#25#16 Si tú inquilino no te paga, no es un ocupa, es un moroso. El impago es un riesgo que asume el que emprende ese tipo de actividad económica, y lo siento mucho pero para eso están los desahucios, la policía no debería estar para privilegiar el cobro de deudas civiles o mercantiles.
Si yo soy un proveedor y un cliente no me paga la mercancía, no pretenderás que vaya la policía a la nave o al local del moroso a quitarle la mercancía ¿No? Me tendré que aguantar y demandarle si quiere cobrar como el resto de mortales. Pues esto igual.
Pues razón no le falta, ya quedo claro esta semana cuando entrevistaron a un juez sobre el tema y dijo exactamente lo mismo. Eso si, PROSEGUR frotándose las manos que este mes de julio ha facturado 20 millones más que el julio del año pasado.
No sé si la mayoría de casas ocupadas son de bancos, yo los que conozco son viviendas particulares heredadas de abuelos en barrios obreros, como Parla por ejemplo, que los ocupan mafias las cuales piden un dinero a los nuevos ocupantes. La luz la enganchan de la escalera, no pagan la cuota de la comunidad de vecinos y de momento no les han podido echar y por supuesto ni pagan IBI ni nada de nada.. En la escalera lo único que dan son problemas por la insalubridad en la que están viviendo. Es decir, esas ocupaciones las estamos pagando la clase trabajadora. Que en una primera residencia sea allanamiento, perfecto, pero una segunda vivienda cerrada no tiene porqué pagar la mala política de vivienda que se está haciendo en este país.
Se ve que no todo el mundo conoce, como es mi caso, varias situaciones de ocupaciones de pisos de vecinos en edificios de clase trabajadora de barrios humildes. En todos los casos que yo conozco, menos en uno, los ocupas han invadido pisos de gente humilde que se habían ido al pueblo o acababan de heredarlo tras la muerte de sus padres. Han pasado el piso a otra familia mediante contrato falso y han desaparecido. La policía siempre ha dicho que no podían intervenir hasta que actuará el juzgado. De dos a tres años. En el otro caso los ocupas instalaron una centro de venta de drogas y atrajeron a la zona a drogodependientes y delincuentes a pequeña escala.
El artículo se olvida de los ahorradores particulares que están de alquiler y se compran una casa para reformarla, y un mes antes de iniciar las obras, es okupada. O los que han invertido sus ahorros en comprarse una vivienda (una sola) para alquilarla y es igualmente okupada.
Un conocido mío se encontró con el primer caso. El okupa utilizó su casa para traficar con droga, vender perros para peleas y finalmente destrozarla. Y eso lo sé porque lo vi, no porque saliera en ningún medio.
Claro, es mentira, como las denuncias falsas.
Al lado de mi casa hay 2 casas ocupadas, una de banco y la otra segunda residencia y ahi están mas de un año.
El video ni me lo voy a mirar porque ya me lo se, que los que ocupan primeras viviendas son muy poquitos y los sacan rápido.
O sea, responden a un problema con otro problema diferente. El gran problema, el que pasa muy a menudo y cada vez mas, no es que ocupen 1ras viviendas, si no 2das, pisos vacíos por la razón que sea, porque están buscando inquilino o comprador, o terminando los tramites (o peleas) de herencias... o esperando a hacer reformas, o lo que sea. Luego está otro tipo de ocupaciones, gente que alquila la vivienda, y luego no paga, y en vez de irse se queda. Y esos casos, son los que luego el propietario se está dos años para sacarlos.
Resumiendo:
- "Me han ocupado una propiedad y llevo 2 años sin solución"
- "Mentida! en las ocupaciones de 1ra vivienda los largan rápido! Y no pasa casi nunca"
- "Y quien ha dicho que fuera 1ra vivienda?"
- "Facha! Especulador!"
Lo que es MENTIDA es que la gente esté preocupada por que le ocupen su vivienda habitual. Lo está por la que ha heredado de la abuela y esta vacía o que dejen de pagarle los inquilinos y no se vayan en años. Pero de eso no hablan, porque ya les está bien como están las cosas.
#12 precisamente mi hermano vendió muy bien su casa anterior porque los compradores estaban de alquiler y querían algo en lo que pudieran entrar a vivir enseguida, para ahorrarse las reformas que están muy caras, el seguir pagando alquiler y también evitarse tener problemas con un piso vacío mientras durase la obra, la contratación de la empresa de reformas etc.
