Jaime Caruana, el exgobernador del Banco de España, aterriza hoy en el Congreso. Y lo hace una década después de que estallara la crisis financiera. Podía —y debía— haberlo hecho antes, pero es paradójico que el hombre clave en la formación de la gran burbuja inmobiliaria que se llevó por delante más de tres millones de puestos de trabajo (y creado otros tantos) no haya dicho aún esta boca es mía. Tampoco su director del servicio de Estudios, José Luis Malo de Molina, hoy retirado en sus cuarteles de invierno de Bruselas.

Las visitas a las oficinas de las agencias inmobiliarias han descendido, a las casetas de ventas a pie de obra, también. Las tasaciones han caído y los precios se han congelado

Li Ka Shing, el hombre más rico de Asia, considerado también como el Warren Buffett chino y del que hace unos meses os comentamos que había empezado a vender a toda velocidad su imperio inmobiliario en la China continental a vuelto a dar una vuelta de tuerca con la reorganización de su holding.

Tras la llegada de fondos de inversión extranjeros (fondos buitres), tocará el momento de la salida. Un período complicado que va a resultar muy difícil para los bolsillos más pudientes creando una nueva burbuja inmobiliaria, de difícil solución, posiblemente durante 2018.

Los promotores (APCEspaña) piden al gobierno que apueste por la inversión inmobiliaria para la recuperación económica. Además estas medidas junto a la bajada de precios que tendrá lugar en los próximos meses puede tornarse en una oportunidad de acceder al mercado residencial de una gran parte de población que en los últimos años perdió el tren.

En las últimas semanas han aparecido numerosos papeles en el barrio de Valdeacederas que prometen dinero por presentar al comprador personas interesadas en vender su piso. Detrás de la oferta está una inmobiliaria de la parte más rica del distrito.

Todo comenzó en 1998, cuando el primer gobierno de Aznar, con Rato como asesor, se empeñó en lograr que el precio de la vivienda fuera más asequible para todos los españoles y reactivar de paso el sector inmobiliario, muy tocado tras la crisis del ’92. Para ello aprobó una nueva Ley del Suelo. O al menos eso es lo que dijeron en su momento. Otras lenguas, seguro que perversas, aseguran que fue una petición de muchos políticos municipales que querían tener recursos a su alcance. Recursos en suelo o lo que es lo mismo en dinero.

El fútbol español no se escapa de los ajustes que está viviendo la economía española. Las cifras millonarias que manejan clubs como Real Madrid, Barcelona o Atlético de Madrid en fichajes, presupuestos o ingresos por publicidad no se corresponden con la realidad que viven la mayoría de equipos de primera y segunda división.

Ante el temor a la creación de una burbuja de precios en el sector inmobiliario, el Banco de Inglaterra ha anunciado hoy varias medidas para contener la deuda hipotecaria. En concreto, la autoridad monetaria de Reino Unido plantea que las entidades británicas, entre ellas Santander UK, no puedan conceder más del 15% de sus hipotecas a través de préstamos cuyo valor supera en 4,5 veces los ingresos anuales de los clientes.

El artículo “La burbuja en las provincias españolas” aborda el fenómeno de la burbuja inmobiliaria en la economía española y nos desmonta la idea de que aquellas provincias españolas que más se beneficiaron de este fenómeno económico no fueron las que más crecieron, y son precisamente éstas las que más sufren actualmente. Este artículo viene a corroborar parte de esta hipótesis, centrándonos en un caso particular paradigmático: la evolución del contexto político y económico de la Región de Murcia del antes y después de la burbuja inmobiliaria.

Así lo constata en el informe completo al que ha tenido acceso este diario donde cuatro son las razones de peso que esgrime este experto para justificar dicho estudio. Básicamente se trata del ascenso que experimentan el precio de la propiedad residencial, los permisos de construcción, las transacciones de viviendas y el valor medio de las hipotecas; además de otros dos factores a tener muy en cuenta como el desapalancamiento masivo de los hogares españoles y una caída de los préstamos en mora.

