El estado de Nueva York ha vuelto a limitar los precios del alquiler mediante una ley que comprenderá más zonas que la anterior. Con esta medida, Nueva York se une a otras ciudades que ya tienen límites de precios, como Berlín o Viena. Se calcula que esta medida afectará a 2,4 millones de apartamentos.
|
etiquetas: vivienda , vacía , boom , burbuja , inmobiliaria , alquiler 
Nueva York...
Nueva York es una puta locura para vivir allí. Y no estoy hablando de Manhattan, que es inabordable para una gran cantidad de gente, Queens, Brooklyn, Staten Island, hasta el puto Bronx, que ahora está de moda entre la pijería. Y los condados vecinos, pues lo mismo.
Hablamos de precios de 4-5000 dólares al mes por apartamentos de dos o tres dormitorios.
Hay un rent control, para apartamentos alquilados desde 1971 ininterrumpidamente, en edificios construidos antes de 1947. Obviamente, muy pocos y cada vez menos. Es prácticamente imposible acceder a ellos.
Y un programa de rent stabilization, que es el que se pretende reformar ahora. El casero de una vivienda con rent stabilization no puede aumentarte el precio anualmente más de un porcentaje limitado que publica un Board.
PERO, si te vas, puede aumentar la renta hasta un 20% al nuevo inquilino, y también puede subir la renta si hace alguna reforma o mejora. Y si supera la renta de $2700 dólares, se va al mercado desregulado.
La reforma lo único que va a hacer es endurecer las condiciones para que un apartamento de renta estabilizada se pase al mercado libre, y acabar con el "loophole" de la renta preferencial, que era una engañifa para incautos, normalmente los más pijiprogres que veían muy guay (mejor, cool) mudarse a Manhattan a vivir su sueño. Creo que también van a limitar las reformas por las que te pueden subir el precio. Y ya.
Ah, y ¿adivinan cómo lo van a hacer? Sí, mediante incentivos fiscales.
Que injusto es el mundo de los humanos.
Menos mal q la bioesfera se autorregula y un día no muy lejano esos ultraliberales, esos castuzos insoportables se tendrán q comer sus billetes y sus títulos para sobrevivir y sus hijos sufrirán las consecuencias del egoísmo y la ceguera de sus padres.
La naturaleza pondrá al ser humano donde le corresponde.
La gracia sería ver a los que se declaran de izquierdas como son ERC votando en contra como llevan haciendo los últimos 4 años...
Además en la Generalitat por ejemplo no parece que exista problema el no tener presupuestos aprobados, ¿no?
Esa "izquierda" que dices permitió a Rajoy renovar su mandato.