Monjas tuertas en patinete no conozco, no sé cómo de raras son pero con tal pérdida de visión espacial debe ser difícil no pegarsela.
#3 Por supuesto, los casos que vemos a diario de gente desesperada por recuperar sus viviendas son actores subvencionados por las empresas de alarmas y la extrema derecha.
#16 Si tú inquilino no te paga, no es un ocupa, es un moroso. El impago es un riesgo que asume el que emprende ese tipo de actividad económica, y lo siento mucho pero para eso están los desahucios, la policía no debería estar para privilegiar el cobro de deudas civiles o mercantiles.
Si yo soy un proveedor y un cliente no me paga la mercancía, no pretenderás que vaya la policía a la nave o al local del moroso a quitarle la mercancía ¿No? Me tendré que aguantar y demandarle si quiere cobrar como el resto de mortales. Pues esto igual.
Entonces estamos de acuerdo que está mal que los políticos contrarios exageren una problemática real para crear preocupación en la sociedad y así atraer votos al ofrecer una falsa solución?
Ya solo falta aplicar esta visión a los políticos que te gustan.
Lo que es MENTIDA es que la gente esté preocupada por que le ocupen su vivienda habitual.
Si se confunden con tu piso creyendo que es del banco cuando realmente estás de vacaciones y en los días que tardas en darte cuenta te han vendido las cosas de valor que tengas... Pues tampoco estás dando palmas cuando les echan.
Claro que prefiero que no me asalten con navaja pero que me levanten la cartera al descuido en el metro también me preocupa.
#10 y por eso siguen así, si fueran de gente que las necesita o que se preocupasen de denunciar de forma seria no estarían ocupadas.
¿Te crees que los ocupas van a arriesgarse a meterse en un sitio que saben que les puede echar la poli rapidito? No, se van a meter donde les darán menos problemas.
Mientras la compra/venta de viviendas siga siendo tan buen negocio (para bancos, fondos y, por qué no decirlo, particulares modestos con algunos ahorros) y haya tanta gente sin acceso a la vivienda se seguirá hablando de este asunto.
Yo vuelvo a repetir, se está frivolizando mucho sobre el tema, que no ocupen tu vivienda no impide que tu nuevo vecino sea un ocupa, y eso en muchas ocasiones se convierte también en un problema, y muy gordo.
¿Quien no conoce alguien a quien que ha tenido un ocupa de vecino? y de los chungos! Porque yo conozco a varios, insalubridad, ruidos a todas horas, música de madrugada, venta de drogas, prostitución, delincuencia...
La ocupación es un problema, y no de los bancos ni de los fondos buitres.
Seguro que este que habla no le han okupado su vivienda. Por eso le voy a explicar como sucede. Porque a mi, SI ME HA PASADO.
Te llega un/a menda y te dice que está deseando entrar en tu vivienda, que está bien de precio y tal, y que le corre prisa. Tu le ves mala pintilla y dices bueno, si le viene bien, pues mira. Te enseña una pensión de 750€ y dices bueno, mi alquiler es barato (300€ por mi apartamentito) creo que se lo puede permitir. Te urge porque le corre prisa y tal, y dices venga ...
ERROR.
Te paga el mes de fianza y ya son excusas de todo tipo, al final tardas varios meses en ponerte en contacto con un abogado, intentas negociar, venga si te vas este mes nos olvidamos de lo que debes, ni te responden.
Resultado un año y medio hasta que sucede el desahucio. Mientras los vecinos que si trapichean, que si juergas por la noche, malas caras, un horror.
Y ahora las cuentas, 18x300€ que no voy a recuperar nunca, porque cobra una pensión que no llega al salario mínimo y no se puede embargar. 1.700€ de abogado y procurador para echarla. 18x50€ de luz porque tonto de mi, no cambié el contrato y si la corto se considera coacción. Total 8.000€ que he palmao en un año. Y no, no soy rico, no tengo 5 casas, tengo ese puto apartamento que es una ayudita que he conseguido ya después de 30 años currando. ¿Que es lo que pienso? Pues en venderlo, y os juro que me lo quitan de las manos, pero claro con los sofocones que me ha dado, y ya no te fías y pido dos nóminas, vida laboral y seguro de impagos, cosa que la mayoría de los que pueden acceder a el, pues no pueden. Pero, lo siento, si se alquila bien y sino ahí se quedará.
YA APRENDÍ LA LECCIÓN.
Bulos ? En mi edificio ya he asistido a dos expulsiones de ocupas y un juicio como testigo de una vecina.
