Actualidad y sociedad

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¿Se avecina otra burbuja inmobiliaria? Sí, según el 56% de los expertos contables

¿Se avecina otra burbuja inmobiliaria? Sí, según el 56% de los expertos contables

Cuatro de cada cinco teme las tensiones del comercio mundial y cree que afectarán a la internacionalización de las empresas españolas.
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La lucha de Viena por mantener en cinco euros el precio del metro cuadrado de alquiler

La lucha de Viena por mantener en cinco euros el precio del metro cuadrado de alquiler

“La oposición no estaba realmente en contra. Los partidos de la oposición tal vez encontraron la propuesta demasiado apresurada, pero, en principio, también estaban a favor de la medida”, dice el político ecologista. “Lo mismo ocurre con los promotores inmobiliarios, porque el nuevo reglamento no es una ley contra la economía inmobiliaria, sino contra la gran especulación”, añade Chorherr, vicepresidente en Viena de la Comisión para Vivienda, Construcción y Renovación de la Ciudad.
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El banco suizo UBS advierte de que los precios de la vivienda en Madrid están sobrevalorados

La entidad incluye Madrid por primera vez en su "Índice de riesgo de burbuja inmobiliaria global"Creen que la política de bajos tipos de interés puede haber impulsado una sobrevaloración inmobiliaria en ciudades de la eurozonaParís, Fránkfurt, Múnich y Ámsterdam están en riesgo de burbuja, en tanto que Londres ha salido de esta clasificación por la caída de precios.
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El precio medio de alquiler en España supera el máximo de la burbuja

Pese a la ralentización que experimentó el sector inmobiliario el año pasado, los alquileres acabaron 2019 más altos que nunca. Según los registros del portal inmobiliario Fotocasa, el importe medio de un arrendamiento en España se situó en diciembre en 10,18 euros por metro cuadrado. Ese precio está seis céntimos por encima de los 10,12 euros por metro cuadrado que había marcado mayo de 2007, el mes que hasta ahora ostentaba el máximo histórico.
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La inmobiliaria de Blackstone y Santander pierde 1.853 millones por el covid en 2020

Quasar, la sociedad que heredó los activos de Banco Popular, elevó sus números rojos en 2020 un 50%. Estas pérdidas provocaron tensión entre sus accionistas
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Los 5 activos inmobiliarios más caros de la historia de España

La Ciudad Financiera de Banco Santander y varios rascacielos han protagonizado las mayores operaciones en el inmobiliario patrio. Las 60 mayores transacciones de activos individuales suman un importe de 20.000 millones de euros.
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La promotora china Country Garden se hunde en bolsa y reaviva la crisis del sector

La promotora china Country Garden se hunde en bolsa y reaviva la crisis del sector

La promotora inmobiliaria china Country Garden se ha desplomado nuevamente este lunes en bolsa (-18%), a nuevos mínimos históricos, presionada por sus previsiones de pérdidas, una deuda astronómica y la suspensión de la negociación de once bonos onshore. La semana pasada ya había incumplido sus obligaciones de pago de dos cupones de sus bonos, activando un periodo de gracia de 30 días, provocando fuertes caídas de la cotización de sus acciones y alimentando la incertidumbre sobre su solvencia.
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La demanda para comprar y alquilar vivienda quintuplica la oferta

La demanda para comprar y alquilar vivienda quintuplica la oferta

El mercado está en claro desequilibrio. Y esa es una, aunque no la única, de las razones que explican que ni los precios de compraventa de la vivienda ni los del alquiler bajen. La oferta no cubre por mucho la demanda. En el mercado del alquiler, este desequilibrio es aún mayor ya que frente al 80% de gente activa en el mercado que busca alquilar sólo hay un 16% de propietarios que tienen una vivienda disponible. La presión en los precios está dejando "sin margen de maniobra" a los que viven de alquiler pero aspiran a ser propietarios.
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"Si queremos tener ciudades en las que vivir, tenemos que regular la locura del mercado"

"Si queremos tener ciudades en las que vivir, tenemos que regular la locura del mercado"

