Actualidad y sociedad

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Holanda acaba de limitar el precio del alquiler durante 3 años [NL]

Holanda acaba de imponer un límite TEMPORAL al aumento de los alquileres en el “mercado libre”. Durante tres años los alquileres crecen como mucho al ritmo de IPC + 1pp. Para la vivienda de protección social siempre han existido topes similares - Marcel Jansen, profesor UAM Holanda acaba de limitar el precio del alquiler durante 3 años. Mejora la regulación que ya tenía. Solo la ultraderecha ha votado en contra - Jaime Palomera Zidel, Doctor en Antropología Económica.
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El programa del PSOE renuncia a limitar los alquileres y subir impuestos a los ricos

El programa del PSOE renuncia a limitar los alquileres y subir impuestos a los ricos

El programa electoral del PSOE modera sus posiciones y presenta una batería de medidas que se alejan de las posiciones acordadas con Podemos en los Presupuestos Generales del Estado para convertirse en una serie de compromisos aceptables por otras fuerzas políticas del centro-derecha como Ciudadanos o el PNV. Pedro Sánchez se libera así de compromisos concretos y deja margen para que esas promesas se materialicen a través de distintas fórmulas.
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Vivienda: El Ejecutivo aplaza a la próxima legislatura los límites al alquiler para grandes caseros

España se encamina hacia la regulación de los alquileres con la futura ley estatal de vivienda. Ese es el análisis que hace el Gobierno, que asume que el actual índice de precios que puso en marcha el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana en 2020 no sirve como referencia para establecer límites de renta a grandes propietarios. La futura norma dará un plazo de 18 meses desde su entrada en vigor para que dé tiempo a montar ese sistema, lo que significa que la medida controvertida de la norma quedará aplazada de facto...
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La ley de Vivienda amenaza la estabilidad parlamentaria y de apoyos al Gobierno

Podemos y ERC avisan: “Si no limitan los alquileres tendrán que cambiar de socios”
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El PSOE pide que los Ayuntamientos puedan limitar el precio de los alquileres | Economía | EL PAÍS

Pocos asuntos provocaron discusiones más acaloradas durante la elaboración de la ley estatal de vivienda que los topes de precios a los alquileres... el grupo popular ha presentado y aprobado una moción para pedir al Gobierno que elimine la obligación de anunciar la fecha y hora de los desahucios, algo que, desde su punto de vista, sirve para “darle cancha a los antisistema y desproteger a los propietarios”.
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París vuelve a limitar el precio de los alquileres de viviendas

La subida de los precios de los alquileres de viviendas vuelve a estar limitada a partir de este lunes en París. Con esta medida, el ayuntamiento de la capital francesa quiere acabar con los abusos a los inquilinos.
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Iglesias retirará su apoyo al Gobierno si no limita el precio de los alquileres

El secretario general de Podemos, Pablo Iglesias, ha amenazado con romper el apoyo a las políticas que el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, prevé aprobar por la vía del decreto ley a falta de unos Presupuestos para el próximo año, si no se incluyen medidas que limiten el crecimiento de los precios del alquiler, algo que el Ejecutivo no incluyó en el último paquete de medidas aprobado en materia de vivienda.
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Límites a los alquileres, una cuestión de justicia urbana (CAT)

Hace unos días, el Consejo de Gobierno de la Generalitat de Catalunya aprobó un Decreto-Ley mediante el cual se abría la puerta a introducir limitaciones en el crecimiento de los alquileres en determinadas zonas urbanas consideradas como "tensionadas".
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EH Bildu pide en Euskadi una ley como la catalana para limitar el precio de los alquileres

El Gobierno de PNV y PSE-EE ya ha apostado por un modelo de incentivos o penalizaciones fiscales para contener los precios
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El Banco de España se opone a limitar el precio del alquiler de las viviendas

El Banco de España se opone a limitar el precio del alquiler de las viviendas

El organismo supervisor admite que "las condiciones de acceso al mercado de la vivienda han tendido a experimentar un cierto endurecimiento recientemente, en particular por lo que respecta al mercado del alquiler"Sin embargo, apunta que "no parece adecuado limitar el precio de las viviendas alquiladas, ya que, según la evidencia internacional, este tipo de medidas no solo reducen la oferta, sino que también pueden favorecer un deterioro de los inmuebles"La institución que dirige Pablo Hernández de Cos aboga por "mejorar la seguridad jurídica pa
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Demanda judicial contra Airbnb en Francia por competencia desleal

Demanda judicial contra Airbnb en Francia por competencia desleal

Veintiséis hoteleros franceses han presentado una demanda judicial ante los tribunales de Lisieux contra la plataforma online Airbnb
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Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

Cerca de 200.000 comercios, en peligro ante la desaparición de los alquileres de renta antigua

Unos 200.000 locales de toda España se van a ver afectados por la extinción de los alquileres de renta antigua. Antes del 31 de diciembre todos deberán haber renegociado el precio de esos alquileres y se cree que muchos no tendrán más remedio que cambiar de ubicación.
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El Gobierno vende inmuebles mientras paga 227,3 millones al año en alquileres

El Gobierno ha obtenido en los tres últimos años unos ingresos de 462 millones de euros por la venta de inmuebles de la Administración General del Estado (AGE) mientras se gasta cada año en alquileres más de 200 millones. Todos los ministerios, incluido el de la Presidencia, gastarán este año en canones y alquileres de edificios la nada desdeñable suma de 227,3 millones de euros. Viven de alquiler organismos tan diversos como el Consejo de Seguridad Nuclear (351.000 euros al año) o el Tribunal de Cuentas (631.600).
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Los alquileres siguen descendiendo: otra burbuja que se desinfla

