Los pisos turísticos siguen creciendo en España, con 60.000 plazas más en las 25 principales ciudades en el primer trimestre, un 25,1% por encima del año anterior. Este alquiler turístico estival dificulta a muchas personas la consecución de un alquiler anual. "No lo encuentran. Los diferentes propietarios o empresas les advierten que en junio deben abandonar la vivienda". "Solo encuentran domicilios que se pueden alquilar de septiembre a junio. Al que alquila el piso le interesa más alquilarlo los meses de verano porque le sale más rentable".

Alquilar las 3,5 millones de viviendas vacías que hay en España conllevaría unos ingresos superiores a los 25.618 millones de euros al año, según un informe...

El precio medio de la vivienda en alquiler en España se incrementa un 3,1% en el primer trimestre del año y sitúa el precio, a marzo de 2016, en 7,24 €/m2 al mes, según los últimos datos del Índice Inmobiliario fotocasa. Este incremento trimestral del precio de la vivienda en alquiler continúa con la tónica que ha reinado durante el 2015, año en el que el alquiler ha empezado a incrementar el precio después de ocho años de caídas generalizadas.

Para atender las necesidades residenciales presentes y futuras hasta el 2030 sería necesario incrementar el parque de alquiler social en unos 2,65 millones de nuevas unidades. Actualmente, el grado de desarrollo de la política de vivienda en España, medido a partir del peso de la vivienda de alquiler social respecto el total de viviendas principales y en el porcentaje del PIB que representa el gasto público del sistema de ayudas directas al pago de los costes residenciales, es de los más bajos de toda Europa. La escasez del mercado de alquiler

Los últimos seis años han sido clave para la reconfiguración del acceso a la vivienda en España. El alquiler gana peso a costa de la vivienda de protección oficial, que ha desaparecido prácticamente de la planificación de las políticas públicas.

Países Bajos, Austria, Alemania y Suecia. Hay que mirar a Europa Central y Europa del Norte para vislumbrar las regulaciones al alquiler más destacadas del continente: limitar las subidas en las zonas densamente pobladas de grandes ciudades y promover parques de vivienda destinados al alquiler social. En Austria, el 24% de viviendas son de alquiler social, una cifra que se dispara al 60% en su capital, Viena. Países Bajos limitará los alquileres a 1.100 euros mensuales a partir de 2024, lo que afectará a unas 300.000 viviendas.

Blackstone sigue desinflando su cartera de pisos de alquiler en España impulsado por la inseguridad jurídica que se mastica en el sector inmobiliario desde hace algunos años y que se ha visto acrecentada por la nueva Ley de Vivienda. Concretamente, el fondo ha vendido a través de su socimi Albirana alrededor de 1.500 viviendas desde enero de 2021 hasta junio de 2022, según se refleja en las cuentas de la sociedad, que cotiza en el BME Growth desde 2018.

Durante los últimos diez años, el precio de la vivienda y el alquiler ha crecido en la mayoría de países de Europa, aunque con diferencias. Una ley de vivienda en España, un referéndum para una expropiación masiva en Berlín y varios avisos sobre el riesgo de una nueva burbuja inmobiliaria. El acceso a la vivienda vive tiempos convulsos en gran parte de la Unión Europea.

Parece que fue hace mucho tiempo, pero todavía no hemos cumplido ni seis meses con la Ley de Vivienda en vigor (se publicó en el BOE el 25 de mayo de 2023). Ha sido uno de los hitos del Gobierno de coalición, pese a los dimes y diretes, idas y venidas y enfrentamientos internos de todo tipo. Es una norma muy centrada en el alquiler por los graves problemas de accesibilidad a la vivienda que hay en España, entre otras cosas por el fuerte incremento de precios y la práctica inexistencia (solo un 2% del total) de un parque de vivienda de alquiler

El encarecimiento del precio de los alquileres en España, provocado por la cada vez menor oferta de viviendas, ha provocado que los ingresos necesarios para alquilar una vivienda de 2 dormitorios y no superar el umbral del 30% de los ingresos recomendado se sitúe en los 31.550 euros netos anuales. Esta cifra es un 46% más elevada que la necesaria para la cuota hipotecaria en el caso de comprar la misma vivienda, que se sitúa en 21.561 euros netos, a lo que habría que añadir unos ahorros mínimos de 43.467 euros.