Me parece increíble que en lugar de protegernos de los indeseables, nos estemos riendo de la gente que teme que les ocupen.
Esto es muy real señores, que a ustedes no les haya pasado no significa que no suceda
#10 Claro. Lo que no suelen ocupar es primera vivienda, eso que te cuentan de "me fui un fin de semana de viaje y cuando volví mi casa estaba ocupada" no pasa. Lo que sí ves son:
- Casas de bancos.
- Herencias (sobre todo si hay disputa entre los herederos).
- Inquilinos que no pagan.
- etc.
Cerca de mi casa hay un edificio entero ocupado, todo casas de bancos. Y es un problema, porque van a un ritmo de dos o tres incendios al año.
Una amiga que es abogada me cuenta que le llegan muchos casos de vecinos que denuncian la ocupación de una vivienda en su edificio. Normalmente se trata de ancianos ingleses que mueren solos y los herederos están en el extranjero. Los vecinos denuncian cuando estas casas se usan para trapicheo, prostitución, etc.
Pues a ver, no le falta parte de razón, pero el tema de la okupación no es un Problema hasta que lo tienes cerca.
Conozco varios casos, el más reciente, un familiar con vivienda en Madrid, que se traslada a Santander por trabajo, su vivienda la alquila y todo bien. Se le va el inquilino, y en el proceso de búsqueda de uno nuevo se lo okupan. Ya lleva así varios meses, sin percibir ingresos, pagando la hipoteca y viendo como un indeseable vive en su casa. Y mas casos que conozco, y todos perfil de clase trabajadora.
La izquierda tiene un discurso bastante tibio en este tema (bajo mi punto de vista se ha olvidado de ciertos problemas reales de la gente), y la derecha, pues han gobernado en multitud de ocasiones, y no han hecho nada por cambiar las cosas, solo es un problema ahora que los "podemitas" están en el gobierno.
No, ahora en serio. A día de hoy solo he conocido un caso. Vivienda vacía en Palma centro, deshabitada, ocupada por una familia de gitanos. Denuncian la ocupación, la policía (cuando llegan a la vivienda) le dice que no pueden hacer nada porque no vivia en ella. Juicio rápido y en 15 días ya tiene su casa de vuelta.
#4 La respuesta a esa pregunta es muy clara: INOCENTE.
Lo primero de todo, información de verdad, la de la propia Policia Nacional y no la de este cantamañas del video que solo quiere sus putos 5 minutillos de fama efímera para alimentar su ego o sentirse importante:
Lo segundo, si existen empresas como "desokupa" es porque desgraciadamente hay demanda de sus servicios. No tiene que venir ningún vendeburras a adoctrinarnos sobre lo que es real o no, la realidad la tenemos ante nuestros ojos:
La ocupación no para de crecer y sigue con tendencia alcista.
Sí, al flipao del video sí le tengo que dar la razón en algo, y es que los ocupas conocen la ley mejor que nosotros y saben perfectamente que pasados dos días la ley les protege.
A partir de ahí, de esos dos días, se acabó, entras en un proceso judicial interminable en el que encima tienes que pagar luz y agua a los que por la cara te han usurpado el uso de tu propia vivienda, porque si no el que incurres en un delito eres tu.
Y cuando consigas recuperar tu derecho al uso, reza por que al menos hayan dejado los grifos intactos...
Y el tipo este del puto video de mierda diciendo que no tengamos miedo, ¡¡¡me cago en todo!!!... Si lo que tendríamos es que estar todos los putos días en la calle exigiendo que no nos tomen el pelo más joder...
Como no, ha sacado el famoso dato de las 3 millones de viviendas vacias... Alguien le ha contado que ese dato viene de 2011, no solo esque este totalmente anticuado ese dato, sino que proviene del contexto economico de la post-burbuja inmobiliaria.
#23#36 Esto que cuentas no es ocupación.
Más allá de que desde mi punto de vista un impago de dos o tres meses debería ser motivo de desahucio instantáneo.
#34 Eso es, es que ya no es que se ocupe la vivienda, sino el problema que es para el resto en materia de convivencia. Que no siempre es el okupa trabajador y buena gente, que muchas veces se mete lo peor de lo peor.
Hay ciertos municipios (en Toledo creo que hay unos cuantos) donde gente compró la vivienda a precios astronómicos antes del 2008, con muchos pisos sin vender (o casas). Se les han metido familias de lo peor, y están atrapados: Ni pueden vender (a ver quien se mete ahí) ni ven que se arregle su problema de conviviencia.
