Actualidad y sociedad

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Subida del precio de la vivienda: ¿Dónde es más caro el metro cuadrado?

2016 ha destacado por ser el año en el que el mercado inmobiliario ha afianzado su reactivación. De hecho, todos los indicadores que controlan la salud del mercado de la vivienda han experimentado un crecimiento exponencial. Algunos de estos indicadores son el número de compraventas, el volumen de hipotecas o la cantidad de visados, entre otros. Esta mejoría se ha visto también reflejada en el precio de la vivienda, que presenta unas cifras que confirman esa tendencia a la estabilización.
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Mercado inmobiliario: La razón del boom de precios: no hay obra nueva ni en Madrid ni en Barcelona

La vivienda en España ya crece a ritmos de dos dígitos. Lo adelantaba esta misma semana el Colegio de Registradores de España. Según su último informe, durante el primer trimestre del año y en términos interanuales, es decir, en comparación con los tres primeros meses del año pasado, los precios han crecido casi un 10% en toda España, su mejor arranque de año en una década. Aunque sus datos no permiten conocer cuál ha sido el incremento en los diferentes puntos de la geografía española, los propios registradores reconocen que en dos de los merc
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La inversión y la rentabilidad inmobiliaria aumentan en España

El encarecimiento del arrendamiento y los precios de la vivienda al alza han provocado una revalorización de la vivienda como activo de inversión, convirtiéndola de nuevo en una inversión rentable. Según el Banco de España, la rentabilidad del sector inmobiliario se encuentra en un 8.3%, porcentaje que resulta de la suma de la explotación de la vivienda a través del alquiler (4,4%) y su revalorización (3.9%).
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El gigante inmobiliario chino Evergrande se declara en bancarrota en Estados Unidos

La promotora inmobiliaria China Evergrande Group ha solicitado la protección por bancarrota del Capítulo 15 en Nueva York (Estados Unidos) este jueves, según documentos judiciales a los que ha accedido la agencia de noticias Bloomberg. El grupo asiático se acoge a la ley de quiebras estadounidense para proteger sus activos en ese país mientras trata de reestructurar su deuda
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Grupo 21: Una presunta estafa inmobiliaria se cierne sobre las costas de Granada, Almería y Murcia

Centenares de afectados han pagado entre 12.000 y 55.000 euros por viviendas que no se construirán. Entre 800 y 1.000 residencias que no han pasado del plano, que fueron prevendidas en su mayor parte y que, en consecuencia, han dejado una cifra que se estima en 1.000 afectados.
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Mercado inmobiliario compra de vivienda 2016

Si compras casa a partir de 2016 no adelantes un euro si no hay licencia de obra.
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EEUU investiga a las empresas fantasma que invierten en pisos de lujo

El objetivo es averiguar la procedencia del dinero negro que se mueve en el mercado inmobiliario estadounidense e identificar a los compradores reales de estas propiedades. Se sospecha que muchas compras de propiedades de lujo se realizan en efectivo y a través de empresas fantasma que protegen la identidad de estos compradores secretos. Relacionada; La infanta Cristina y Urdangarin se deshacen del palacete de Pedralbes por 6,9 millones de €. Una sociedad con sede en Suiza es su actual propietario.
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Cómo una pareja danesa consiguió que les pagasen intereses a ellos por su hipoteca [ENG]

Los tipos de interés negativos han puesto el país patas arriba en Dinamarca y Suecia, donde no dan nada por tener dinero en cuenta, y sin embargo el mercado inmobiliario está en pleno boom.
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Mercado inmobiliario: El edil que adjudicó suelo a su partido para que tuvieran piso los familiares

Rubén Holguera Gozalo, actualmente concejal en la oposición en el Ayuntamiento madrileño de San Sebastián de los Reyes, aprobó cuando era edil de urbanismo la venta de una parcela a una cooperativa de la que formaban parte miembros de su partido, Izquierda Independiente. El 17 de mayo de 2007, el pleno del consistorio (gobernado entonces por PSOE e Izquierda Independiente) dio luz verde a la enajenación de cuatro parcelas municipales en uno de los nuevos barrios que se estaban construyendo en la localidad, Los Tempranales, donde estaba previsto
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El precio medio de los alquileres en España aumenta 300 euros durante el primer trimestre del año

El precio medio de un alquiler en España ha aumentado 300 euros durante el primer trimestre del año, pasando de 723 euros en diciembre a 1.025 en marzo, según datos del Informe sobre el Precio de la Vivienda de Mitula Group (Informe PVMG) que analiza la evolución del mercado inmobiliario en los tres primeros meses de 2018.
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Madrid y Barcelona eliminan en dos años el 90% de su 'stock' de vivienda nueva

Los dos mayores mercados inmobiliarios de España -Madrid y Barcelona- han dado salida en tan solo dos años a más del 90% del 'stock' de vivienda nueva existente en 2016, lo que supone una muestra más del dinamismo del sector. Estos datos están incluidos en los censos de vivienda nueva de la Comunidad de Madrid y de Barcelona y su área metropolitana elaborados por Sociedad de Tasación.
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Zaragoza, Lleida, Ávila... los pisos no valen ni la mitad que antes de la crisis

Zaragoza, Lleida, Ávila... los pisos no valen ni la mitad que antes de la crisis

Existen capitales donde los pisos no valen ni la mitad de lo que costaban antes de que la burbuja inmobiliaria estallara en 2008. Hay una decena de capitales españolas donde se produce esta situación. Ciudades todas ellas que aún acumulan desde máximos un desplome de los precios superior al 50%.
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Mercado inmobiliario: La productividad se estanca y deja en evidencia el modelo de crecimiento

