Actualidad y sociedad

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Estafas en préstamos hipotecarios: claves psicológicas del engaño a las víctimas

Se extienden en nuestro país las prácticas delictivas relacionadas con préstamos hipotecarios.Muchas familias denuncian haber sido víctimas de este tipo de estafas,persiguen apoderarse de un inmueble con un ínfimo desembolso económico.Para ello, los estafadores tendrán que conseguir antes que el propietario, en situación de apremiante necesidad económica, hipoteque su vivienda, firmando ante notario un préstamo con un capital superior al que realmente recibe, intereses de demora desproporcionados, un valor de tasación sin ningún criterio, etc..
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Qué tipos de préstamos hipotecarios existen

Financiar no siempre es fácil, sobre todo si no tenemos ingresos suficientes. Por este motivo, se han creado diferentes medios de financiación como el que ofrece Suitaprest: un préstamo de garantía hipotecaria, el cual permite solicitar dinero a cambio de poner como aval la vivienda en propiedad. La financiación para aceptación de herencia, es uno de los ejemplos por las que tengamos que acudir a un préstamo
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Los préstamos hipotecarios se desploman un 20,6%

En lo que llevamos de ejercicio los importes de estos créditos, al igual que los de consumo o pymes, se habían venido ralentizando con respecto a 2018, pero hasta ahora las hipotecas habían escapado de experimentar caídas, salvo en abril por el efecto de la Semana Santa.
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Las reclamaciones al Banco de España se disparan por los gastos hipotecarios

El Banco de España (BdE) tuvo que responder en 2017 un 177,8% más de reclamaciones que el año anterior. En ese ejercicio la institución recibió un total de 40.176 reclamaciones, frente a las 14.462 de 2016, rompiendo así con la línea descendente que se seguía desde el ejercicio 2014. La razón es bien sencilla: hubo un gran número de reclamaciones relacionadas con la devolución de los gastos de formalización de préstamos hipotecarios. Así lo explica el organismo que gobierna Pablo Hernández de Cos en una nota, en la que recuerda que el récord
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¿Abusó la banca española de los créditos hipotecarios?

El Tribunal Supremo de la Unión Europea pide a la justicia española determinar si los bancos comercializaron de forma abusiva el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH). La banca podría perder unos 44,000 millones de euros.
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Primera demanda colectiva contra Bankia por IRPH

La Asociación de Usuarios Financieros, ASUFIN, ha interpuesto la primera demanda colectiva contra Bankia por la comercialización de hipotecas referenciadas al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios). Esta es la tercera demanda que ASUFIN lleva a los tribunales para luchar contra la abusividad del IRPH. El objetivo es que todas las entidades anulen la cláusula referente a este índice que tantos perjuicios ha causado y sigue causando a los consumidores.
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¿Qué es el IRPH? El índice por el que un millón de personas ha pagado 20.000€ más

Tras los pufos de las cláusulas suelo o las hipotecas multidivisa, y los fracasos judiciales de la banca, se ha abierto un nuevo frente judicial contra las entidades financieras: el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH). Pero el Tribunal Supremo le da la razón en una sentencia por el IRPH. Pero, ¿en qué consiste? Se trata de un tipo de interés que aplican algunos bancos y cajas a las hipotecas variables...
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La banca dispara un 40% el coste para renegociar hipotecas en plena subida de tipos

Se desincentiva cambiar de un préstamo variable a otro fijo al situar el precio medio en máximo de tres años. Los bancos y el Gobierno están tratando de pactar medidas para aliviar la carga hipotecaria de las familias ante el rally del euribor. El tipo medio de interés aplicado a los clientes para modificar las condiciones pactadas ha subido al 2,15% desde el 1,56% de hace un año, con lo que se desincentiva el traspaso de hipotecas variables a tipo fijo para cubrirse del meteórico ascenso del euribor.
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El nuevo Euribor deja la mayor subida en la hipoteca: hasta 7.000 euros más

El Euribor cierra enero con una nueva subida. El índice de referencia para calcular las hipotecas pasará del 3,018% del cierre de diciembre a una media que se acercará al 3,33%, según cálculos de iAhorro a falta de un día para el cierre del mes.
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La compra de viviendas cae un 13% y las hipotecas se desploman un 24%, según los notarios