He oido algún caso de gente que tiene una primera vivienda ocupada, y okupan una segunda para irse de vacaciones.
El problema es real y existe y puede afectarnos a cualquiera. Yo ya no se si es la propia ley, pero yo creo que se amontonan los casos en los juzgados y no dan abasto, y todo el proceso se ralentiza.
#42 Los seguros no van a coste... van a lo que la gente esté dispuesta a pagar, y cuánto más miedo haya a la okupacion, más estarán dispuestos a pagar por "la tranquilidad de que no le okuparan"
#61 los seguros suelen ir a coste precisamente por la alta competencia que hay. De nada sirve ponerlo un 50% mas caro si tus competidores lo ofrecen a mitad de precio.
#63 Bienvenido al "oligopolio" o donde hay bueyes no hay cornadas... Nadie va a ser tan tonto de bajar un 50% si la gente está dispuesta a pagar más... Como mucho rebajaran un 5% (y le pondrán más caro otra cobertura y a correr)
#62 No estoy de acuerdo, puedes tener un vecino problemático, pero las probabilidades son muchísimo menores si es el propietario de una casa, o un alquiler. También depende de donde vivas, claro está.
#54 También demandaban los servicios de los Pinkerton para reventar huelgas y apalizar trabajadores, eso no los hacia ni legales ni necesarios.
Bueno, me vas a poner a mi artículos de idealista, que para nada tiene intereses en que cambien la ley para favorecer los intereses de las grandes inmobiliarias, que mi experiencia en el tema
Te están engañando! La ley actual es suficiente para desalojar ocupas de verdad, lo que pasa es que están haciendo una campaña de presión para incluir situaciones que no son ocupaciones, cómo utilizar la fuerza o privilegiar el desahucio de arrendatarios morosos.
Qué a ver si te enteras que cuando esta gente cambie la ley, el particular no va a ver ni mejorado el tiempo de respuesta ni nada, que está pensado para que los grandes propietarios y especuladores puedan echar gente de sus casas con impunidad.
Si primero te echan y luego preguntan el que compra un edificio con arrendatarios lo va a utilizar para amenazar y hacer que se vayan esos inquilinos, o para subirles la renta.
Que parecemos tontos.
#65 que? De que hablas? . Mapfre, cuyas cuentas son publicas, tiene un margen de beneficios del 3,6%. La competencia es feroz en este sector.
Precisamente, en el tema de seguros la competencia es bastante trivial porque no depende de la fabricacion de ningun producto. Solo depende de saber administrar la liquidez para pagar las coberturas y un sistema anti-fraudes adecuado.
Si una agencia de seguros hace un seguro anti-okupas y tiene exito. Toda las demas agencias de seguro copiaran instantaneamente la jugada. A medio plazo, todos los seguros tienden a un precio muy cercano al coste.
#52 ¿Y que yo tarde años en cobrar mis facturas pasando por un juicio y una ejecución no me hace daño?
Ah, bueno ¿entonces explícame porque un señor que vive de las rentas de un inmueble (muy legítimo, ojo) tiene que tener más facilidades para cobrar que yo que me mato a trabajar? Me gustaría saberlo.
Si quieres que tarden menos en cobrar lucha para que la justicia tenga medios y no sea más lenta, así yo podré cobrar mis facturas impagadas igual de rápido que las rentas debidas, pero que no hagan una campaña de miedo y mentiras para privilegiar a una minoría de propietarios sobre el resto de deudas.
Es que es de tener un morro que asusta.
#19 mierda y mal explicado... Morada solo y exclusivamente es si vives en ella ... Si tienes una casa heredada, o cualquier otra casa ya no cumple el tema de allanamiento de morada ya que según la ley ... Morada >> Propiedad así que la morada del ocupa prevalece sobre tu propiedad
#50 en #74 explico un mínimo, pero si está mal... Ningún okupa es tan gilipollas como para entrar en una casa habitual (morada) pero si en segundas viviendas
#41 Pues Claro! Si le alquilas el piso a alguien no es un ocupa es un moroso. Arrendar una casa es una actividad económica aunque sea poca y el riesgo de dicha actividad es que no te paguen y se queden más tiempo de la cuenta.
Igual que el riesgo de mi actividad es que no me paguen las facturas por mi trabajo, y si quiero cobrarlas de clientes morosos me tendré que ir a juicio.
¿Por qué su deuda tiene que ser más importante que la mía? ¿Me lo explicas?
