Ha causado gran revuelo la obligación por parte de las entidades financieras de devolver los intereses cobrados de más, al aplicar las llamadas cláusulas suelo. ¿ Cuál era La trampa de la cláusula suelo ? El banco nos va a devolver estos importes pero hay un detalle pequeño, diminuto y olvidado, ¿Sabe cuál es?

Las entidades cuyas cláusulas suelo son nulas según el Supremo no piensan devolver lo cobrado de más a pesar del decreto, porque creen que no les afecta la sentencia europea.

La Audiencia de Las Palmas ha anulado el procedimiento de desahucio abierto por Caixabank contra una pareja del sur de Gran Canaria al considerar que la deuda que les reclama está afectada, de manera "muy relevante", por la cláusula suelo que figuraba en su hipoteca. La sección cuarta de la Audiencia dicta esta decisión en un auto que aplica la reciente jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, que habilita a los jueces españoles a anular las cláusulas suelo con carácter retroactivo

Cláusulas suelo: Los héroes online de las cláusulas suelo: En un mes, nos llegaron 3.800 clientes. Noticias de Tecnología. Llevan muy poco tiempo en esto, pero en los últimos meses les están comiendo parte de la tostada a los grandes bufetes de abogados. Además, están multiplicando su negocio y su plantilla

Son numerosas las consultas que recibimos en El Defensor de tu Vivienda, relativas a afectados por la cláusula suelo que no saben qué hacer, dado que firmaron un acuerdo con su entidad bancaria, por el que renunciaban a reclamar las cantidades pagadas como consecuencia del suelo, a cambio de que se lo eliminaran o rebajaran.

Asufin apunta que el Supremo no ha aclarado qué pasará con aquellos afectados que tienen sentencia firme por la que se les devuelve el dinero sólo desde mayo de 2013.Las asociaciones de afectados por las cláusulas suelo han mostrado su satisfacción por la decisión ayer del Tribunal Supremo de seguir la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y respaldar que los bancos deban devolver todo el dinero de las cláusulas suelo de las hipotecas.

Facua-Consumidores en Acción ha denunciado ante la Fiscalía General del Estado una estafa telefónica que utiliza como gancho la devolución de las cláusulas suelo poco transparentes y que promete al usuario recuperar más de 8.000 euros cobrados de más por esta condición incluida en algunos contratos hipotecarios. Según explica la asociación, los usuarios reciben una llamada desde un móvil en la que una locución induce a pensar que habla en nombre del banco para tramitar el reintegro del dinero de las cláusulas suelo e insta a llamar a una línea

Se acabó el paripé. Las entidades financieras que todavía no han devuelto lo cobrado de más por las cláusulas suelo de las hipotecas ya no tendrán dónde esconderse. El Consejo de Ministros de este viernes tiene previsto aprobar la creación de una comisión de seguimiento, incluida en el Real Decreto sobre las cláusulas suelo, que transpone la obligación de devolver lo cobrado de más en estos crédit

El proyecto de Ley de Urbanismo y Suelo de la Comunidad de Madrid que el Gobierno regional ha remitido a la Asamblea de Madrid “abre la puerta a construir y reclasificar las zonas incendiadas y las que hayan sufrido otras agresiones ambientales”..modifica esta prohibición para desproteger el medio ambiente mediante al menos tres mecanismos:1.Eliminar la alusión expresa al período de 30 años, 2.Excluir los terrenos dañados por otras agresiones ambientales, 3.Excluir los suelos agrícolas. Con esta redacción de la nueva Ley, existe el riesgo..

Que no le induzcan a error. No se han creado juzgados uniprovinciales especializados en cláusula suelo. Ni se han creado nuevos juzgados nuevos de ningún tipo, ni el engendro jurídico que se ha ideado es para solo cláusula suelo. Decir “juzgados de cláusula suelo” es una peligrosa simplificación que oculta y disfraza que aquí no estamos ante un problema de cláusula suelo, sino de condiciones generales de la contratación, lo que abarca innumerables temas más de Derecho del Consumo, y que, además, y eso es peor.

Nuevo revés judicial contra la banca. La Sala I del Tribunal Supremo acaba de establecer, como criterio general, que los bancos condenados por cláusulas suelo abusivas tienen que pagar las costas judiciales de las dos primeras instancias. El alto tribunal entiende que el consumidor sale perjudicado cuando un banco no es condenado a costas en los casos en los que pierde un juicio por las cláusulas suelo, y que, al tener éste que pagar los gastos derivados del procedimiento judicial se produce un efecto disuasorio.

El Tribunal Supremo ha dictado una sentencia que, por primera vez, confirma que las cláusulas suelo abusivas deben anularse siempre y no pueden convalidarse aunque los afectados hayan firmado un acuerdo en ese sentido con el banco. La sentencia -emitida el pasado día 16 y difundida este viernes- determina que la nulidad de una cláusula suelo abusiva "es una nulidad radical o de pleno derecho", por lo que no puede ser convalidada posteriormente.

Hasta septiembre, los bancos españoles habían estimado 453.622 reclamaciones de los afectados por las cláusulas suelo de las hipotecas, el 45% de las presentadas, dentro del procedimiento extrajudicial establecido por el Gobierno el pasado mes de enero. La otra opción que tienen los consumidores es acudir a la vía judicial, donde las reclamaciones por cláusula suelo tienen garantía de éxito tras las sentencias del Tribunal Supremo y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), según señala el bufete Sanahuja Miranda.