La compra de viviendas cae un 13% y las hipotecas se desploman un 24%, según los notarios

La política agresiva de subida de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE), está siendo determinante a la hora de fijar el rumbo del mercado inmobiliario desde diciembre pasado y todo apunta que al menos en los primeros meses de 2023. Así lo ponen de relieve los datos conocidos este jueves por el Consejo General del Notariado, que muestran que las compraventas de vivienda volvieron a caer en febrero el 13,1%, la quinta caída seguida desde el deterioro del 3,7% de octubre, fijándose el mayor descalabro en el 17,4% de diciembre.
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El banco Santander sale de la guerra hipotecaria y sube el interés de todos sus préstamos

Banco Santander se desmarca de la competencia en el mercado hipotecario, aunque esta vez con un giro alcista. A pesar de que el sector está librando una lucha para aumentar la concesión de préstamos y está usando como atractivo la rebaja de intereses, la mayor entidad financiera del país ha optado por encarecer su oferta de hipotecas.
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Cada día se inician en España 100 ejecuciones hipotecarias sobre vivienda

ADICAE exige reformar la legislación hipotecaria tras demostrarse la “ineficacia de las medidas de De Guindos”.El segundo trimestre suma 8.675 nuevas ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual, solo un 1,4% menosLa sangría hipotecaria continúa, por mucho que organismos como el Banco de España o el Ministerio de Economía intenten maquillar la realidad. Según el Instituto Nacional de Estadística durante el segundo trimestre de 2015 se iniciaron 17.223 procesos de ejecución hipotecaria de vivienda, que suelen acabar en pérdida del domicilio
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La Justicia de la UE tumba la ley hipotecaria del PP

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha vuelto a tumbar la legislación hipotecaria española. En una sentencia del jueves, la Corte europea declara que la reforma de la ley hipotecaria que aprobó el PP el año pasado vulnera los derechos humanos. En concreto, la sentencia afirma que la ley es contraria al artículo 47 de la Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea, relativa al derecho a la tutela judicial efectiva, y a la Directiva 93/13 en materia de consumidores, y señala que no suspender el procedimiento hipotecario...
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La deuda hipotecaria en EEUU supera el valor de antes de la crisis de 2008

La deuda hipotecaria de los estadounidenses alcanzó los 9,4 billones de dólares en el segundo trimestre de 2019, superando el monto máximo registrado antes de la crisis de las hipotecas subprime de 2008, según un informe del Banco de la Reserva Federal de Nueva York. Los créditos hipotecarios constituyen una parte considerable de la deuda interna en el país. Según afirma el periódico The Wall Street Journal, el endeudamiento hipotecario de 2019 se diferencia de la deuda de 2008 ya que se endurecieron las condiciones para acceder al crédito.
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El mercado hipotecario enloquece en Reino Unido: los bancos retiran las ofertas para los nuevos clientes por el caos financiero

El mercado hipotecario enloquece en Reino Unido: los bancos retiran las ofertas para los nuevos clientes por el caos financiero

El caos financiero desatado por el nuevo Gobierno de Liz Truss ha provocado que varios bancos frenen la actividad hipotecaria ante la volatilidad de las condiciones de financiación. Virgin Money y Skipton Building Society han retirado la oferta hipotecaria para nuevos clientes y Halifax, propiedad de Lloyds, ha suspendido los créditos con comisiones asociadas a tipos de intereses más bajos.El hundimiento de la libra y la deuda británica está impactando de lleno al mercado hipotecario del Reino Unido.
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En 2013 hubo 227 ejecuciones hipotecarias de media al día

El total de ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2013 fue de 82.860, lo que supone el 9,8% menos que el año anterior. Este descenso, según el CGPJ, puede deberse a la publicación de la Ley de medidas para reforzar la protección de deudores hipotecarios. . Noticias, última hora, vídeos y fotos de Economía, negocios y finanzas en lainformacion.com
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Desahucios de alquileres: datos muy superiores al desahucio hipotecario