#80 Es que eso no es lo que se pide. Lo que se pide es poder echar a inquilinos morosos como si fueran ocupas, o peor por las bravas amenazando y agrediendo, no me jodas.
Tu imagina que pudiera contratar a unos matoned para que me cobren las facturas, sabes en qué me convertiría? en puto mafioso delincuente.
Pues no entiendo porqué no se ve tan claro en estos casos.
#51 a los nazis de Madrid (hogar social) que los tenía de ocupa a dos bloques tardaron la de Dios y se fueron a otros 100metros al edificio del forum... Y todas las noches en la azotea dando por el culo ...
#66 Pues yo sí que estoy de acuerdo en que las probabilidades de tener un vecino problemático son muchísimo menores si es el propietario de una casa, o un alquiler.
En lo que no estaremos de acuerdo es en que el problema sean los vecinos ocupadores. El problema son los problemas que causan los vecinos, independientemente de que sean ocupas o no.
Lo que no funciona es que se les intenta echar por el hecho de ser ocupas, y no por los problemas que causan. Y la justicia dice que los vecinos no tienen potestad para echar a alguien de la vivienda, son los propietarios los que tienen el derecho.
#25 Si eres proveedor, y un cliente te firma un contrato para proveerle de mercancía durante 5 años, y a los dos meses deja de pagar, la ley no te obliga a seguir entregándole la mercancía, se la puedes vender a esos.
Pero con un inquilino, te jodes y bailas, y da igual que el contrato este en vigor, aunque el contrato se haya terminado, hasta que un juez no diga nada, y la policía venga, tienes el producto secuestrado.
#46 El orden no es ese, no intentes confundir a la gente que está feo, y el video ya lo vi, y dice exactamente lo que me temía, solo habla de 1ra viviendas.
#16El gran problema, el que pasa muy a menudo y cada vez mas, no es que ocupen 1ras viviendas, si no 2das, pisos vacíos por la razón que sea, porque están buscando inquilino o comprador, o terminando los tramites (o peleas) de herencias... o esperando a hacer reformas, o lo que sea
¿Tienes datos? ¿Cuantos son esos que cuentas?
Digo porque como sabes que es un “gran problema” seguro que tienes datos. ¿No?
#85 Lo que ya le he entregado y que no ha pagado me lo como con patatas, tampoco el inquilino estará durante los años de contrato.
En cualquier caso, lo que no pretenderás es que una actividad que básicamente se limita a sentarte a esperar para cobrar una renta tenga todavía menos riesgo que actividades productivas o comerciales.
Si yo soy un proveedor y un cliente no me paga la mercancía, no pretenderás que vaya la policía a la nave o al local del moroso a quitarle la mercancía ¿No? Me tendré que aguantar y demandarle si quiere cobrar como el resto de mortales. Pues esto igual.
¿Cómo se declara el acusado?
me han ocupado mi casa herencia de mis padres y la tenía a la venta
Pongo estos otros casos de comentarios que he visto en un artículo de El diario:
#17 Safo
29 de agosto de 2020. 09:25 h
No sé si la mayoría de casas ocupadas son de bancos, yo los que conozco son viviendas particulares heredadas de abuelos en barrios obreros, como Parla por ejemplo, que los ocupan mafias las cuales piden un dinero a los nuevos ocupantes. La luz la enganchan de la escalera, no pagan la cuota de la comunidad de vecinos y de momento no les han podido echar y por supuesto ni pagan IBI ni nada de nada.. En la escalera lo único que dan son problemas por la insalubridad en la que están viviendo. Es decir, esas ocupaciones las estamos pagando la clase trabajadora. Que en una primera residencia sea allanamiento, perfecto, pero una segunda vivienda cerrada no tiene porqué pagar la mala política de vivienda que se está haciendo en este país.
#29 Chozo
29 de agosto de 2020. 11:43 h
Se ve que no todo el mundo conoce, como es mi caso, varias situaciones de ocupaciones de pisos de vecinos en edificios de clase trabajadora de barrios humildes. En todos los casos que yo conozco, menos en uno, los ocupas han invadido pisos de gente humilde que se habían ido al pueblo o acababan de heredarlo tras la muerte de sus padres. Han pasado el piso a otra familia mediante contrato falso y han desaparecido. La policía siempre ha dicho que no podían intervenir hasta que actuará el juzgado. De dos a tres años. En el otro caso los ocupas instalaron una centro de venta de drogas y atrajeron a la zona a drogodependientes y delincuentes a pequeña escala.
