Actualidad y sociedad

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Casado anuncia que irá al TC por la ley de vivienda: "El intervencionismo es suicida"

El líder de la oposición confirma que las CCAA del PP no aplicarán la norma que regula los alquileres. 
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El Gobierno restringirá el bono joven del alquiler para limitar el impacto en las cuentas públicas

Transportes prevé que se beneficien unos 40.000 personas de esta ayuda, 1 de cada 10 jóvenes que arriendan un piso y cumplen los requisitos de renta y edad adelantados por el presidente Sánchez.
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La ONU pide limitar los alquileres y señala a los culpables de la "reburbuja inmobiliaria"

La ONU pide limitar los alquileres y señala a los culpables de la "reburbuja inmobiliaria"

“Los inversores institucionales compran grandes cantidades de viviendas asequibles y sociales (a veces barrios enteros), desplazando a las familias y comunidades de menores ingresos”. “Las personas y corporaciones ricas”, continúa, “utilizan los bienes inmuebles residenciales para aparcar capital, eludir impuestos u ocultar ganancias adquiridas ilícitamente”. Esto ha provocado “que se hayan inflado los precios del suelo y de la vivienda, y que partes notables del parque inmobiliario hayan quedado vacías”.
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No queremos ser okupas, queremos pagar un alquiler social

Naiara Giménez Fernández, de 9 años, le ha pedido a los Reyes Magos una habitación para ella sola. Comparte dormitorio con sus padres y sus tres hermanos en un piso en la calle Eva Duarte, 5, en el barrio Oliver. Llegaron a este piso hace cinco años y lo ocuparon.
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El revolucionario límite de alquiler de Berlín: ¿éxito o fracaso? [EN]

La controvertida congelación de alquileres de Berlín durante cinco años, una medida experimental única en todo el mundo, cumple ahora un año. Entonces, ¿ha funcionado?. La capital alemana lleva un año de su "congelación de alquileres" de cinco años, y los datos recopilados hasta ahora han alimentado tanto a opositores como a simpatizantes para sus argumentos. Los alquileres del 90% de los apartamentos de Berlín se congelaron durante cinco años al nivel en el que estaban en junio de 2019. Los nuevos contratos no podían estar por encima
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Los alquileres no dan tregua en Galicia: subieron un 2 % en julio respecto a hace un año

Por capitales de provincia, A Coruña presentó en julio el alquiler medio más alto (8,47 euros/m2), a pesar de suponer una bajada interanual del 0,57 %; seguida de Pontevedra (7,99 euros/m2) con una escalada del 12,27 %. En la ciudad de Lugo, los alquileres subieron un 15,55 % en un año, hasta los 6,72 euros/m2, y en Ourense bajaron un 2,93 %, a 6,08 euros/m2. Suben en la costa, caen en el interior
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Milei no cede al lobby y confirma que no rescatará los créditos UVA: “Cada uno tiene que hacerse cargo de sus decisiones”

Milei no cede al lobby y confirma que no rescatará los créditos UVA: “Cada uno tiene que hacerse cargo de sus decisiones”

Actualmente existen aproximadamente 95.000 créditos hipotecarios UVA en todo el país que aún siguen vigentes, una proporción ínfima en comparación a los millones de argentinos que todos los meses enfrentan severas dificultades para tan siquiera poder alquilar. Por otra parte, se debe tener en cuenta que el mercado de crédito inmobiliario está a punto de desaparecer en el país, no alcanza a representar ni el 0,2% del PBI, cuando en la mayor parte de los países de la región supera cómodamente el 5% del producto.
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La reforma fiscal hará que 300.000 alquileres se paguen ‘en negro’

Además de un claro desincentivo para propietarios e inquilinos, la reforma fiscal podría ser también un golpe a las maltrechas arcas del Estado. las medidas anunciadas por el gobierno provocarán que 300.000 alquileres no se declaren, con lo que la Agencia Tributaria dejaría de ingresar 2.160 euros al año por cada contrato.
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La ciudad de los prodigios(os) alquileres