Desahucios de alquileres: datos muy superiores al desahucio hipotecario

Los desahucios de inmuebles realizados por los juzgados de primera instancia y mixtos tras el impago de los préstamos hipotecarios alcanzaron la cifra de 67.189 en 2013, primer año que el CGPJ publica estos datos desagregados. De estos datos, destaca cómo el desahucio por incumplimiento del contrato de arrendamiento, es muy superior al desahucio por ejecución hipotecaria.
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Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales aumentan un 19,1% en el primer trimestre

El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 9.464 en el primer trimestre del año, cifra un 19,1% superior a la del trimestre anterior, pero un 4,2% inferior a la del periodo enero-marzo de 2013, según la nueva estadística de ejecuciones hipotecarias publicada este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
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Cataluña, líder en ejecuciones hipotecarias sobre vivienda

Cataluña ha liderado las ejecuciones hipotecarias sobre vivienda en el segundo trimestre con un total de 3.994, seguida de Andalucía, con 3.981, y Valencia, con 3.342. En cuarto lugar se sitúa Canarias, con 1.543, mientras que Madrid se sitúa en quinto lugar con 1.230. Las zonas donde menos ejecuciones hipotecarias se han registrado son La Rioja, con 61; País Vasco, con 94; y Navarra, 118, según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística, INE.
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Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales aumentaron un 7,4% en 2014

El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales alcanzó en 2014 una cifra de 34.680, un 7,4% más que en 2013, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que señala que sólo en el cuarto trimestre del año pasado se registraron 8.819 ejecuciones de este tipo, un 29,9% más que en el trimestre anterior y un 2,9% más que en el mismo período del año anterior.
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La Oficina de Intermediación Hipotecaria de Madrid se pondrá en marcha este miércoles

La alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena, ha anunciado que mañana miércoles abrirá la prometida Oficina de Intermediación Hipotecaria, a la que se comprometió tres días después de llegar al Gobierno de la ciudad tras las elecciones de mayo. "Ayer cumplimos un mes de gobierno y mañana abrimos la Oficina de Intermediación Hipotecaria. Las urgencias sociales son nuestra prioridad". Carmena explicó la semana pasada que el objetivo fundamental de esta oficina será "evitar que se produzcan todo tipo de desahucios".
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Casi medio millón de desahucios producto de una Ley Hipotecaria franquista

Se trata de un “texto refundido según Decreto de 8 de febrero de 1946”, según nos recuerda en su web la Asociación Hipotecaria Española (AHE), que engloba a las entidades financieras con mayor presencia en el mercado hipotecario español. En su tranquilizadora guía “En caso de impago” se dice que “si el prestatario no paga un préstamo o crédito ―ya sea personal o hipotecario― responde con todos sus bienes, no sólo con los presentes en el momento del incumplimiento
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Justicia frena a Economía e impone una reforma menor de la ley hipotecaria

Ley Hipotecaria: Justicia frena a Economía e impone una reforma menor de la ley hipotecaria. La reforma hipotecaria tendrá efectos muy limitados. Justicia, al contrario de lo que pretende Economía, quiere realizar cambios que afecten solo a una decena de artículos
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La PAH ‘se planta’ ante los juzgados para exigir el archivo de todas las ejecuciones hipotecarias

La plataforma avisa de que hoy martes 7 de marzo “estará en todos los juzgados del territorio español, exigiendo el archivo de todos los procedimientos de ejecución hipotecaria”.Destaca que el TJUE ha sentenciado “en numerosas ocasiones la ilegalidad y la falta de adecuación” a la normativa europea de los procedimientos de ejecución hipotecaria en España.“no sólo deja en evidencia la posición de algunos jueces y tribunales,reticentes a archivar las ejecuciones hipotecarias por las numerosas cláusulas abusivas esenciales en la práctica totalidad
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El Congreso aprueba 'in extremis' la ley hipotecaria tres años más tarde

El Congreso ha dado 'luz verde' este jueves a la nueva ley hipotecaria tras meses de negociaciones y años de retraso. La normativa la elaboró el Gobierno de Mariano Rajoy ante las exigencias europeas, introduciendo medidas para reforzar la protección de los consumidores hipotecarios y mejorar la comercialización de los préstamos.
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