#36 Aqui_mismo
29 de agosto de 2020. 12:25 h
El artículo se olvida de los ahorradores particulares que están de alquiler y se compran una casa para reformarla, y un mes antes de iniciar las obras, es okupada. O los que han invertido sus ahorros en comprarse una vivienda (una sola) para alquilarla y es igualmente okupada.
Un conocido mío se encontró con el primer caso. El okupa utilizó su casa para traficar con droga, vender perros para peleas y finalmente destrozarla. Y eso lo sé porque lo vi, no porque saliera en ningún medio.
Al lado de mi casa hay 2 casas ocupadas, una de banco y la otra segunda residencia y ahi están mas de un año.
O sea, responden a un problema con otro problema diferente. El gran problema, el que pasa muy a menudo y cada vez mas, no es que ocupen 1ras viviendas, si no 2das, pisos vacíos por la razón que sea, porque están buscando inquilino o comprador, o terminando los tramites (o peleas) de herencias... o esperando a hacer reformas, o lo que sea. Luego está otro tipo de ocupaciones, gente que alquila la vivienda, y luego no paga, y en vez de irse se queda. Y esos casos, son los que luego el propietario se está dos años para sacarlos.
Resumiendo:
- "Me han ocupado una propiedad y llevo 2 años sin solución"
- "Mentida! en las ocupaciones de 1ra vivienda los largan rápido! Y no pasa casi nunca"
- "Y quien ha dicho que fuera 1ra vivienda?"
- "Facha! Especulador!"
Lo que es MENTIDA es que la gente esté preocupada por que le ocupen su vivienda habitual. Lo está por la que ha heredado de la abuela y esta vacía o que dejen de pagarle los inquilinos y no se vayan en años. Pero de eso no hablan, porque ya les está bien como están las cosas.
No te has enterado aún que la ocupación es como los unicornios?
Como mucho serán okupas con K,, y los comentarios los escriben directores de sucursal de bancos
Aunque viendo quién ha meneado, creo que está bastante claro quién ha mandado a sus mamporreros para tratar de controlar el relato
Monjas tuertas en patinete no conozco, no sé cómo de raras son pero con tal pérdida de visión espacial debe ser difícil no pegarsela.
Si yo soy un proveedor y un cliente no me paga la mercancía, no pretenderás que vaya la policía a la nave o al local del moroso a quitarle la mercancía ¿No? Me tendré que aguantar y demandarle si quiere cobrar como el resto de mortales. Pues esto igual.
Ya solo falta aplicar esta visión a los políticos que te gustan.
Lo que es MENTIDA es que la gente esté preocupada por que le ocupen su vivienda habitual.
Si se confunden con tu piso creyendo que es del banco cuando realmente estás de vacaciones y en los días que tardas en darte cuenta te han vendido las cosas de valor que tengas... Pues tampoco estás dando palmas cuando les echan.
Claro que prefiero que no me asalten con navaja pero que me levanten la cartera al descuido en el metro también me preocupa.
¿Te crees que los ocupas van a arriesgarse a meterse en un sitio que saben que les puede echar la poli rapidito? No, se van a meter donde les darán menos problemas.
¿Quien no conoce alguien a quien que ha tenido un ocupa de vecino? y de los chungos! Porque yo conozco a varios, insalubridad, ruidos a todas horas, música de madrugada, venta de drogas, prostitución, delincuencia...
La ocupación es un problema, y no de los bancos ni de los fondos buitres.
Te llega un/a menda y te dice que está deseando entrar en tu vivienda, que está bien de precio y tal, y que le corre prisa. Tu le ves mala pintilla y dices bueno, si le viene bien, pues mira. Te enseña una pensión de 750€ y dices bueno, mi alquiler es barato (300€ por mi apartamentito) creo que se lo puede permitir. Te urge porque le corre prisa y tal, y dices venga ...
ERROR.
Te paga el mes de fianza y ya son excusas de todo tipo, al final tardas varios meses en ponerte en contacto con un abogado, intentas negociar, venga si te vas este mes nos olvidamos de lo que debes, ni te responden.
Resultado un año y medio hasta que sucede el desahucio. Mientras los vecinos que si trapichean, que si juergas por la noche, malas caras, un horror.