El concejal de Vivienda y tercer teniente de alcalde de Amsterdam, Laurens Ivens, y la concejala de Vivienda del barrio londinense de Camden Town, Patricia Callaghan estuvieron de visita en Madrid para compartir experiencias en torno a la gestión municipal de los desafíos asociados a fenómenos como el de la gentrificación, que consiste en la expulsión de los barrios de sus vecinos tradicionales, al no poder asumir el aumento de los precios de sus viviendas, para ser sustituidos por otros de mayor poder adquisitivo.
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La calle más cara de España para comprar casa es el Paseo de Miraconcha en San Sebastián

Las vistas desde el donostiarra Paseo de Miraconcha son inmejorables, pero también prohibitivas, al alcance de sólo unos pocos que pueden pagar los 9.453 euros que cuesta el m2 en la calle más cara de españa para comprar una casa, según los datos que figuran en la base de datos de idealista.com. Le siguen en el ranking el Passeig García Faria y Gracia en Barcelona y la milla de oro madrileña (Velázquez, Ortega y Gasset y Serrano).
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Lecciones de la paradoja británica

El gobernador del Banco de Inglaterra anticipó que una subida de tipos de interés puede producirse antes de lo esperado. Muchos analistas hablan de burbuja inmobiliaria y una preocupante expansión del crédito ¿esto significa que el Reino Unido está en una buena situación económica?
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En 2014 se siguen cancelando más hipotecas que las que se contratan nuevas

Los expertos inmobiliarios coinciden en que el repunte de los créditos hipotecarios del 23,8% en agosto evidencian una mejoría del crédito, si bien son resultado de comparar los niveles con un mes de agosto de 2013 en el que estos préstamos tocaron suelo. Además destacan que las cancelaciones hipotecarias superaron en agosto a las nuevas hipotecas. Si en el mes de agosto se constituyeron 15.040 nuevas hipotecas sobre viviendas, se destruían 18.822.
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Aquí no hay quien viva: las infraviviendas, tan codiciados en la crisis, que nadie quiere ya

Proliferaron como setas en la época del boom y ahora ya nadie quiere vivir en ellos. Infraviviendas, habitáculos que carecen de las condiciones mínimas para ser habitadas y, sin embargo, eran muy codiciados en plena locura inmobiliaria. Una locura compradora que disparó los precios de unas viviendas que, según los expertos, nunca deberían haber recibido tal calificación y que, hoy en día, ya nadie quiere ni si quiera por un puñado de euros, lo que sigue hundiendo sus precios.
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‘Soy rico, guapo, inteligente y feliz. Tu me envidias y yo no tengo porque soportarte S.L’.

“Soy rico, guapo, inteligente y feliz. Tu me envidias y yo no tengo porque soportarte Sociedad Limitada”. Errores ortográficos al margen, bajo ese nombre se esconde una empresa. Una sociedad que acaba de ser constituida (el pasado 5 de mayo), según figuraba este lunes en el Boletín Oficial del Registro Mercantil. Su objeto social: las “actividades de las sociedades holding, compraventa y alquiler de bienes inmobiliarios por cuenta propia”.
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Nuevas Hipotecas, a tipo fijo o variable o mixto ¿Cúal elegir?

Al contratar las nuevas hipotecas no sólo hay que tener en cuenta el tipo de interés para elegir entre tipo fijo o variable o mixto. Anota algunos consejos
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El verdadero coste de tener terraza: los pisos con espacio exterior son un 36% más caros

Con la cercanía del verano y el aumento de las temperaturas, las terrazas de las viviendas se convierten en un bien muy codiciado. Pero el privilegio de contar con un espacio al aire libre dentro de nuestro propio piso se paga.
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¿Quién dijo que ya no cabían más pisos en Benidorm?