La compra de antiguas fincas –inquilinos incluidos- de distintos barrios de la ciudad y la retirada del mercado de viviendas para su uso como apartamentos turísticos, han creado un cocktail explosivo.
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La imputación del portavoz de un sindicato de inquilinos prueba los límites de un movimiento cada vez más fuerte

Las protestas por la vivienda digna se remontan en la España contemporánea al Congreso de Trabajadores de Valencia de 1883 que promovió "huelgas de inquilinos para imponer la rebaja de alquileres a los propietarios"En la actualidad los sindicatos de inquilinos trabajan para mediar entre las partes y conseguir que los alquileres no se eleven hasta precios inasumibles, y también hacen campañas para concienciar sobre casos concretos que consideran simbólicosEl portavoz del Sindicat de Llogateres, Jaime Palomera, entre otros, ha sido imputado por u
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La CNMC sanciona a Idealista y otros portales inmobiliarios por fijar precios e intercambiar información

La CNMC sanciona a Idealista y otros portales inmobiliarios por fijar precios e intercambiar información

La CNMC ha sancionado a Anaconda; Idealista; Inmovilla; Look & Find; MLS; Remax y Witei por haber llevado a cabo una serie de acuerdos para fijar precios e intercambiar información en el mercado de la intermediación inmobiliaria.
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El sector inmobiliario hace temblar a la economía global

Una proyección de Oxford Economics sitúa al mundo al borde de la recesión en 2023 como consecuencia de la desaceleración de la vivienda
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Presión en el Senado para tumbar el veto al pago en efectivo de los alquileres por la ley de vivienda

Varias asociaciones están presionando para que el abono en dinero físico siga como hasta ahora
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PapayaPods y Departiculares unen fuerzas para facilitar los alquileres en España

La articulación traerá beneficios a los dos componentes más importantes del mercado: inquilinos y propietarios. En una situación en la que resulta común encontrar anuncios que incluyen 'abstenerse inmobiliarias', ambas herramientas ofrecerán una solución para que propietarios e inquilinos puedan comunicarse sin tener que lidiar con intermediarios.
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Expertos de la ONU piden a Blackstone que pare su especulación inmobiliaria global

Expertos de Naciones Unidas se han dirigido a la multinacional estadounidense Blackstone, una de las mayores inversoras en el sector inmobiliario, expresando su preocupación por su creciente especulación en el sector, "que está echando a inquilinos de sus casas" en diversos países.
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El Covid-19 acorrala a los pisos de Airbnb: Ganaba 3.700€ al mes y ahora pierdo 1.000

El Covid-19 acorrala a los pisos de Airbnb: Ganaba 3.700€ al mes y ahora pierdo 1.000

El violín más pequeño del mundo suena en honor a Vanessa. Lo que hasta hace bien poco era un negocio más que lustroso se ha convertido, de golpe y porrazo, en un proyecto arruinado con el que está perdiendo dinero. Y, francamente, no sabe cuándo lo va a volver a ganar... si es que ese momento llega algún día.
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La aplicación de cláusulas abusivas en los alquileres se dispara por la pandemia

La aplicación de cláusulas abusivas en los alquileres se dispara por la pandemia

Hay propietarios que llegan a exigir por adelantado el pago de un año de renta.
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Alquiler desde 150€ en toda España

Si estáis buscando una vivienda de alquiler y todas las que veis están fuera de vuestro alcance este artículo os puede ser útil. Se trata de un Programa de Vivienda de La Caixa con el que acceder a un Alquiler Solidario o un Alquiler Asequible por todo el territorio español. Alquiler Asequible Estas viviendas son para jóvenes, familias y mayores que no tengan los ingresos suficientes para acceder a una vivienda de Protección Oficial. Actualmente cuentan con 4.000 viviendas. Alquiler Solidario para nacionales que no superen 2,5 veces el IPREM.
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La ley de vivienda espanta a los propietarios: desaparece un 25% de la oferta de alquiler tradicional