Y ahora las cuentas, 18x300€ que no voy a recuperar nunca, porque cobra una pensión que no llega al salario mínimo y no se puede embargar. 1.700€ de abogado y procurador para echarla. 18x50€ de luz porque tonto de mi, no cambié el contrato y si la corto se considera coacción. Total 8.000€ que he palmao en un año. Y no, no soy rico, no tengo 5 casas, tengo ese puto apartamento que es una ayudita que he conseguido ya después de 30 años currando. ¿Que es lo que pienso? Pues en venderlo, y os juro que me lo quitan de las manos, pero claro con los sofocones que me ha dado, y ya no te fías y pido dos nóminas, vida laboral y seguro de impagos, cosa que la mayoría de los que pueden acceder a el, pues no pueden. Pero, lo siento, si se alquila bien y sino ahí se quedará.
YA APRENDÍ LA LECCIÓN.
Me parece increíble que en lugar de protegernos de los indeseables, nos estemos riendo de la gente que teme que les ocupen.
Esto es muy real señores, que a ustedes no les haya pasado no significa que no suceda
Vaya cosa más patética de tío.
- Casas de bancos.
- Herencias (sobre todo si hay disputa entre los herederos).
- Inquilinos que no pagan.
- etc.
Cerca de mi casa hay un edificio entero ocupado, todo casas de bancos. Y es un problema, porque van a un ritmo de dos o tres incendios al año.
Una amiga que es abogada me cuenta que le llegan muchos casos de vecinos que denuncian la ocupación de una vivienda en su edificio. Normalmente se trata de ancianos ingleses que mueren solos y los herederos están en el extranjero. Los vecinos denuncian cuando estas casas se usan para trapicheo, prostitución, etc.
Conozco varios casos, el más reciente, un familiar con vivienda en Madrid, que se traslada a Santander por trabajo, su vivienda la alquila y todo bien. Se le va el inquilino, y en el proceso de búsqueda de uno nuevo se lo okupan. Ya lleva así varios meses, sin percibir ingresos, pagando la hipoteca y viendo como un indeseable vive en su casa. Y mas casos que conozco, y todos perfil de clase trabajadora.
La izquierda tiene un discurso bastante tibio en este tema (bajo mi punto de vista se ha olvidado de ciertos problemas reales de la gente), y la derecha, pues han gobernado en multitud de ocasiones, y no han hecho nada por cambiar las cosas, solo es un problema ahora que los "podemitas" están en el gobierno.
El video ni me lo voy a mirar
No si ya...
No, ahora en serio. A día de hoy solo he conocido un caso. Vivienda vacía en Palma centro, deshabitada, ocupada por una familia de gitanos. Denuncian la ocupación, la policía (cuando llegan a la vivienda) le dice que no pueden hacer nada porque no vivia en ella. Juicio rápido y en 15 días ya tiene su casa de vuelta.
Es lo que digo, si la justicia hiciera bien su trabajo. Desokupa no existiria, asi de simple.
Te agradecería si dijeras qué está mal en el vídeo.
Los morosos deberian poder deshauciarse en menos de 2 meses. Y las cuotas impagadas hasta el deshaucio deberian embargarse de su nomina con intereses.
Lo primero de todo, información de verdad, la de la propia Policia Nacional y no la de este cantamañas del video que solo quiere sus putos 5 minutillos de fama efímera para alimentar su ego o sentirse importante:
www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2021/03/10/789493-guia-de
Lo segundo, si existen empresas como "desokupa" es porque desgraciadamente hay demanda de sus servicios. No tiene que venir ningún vendeburras a adoctrinarnos sobre lo que es real o no, la realidad la tenemos ante nuestros ojos:
www.epdata.es/datos/denuncias-okupacion-graficos/560
La ocupación no para de crecer y sigue con tendencia alcista.
Sí, al flipao del video sí le tengo que dar la razón en algo, y es que los ocupas conocen la ley mejor que nosotros y saben perfectamente que pasados dos días la ley les protege.
www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2020/08/21/786361-la-alar
A partir de ahí, de esos dos días, se acabó, entras en un proceso judicial interminable en el que encima tienes que pagar luz y agua a los que por la cara te han usurpado el uso de tu propia vivienda, porque si no el que incurres en un delito eres tu.
Y cuando consigas recuperar tu derecho al uso, reza por que al menos hayan dejado los grifos intactos...
Y el tipo este del puto video de mierda diciendo que no tengamos miedo, ¡¡¡me cago en todo!!!... Si lo que tendríamos es que estar todos los putos días en la calle exigiendo que no nos tomen el pelo más joder...
Más allá de que desde mi punto de vista un impago de dos o tres meses debería ser motivo de desahucio instantáneo.
