Las palabras son muy bonitas y sensatas: “ante todo la prioridad es el bienestar de los donostiarras” y finalmente el concepto de turismo sostenible en los textos de programa electoral. Los hechos, en cambio, son el crecimiento de visitantes (9,8% entre 2017 y 2018), la legalización masiva de viviendas turísticas (más de 1200 en 2018), la concesión de licencias de hotel en casi todos los barrios (más de 30 licencias en 4 años), el aumento del precio del alquiler de viviendas (más del 30% en 4 años).

Los desahucios por impago del alquiler se han disparado, mientras que los derivados de las ejecuciones hipotecarias se desploman casi un 20%. La codicia, las ansias de enriquecimiento desmedido por parte de las personas arrendatarias han provocado un serio problema no sólo de habitabilidad, sino de empleo, pues la burbuja del alquiler se ha trasladado también a los locales comerciales. Decenas de miles de emprendedores echan el cierre o ni siquiera pueden arrancar sus negocios por precios de alquiler disparatados.

El otro día llegó a portada una noticia sobre la que un montón de meneantes se lanzaron a comentar. El problema es que nadie se preocupó de contrastar si lo que se decía era verdad o no. Portugal no va a limitar el precio de los alquileres, lo que hay es un programa de exención de impuestos para los caseros que (voluntariamente) se comprometan a no superar determinados precios y bajo determinadas condiciones. Por cierto, obligatorio un seguro de impagos y daños.

Descripción del Programa de Arrendamiento Accesible en Portugal tal como ha sido aprobado. Se crea un incentivo fiscal en forma de exención para los arrendadores que voluntariamente fijen precios por debajo del mercado según la zona. También se establecen unos mínimos de habitabilidad y condiciones tanto para los inquilinos como para los arrendatarios. No se establece una limitación general en el precio.

Lisboa es una de las capitales europeas que más habitantes está perdiendo, debido sobre todo al elevado precio de las viviendas y al auge de los pisos de alquiler turísticos. Esta plataforma reconoce la importancia del sector turístico para el buen funcionamiento de la economía de la ciudad, pero subraya que la actividad turística debe planificarse para que se pueda llevar a cabo de una manera integrada y sostenible.

La subida de los precios de los alquileres de viviendas vuelve a estar limitada a partir de este lunes en París. Con esta medida, el ayuntamiento de la capital francesa quiere acabar con los abusos a los inquilinos.

Pepi y Rosi, dos vecinas de Argumosa 11, continúan realojadas en una pensión 128 días después del desahucioLa semana pasada Servicios Sociales les informó de que el Ayuntamiento dejaría de hacerse cargo de los gastos el 1 de julioTras una reunión con el responsable del área de Bienestar Social, José Aniorte, podrán quedarse, al menos, 15 días más

Los alquileres firmados en París a partir de este lunes tienen los precios limitados a unos niveles de referencia controlados por la Administración para evitar la escalada de los últimos años, que ha expulsado a las clases medias de una ciudad que pierde habitantes.

Llámalo crisis, llámalo miedo al compromiso o a las ataduras financieras. El resultado es el mismo: cada vez más jóvenes optan por alquilar, aquí y en muchas partes de Europa. Por eso mismo Reino Unido ha ordenado la elaboración de un primer informe para ver qué ocurrirá cuando esos millennials se jubilen. Según el informe, 630.000 jóvenes no podrán costearse el techo. Y eso sólo si el mercado inmobiliario subiese al mismo ritmo que el nivel de vida.

Desde que entró en vigor el Programa de Arrendamiento Accesible (PAA) en Portugal el mes pasado muchos periódicos españoles se han llenado de titulares celebrando el "milagro" logrado en tierras lusas. Según esos medios, el Gobierno del socialista António Costa se ha hartado de ver cómo los portugueses sufren las consecuencias de la burbuja inmobiliaria provocada por el boom del turismo, y ha decidido poner fin a la inflación aprobando una ley revolucionaria que fija el precio de alquiler máximo en torno a los 675 euros mensuales

La Agencia Tributaria multiplicó por más de cinco los avisos a los contribuyentes arrendadores en la Campaña de la Renta 2017, hasta alcanzar los 700.000 avisos, y ha aflorado rendimientos inmobiliarios de más de 122.000 declarantes de esta partida en tres años, con un ensanchamiento de bases imponibles de más de 1.300 millones de euros. Así figura en el informe de lucha contra el fraude fiscal referido al ejercicio 2018, que muestra que el año pasado, se incrementaron considerablemente respecto a los dos ejercicios previos

El ayuntamiento de Girona se plantea dar autorización para alquilar locales comerciales cerrados como viviendas, ante la carencia de vivienda en alquiler y la cantidad de locales cerrados por la crisis económica

El negocio de las casas para turistas no para de crecer. Los últimos datos recopilados por Cinco Días constatan que el volumen de inmuebles en alquiler para atender el incontenible flujo de viajeros por el mundo no para de crecer. Las últimas previsiones de la Organización Mundial de Turismo constatan que de los 1.400 millones de viajeros internacionales en 2018 se pasará a 1.800 millones en 2030 y eso está siendo aprovechado por las tres grandes multinacionales que controlan el mercado (Airbnb, Booking y Vrbo) para seguir creciendo.

Los vecinos exigen la declaración de zonas saturadas de apartamentos | Los residentes alertan: «Ya es difícil ver a familias con niños porque sólo pasan turistas»

El ministro de Fomento en funciones, José Luis Ábalos, ha afirmado este viernes que el Gobierno está trabajando ya para poner en marcha el índice de precios de referencia para los alquileres de viviendas, que será "de gran utilidad" para el mercado.En concreto, ha señalado que dicho índice “va a ser muy útil para tener una visión de los precios de mercado, para dar transparencia y también para permitir articular políticas de estímulo fiscal que permitan aumentar la oferta de vivienda de alquiler e incidir de forma positiva en el mercado”.

Esta mañana un mensajero me trajo en forma de burofax la trágica noticia: "Ante el inminente fin de su contrato de alquiler, el dueño ha decidido subirle el alquiler mensual 225 euros".

¿Por qué se encarecen los alquileres? ¿Son los fondos buitres los culpables? ¿La especulación urbanística? ¿Es necesario establecer un control de precios? ¿Debemos expropiar viviendas? Debate en La Sexta Noche (31/8/2019).

Los socialistas presentarán este martes un documento con más de 300 medidas con las que pretenden lograr un hipotético apoyo de Unidas Podemos para un gobierno en solitario de los de Sánchez

Análisis de la economía de Airbnb y su impacto en el turismo y la vida de las ciudades. ¿Destruye Airbnb empleos? ¿En cuánto por ciento es Airbnb responsable de las subidas de los alquileres? ¿Qué tan a cuenta sale Airbnb vs el alquiler convencional para los propietarios? En las ciudades más turísticas del mundo como Barcelona, Nueva York o Berlín están surgiendo plataformas de vecinos que se quejan de este fenómeno. Los ayuntamientos están sacando nuevas leyes para regular, restringir o, directamente, prohibir AirBNB en sus ciudades.

El senado ha dado luz verde a la propuesta aprobada por el ejecutivo de Los Ángeles y cuyo objetivo es controlar hasta 2030 el precio del alquiler y las causas de desahucio llevadas a cabo por algunos arrendadores. A partir de ahora, cualquier subida del precio del alquiler deberá estar vinculada con el índice de inflación y nunca superar un aumento del 8% anual. Es decir, si la inflación es de un 1%, como mucho el propietario (debería) subir la renta un 3%.