visto venir lo que los mayores expertos económicos que asesoran a los bancos no vieron, me parece ridículo, al igual que me lo parecía cuando en su momento se pregonaba por las variables como si un tipo fijo fuera inherentemente una estupidez.
No se lo que me quieres decir con eso.
El problema de la inflación es que se realimenta. Ejemplo: Imagina que acabamos el año con una inflación del 15% y que por arte de magia los empresarios acceden a subir los salarios de todo el mundo un 15%. ¿Cuál crees que será la inflación del año siguiente? Pues seguramente otro 15%, porque la gente tendrá entonces un 15% más de euros para gastar (que no de dinero real, que en el fondo será el mismo). Pero ahora ya la razón no es que suba la energía, la razón es que "el año pasado hubo una inflación del 15%". Esto es lo que se llama "inflación de segunda ronda", y es lo que el BCE debería tratar de evitar. Por eso se pone muchas veces el foco en la inflación subyacente, que excluye alimentos no elaborados y energía.
Pero lo justo seria que si en el contrato pone lo que pone que el banco lo cumpliera.
En el año 91 pagaba yo al 18%...