Precisamente estoy siguiendo el caso de un usuario que denuncio hace un año y aun no le han convocado ni al juicio oral
Hay ciertos municipios (en Toledo creo que hay unos cuantos) donde gente compró la vivienda a precios astronómicos antes del 2008, con muchos pisos sin vender (o casas). Se les han metido familias de lo peor, y están atrapados: Ni pueden vender (a ver quien se mete ahí) ni ven que se arregle su problema de conviviencia.
He oido algún caso de gente que tiene una primera vivienda ocupada, y okupan una segunda para irse de vacaciones.
El problema es real y existe y puede afectarnos a cualquiera. Yo ya no se si es la propia ley, pero yo creo que se amontonan los casos en los juzgados y no dan abasto, y todo el proceso se ralentiza.
Porque si esos vecinos no fueran ocupas, seguirías teniendo el mismo problema.
Bueno, me vas a poner a mi artículos de idealista, que para nada tiene intereses en que cambien la ley para favorecer los intereses de las grandes inmobiliarias, que mi experiencia en el tema
Te están engañando! La ley actual es suficiente para desalojar ocupas de verdad, lo que pasa es que están haciendo una campaña de presión para incluir situaciones que no son ocupaciones, cómo utilizar la fuerza o privilegiar el desahucio de arrendatarios morosos.
Qué a ver si te enteras que cuando esta gente cambie la ley, el particular no va a ver ni mejorado el tiempo de respuesta ni nada, que está pensado para que los grandes propietarios y especuladores puedan echar gente de sus casas con impunidad.
Si primero te echan y luego preguntan el que compra un edificio con arrendatarios lo va a utilizar para amenazar y hacer que se vayan esos inquilinos, o para subirles la renta.
Que parecemos tontos.
Precisamente, en el tema de seguros la competencia es bastante trivial porque no depende de la fabricacion de ningun producto. Solo depende de saber administrar la liquidez para pagar las coberturas y un sistema anti-fraudes adecuado.
Si una agencia de seguros hace un seguro anti-okupas y tiene exito. Toda las demas agencias de seguro copiaran instantaneamente la jugada. A medio plazo, todos los seguros tienden a un precio muy cercano al coste.
Ah, bueno ¿entonces explícame porque un señor que vive de las rentas de un inmueble (muy legítimo, ojo) tiene que tener más facilidades para cobrar que yo que me mato a trabajar? Me gustaría saberlo.
Si quieres que tarden menos en cobrar lucha para que la justicia tenga medios y no sea más lenta, así yo podré cobrar mis facturas impagadas igual de rápido que las rentas debidas, pero que no hagan una campaña de miedo y mentiras para privilegiar a una minoría de propietarios sobre el resto de deudas.
Es que es de tener un morro que asusta.
Que es lo siguiente.... Expropiese???
Quien tiene que dar techo es el estado, no un ciudadano o empresas.
Igual que el riesgo de mi actividad es que no me paguen las facturas por mi trabajo, y si quiero cobrarlas de clientes morosos me tendré que ir a juicio.
¿Por qué su deuda tiene que ser más importante que la mía? ¿Me lo explicas?
Tu imagina que pudiera contratar a unos matoned para que me cobren las facturas, sabes en qué me convertiría? en puto mafioso delincuente.
Pues no entiendo porqué no se ve tan claro en estos casos.
En lo que no estaremos de acuerdo es en que el problema sean los vecinos ocupadores. El problema son los problemas que causan los vecinos, independientemente de que sean ocupas o no.
Lo que no funciona es que se les intenta echar por el hecho de ser ocupas, y no por los problemas que causan. Y la justicia dice que los vecinos no tienen potestad para echar a alguien de la vivienda, son los propietarios los que tienen el derecho.
Pero con un inquilino, te jodes y bailas, y da igual que el contrato este en vigor, aunque el contrato se haya terminado, hasta que un juez no diga nada, y la policía venga, tienes el producto secuestrado.
www.iberley.es/noticias/supremo-crea-jurisprudencia-sobre-concepto-mor
Discrepo con el señor del vídeo.
youtu.be/iGfD859EJDQ
¿Tienes datos? ¿Cuantos son esos que cuentas?
Digo porque como sabes que es un “gran problema” seguro que tienes datos. ¿No?
www.cope.es/actualidad/sociedad/noticias/plazo-ficticio-horas-diferenc
Y va a venir un tiktoker y tu a desmentirlos y desprestigiarlos.
Idos a pastar.
En cualquier caso, lo que no pretenderás es que una actividad que básicamente se limita a sentarte a esperar para cobrar una renta tenga todavía menos riesgo que actividades productivas o comerciales.