En las últimas semanas, estamos siendo bombardeados por diversos medios por la reciente subida de precios de vivienda en España. Por este motivo, queremos hacer un breve análisis del sector inmobiliario en estos momentos y aportar luz a todos los que no sepáis lo que está ocurriendo. Los precios de los pisos en España han bajado desde épocas de pico una media del 46%, es cierto que en algunas zonas en los últimos meses los precios han subido pero debemos dejar claro que estamos inmersos en un proceso de superciclo de bajada de precios.

Temor en Reino Unido. Los inversores de uno de los mayores fondos inmobiliarios del país se han encontrado con que no han podido sacar su dinero, pero ¿qué ha pasado? La gestora M&G ha suspendido temporalmente los reembolsos de dicho fondo -M&G Property Portfolio- con más de 2.500 millones de libras (unos 3.000 millones de euros) bajo gestión a cierre del mes de octubre. La gestora ha explicado en una carta a los afectados que el fondo en cuestión, dueño de multitud de centros comerciales en Reino Unido.

El teletrabajo y el miedo a otro confinamiento impulsan la búsqueda de casas más grandes lejos de los centros urbanos o en áreas rurales.

la vivienda vuelve a tropezarse. el último dato más fresco de que dispone el sector es el que ofrecen los notarios y arroja en julio una caída del 9,8% interanual de las compraventas y un descenso del 10% interanual del precio. Estas cifras contrastan con las publicadas por los registradores de la propiedad y por el INE para el segundo trimestre del año, ya que reflejaban subidas. la vivienda vuelve a tropezarse. Sin embargo, para los notarios la bajada era de esperar.

Los expertos inmobiliarios coinciden en que el repunte de los créditos hipotecarios del 23,8% en agosto evidencian una mejoría del crédito, si bien son resultado de comparar los niveles con un mes de agosto de 2013 en el que estos préstamos tocaron suelo. Además destacan que las cancelaciones hipotecarias superaron en agosto a las nuevas hipotecas. Si en el mes de agosto se constituyeron 15.040 nuevas hipotecas sobre viviendas, se destruían 18.822.

Fitch advierte de que el 25% del stock de vivienda en España es "invendible" por su "pobre localización"Los últimos datos oficiales, correspondientes a 2014, cifran en 535.735 el número de viviendas nuevas sin venderLos salones de Madrid y Barcelona testan la salud del negocio inmobiliario, que ha cambiado el paso pero solo en las grandes ciudades

La burbuja inmobiliaria moldeó la España que conocemos hoy. Sus ciudades y costas. ¿Cómo se manifiesta ese cambio a través de imágenes aéreas?

Cuando explotó la burbuja inmobiliaria, la sociedad española se encontró con que tenía dos millones de jóvenes menores de 25 años que habían dejado sus estudios para trabajar y que eran inempleables. Se les colgó la etiqueta de 'generación perdida' y se perdió toda esperanza en ellos con el único consuelo de que no volvería a pasar. Una década después, está volviendo a pasar.

Podría tratarse de una solución que ofreciera el sector público o bien podría surgir desde el ámbito del sector privado, con el objetivo en ambos casos de cubrir los gastos básicos de mantenimiento del negocio (alquiler, luz o agua, por ejemplo)

El consumo de cemento también ha avanzado un 0,4% en 2014 respecto al año anterior. La Agrupación de Fabricantes de Cemento de España, Oficemen, esperan que 2015 sea un año de crecimiento moderado para el sector.

Durante este año, tanto promotores, consultores, analistas y el resto de agentes del mercado coinciden que será un año de inversión para el sector del ladrillo. Se verá si se va consolidando las leves mejoras en el sector. El entorno de momento es positivo y las previsiones no pueden ser mejores, si bien todavía existen riesgos e incertidumbres. Durante el 2014 se dio la estabilización de los precios dentro del sector. A medida que se iba consolidando la tendencia de perdida de valor se volvió lentamente a construir de nuevo durante el 2015