Hoy acabamos de entrar de lleno en el club de la Burbuja pase que nos ha facilitado Draghi y su QE colocando a España entre los 12 selectos países cuyos bonos a 2 años ya están en rentabilidad negativa. El club lo encabeza Suiza con una rentabilidad del bono a 2 años del -1,063% seguida de Dinamarca, Suecia, Alemania, Finlandia, Holanda, Bélgica, Francia, Austria, Irlanda y Japón.

Campeonatos, blogs, ferias, jornadas, guías, festivales... el cachopo (ese inmenso plato de carne rebozada y rellena de jamón y queso) está de moda. Tanto que algunos de sus más firmes defensores temen que estemos ante una auténtica burbuja.

La Bolsa de Valores de Shanghái, el principal indicador de los parqués chinos, cerró hoy con una caída de un 3,34% (139,84 puntos), hasta los 4.053,03 enteros, con lo que continuó su racha de fuertes pérdidas de las últimas dos semanas. El viernes 12 de junio de 2015, este índice cerró en los 5.166 puntos, medio mes después lucha por mantener el soporte de los 4.000 puntos. Algunos analistas aseguran que la renta variable china vivía una burbuja que parece haber estallado.

El gigante de Wall Street mantiene su pronóstico optimista a pesar de la salida récord de capitales extranjeros, la mayor liquidación de la historia por parte de los operadores marginales chinos y un coro de advertencias sobre una burbuja por parte de sus pares internacionales.

Los datos sobre el IPC publicados hoy por el INE, y de los que ya hemos dado cuenta en estas páginas, señalan que el precio de los alquileres descendió un 0,4 % en el mes de junio. De esta forma, el precio de los alquileres acumula ya más de dos años consecutivos de descensos. Estamos siendo testigos de otra burbuja que se pincha.

En una actitud de gran sinceridad, como indica Bloomberg, el gobernador del banco central de China, Zhou Xiaochuan, confirmó que la burbuja financiera china había estallado y que la caída bursátil de las últimas semanas se puede prolongar por más tiempo. Las acciones del gigante asiático se desplomaron un 40 por ciento desde sus máximos en junio y este descenso borró del mapa 5 billones de dólares.

Dicen quienes están interesados en hacer negocio con el derecho a la vivienda, que suben los precios, pero que no hay nueva burbuja. Eso dicen. Lo disfrazan como si fuese un bonito amanecer, el resurgir desde las cenizas, el éxito de la economía del libre mercado sobre todas las cosas. Sí, cómprese ya un piso, un terreno, unas oficinas, un apartamento en la playa, y alcanzará el nirvana.

La burbuja inmobiliaria moldeó la España que conocemos hoy. Sus ciudades y costas. ¿Cómo se manifiesta ese cambio a través de imágenes aéreas?

Suecia, Noruega y Dinamarca: burbuja inmobiliaria hasta en las mejores familias. Noticias de Vivienda. Todos los países, incluso aquellos que hacen gala de un modelo económico y de bienestar ejemplar, como Suecia, Noruega o Dinamarca, están sucumbiendo a sus cantos de sirena. Las estadísticas muestran que el inmobiliario es un sector totalmente cíclico, con periodos de expansión y depresión -de mayor o menor duración o de mayor o menor intensidad- que se suceden a lo largo del tiempo sin que ningún Gobierno haya podido evitarlo hasta la fecha.

Stefan Gerlach, economista jefe del BSI Bank y exvicegobernador del Banco Central de Irlanda, cree que las burbujas inmobiliarias se pueden ver con facilidad, pero hay muchos intereses para no explotarlas a tiempo, al revés, se intenta prolongar su duración lo máximo posible.

A pesar de la desaceleración de la economía mundial, en los últimos meses las bolsas de Estados Unidos están experimentando un crecimiento peligrosamente similar al de la burbuja de la punto com. El aumento desmedido en los precios de algunos valores y de la volatilidad ya comienza a preocupar a los expertos.