La productividad acumula ya dos trimestres consecutivos con crecimiento nulo. Algo que deja en evidencia el patrón de crecimiento, que sigue siendo de bajo valor añadido
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Mercado inmobiliario: El decreto ley del alquiler no frena la subida de precios ni los abusos de los caseros

Cuatro meses después, los inquilinos no notan diferencias en la oferta de pisos por la falta de medidas concretas y los resquicios legales del texto, que siguen permitiendo los abusos
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El declive de la compraventa de viviendas en Madrid: sufre la mayor caída desde la crisis

El declive de la compraventa de viviendas en Madrid: sufre la mayor caída desde la crisis

El sector inmobiliario en la Comunidad de Madrid lleva tiempo exprimiendo un mercado que parece no dar para más. A pesar de los incrementos exponenciales que están acumulando los precios de las casas, la cantidad de operaciones de compraventa que se llevan a cabo cada vez es menor.
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Dos km de playa y suelo para 1.600 casas, el último caramelo de la costa está en Almería

Casi dos kilómetros de playa y 56 hectáreas sin construir y en primera línea de playa. Un suelo listo para urbanizar y levantar 1.600 casas. El suelo pertenece desde hace cuarenta años al grupo Robert Hitchins Group, cuya idea es iniciar cuanto antes las obras de urbanización y no descartan la entrada en el proyecto de socios internacionales con músculo y gran capacidad de comercialización en el extranjero.
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¿Mansiones en Londres en descuentos increíbles? No lo creo

Contrario a lo que muchos podrían pensar, el COVID-19 no ha provocado grandes descuentos de precios en el mercado inmobiliario mundial.
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El mercado inmobiliario se llena de patitos feos y caros

La pandemia ha hecho aflorar pisos con numerosas carencias y una difícil salida
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La vivienda en EE UU rompe registros y cae con fuerza: ¿ocurrirá lo mismo en España?

Sin oferta y con los tipos de interés al alza, el mercado de la vivienda en Estados Unidos se desmorona. La caída de precios, más que previsible, se niega aún en España, pese al aumento de los tipos de interés, la depreciación del euro y un fuerte desplome de la demanda.
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El Gobierno de Argentina decidió suspender la Ley de Alquileres vigente y busca alternativas para reemplazarla

La resolución se conversó ayer en un almuerzo entre Alberto Fernández y Sergio Massa. La normativa, sancionada en junio de 2020, terminó siendo perjudicial para inquilinos y propietarios y afectó severamente al mercado inmobiliario
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La compra de viviendas cae un 13% y las hipotecas se desploman un 24%, según los notarios

La compra de viviendas cae un 13% y las hipotecas se desploman un 24%, según los notarios

La política agresiva de subida de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE), está siendo determinante a la hora de fijar el rumbo del mercado inmobiliario desde diciembre pasado y todo apunta que al menos en los primeros meses de 2023. Así lo ponen de relieve los datos conocidos este jueves por el Consejo General del Notariado, que muestran que las compraventas de vivienda volvieron a caer en febrero el 13,1%, la quinta caída seguida desde el deterioro del 3,7% de octubre, fijándose el mayor descalabro en el 17,4% de diciembre.
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Terremoto bursátil en el ladrillo chino tras el impago de una de sus mayores promotoras

Terremoto bursátil en el ladrillo chino tras el impago de una de sus mayores promotoras

Nuevo terremoto para el ya maltrecho mercado inmobiliario chino, que apenas se ha recuperado del golpe de la crisis del gigante Evergrande, hace ya casi dos años. Country Garden, la mayor promotora del país asiático por número de ventas, ha reconocido este martes que no ha podido pagar los intereses de dos emisiones de deuda y que está experimentado “presiones de liquidez” por un “deterioro de las ventas y por el entorno de refinanciación”. El anuncio ha disparado las alarmas en el sector, que se ha hundido en Bolsa.
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Visualización de 40 años de datos del mercado inmobiliario estadounidense [Eng]

Visualización de 40 años de datos del mercado inmobiliario estadounidense [Eng]  

Precio medio de la vivienda en Estados Unidos (línea roja) CONTRA los ingresos anuales de las familias estadounidenses (línea azul) desde 1985 hasta 2023.
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La cara oculta en los 'brotes verdes' inmobiliarios: nunca se vendió tan poca vivienda nueva

La cara oculta en los 'brotes verdes' inmobiliarios: nunca se vendió tan poca vivienda nueva

Los datos de compraventas que ofrece este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE) reflejaron un auge en el sector inmobiliario del 13,8% en septiembre, trece meses seguidos al alza, pero este 'brote verde' esconde una cifra importante: es el peor mes de septiembre para la venta de vivienda nueva, justo después de que en agosto se alcanzase el mínimo histórico de 5.951 casas. Las 6.111 casas nuevas vendidas en septiembre suponen la peor cifra en este mes desde el comienzo de la crisis; solo en el último año, la caída es del 31,3%.
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Los precios de la vivienda en España registran la segunda mayor subida en nueve años

Tras el último estudio publicado por la inmobiliaria Fotocasa, el hecho de que cada vez se van estabilizando más los precios de la vivienda parece más claro. Y es que según los datos recabados, el precio de la vivienda de segunda mano en España ha registrado una subida del 0,9% en el tercer trimestre del año, con un precio de 1.636 €/m2 en septiembre, registrándose como la segunda mayor subida desde 2007.

menéame