No todo en esta vida es alquilar o comprar. Hay otras formas de acceder a una vivienda, como es a través del desconocido “derecho de uso”. Se trata de un modelo habitacional más asequible que está ampliamente desarrollado en los países nórdicos y que en España comienza tímidamente a desarrollarse. La cooperativa Sostre Civic es la pionera en levantar viviendas donde el cooperativista no compra la vivienda ni tampoco la alquila, sino que lo que hace es pagar una cuota mensual más económica por ser usuario de la casa de manera indefinida.

La crisis derivada de la pandemia de la Covid-19 desatada en marzo de 2020 incidió de lleno en el sector inmobiliario y especialmente en el segmento del alquiler de viviendas por las dificultades de acceso a este mercado ante los efectos de la crisis en la oferta y la demanda, lo que redujo durante unos meses el precio del alquiler. La bajada más pronunciada de los precios de las rentas del alquiler fue limitada en el tiempo, aunque sigue la tendencia de moderación por el momento.

Blackstone es conocida en España por las grandes adquisiciones en vivienda pública, la adquisición de la cartera de activos de Catalunya Banc [.. y ...] los activos problemáticos del Banco Popular. [...] Sus múltiples operaciones le han llevado a ostentar con más de 22.000 propiedades e n lo referente al ámbito de residencial [...] 12.000 viviendas son en alquiler. En lo que se refiere a la vivienda del alquiler, sumando el total de operaciones, únicamente tenemos un 3% del total de la vivienda en alquiler en manos de estos fondos.

Durante la pandemia, los propietarios de viviendas de alquiler no ajustaron los precios. De hecho, según el índice inmobiliario de Fotocasa, en abril registraron una tasa de crecimiento anual del 10,9% en toda España, lo que supone el mayor crecimiento en lo que va de año en 2020.

El Banco de España ha detectado problemas de accesibilidad a la vivienda e ineficacias a nivel macroeconómico que pide aliviar mediante algunas intervenciones públicas en el mercado del alquiler, según se desprende de un análisis sobre el mercado de la vivienda en España entre 2014 y 2019 realizado por la Institución.

Nueva York ha decidido prohibir las comisiones que los agentes inmobiliarios cobran a quien alquila una vivienda y que, de forma muy habitual, llegan a suponer un 15% de la renta de un año, fácilmente, varios miles de dólares. Por lo tanto, a partir de ahora, quienes deberán abonar dicha cuantía a los agentes serán los propietarios, tal y como recoge un añadido incluido por sorpresa esta semana a las leyes de alquiler aprobadas el año pasado.

La pandemia de coronavirus que azota España desde hace casi un año ha sacudido el mercado de la vivienda en alquiler y ha frenado en seco las fuertes subidas que registraba en algunas zonas desde hace años, provocando caídas generalizadas que están siendo más ostensibles en Madrid, Barcelona o las islas.

La inseguridad jurídica en torno al nuevo índice de actualización de contratos está impactando en el sector del alquiler de vivienda, que cerró el último año ya en mínimos de oferta y precios en máximos históricos según las métricas del portal Idealista. Así lo trasladan agentes del sector que ponen el foco en la situación de los contratos de alquiler que se hayan firmado o se vayan a firmar en este 2024.

La Vicepresidencia de Derechos Sociales propone, en el marco de la nueva Ley de Vivienda, que los grandes propietarios de inmuebles destinen el 30% de sus viviendas a alquiler social, una medida que ayudará a poner fin a la "emergencia habitacional" en España al aumentar en pocos meses el parque público entre 140.000 y 150.000 viviendas, según informa Europa Press.

Los precios de las viviendas están consumiendo los últimos cartuchos en cuando a ajustes se refiere y en algunas zonas, aunque de manera puntual y aislada, han comenzado a registrarse incrementos tanto en la compraventa como en el alquiler. Los expertos insisten en que el mercado español es muy heterogéneo y que, por tanto, es imposible generalizar, pero hay un punto muy concreto dentro de la geografía española que está abanderando la recuperación inmobiliaria. Se trata de Barcelona.