Llevo años leyendo sobre el fin de la burbuja inmobiliaria china, pero creo que los medios pasan por alto cuestiones importantes para valorar su gravedad: En China el Estado es propietario de prácticamente todo el suelo urbano. Además sigue siendo muy difícil conseguir un préstamo para especular con la vivienda.

Ni el pinchazo de la burbuja ni las consecuencias de la crisis han afectado al sistema residencial en España. Desde 2012 se viene apreciando una tendencia al alza en la construcción de viviendas de obra nueva en un país en el que en 2011 había 3,4 millones de casas vacías y en el que el 25% de los nuevos inmuebles se encontraban en esa misma situación en 2015. Si bien se ha producido un descenso muy importante en el precio de la vivienda, los datos siguen siendo más altos que antes de la burbuja.

Ocho años después de la más formidable crisis económica moderna de este país impulsada por el estallido de una burbuja inmobiliaria, de nuevo, en cuanto se han reanimado los macroindicadores económicos, hemos caído en los viejos vicios que propiciaron aquel tsunami inmobiliario levantado sobre el tocho y la especulación. Esta vez el motor de las grandes turbulencias es la trepidante escalada del precio de los alquileres de pisos, especialmente en Barcelona y su área metropoliana, y por extensión en las grandes capitales españolas.

El Consejo General de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria pide al nuevo ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, que tome medidas para evitar una nueva “burbuja inmobiliaria” en España ante el cambio de ciclo que está experimentando el mercado inmobiliario.

La compraventa de viviendas sigue aumentando mes tras mes. Los precios se disparan en las grandes ciudades, reavivando un mercado que poco a poco empieza a cicatrizar las profundas heridas provocadas por la explosión de la burbuja inmobiliaria hace ahora 10 años. Los alquileres también están por las nubes. Los bancos empiezan a abrir el grifo de las hipotecas, aunque de momento tan solo para los que más tienen. Las grandes grúas desafían de nuevo los cielos, regresan los grandiosos proyectos urbanísticos, los rascacielos, los megahoteles.

Tras la llegada de fondos de inversión extranjeros (fondos buitres), tocará el momento de la salida. Un período complicado que va a resultar muy difícil para los bolsillos más pudientes creando una nueva burbuja inmobiliaria, de difícil solución, posiblemente durante 2018.

¿Nos encontramos ante una burbuja del alquiler? ¿Cuánta culpa tiene Airbnb? ¿Es verdad tal como dice su fundador que el 70% de los Airbnb están fuera del área turística?

Según la tradición en China, comprarse una casa es algo fundamental antes de contraer matrimonio para así poder garantizar la estabilidad de la futura familia. Pero en esta última década, lejos de ejercer esta función, la vivienda se ha convertido en un elemento especulativo en el país. Se ha producido un aumento exagerado de los precios en las principales ciudades del país, las autoridades han decidido tomar medidas para enfriar el mercado inmobiliario que, a pesar de tener una burbuja, parece que nunca va a tocar su techo.

Expertos financieros aseguran que en Estados Unidos la burbuja hipotecaria ha sido sustituida por la burbuja de los préstamos universitarios.

El presidente del Banco Central Europeo (BCE), Mario Draghi, ha asegurado hoy que no percibe riesgo de burbuja ni en el sector inmobiliario ni en el crediticio, aunque advierte de que hay áreas que hay que "vigilar de forma estrecha".

El mercado inmobiliario europeo está entrando en una burbuja como consecuencia del “hambre de rendimiento” de inversores minoristas inexpertos, alerta el gigante estadounidense de gestión de activos Fidelity, que achaca la subida de los precios de la vivienda y propiedades comerciales en ciudades como Madrid, París o Berlín al apetito por los fondos de bienes raíces.

En España es posible dormir dentro de una burbuja hinchable y transparente en pleno desierto. Es lo que pone de relieve la web gala Latina en un reportaje sobre el “insólito” hotel Aire en el Parque Nacional de las Bardenas Reales en Navarra.