Si el importe de la obra es inferior al total de 12 mensualidades de esa comunidad, cualquier vecino con el Certificado de Discapacidad o cualquier personas mayor de setenta años que viva o trabaje en el edificio puede solicitar la instalación será obligatoria, y todos los vecinos tendrán que asumir su coste. Por poner un caso: en una comunidad de 20 vecinos que pagan 50€ al mes, un vecino con el Certificado de Discapacidad o mayor de 70 años puede solicitar a la Comunidad la instalación de una rampa siempre que su coste sea inferior a 12.000€

En una Comunidad de Propietarios suelen darse una serie de problemas que son comunes en la mayoría de fincas. La mediación de un administrador de fincas suele ser primordial para poder solucionar estos conflictos en base a la Ley de Propiedad Horizontal reformada en la Ley 8/2013

Tener un vecino moroso es un problema muy común actualmente, que se vuelve más peligroso cuanto más pequeña es la comunidad. Aquí se señalan las 10 cosas más importantes a tener en cuenta si tenemos vecinos que no pagan las cuotas de la comunidad.

Las series de televisión como "Aquí no hay quien viva" y "La que se avecina" han retratado una realidad cotidiana: los morosos de las comunidades de propietarios. La problemática en las comunidades de vecinos es la dificultad legal para obligar a pagar las cuotas a los propietarios morosos, a pesar de las mejoras introducidas en la LEC. Según diversos estudios se da la circunstancia que una de las primeras deudas que la mayoría de los ciudadanos suspende son las cuotas comunitarias.

Una comunidad de vecinos puede ser la titular de una instalación de autoconsumo solar fotovoltaico (como cualquier otra persona física o jurídica). Eso sí, la electricidad que generará esa instalación deberá ser empleada exclusivamente en satisfacer las necesidades de esa comunidad: léase la iluminación de escaleras, pasillos, rellanos y portal, la demanda eléctrica del ascensor, o la del garaje, la depuradora de la piscina, el riego de los jardines y cuantas otras demandas tenga asociadas esa Comunidad.

Lourdes Fernández vive en el primer piso de una de las primeras comunidades de vecinos del país que se han puesto de acuerdo para compartir placas solares y producir su propia energía, en la calle de la Escuadra de Madrid. “Esta es una inversión que vamos a ir recuperando a lo largo del tiempo”, cuenta en este video, en el que se explican algunas claves del autoconsumo compartido.

Una comunidad de vecinos puede ser la titular de una instalación de autoconsumo solar fotovoltaico (como cualquier otra persona física o jurídica). Eso sí, la electricidad que generará esa instalación deberá ser empleada exclusivamente en satisfacer las necesidades de esa comunidad: léase la iluminación de escaleras, pasillos, rellanos y portal, la demanda eléctrica del ascensor, del garaje, de la depuradora de la piscina, del riego de los jardines y de cuantas otras demandas tenga asociadas esa comunidad.

Los vecinos se tendrán que reunir para pactar derramas por los descuadres que ha acusado la subida de la luz en los pagos habituales de las cuentas.

Los administradores de fincas alertan de que medidas como retrasar el encendido o limitar la temperatura pueden ser insuficientes para prevenir que las arcas se queden vacías. Algunos vecinos de la Alameda de Recalde, en Bilbao, recibieron facturas de 1.000 euros por la calefacción de diciembre. No se trata de un error de la compañía eléctrica, sino de una simulación que el administrador de finca les hizo llegar para alertarles de la subida sin precedentes del precio del gas.

La Policía Nacional ha detenido a un hombre de 43 años como presunto autor de los delitos de acoso sexual y daños por eyacular sobre varios coches aparcados en el garaje del edificio donde también guarda su vehículo y que pertenecen a mujeres de la comunidad de vecinos.

Las comunidades de propietarios se destapan como un sector clave para el desarrollo del autoconsumo eléctrico en España, no en vano, encabezamos el ranking de países de la Unión Europea que indica el porcentaje de población residente en pisos con más del 65% de los españoles habitando en este tipo de construcción. Es por ello que debemos tener en cuenta todas las características inherentes a este estilo de vida, que condiciona la forma en que consumimos la energía y al que se deben adaptar las soluciones de autoconsumo necesarias para facilitar

La cooperativa Comunitaria redefine el rol del administrador de fincas a partir de usar su figura como garante de derechos. Derecho a la información, a la participación, a la vivienda y a la ciudad

Su implantación debería haber tenido lugar antes de finalizar 2016, pero en 2018 sólo el 1,5% de las viviendas en España cuentan con este tipo de contadores que exige la ley en relación a la calefacción central en las comunidades de vecinos.

Algunas comercializadoras de energía cobran a partir de julio los gastos del primer semestre del año. Las comunidades de vecinos se encuentran así bajo una tormenta perfecta. Desde octubre, un cambio regulatorio equipara las calderas comunitarias, las que consumen más de 50.000 kWh anuales, con los gastos de una industrial, de modo que no pueden acogerse a las tarifas reguladas. Según el administrador García Menéndez, las tarifas están cerca de triplicarse con respecto a 2021.

La convivencia en las comunidades de propietarios genera todo tipo de conflictos, desacuerdos, reproches y en ocasiones, hasta enfrentamientos físicos, algunos de ellos acaban en los tribunales.

Además, se ha eximido de pagar las cuotas, una cantidad que podría superar los 6.000 euros anuales.

Hay iniciativas que son de verdadera ayuda para la gente, esta es una de ellas, ya que a través del arte se crea un sentimiento de unión y familiaridad entre los vecinos. El gobierno mexicano ha dado en el clavo esta vez, los graffiti son de tonalidades alegres y le dan un aire de optimismo a barrios en los que se vive una realidad difícil.

La inflación, la subida de costes del precio del gas y los cuellos de botella de las materias primas van a poner contra las cuerdas a muchas comunidades durante este invierno. La crisis del mercado del gas, con los precios disparados, amenaza con multiplicar por diez este invierno las facturas de la calefacción central, lo que sumado a la subida de la luz y a la actualización de contratos de limpieza y mantenimiento con un IPC disparado aboca a las comunidades de propietarios a subir las cuotas y a recortar gastos...