Actualidad y sociedad

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Montoro da marcha atrás y no penalizará en la refoma fiscal la venta de vivienda usada

El ministro de Hacienda, Cristóbal Montoro, ha anunciado este miércoles que en la tramitación de la reforma fiscal en el Senado se mejorará el tratamiento de las plusvalías por venta de vivienda y de los coeficientes de actualización y abatimiento en el IRPF, que pueden provocar...
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La venta de vivienda social en Madrid: de la calle a los tribunales

Cerca de 3.000 familias, quienes temen que el nuevo propietario de las viviendas sociales que hace unos años les entregaron en ambiente de júbilo no les permita prorrogar su alquiler. La Comunidad de Madrid ya no protege su derecho a la vivienda pública.
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Desplome histórico en la venta de viviendas por el coronavirus: -70%

Nunca antes se habían vendido tan pocas casas en un mes en España. La crisis sanitaria desencadenada por el coronavirus y el decreto del estado de alarma que mantuvo a millones de españoles confinados en sus casas provocó una auténtica parálisis del mercado inmobiliario. Y ahora, dicha parálisis, ya se empieza a reflejar en las estadísticas. Así, los datos dados a conocer por el Consejo General del Notariado muestran que durante el mes de abril se firmaron ante notario en España 14.459 compraventas de viviendas, lo que supone un desplome del 7
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Las ventas de viviendas se disparan un 15,8% en febrero y marcan máximos de tres años

El mercado retoma la racha alcista que se rompió en enero, cuando cayó por primera vez en 16 mesesEl avance de febrero se explica por el mercado de segunda mano, que creció un 21,4% hasta 26.941 transacciones, la cifra más alta desde abril de 2008
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El 43% de los compradores de viviendas paga todo en metálico en EEUU

¿Qué está pasando con el mercado de la vivienda en EEUU tras la crisis? Es un ejemplo de lo que puede pasar en España y Europa? (Noticia en inglés)
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Cae un clan familiar dedicado a cultivar y vender droga que operaba desde viviendas sociales de la Junta de Andalucía

Han sido arrestadas 5 personas, acusadas de los delitos de tráfico de drogas, defraudación de fluido eléctrico y pertenencia a organización criminal. Los investigadores descubrieron que los ahora detenidos disponían de tres viviendas en el barrio del Quemadero de la capital en régimen de alquiler social por la agencia de la Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) en las que fueron desmanteladas tres plantaciones de marihuana y aprendidas 155 plantas, 36 transformadores, 13 lámparas, dos máquinas de aire acondicionado y un filtro de aire.
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La gran banca frena la venta de sus pisos a la espera de rentabilizarlos

Los bancos están evitando vender los activos a pérdidas y esperan en cambio a que las condiciones de mercado mejoren significativamente” para incrementar su ritmo de ventas, avanzaba en mayo un informe de la agencia de calificación de riesgo Moody´s sobre la gestión de la banca española de los 83.000 millones de euros en ladrillo que aún pesan en sus balance...
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El Banco de España no ve ni prevé "ningún tipo de sobrecalentamiento" en el sector inmobiliario

El Banco de España no percibe "ningún tipo de sobrecalentamiento" en el sector de la vivienda, ni prevé que se vaya a producir próximamente en el sector inmobiliario, ya que el repunte del mercado se está produciendo con un mantenimiento del proceso de desapalancamiento de la economía.
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Agentes inmobiliarias convertidas en «influencers»: «Tenemos clientes de Miami, Argentina o Inglaterra que compran casas en Asturias»

Agentes inmobiliarias convertidas en «influencers»: «Tenemos clientes de Miami, Argentina o Inglaterra que compran casas en Asturias»

Acumulan miles de seguidores en las redes sociales, a las que han convertido en su gran escaparate para dar a conocer propiedades a la venta en la región. Están en Instagram, TikTok o Youtube, desde donde llegan a potenciales compradores de «todo el mundo» y aseguran que cada vez son más los extranjeros con interés en Asturias
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El gran error a la hora de calcular el beneficio que ha tenido la venta de una vivienda

muchas veces que en la venta de una vivienda, el propietario tiende a pensar que ha ganado la diferencia entre el precio de venta y el precio de compra, sin tener en cuenta la mayoría de las veces, tanto los costes de financiación cómo los gastos que llevan una vivienda durante los 20 años que dura de media una hipoteca. Si actualizamos todos esos costes y los sumamos al precio de compra, nos podemos encontrar en muchas ocasiones que hemos perdido dinero en la venta, y además ahora Hacienda va a sacar partida de esa plusvalía ficticia, vean
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Las oscuras conexiones tras la venta de viviendas sociales a fondos buitre