A la hora de alquilar una vivienda, son muchos los que tienen dudas. ¿Es obligatoria la fianza? ¿Se puede negociar la actualización de la renta mensual? ¿Quién paga las reparaciones? Con la entrada, en 2013, de la última LAU, muchas reglas cambiariaron. Los inquilinos saben ya cuáles son sus derechos y obligaciones, pero ¿y los propietarios?

El parque público de vivienda social en España es de sólo el 2%, frente al 15% de Francia y al 18% de Alemania. Los desahucios afectan ahora más al alquiler que al impago de hipotecas.

Tamara y José quieren una vivienda digna para sus hijos. Érika tiene dos hijos y un sueño. El mismo que Tamara y José: poder pagar el techo bajo el que vive. Un objetivo muy parecido al que persigue José Javier, que desde hace meses guarda sus muebles en un almacén. La búsqueda de una vivienda digna no es su único punto en común. Los cuatro viven en Elche y los cuatro protagonizan la campaña Silencio Incómodo, promovida por el Ayuntamiento de la localidad alicantina, que no te dejará indiferente.{ cry}

La Comisión de Urbanismo del ayuntamiento de la capital aragonesa debate este lunes si, tal y como recomiendan los informes técnicos, ratifica la sanción de 24.000 euros impuesta a Unicaja por el arriendo de inmuebles que “no reúnen condiciones de habitabilidad”

Extremadura, Castilla la Mancha y La Rioja son las tres comunidades autónomas donde es más barato alquilar un inmueble. El precio medio de las ofertas se sitúa en torno a los 600 euros, una cifra que está muy por debajo de los 1.000 euros que deben desembolsar las personas que alquilan una vivienda en autonomías como Madrid, País Vasco, Baleares y Canarias.

La Agencia del Alquiler de Cataluña (AHC) ha emitido las cinco primeras sanciones a personas físicas con multas entre 1.200 y 6.000 euros por haber superado el límite del alquiler que fija la ley catalana de vivienda. El secretario de Vivienda catalán, Carles Sala, defiende que "la norma está vigente" hasta que el TC no se pronuncie.

Precios en máximos, pisos minúsculos y una demanda disparada limitan el acceso a la vivienda a jóvenes y familias con rentas medias, tanto en el centro como en la periferia, como ha comprobado 'Público' al interesarse por casi una treintena de anuncios y visitar más de 15 viviendas en alquiler en los últimos dos meses.

El Ayuntamiento de Elche (Alicante) se ha propuesto paliar el drama de cientos de familias sin recursos que no pueden acceder a una vivienda al actual precio de mercado, mientras que existen cientos de casas vacías en la ciudad. Para conseguir que los propietarios alquilen su casa vacía de este modo, el Ayuntamiento ha lanzado una campaña para sensibilizar a los propietarios y que ha llamado silencio incómodo.

Ni antes, ni durante, ni siquiera después de la crisis, con la lenta y desigual recuperación económica. El mercado –es decir, el sector privado– no ha sido ni es capaz de asegurar por sí solo una cobertura amplia del derecho a la vivienda en España. Todo ello, pese a la insistencia y propagación de este mantra desde determinados sectores económicos y políticos. Así lo advierte un estudio sobre 'El caso español', donde se han llevado a cabo cerca de 720.000 ejecuciones hipotecarias y 327.000 desahucios.

Las sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria (socimis) que se dedican al alquiler de vivienda controlan una parte cada vez mayor del mercado. Según el último informe sobre el sector, presentado a principios de verano por la consultora JLL y Bolsas y Mercados Españoles (BME), las cotizadas del ladrillo incrementaron el año pasado un 57% sus activos. Así, acumularon casas por valor de 7.284 millones de euros. Entre todas suman más de 42.000 pisos sin contar con el patrimonio de las socimis mixtas