La fuga de propietarios del mercado del alquiler por la Ley de Vivienda no para de crecer. Según los datos que maneja la Agencia Negociadora del Alquiler, alrededor de un 25% de la oferta del alquiler tradicional se habría reconvertido en alquiler de temporada o alquiler por habitaciones, dos modalidades que no se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y que por tanto no están sujetos a la ley de vivienda. "La realidad está demostrando como un mercado intervenido desplaza inversiones, no solo de un tipo de arrendamientos a otros ...
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Azora levanta 750 millones para comprar 10.000 viviendas que destinará a alquiler

El apetito por el alquiler está en pleno auge. Si hace apenas una semana trascendía que Catella Asset Management Iberia, filial española de la gestora de fondos sueca, prevé duplicar su cartera de vivienda en alquiler en España, hasta alcanzar las 2.000 unidades en 2020, ahora es Azora, pionera en el sector del alquiler de viviendas en España desde 2004, la que, tras aplazar su salida a bolsa hace unos meses, ha anunciado la captación de 750 millones para invertir en 10.000 viviendas que estarán destinadas al arrendamiento.
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La oferta de vivienda en alquiler se reduce un 25% y la de venta un 12% durante la legislatura

La oferta de vivienda en alquiler se reduce un 25% y la de venta un 12% durante la legislatura

Si por algo se ha caracterizado la última legislatura en materia de vivienda ha sido por la intervención del mercado del alquiler. Primero, con el límite de subida del 2% impuesto a los propietarios a finales de 2022, y después a través de la ley de vivienda, aprobada en los últimos meses de mandato -al igual que el grueso de medidas orientadas mayoritariamente a aumentar el parque de alquiler asequible-. El control de precios ha 'espantado' a los propietarios del mercado, hundiendo la oferta de vivienda en alquiler un 25% desde marzo de 2019.
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La oferta de viviendas de alquiler cae en torno a un 70% en tres años en Madrid y Barcelona, según Tecnocasa

La oferta de viviendas de alquiler cae en torno a un 70% en tres años en Madrid y Barcelona, según Tecnocasa

El XXXVIII Informe sobre el mercado de la vivienda que han elaborado el Grupo Tecnocasa y la Universitat Pompeu Fabra de Barcelona concluye que la oferta del alquiler ha caído de media en España un 57% en tres años, una cifra que alcanza el 70% en Madrid y el 67,4% en el caso de Barcelona. El 21% de las ventas actuales corresponde a viviendas que anteriormente estaban en alquiler, lo que dificulta el acceso a una vivienda de alquiler. Este mismo informe señala que el precio del alquiler ha aumentado en un 5,45% en el segundo semestre de 2023
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Cómo favorecer el fraude fiscal: eliminando la deducción por alquiler en vivienda en el IRPF

El siguiente varapalo que se llevan las exiguas rentas medias y bajas y que golpea más duro a los más jóvenes es la eliminación de la deducción por alquiler en vivienda habitual. Hasta ahora, tenemos una deducción por alquiler estatal y diferentes deducciones autonómicas por el alquiler de vivienda habitual, siendo la de mayor importe la deducción autonómica de Madrid que supone para menores de 35 años unos 840 euros anuales (si pagan más de 4.200 euros/año de alquiler).
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¿Comprar vivienda o vivir de alquiler? La respuesta está en el ahorro más que en el sueldo  

¿Comprar o alquilar? Esta pregunta que parece habitual muchas veces no lo es porque el alquiler se convierte en una 'imposición' para muchas personas que no pueden asumir el coste inicial de una hipoteca. La capacidad de ahorro es la variable determinante para acceder a una vivienda en propiedad. Las dificultades a las que se enfrentan los hogares españoles (sobre todo los jóvenes) para ahorrar una cantidad suficiente que sufrague la entrada de una vivienda en propiedad hace que muchos acaben acudiendo al alquiler sin remedio.
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El límite en el bono alquiler joven deja fuera la mayoría de viviendas de las grandes ciudades

Los precios de los principales portales de alquiler muestran que la limitación de precios del bono deja fuera a la mayoría de viviendas. Rel: www.meneame.net/story/asi-bono-alquiler-joven-todas-ayudas-plan-vivien
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