Actualidad y sociedad

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Las hipotecas a tipo variable mantienen su atractivo a pesar de la rebaja de tipos de la banca

Por qué las hipotecas a tipo variable son más baratas a pesar del empeño de la banca de promocionar las hipotecas a tipo fijo
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¿Cuando debería cambiar de hipoteca variable a una a tipo fijo?

Nunca las hipotecas a tipo fijo habían tenido tanto tirón en España. Hasta hace un par de años, el 90 por ciento de los créditos hipotecarios se hacía a tipo variable, mientras que ahora la relación está en un 60 por ciento para las variables y un 40 por ciento las fijo. Pero con el euríbor actual es hora de cambiar o es mejor retrasarlo?
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Vuelve la guerra hipotecaria al tipo variable con ofertas inferiores al 1% sobre euríbor

Vuelve la guerra hipotecaria al tipo variable con ofertas inferiores al 1% sobre euríbor

Hipotecas: Vuelve la guerra hipotecaria al tipo variable con ofertas inferiores al 1% sobre euríbor. La recuperación de la demanda por el tirón de la economía y el boom del alquiler ha dinamizado el mercado. La banca lucha por crecer para vincular clientes
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Los españoles abandonan el Euríbor cuando más baratas están las hipotecas a tipo variable

En los años de la burbuja inmobiliaria, el Euríbor era el índice económico más seguido por los españoles que tenían pensado comprar una vivienda con hipoteca. Su alza era constante y llegó a rozar el 5,4% en 2008, con su consiguiente traslado al coste de los préstamos para adquisición de vivienda. Once años después, este indicador está en terreno negativo. Tras un amago de recuperación, ha vuelto a estar a la baja y cerró el mes de junio en el -0,19%, casi su mínimo histórico.
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El cambio a hipoteca de tipo fijo aún será rentable hasta final de este año

La ventana de oportunidad para cambiar de una hipoteca variable a otra de tipo fijo se cerrará previsiblemente a finales de este año. Así lo aseguran los expertos consultados por este medio, que destacan que, aunque la situación actual no ofrece las mismas oportunidades que hace seis meses, todavía sigue existiendo un margen de mejora.
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Calviño no descarta medidas de apoyo a los hipotecados con tipos variables

Nadia Calviño, señaló este jueves en el Fórum Europa que pese al reciente alza del el euríbor "todavía está por debajo de su media histórica", aunque no descartó que el Gobierno tome alguna medida en el futuro para mitigar el impacto de la subida de los tipos de interés en los hipotecados con intereses variables
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Lo que la banca no cuenta sobre las hipotecas a tipo fijo

Por qué la banca ofrece hipotecas a tipo fijo.
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¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

Los españoles se hipotecan ahora de forma ventajosa -tipos variables de euríbor más el diferencial que establezca el banco–. Pero estos préstamos son una bomba de relojería y en unos años pueden convertirse en su pesadilla: si hoy el euribor está en mínimos históricos, al 0,177%, ¿qué sucedería si vuelve a tocar máximos históricos y situarse en el 5,393% como en 2008?. Muchas familias no podrían hacer frente a su hipoteca. ¿Qué pasa en españa?: Que no escarmentamos...
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Hipotecas pospandemia. Más baratas, pero con requisitos más duros

Las hipotecas tras la pandemia son más baratas, pero los requisitos para concederlas por parte de los bancos se han endurecido
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Un futuro a tipo fijo: el 51% de las hipotecas españolas se conceden ya huyendo del variable

De hecho, las grandes entidades del país ya comercializan el 66% de las nuevas hipotecas a tipo fijo. En el año 2012, solo se vendían el 2% de los créditos inmobiliarios a tipo fijo. En 2015 se elevó hasta el 8,5%. Y en 2016, año en el que el euríbor entró en terreno negativo, se notó el mayor incremento, un 29,8%. Desde entonces, ese porcentaje sigue al alza
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¿Qué viene el lobo?: un nuevo mínimo del euríbor retrasa el cambio a tipo fijo

El euríbor marcará un nuevo mínimo en febrero y retrasará el momento de cambiar de hipoteca variable a tipo fijo
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El euríbor repunta en mayo...¿Cuándo subirá de verdad?

Por segunda vez en lo que va de año, el euríbor experimentará en leve repunte. El índice al que se referencian la mayoría de los préstamos hipotecarios acabó mayo en el -0,189%, dos décimas más que en abril, aunque los hipotecados que revisen sus hipotecas las verán reducidas, pero hasta cuándo?
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El tipo fijo bate récord: los hipotecados se empiezan a proteger de una futura subida del euríbor

La concesión de hipotecas para comprar una vivienda ha cogido velocidad a la vuelta del verano. Según los datos que maneja el Instituto Nacional de Estadística (INE), en septiembre se formalizaron 26.667 préstamos hipotecarios, un 10% más que en el noveno mes del año pasado y la cifra más alta desde enero de 2012, cuando se concedieron más de 29.000. Respecto a agosto, el número de hipotecas ha repuntado casi un 30% y acumula a lo largo del año un repunte del 12,6%.
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El euríbor de septiembre dará el primer susto (aunque mínimo) a los hipotecados

el euríbor dará el primer susto a los hipotecados, subirá, pero será de manera testimonial
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Euríbor: prepárese para un acelerón cuando el BCE suba los tipos

El euríbor está subiendo, pero subirá más cuando el BCE suba tipos
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El euríbor tras Draghi: acabará el año por debajo del 0%

Las previsiones dependen de muchos factores externos lo que hace que en ocasiones no lleguen a materializarse.Las estimaciones de Bankinter en su blog actualizado hablaban que el euríbor cerraría en el -0,1% en diciembre de 2019, algo que cobra más fuerza con el mensaje pesimista de Draghi
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Se reparten los primeros pdf variable de beca | Los becarios piden explicaciones

Se reparten los primeros pdf variable de beca | Los becarios piden explicaciones

Hace unas horas se han comenzado a repartir los primeros pdf variable de beca. La situación es muy complicada pues las informaciones se cuentan por miles y el revuelo es total. Hay un gran aluvión de noticias, datos, llamadas y gente corriendo por los pasillos. ¿Por qué? Pues porque con las cuantías que han dado de variable faltan por repartir varios cientos de millones de euros del presupuesto, son realmente bajas. Los grandes medios de comunicación y cadenas han comenzado a preparar noticias respecto a ello pues..."con el presupuesto más alto
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¿Y si prohibimos las hipotecas variables?