Una mujer ha fallecido tras caer a un aljibe sin agua después de que el suelo de la vivienda cediera. Además han resultado heridos otros dos hombres, uno con traumatismo craneal y otro que ha sufrido un síncope. El suceso ha tenido lugar sobre las 13.50 horas. A esa hora, el Centro Coordinador de Emergencias y Seguridad (CECOES) 1-1-2 del Gobierno de Canarias recibía una alerta en la que se informaba que cuatro personas habían caído a un aljibe sin agua tras ceder el suelo de una vivienda en San Bartolomé.

Si como comenta ha procedido a reclamar judicialmente la anulación por abusiva de la cláusula limitativa del tipo de interés cláusula suelo y por ende la devolución de las cantidades cobradas de más por la aplicación de dicha cláusula, usted puede cancelar la misma mediante la contratación de otro préstamo hipotecario con otra entidad. Esto en realidad no sería una subrogación como comenta, sino una cancelación del préstamo hipotecario mediante la suscripción de otro con otra entidad. En este caso, usted no pierde el derecho a la devolución...

Buenas noticias de nuevo para el sector financiero. El Tribunal Supremo acaba de pronunciarse sobre la validez de los acuerdos firmados entre la banca y los afectados por las cláusulas suelo para evitar ir a juicio siempre y cuando el cliente fuera informado adecuadamente sobre las consecuencias de los mismos y lo que implicaba su firma.El alto tribunal avala su validez, si bien declara que es necesario que el juez compruebe, también de oficio, "que se hayan cumplido las exigencias de transparencia en la transacción

El viceportavoz de En Marea en el Parlamento gallego, Antón Sánchez, ha alertado ante la "generalización" del uso de suelos calificados como rústicos para la instalación de plantas de tratamiento de residuos industriales "para mayor negocio de las empresas" y con el respaldo de la Consellería de Medio Ambiente. Sánchez ha remarcado que las empresas promotoras de estas iniciativas prefieren suelos rústicos "por las ventajas económicas que supone", lo que "deja de lado los criterios ambientales y de afección a la vida de las personas".

Durante este año se han concedido 100.000 nuevas licencias de obra, un número más que razonable para el sector. El gran problema que existe poco suelo en las grandes ciudades. Por tanto, la escasez de suelo hace que salgan pocas y caras viviendas en el mercado inmobiliario español, y estas se han destinado al mercado de alto standing para tener una mayor rentabilidad.

en este documento entregado a los líderes mundiales del turismo se señala que el término municipal cuenta aún con «una amplia extensión de suelos para su desarrollo industrial y terciario», que se detalla posteriormente incluso con un pequeño mapa. En ese esquema de suelo libre de titularidad municipal se incluyen desde las grandes bolsas de terreno hasta solares de dimensiones más reducidas en el propio Casco Histórico

"La ultraderecha surge en ese marco de polarización y lo que hace es señalar como culpables y generar mecanismos de lucha entre pobres y entre sociedad civil para impedir que se frene esa dinámica del fascismo estructural. Las ultraderechas que estamos teniendo son neoliberales: no van en contra de los bancos; pueden hablar mucho de patria, pero no van en defensa del suelo donde se asienta la patria, de nuestras colinas, del que se pueda cultivar el suelo que tenemos cerca".

El Tribunal Supremo ha declarado nula la cláusula suelo de un contrato de subrogación hipotecaria suscrito entre Banco Popular y un alto ejecutivo, señalando que la elevada cualificación profesional del prestatario no suple el deber de información del banco, que deberá restituir al demandante lo indebidamente cobrado.El Juzgado de lo Mercantil número 10 de Barcelona estimó íntegramente una demanda contra Banco Popular en la que se reclamaba la nulidad de la cláusula suelo que incluía la escritura de subrogación en el préstamo hipotecario

El Tribunal de Justicia de la UE (TJUE) ha anulado los acuerdos sobre cláusulas suelo en los que el consumidor renuncia a acciones judiciales basadas en los derechos que le reconoce la Directiva 93/13, pero matiza que puede comprometerse a no reclamar sin que la claúsula se considere abusiva si ha entendido con claridad sus consecuencias. La Corte europea dictamina que las cláusulas suelo renegociadas de hipotecas pueden ser examinadas por un juez y declaradas abusivas, así como que es ilegal que los bancos obliguen a los clientes a no…

El precio medio del metro cuadrado del suelo se ha situado en el segundo trimestre del año en los 139,6 euros, un 15,2% menos que en el mismo periodo del año anterior y un 14,9% menos que en el primer trimestre del año, según se desprende de la Estadística de Precios de Suelo del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. De este modo, el precio ha caído a mínimos de la serie histórica que comienza en 2004. Esto puede adelantar un descenso del precio de la vivienda, como ya hizo durante la crisis pasada.

La constructora española de Florentino Pérez, ACS ha subido más del 16% en el Ibex 35 tras la polémica aprobación en la Asamblea de Madrid, de la Ley del Suelo, promovida por la presidenta regional, Isabel Díaz Ayuso. Jesús Santos, coordinador general de Podemos en la Comunidad, ha calificado de “inaceptable” y “fuera de la ley”, la maniobra del PP y Cs en la Asamblea de Madrid para aprobar la Ley de Suelo. La oposición al completo asistió atónita, a la repetición de la votación.

sin conocimiento del ayuntamiento de Madrid. La parcela, con 416 m2 de superficie, está dentro del recinto de las Cocheras. Fue adquirida por expropiación y sigue figurando actualmente en el Registro de la Propiedad como titularidad municipal plena. Madrid Ciudadanía y Patrimonio ha dado parte al Ayuntamiento para que recupere ese suelo. Concretamente, ha aparecido en los últimos días esta información sobre una superficie de suelo que, aunque Metro ha tenido “okupada” en el último medio siglo, pertenecía desde hace más de ocho décadas…