Sólo en los últimos doce meses el precio medio del alquiler se ha disparado casi un 20% en ciudades como Barcelona, Madrid, Palma o Málaga, según datos de portales inmobiliarios. No hay visos de que esta tendencia vaya a cambiar si no se adoptan medidas pertinentes por parte de las administraciones públicas y, para saber qué actuaciones serían las más eficaces para combatir esta enorme burbuja del alquiler, es imprescindible conocer bien las causas que la han originado.

La crisis nos familiarizó con la palabra desahucio, en ese momento el impago de la hipoteca estaba detrás de la mayoría de ellos. Pero ahora, la mayoría se producen por no pagar el arriendo. En España se producen unos 100 desahucios al día por no pagar el alquiler, casi el doble de los provocados por el impago de hipotecas. Las últimas cifras publicadas por el Consejo General del Poder Judicial ponen de manifiesto que durante el primer trimestre se registraron 9.700 por la morosidad en el alquiler, frente a 5.300 derivados de la ejecución hipo

El alquiler en Baleares ha experimentado el pasado año un drástico descenso que se ha traducido en una disminución del 15 por ciento en el número de inmuebles en alquiler en las islas. Esta situación se ha agravado en el caso de Palma cuya reducción ha sido del 24 por ciento. Esta disminución ha venido, indefectiblemente, acompañada de una extraordinario incremento en el precio de los alquileres.

Es un hecho. La mayoría de los alemanes no están interesados en adquirir una vivienda. Alemania tiene el porcentaje de alquileres más alto en Europa, sólo superado por Suiza.

La falta de alojamiento disponible para largas estancias no solo afecta a poblaciones de costa, sino que en destinos de montaña como en Estados Unidos tienen un grave problema de disponibilidad para sus trabajadores que llegan para hacer la temporada. En el pueblo de Aspen han comprado un cámping y varias minicasas rodantes para poder alojar a sus empleados temporales. Cada casa costará 100.000 dólares y tiene capacidad para 3 personas. De momento han comprado 34.

Mediante el sistema de "banco de tiempo", los jóvenes cuidarán de los mayores: conversarán con ellos, les acompañarán al médico, darán paseos o les prestarán ayuda con algunas labores del hogar. El objetivo, lograr la integración social. A cambio, a través de un "contrato social", el coste de los alquileres de los más jóvenes se verá reducido en función de las horas que dediquen a los mayores.

La ley ya se modificó en 2015 para hacer frente a los altos precios de las propiedades y las rentas. Esto introdujo un "freno de precio de alquiler" para los nuevos inquilinos en áreas densamente pobladas, prohibiendo aumentos a más del 10 por ciento de los alquileres locales promedio. La ministra de Justicia, Katarina Barley, quien presentó la legislación, dijo en un comunicado que permitiría a los nuevos inquilinos saber cuánto habían pagado los ex ocupantes de una propiedad en alquiler y si el trabajo de renovación justificaba el aumento

La escalada de precios experimentada por las viviendas en alquiler en nuestro país podría hacer que muchos Erasmus dejaran de plantearse España como destino en favor de otros lugares más económicos. Esta es la opinión que tiene el 70% de los estudiantes internacionales que, actualmente, disfrutan de esta beca en nuestro país, según una encuesta llevada a cabo por Uniplaces.es, servicio de reserva de alojamiento para estudiantes, y ESN España."Muchos Erasmus residentes en España aseguran que la subida de los precios de las habitaciones

El número de lanzamientos hipotecarios o desahucios practicados en España en el primer trimestre por impago de alquiler aumentó un 5,2% hasta 10.224, si bien el número total de desahucios se redujo entre enero y marzo un 2,2%, según los datos publicados este lunes por el CGPJ.

Meses de búsqueda, mucho papeleo y unos precios “desorbitados”. Alquilar un apartamento en París, donde el metro cuadrado oscila entre los 20 y 33 euros, no es nada sencillo. Menos aún para algunos españoles que se marcharon a la ciudad del Sena a estudiar y trabajar y que no tardaron en darse cuenta de la “pesadilla” que les esperaba: “Esta uno tan desesperado que dice que sí a lo que sea”.

Son numerosas las iniciativas de los ayuntamientos que ofrecen casas muy baratas y múltiples ofertas de trabajo. En algunos, buscan familias que deseen mudarse al lugar para evitar el cierre del colegio y otros servicios básicos.

En un contexto de inflación desbocada y subidas de los tipos de interés, Portugal se arriesga a una crisis inmobiliaria que podría alcanzar la gravedad de 2008 si el Gobierno no toma medidas para ayudar a los ciudadanos endeudados con créditos hipotecarios, alertan expertos consultados por Efe. El "boom" inmobiliario luso ha disparado tanto los precios de compra de vivienda (que en 2021 crecieron un 9,4%) como de alquiler, impulsados por la demanda extranjera y el turismo.

El precio medio del alquiler se incrementó un 1,5% respecto a diciembre y un 3,9% en el último trimestre. Por comunidades autónomas, las rentas han subido en 13 regiones en el último mes. Los repuntes más destacados fueron los de Cataluña (2,4%), Cantabria (2,2%) y la Comunidad de Madrid (1,8%), según los datos adelantados por el portal inmobiliario Idealista. El precio medio del alquiler se incrementó un 1,5% respecto a diciembre y un 3,9% en el último trimestre.

La recuperación del turismo tras el desplome provocado por la pandemia ya es total y ahora el sector se encamina hacia nuevos récords de demanda, de actividad y también de precios en España. Un boom poscovid al que también se ha apuntado el gran negocio del alquiler de viviendas turísticas, que ya registra niveles de oferta de pisos por encima de los récords prepandemia en lo que va de año.

"La prioridad que le damos a la despoblación es tal que hay una cartera con su nombre y la digitalización da una oportunidad importante. (...) Queremos hacer que la vivienda recupere el sentido social, en los últimos años se ha desmontado el parque de vivienda pública y el Ministerio de Fomento está trabajando en un Plan de Vivienda. (...) Estamos concentrados en aumentar la oferta de alquileres (...) Las ciudades que están regulando el precio de la vivienda no están teniendo mucho éxito, hay un debate ahí".

La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha anulado la sentencia de la Audiencia de Madrid que aceptó el desahucio de los inquilinos de una vivienda de protección oficial instado por la Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo por expiración del plazo.

El presidente de la Asociación de Viviendas Turísticas de Andalucía (AVVA), Carlos Pérez-Lanzac, se ha mostrado a favor de la inclusión de este tipo de alojamientos en el Programa de Vacaciones de Mayores del Imserso, para ampliar las opciones de los usuarios más allá de los hoteles.

Los caseros de pisos turísticos tienden a pasarse al sector residencial de forma solo temporal. En algunos casos, lo hacen sin que el trasvase sea temporal para el nuevo inquilino. La Agencia Negociadora del Alquiler ve fraudes y augura conflictos

En un contexto en el que el derecho a techo se ve debilitado por unas rentas que no se corresponden con el poder adquisitivo de la sociedad, las personas migrantes enfrentan un grado más de exclusión basado en imaginarios racistas y xenófobos.