Las oscuras conexiones tras la venta de viviendas sociales a fondos buitre Botella, la mujer y la cuñada de Ignacio González y los consejeros de Magic Real Estate. La venta de viviendas públicas en la Comunidad de Madrid a fondos buitres implica a personalidades del PP que han ocupado altos cargos institucionales y que forman parte de un muy complicado entramado empresarial. Magic Real Estate, socio del fondo Blackstone en la compra de las viviendas municipales, es una de esas firmas, y sus consejeros, según ha podido saber...
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Carmena volverá a pedir la nulidad de la venta de viviendas de la EMVS tras la condena a Botella

La Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo (EMVS) volverá a iniciar el proceso para solicitar la nulidad de la operación de venta de vivienda pública al fondo de inversión Fidere en 2013 en base a la sentencia del Tribunal de Cuentas conocida el pasado diciembre. Si llegara a buen término el procedimiento de nulidad habría que revertir la situación al punto antes de la venta, es decir, que todas las viviendas pasarían a ser propiedad de la EMVS, unido al abono que tendría que hacerse a los fondos por la cuantía que pagaron por ellas..
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Se ralentizan en marzo las operaciones de compra venta de vivienda

Operaciones de Compra venta de vivienda algo mas lento.(en marzo)
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La venta de vivienda nueva cae a mínimos históricos en el primer trimestre del año

Según los registradores, fueron sólo 22.670 operaciones de venta, por las 67.864 compraventas registradas de vivienda de segunda mano. Los extranjeros concentraron el 12,2% de las compras de vivienda. Hasta marzo, el precio de la vivienda subió un 2,6%. La cuota hipotecaria mensual media en el primer trimestre se situó en 556 euros.
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Varapalo del Supremo a la venta de viviendas del Ivima a un fondo buitre

El Tribunal Supremo avala el derecho que tienen los afectados por la venta de viviendas del Ivima a un fondo buitre a impugnar dicha operación al considerar sus intereses fueron perjudicados a causa de la transacción que realizó la Comunidad de Madrid durante el mandato de Ignacio González.Este fallo judicial supone el primero que estima que los adjudicatarios de las viviendas tienen el derecho a recurrir dicha venta, después de que múltiples recursos contra la decisión hayan sido desestimados por la justicia madrileña al “no afectar”..
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El juez archiva la querella por la venta de 3.000 viviendas del Ivima a un fondo buitre

El juez archiva la querella por la venta de 3.000 viviendas del Ivima a un fondo buitre

El juez ha archivado de manera provisional la causa penal por la venta de viviendas del Ivima a un fondo buitre, según ha informado hoy la Asociación de Afectados por la Venta de Viviendas del Ivima (AVVI) que dice haber recibido con perplejidad, incomprensión e indignación la decisión judicial.
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La venta de pisos cae en agosto y rompe con 5 meses de subidas

La compraventa de viviendas bajó el 1,1% respecto al mismo mes de 2013. Según el INE, a lo largo del mes hubo 23.525 operaciones de compraventa. En agosto subió la venta de pisos de segunda mano, un 15,2% en tasa interanual, pero bajó la de vivienda nueva, un 22,1%. En el acumulado del año, la venta de pisos y casas baja el 3%.
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La venta de viviendas nuevas cae en España a su mínimo desde el comienzo de la crisis

Retrocedió un 20,6% en tasa interanual, hasta 7.767 operaciones, su cifra más baja desde el comienzo de la serie del INE, en 2007. Las ventas aumentan un 14% en noviembre gracias al impulso de la venta de viviendas usadas que crece un 41,6%. La compraventa de casas marca el tercer mes consecutivo de subidas.
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La Comunidad de Madrid impide que el Ayuntamiento declare nula la venta de 1.860 viviendas sociales a un fondo buitre

La Comunidad de Madrid impide que el Ayuntamiento declare nula la venta de 1.860 viviendas sociales a un fondo buitre