Los datos sobre el IPC publicados hoy por el INE, y de los que ya hemos dado cuenta en estas páginas, señalan que el precio de los alquileres descendió un 0,4 % en el mes de junio. De esta forma, el precio de los alquileres acumula ya más de dos años consecutivos de descensos. Estamos siendo testigos de otra burbuja que se pincha.
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El elevado precio de los alquileres, una dificultad añadida para los estudiantes

El precio de los alquileres no frena su escalada y se ha convertido ya en un auténtico quebradero de cabeza para los estudiantes que buscan alojamiento fuera de su ciudad. Los estudiantes buscan piso en esta época del año pero se encuentran con una dificultad añadida: el elevado precio de los alquileres.
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Carmena reduce a menos de la mitad el gasto en alquileres municipales: 23,5 millones menos que Botella

El Ayuntamiento de Madrid saca pecho de su trabajo para ahorrar en sus alquileres y mejorar la gestión del patrimonio municipal: el equipo de Manuela Carmena calcula que en 2019 habrá reducido el gasto en arrendamientos más de la mitad, respecto al esquema heredado de Ana Botella. El consistorio prevé una disminución de gasto de casi 23,5 millones en cuatro años, al pasar de los 42,6 millones que se llevaban los alquileres del Ayuntamiento cuando Ahora Madrid llegó al poder, a los 19,4 millones que calcula emplear el año próximo.
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Huelga general de alquileres en todo el estado español a partir del próximo 1 de Abril

La paradoja de que gobiernos europeos ultraconservadores hayan procedido a una moratoria en el pago de alquileres y el Ejecutivo español, resultante de una supuesta "coalición progresista" sea incapaz de plantarle cara a los intereses de las grandes inmobiliarias y bancos, ha llevado a los sindicatos de inquilinos a la convocatoria de una huelga general que se mantendrá hasta que el gobierno de Sánchez no aplique una moratoria de alquileres, reforzadas con sus correspondientes garantías para los inquilinos
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Casado anuncia que ya está listo el recurso sobre la ley de regulación de alquileres en Cataluña

El líder del PP contactó con al bufete de abogados que ahora preside el exlíder de Ciudadanos, Albert Rivera, para recurrir ante el Tribunal Constitucional la ley catalana de alquileres de viviendas y que el PP presentará hoy mismo. A juicio de Casado, "es un ataque a los futuros arrendatarios y a los inquilinos". "Al final cuando se ataca la propiedad privada lo que van hacer los propietarios es no poner en alquiler esos pisos", ha argumentado. Rel: menea.me/20i1o
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Alquileres: Las ayudas a grandes tenedores atascan la negociación PSOE-UP para regular alquileres

A falta de aterrizarse este bloque de las negociaciones, desde Unidas Podemos avanzan ya su intención de bloquear las compensaciones planteadas para los grandes propietarios que se vean afectados por la bajada del precio de los alquileres vía exenciones fiscales
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La OCDE rechaza cualquier control de alquileres en España por sus amplios efectos negativos

La Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE) ha rechazado cualquier tipo de control de alquileres en España debido a los amplios efectos negativos que provocaría sobre el mercado del alquiler sin beneficiar necesariamente a los hogares más necesitados. Un representante de la OCDE para España ha asegurado a Europa Press que este tipo de medidas "no son la mejor opción política". La evidencia sobre control y límites de alquileres en otros países y ciudades indica que este tipo de medidas "pueden reducir la oferta", ademá
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¿Qué dice la evidencia empírica sobre el control de alquileres? Parte 1: los beneficios

Los controles de alquileres gozan de cierto apoyo social y son varias las ciudades y los países que implementan políticas de control de los precios del alquiler. En el contexto europeo, Alemania introdujo una política de control de alquileres en 2014 mientras que París regula los precios desde 2015 (con una pausa de año y medio debida a la suspensión de la ley por los tribunales). Por su lado, discrepancias acerca de la desregulación del mercado de alquiler han acabado con la coalición de gobierno en Suecia hace apenas unos días.
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El tope del 2% a la actualización de los alquileres se limita a aliviar el pico de inflación de marzo a mayo

El histórico límite a la revisión de los alquileres de viviendas cae entre la asfixia de los inquilinos que sufren subidas de más del 5% desde octubre -y de hasta un 7,6% en febrero- y la alarma de los propietarios sobre la intervención del mercado si la medida se prorrogara a partir de junio. este mismo lunes, Pedro Sánchez, presidente del Gobierno, ha recogido ese anhelo al incluir en el Plan de respuesta a la guerra el histórico límite del 2% a las revisiones de los alquileres “desde que se publique el Real Decreto con la medida en el BOE."
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El fracaso del control de alquileres en Cataluña  

El control de alquileres en Cataluña ha reducido la oferta de vivienda en alquiler y encarecido los precios en las zonas más pobres de la región. Relacionado: www.meneame.net/m/politica/resultados-control-precios-alquileres-catal / www.meneame.net/m/actualidad/efectos-control-alquileres-estuvo-vigor-c
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Los alquileres caerán en picado con el nuevo índice de precios: el Gobierno pone como ejemplo bajadas de más de 800 euros

La aplicación del índice de precios de referencia para regular los alquileres, recogido en la Ley de Vivienda, supondrá una bajada drástica de los alquileres en las zonas tensionadas de las comunidades autónomas que soliciten su implantación, según ha manifestado el secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas. Ha puesto varios ejemplos de cómo podrían bajar las rentas en Barcelona, ya que el rango que establece el índice está muy por debajo de las ofertas que se publican en el mercado.
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