El Fondo Monetario Internacional ha publicado hoy un informe titulado: "Discernir los auges de crédito buenos y malos: el papel de la construcción", donde utiliza el boom experimentado por nuestro país a comienzos del 2000, como ejemplo de los riesgos que pueden derivarse del sector inmobiliario.
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Los que se oponían a la Ley del Suelo de Aznar eran unos frikis locos izquierdosos.
Enlace al PDF del informe completo aquí: www.imf.org/~/media/Files/Publications/SDN/2020/English/SDNEA2020002.a
¿ De verdad hace falta un estudio para saber qué especular con un bien básico va a terminar mal sí o sí ?
¿ Sois tontos o pensáis que somos tontos ?
Pd. Obviamente la segunda, ' pensáis que somos tontos' es la respuesta, y estáis en lo cierto,
El BCE y sus políticas de intereses a 0% van a salir muy caras. La estafa del Keynesianismo la vamos a disfrutar pero bien.
Hacer una ley que permita edificado en más suelo y crear por lo tanto más vivienda, en todo caso lo que hace es aumentar la oferta y reducir el precio de un bien.
Podemos culpar a Aznar de cualquier otra cosa, pero decir que su ley del suelo incentivó la burbuja es absurdo.
El problema nace y se desarrolla desde los propios Estados, quienes alteran totalmente los mercados con la inyección de dinero imaginario.
Es más, incluso diría que se construían una vez vendidas, con lo cual la hipoteca era previa y el precio de mercado tampoco bajaba por no haber exceso de oferta (o quizás dicho de una manera más correcta: por una demanda artificialmente inflada)
El BCE lo "unico" que hizo fue bajar los tipos de interes para ayudar a Alemania en la etapa de la reunificacion de las 2 Alemanias pasando los tipos de interes en España de un 15%, incluso mas, al 4-5% en unos pocos años.
Los que dieron los creditos, en muchas ocasiones por encima el precio de tasacion del inmueble, fueron los bancos.
Ahora el BCE sigue con los tipos bajos (de hecho estan bastante mas bajos) pero los bancos no dan un credito ni a tiros y, oh sorpresa, no hay burbuja inmobiliaria.
Lo que hay que hacer es luchar contra la corrupción del estado, no destruirlo para que esas élites puedan campar a sus anchas.
Los Estados intencionadamente imprimen dinero (lo que tú llamas no mover un dedo) por toda la cara, el cual no está respaldado por nada y permiten que los bancos lo presten como si dinero virtual, dinero de monopoli. Esto crea muchísimos problemas, mucho más que una burbuja inmobiliaria, y tú me estás hablando de que no aplicaron medidas a un síntoma.
La burbuja fue una de las consecuencias de una política monetaria.
en.wikipedia.org/wiki/List_of_banking_crises
Y creo que tenía toda la razón, también me termino diciendo que la ke3 no la hacían porque los mismos políticos y amigos hacían chanchullos con esto.
Es decir el aumento de precio atraía más demanda y la demanda hacia subir todavía más el precio. La gente compraba precisamente porque cada vez eran más caras.
El que imprime dinero es el BCE, no los estados.
Dinero, crédito bancario y ciclos económicos isbn 9783828260016
¿Los bancos no tenían condiciones que cumplir para dar o no créditos para la compra de vivienda?
Menos del 30% - 40% de tu capacidad de endeudamiento, no dar el 100% del capital necesario, etc...
¿No se lo saltaron de forma aberrante a nivel mundial, no solo en España?
¿Hipotecas subprime, tramos B, BB, BBB...?
Cuando la maquinaria de una falsa bonanza económica no pudo soportar el ritmo todo cayó por su propio peso. Y si, los bancos fueron una parte activa de esta catástrofe concediendo créditos de mucho riesgo, construyendo productos bancarios para subir la calificación de productos BBB a AAA haciendo una mezcla de unos y otros, forzando a las agencias de calificación a que diesen la AAA (o me la das tú o me voy a la otra), etc. etc.
¿Que la banca no tuvo un papel completamente activo dentro de esta gran estafa?
Venga, no me jodas...
#9
Sobre la venta de dinero al 0% es una forma de dar un respiro artificial a la economía mundial.
Si se vuelve a caer en el error de prestarlo sin que haya garantías suficientes de recuperarlo entraremos en otra crisis similar a la 2008.
Vivimos en una sociedad rara donde un país puede estar endeudado ad eternum por el 100% del PIB de un año. Esto viene a ser deuda que no se va a pagar nunca. NUNCA.
Una sociedad donde el país más puntero, USA, cuya moneda es referencia mundial se imprime como churros aumentando la deuda pública del país rondando el 100%, como España, salvo que el PIB de USA es bastante más ganso.
Otros países con deuda por encima del 100%, etc...
Me da la impresión de que esto debe reventar tarde o temprano, a nivel mundial.
Vivimos con dinero ficticio, del futuro y cada vez gastamos dinero de un futuro más lejano.
En nuestro caso, 1 año a futuro ya.
Eso es insostenible pero entiendo que existe un statu quo entre las potencias mundiales por lo que obvian en asunto y se limitan a reflejar lo que les deben y deben en un papelito... y ya se pagará... o no.
es.wikipedia.org/wiki/Anexo:Deuda_externa_por_país