La Comunidad de Madrid ha enviado al Ayuntamiento de Madrid un dictamen negativo a la reversión de la venta de 1.860 viviendas sociales municipales a un fondo buitre en 2013, un proceso que inició el nuevo Gobierno de Ahora Madrid y que, de esta forma, ha quedado anulado."Hoy me ha llegado el dictamen diciendo que tiene que archivar el expediente. No niegan que pueda haber irregularidades penales o contables o lo que sea, pero cierran la posibilidad de seguir por la vía de la nulidad de la venta", "un dictamen sin posibilidad de recurso..
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Protesta ante los juzgados de los afectados por la venta de viviendas: "Nos amenazan diariamente"

El pasado 21 de diciembre la Fiscalía de Madrid daba un giro en la venta de viviendas públicas del IVIMA a Goldman Sachs. El Ministerio Público reclamaba el archivo de la causa. Y los afectados de esta operación han salido a la calle para protestar por este cambio de criterio. "La Comunidad Madrid han preferido proteger y posicionarse con las empresas de los fondos buitres al afirmar que la venta de VPO se produjo legalmente”. Falta de colaboración de la Comunidad de Madrid al bloquear “la entrega de informes o la cesión de peritos”.
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La PAH pedirá a la Fiscalía que recurra la absolución de Ana Botella por la venta de vivienda pública

La PAH “prepara escritos para instar a la Fiscalía a que recurra,porque ellos sí pueden,para poder así llegar al Tribunal Supremo. Le haremos ver todos los perjuicios que ha tenido para los adjudicatarios e inquilinos de estas viviendas”. La Pah no cree que esta sea una cuestión solo de esas 1800 familias,sino que “nos atañe a toda la ciudadanía. El parque público de vivienda que teníamos en Madrid en 2013 era escaso y ahora es moribundo debido a esta venta”. Aun así, es complicado que esta vía prospere. “La Fiscalía en este caso..
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Caen las ventas de viviendas, el precio y las hipotecas en el arranque de año, según los notarios

Las compraventas retroceden un 7,3% en enero, mientras que los precios bajan un 1,7% y las hipotecas, un 16%, con todas las CCAA en negativo. Según los notarios, es el primer descenso interanual de los precios desde abril de 2021. El mercado de la vivienda ha empezado 2023 en números rojos. Según los datos de los notarios, en enero han caído de forma generalizada tanto las ventas como el precio medio y la firma de nuevas hipotecas.
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La venta fallida de vivienda pública a Goldman Sachs podría costar hasta 220 millones a los madrileños

La venta fallida de vivienda pública a Goldman Sachs podría costar hasta 220 millones a los madrileños

La gestión de Ignacio González al frente de la Comunidad de Madrid aún continúa dando coletazos y una de sus decisiones podría costar ahora a los madrileños hasta 220 millones de euros. Isabel Díaz Ayuso se encuentra negociando en estos momentos con Goldman Sachs, fonde buitre que se benefició en 2013 de la venta de 3.000 viviendas sociales que estaban en propiedad del antiguo Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA). En su interior se encontraban miles de familias vulnerables que, una vez abandonadas por el discípulo de Esperanza Aguirre, fu
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La oferta de vivienda en alquiler se reduce un 25% y la de venta un 12% durante la legislatura

La oferta de vivienda en alquiler se reduce un 25% y la de venta un 12% durante la legislatura

Si por algo se ha caracterizado la última legislatura en materia de vivienda ha sido por la intervención del mercado del alquiler. Primero, con el límite de subida del 2% impuesto a los propietarios a finales de 2022, y después a través de la ley de vivienda, aprobada en los últimos meses de mandato -al igual que el grueso de medidas orientadas mayoritariamente a aumentar el parque de alquiler asequible-. El control de precios ha 'espantado' a los propietarios del mercado, hundiendo la oferta de vivienda en alquiler un 25% desde marzo de 2019.
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El negocio con la vivienda protegida: se exige dinero en B como parte de la venta

Hay 'negocio' con la vivienda protegida en la Comunidad de Madrid. Un negocio no legítimo y que abraza el triple fraude, pero que es toda una práctica actual. Es obvio que la protegida no contempla en el espíritu de su ADN sacarle partido económico más allá de lo que fija la ley. No obstante, los sobreprecios han brotado en las últimas fechas. Quienes venden, perfiles de personas entre los 45 y 50 años, en su mayoría, marchan a una vivienda libre. Son los mismos que, hace dos décadas, se beneficiaban de unas cualidades especiales para acceder a
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