Una hipoteca variable es un producto financiero complejo y arriesgado, que la contrate todo el mundo no significa que sea algo sencillo y dada la cantidad de dinero que se mueve en cada operación es un producto que te puede llevar a la quiebra, por tanto a todos aquellos que quieran contratar una hipoteca variable deberían hacer un test como el que se hace a quienes quieren comenzar a invertir (el test MiFID). ¿Por qué para invetir en bolsa 1.000€ tienes que hacer un test de conveniencia y otro de idoneidad y para hipotecarte por 300.000€ no?
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El Gobierno se plantea una retribución variable por objetivos para los funcionarios

El Gobierno ultima la presentación de los Presupuestos Generales del Estado de 2015, donde se prevé que se haga alguna concesión a los funcionarios, con los que aún tiene la deuda pendiente de la extra de Navidad de 2012. Uno de los cambios que podrían traer tiene que ver con el salario: se baraja la posibilidad de incluir un componente variable, a modo de incentivo, en función del cumplimiento de objetivos.
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Credit Suisse ha subido su recomendación sobre la renta variable española

La entidad helvética Credit Suisse ha subido su recomendación sobre la renta variable española , al prever que tendrán un "buen ejercicio"en los próximos meses. En cuanto a Cataluña, Credit Suisse opina que se resolverá con "compromisos", como pej una mayor autonomía para la región. La entidad argumenta que la Generalitat no continuará con su declaración de independencia por su "limitada legitimidad", al no estar correctamente auditado el referéndum y contar sólo con un 43 % de participación, más bajo que en la consulta de hace dos años.
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La diferencia entre los gastos fijos frente a los gastos variables

Una forma de maximizar la efectividad de su presupuesto es identificar la diferencia entre los gastos fijos y los gastos “variables”. Identificar la diferencia entre las dos categorías puede ayudarlo a minimizar el gasto innecesario y maximizar el crecimiento de la riqueza, el pago de la deuda o cualquiera de sus otras metas financieras.
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FADE aboga por subidas salariales lineales "moderadas" y otras "variables"

El presidente de la Federación Asturiana de Empresarios (FADE), Belarmino Feito, ha defendido este miércoles en Gijón unas subidas salariales lineales "moderadas" y otras "variables", acordes a las posibilidades de cada empresa.Feito ha opinado que las subidas lineales no son aconsejables, ya que no todos los sectores y nichos de mercado están funcionando por igual. Ha insistido, a este respecto, en que las subidas salariales son necesarias e incluso en algunos casos deberían ser de un cinco o un seis por ciento.
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Dudas sobre la retribución variable o bonus

Este artículo nos aclara las siguientes dudas: ¿Debe computar la indemnización variable en el cálculo del salario a efectos indemnizatorios? En caso de que el empleador no haya fijado objetivos ¿debe abonarse el bonus?
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Ya hay hipotecas fijas más baratas que las variables  

El mercado hipotecario español ha cambiado radicalmente en los últimos años, hasta el punto de que ya hay hipotecas a tipos fijos más baratas que a tasas variables (generalmente referenciadas al euribor). La guerra por captar clientes y generar ingresos por parte de las entidades ha llevado al sector financiero a dar un vuelco a su oferta y tirar los precios de los primeros préstamos para la adquisición de una vivienda.
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Podemos impulsa una ley para que sea gratuito cambiar de hipotecas variables a fijas ante la subida del Euríbor

Podemos registrará este martes en el Congreso una proposición de ley para hacer gratuito el cambio de una hipoteca variable a otra de tipo fijo, cuyas condiciones tendrían que igualar o mejorar las que las entidades ofrezcan a sus nuevos clientes, y urge al PSOE para que acepte inmediatamente esta iniciativa.
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José Luis, asfixiado por su hipoteca variable: "Ahora pago más del doble que hace un año; la situación es insostenible"

José Luis Herrero, asfixiado por su hipoteca creciente, explicó en laSexta Xplica en qué consiste este tipo de hipoteca variable: "Además de estar sujeto al índice de referencia, que en mi caso es el Euribor, crece al año un diferencial, que puede ser en torno al 1% y el 3%, y el diferencial siempre va subiendo. Siempre es en base al capital pendiente, y la trampa de esta hipoteca es que se calcula geométricamente"
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El BCE alerta del parón del consumo entre los hipotecados a tipo variable

El BCE alerta del parón del consumo entre los hipotecados a tipo variable

El Banco Central Europeo (BCE) lanza un serio aviso en torno al impacto que la subida de los tipos de interés está teniendo en el consumo, especialmente de las familias hipotecadas a tipo variable que en los últimos tiempos han sufrido un notable encarecimiento de sus cuotas mensuales al calor del rápido repunte del euríbor.
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Rosell apuesta por más horas extraordinarias y por salarios variables

El presidente de la CEOE y candidato a la reelección, Juan Rosell, apuesta de cara a los próximos cuatro años por incrementar el número de horas extraordinarias y los salarios flexibles.
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