El informe es una publicación de Provivienda sobre la discriminación que sufren las personas extranjeras para acceder y mantener una vivienda en alquiler. Realizándose 1.836 llamadas respondiendo a anuncios reales mediante testing inmobiliario queriéndose comprobar las diferencias de trato por origen que reciben las personas que quieren alquilar una vivienda en el mercado libre. Dada la especial relevancia de los mediadores se ha puesto el foco en el papel de las agencias inmobiliarias como agentes de discriminación residencial (Link en #2)

Carrillo había trabajado antes con agencias, siempre pagando él: "Se entendía que el casero pagaba la agencia con el primer mes de alquiler, siempre ha sido así, pero después de la pandemia todo ha cambiado, la vivienda se ha despendolado", dice. "Estas agencias solo querían encarecer el alquiler, es una locura: yo también tengo amigos incorporándose al mundo laboral y veo lo mal que lo pasan para encontrar piso. ¿Pero cuántos miles de euros quieren que pague una persona por su alquiler?".

El portal inmobiliario Fotocasa ha realizado un Índice Inmobiliario que muestra la variación histórica del precio de la vivienda en alquiler. Según María Matos, directora de Estudios y portavoz del citado portal, “nunca el precio del alquiler había presentado un coste tan alto en España. Si lo vivido durante la burbuja de 2007 parecía abultado, ahora lo es más”. Según señala, la situación actual del alquiler se puede describir como un “momento de ‘sobreprecios’ al apreciar cómo los salarios no crecen al mismo ritmo que la vivienda.

La política relacionada con la vivienda es una de las grandes banderas programáticas de Podemos. Así, las plataformas municipales impulsadas por la formación que lidera Pablo Iglesias proponen la "paralización" de todo tipo de desahucios, por impago de alquiler o hipoteca, pero también la creación de un mayor "parque público de viviendas". Y, para ello, Podemos defiende, entre otras medidas, la posibilidad de expropiar pisos vacíos, tanto a entidades financieras e inmobiliarias como particulares con un determinado número de inmuebles.

Estas instituciones denuncian la "escasez" de viviendas susceptibles de ser puestas a disposición de colectivos vulnerables. Destacan que en España el porcentaje de vivienda en alquiler es "bajísimo". Defienden que la adjudicación de VPO se haga por un sistema de baremación previamente establecido y no por sorteo.

El importe de los nuevos contratos no superará en ningún caso el 30% de la renta familiar.El Ayuntamiento de Madrid, presidido por Manuela Carmena, ha informado de que su proyecto por potenciar y facilitar el alquiler de viviendas ha recibido una buena respuesta por la ciudadanía. En ese sentido, ha indicado que “así se pudo constatar ayer en la primera oferta de vivienda lanzada por la EMVS para el alquiler de los más de 600 pisos que el anterior equipo de Gobierno tenía previsto poner en venta”.

Vivienda: Pagar una hipoteca resulta ya más barato que un alquiler en la mayor parte de España. En la inmensa mayoría de las provincias españolas, así como en casi todos los distritos de Madrid y Barcelona, hoy en día, en teoría, sería más asequible afrontar el pago de una hipoteca que un alquiler

El real decreto que debe regular las ayudas al alquiler y a la compra de viviendas sigue sin aprobarse, dejando en el aire a miles de posibles beneficiarios. Miles de familias se encuentran actualmente en el limbo de las ayudas estatales, ya que el Plan Estatal de Vivienda 2013-2016 se prorrogó para 2017 y caducó el 31 de diciembre de ese mismo año

El economista Moisés Martín asegura en El Intermedio que para revertir la burbuja del alquiler "tenemos que ser capaces de generar más vivienda pública". Además señala que hay que "intervenir para evitar que los fondos de inversión inmobiliaria se conviertan en un obstáculo para que la gente pueda conseguir viviendas a precios dignos

El número de jóvenes de entre 18 y 24 años que ha conseguido alquilar una vivienda en lo que va de año se ha reducido un 58% respecto a 2017 y un 25% en el caso de los que tienen entre 25 y 34 años, según se desprende del estudio ‘Radiografía del mercado de la vivienda’ realizado por fotocasa.

Los españoles destinamos el 33,5% del salario mensual bruto al alquiler de vivienda en 2017, lo que supone una subida de dos puntos y medio porcentuales respecto al año anterior (31%). A cierre del año pasado, el alquiler medio en España se situó en 8,15€ el metro cuadrado, un 9% más que en 2016.

El 87,8% de los españoles preferiría vivir en una casa en propiedad a la hora de buscar un cambio de vivienda, mientras que solamente un 12,2% elegiría hacerlo en una de alquiler, de acuerdo a los resultados del I Observatorio de la Vivienda elaborado por Century 21 España. De igual manera, los datos evidencian que el 64,8% vive en una casa en propiedad, ya sea suya o de su familia. Este porcentaje contrasta "fuertemente" con el 32,1% que ha decidido vivir de alquiler y con el 3% que vive a través de otro sistema, ya sea en una vivienda cedida,