Una promotora de Torrevieja compra suelo para 1.200 pisos en Benidorm (260 millones). TM Grupo Inmobiliario ha adquirido un total de 165.000 metros cuadrados en Benidorm sobre los que invertirá 260 millones de euros para levantar 1.200 viviendas.
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La subida del precio de la vivienda enciende las alarmas del BCE

La burbuja inmobiliaria tuvo mucho que ver en la crisis financiera que estalló en 2008, y el Banco Central Europeo (BCE) no quiere que se vuelva a repetir la historia ahora que la recuperación de la economía del Viejo Continente empieza a volverse a traducir en un incremento en los precios de la vivienda. Al supervisor único europeo le preocupa también que los bancos están volviendo a los tipos de interés variable en las hipotecas.
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El alquiler turístico obliga a ‘emigrar’ a quien busca compartir piso en Madrid y Barcelona

“El auge del alquiler turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona provoca importantes incrementos en el precio de las viviendas y obliga a los inquilinos residenciales que buscan compartir piso a desplazarse hacia municipios cercanos a las principales urbes”, según afirma Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. Esta es una de las conclusiones que el directivo de esta web inmobiliaria hace de los datos del informe anual 2018 que han ha realizado de las habitaciones en alquiler “modalidad de acceso a la vivienda
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Vivir en un piso compartido en València se encarece: 294 euros por habitación

Vivir en un piso compartido sale más caro que hace un año en València. Y es que el coste de alquilar una habitación se ha encarecido un 6,4% en el cap i casal en el último año hasta situarse en los 294 euros al mes frente a los 276 que costaba hace 12 meses. No es la única ciudad con incremento en los precios: la media en España se sitúa en los 340 euros, un 2,9% que en 2018, según en un estudio publicado por Idealista que, en cambio, señala un aumento del 26,9% de la oferta del número de habitaciones en el mismo tiempo.
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La firma de hipotecas se desploma un 30% en agosto y marca mínimos de tres años

La firma de hipotecas se desploma un 30% en agosto y marca mínimos de tres años

El dato de hipotecas de agosto es el peor en este mes desde 2015 por efecto de la nueva Ley de Crédito Inmobiliario. El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 20.385 el pasado mes de agosto, cifra un 29,9% inferior a la del mismo mes de 2018 y la más baja en cualquier mes desde octubre de 2016,
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Ponen a la venta la primera casa impresa en 3D en New York por 250.000 euros

La impresión en 3D ha llegado ya para quedarse. La revolución y la gran ayuda que las impresoras de este tipo supusieron en la pandemia de coronavirus, fabricando respiradores a contra reloj para ayudar a salvar vidas, ha pasado ahora al sector inmobiliario, siendo cada vez más frecuente la construcción de casas a través de este método. La web de venta de viviendas Zillow presume en su página de tener "la primera casa impresa en 3D del mundo a la venta", una afirmación que no es del todo cierta pues compañías como Mighty Building venden casas
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Los berlineses deciden en las urnas si expropiar 240.000 viviendas a los grandes propietarios

Fin de semana clave para el futuro de los residentes de Berlín. Este 26 de septiembre, alrededor de 2,5 millones de berlineses con derecho a voto están llamadas a la urnas para elegir al sucesor de la canciller Angela Merkel, los miembros del parlamento, su nuevo alcalde, los representantes de los 12 distritos de la capital alemana y decidir si el ayuntamiento expropia 240.000 viviendas a las grandes inmobiliarias.
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Y Elena se quedó sin chalé: de promotora inmobiliaria a activista antidesahucios

Construyó y vendió 250 viviendas en la zona oeste de Madrid, pero la crisis de 2008 se ha llevado por delante el chalé de 540 metros cuadrados en el que ella vivía.
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Investigan a tres empresarios españoles por la venta millonaria de la Torre Cepsa a un jeque árabe

La Audiencia Nacional investiga a tres empresarios españoles por su implicación en la venta de la Torre Cepsa al jeque árabe Khadem Al Qubaisi. El Juzgado Central de Instrucción número 4 mantiene abiertas unas diligencias por esta millonaria operación que impulsó Bankia. Las diligencias arrancaron en 2018 a tenor de un informe del Banco de España en el que alertaba que se podría haber vulnerado la operativa antiblanqueo con la venta del edificio.
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