Comprar y vender inmuebles sigue teniendo atractivo para los inversores extranjeros. Aprovechando esa coyuntura, la gestora española de activos inmobiliarios Magic Real Estate acaba de constituir una sociedad cotizada de inversión en el mercado inmobiliario (socimi) para subirse a esa ola del mercado.

Las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria tributan al 0% desde que el Gobierno decidió rebajar los requisitos impuestos en 2009 para activar el mercado inmobiliario En la actualidad, hay seis sociedades que cotizan en el mercado bursátil Inversores extranjeros como Bill Gross, que ha invertido 400 millones de euros, han entrado a formar parte del accionariado de las socimis.

Las socimis por las que apostaban los fondos internacionales, más que proyectos de éxito, son sólo promesas de negocio inmobiliario. El interés del Gobierno por estimular las socimis sorprende y asusta incluso a los mismos profesionales del sector. Algunas cotizan en el mismo mercado que lo hacía Gowex o Pocoyó.

Es como la fiebre del oro, pero con ladrillo, en vez de pepitas. El lanzamiento de las socimis, sociedad de inversión inmobiliaria, en el mercado español ha despertado el interés de todos los grandes patrimonios, que están viendo en estos vehículos tanto la posibilidad de obtener una fiscalidad más atractiva, como de captar recursos para adquirir inmuebles en un momento en el que, según todas las apuestas, se está tocando suelo y empieza a haber verdaderas oportunidades.

La firma es propietaria de varios edificios ubicados en zonas prime de Madrid, de una promoción de viviendas en Alicante y de suelos situados en la Comunidad de Madrid con una valoración de 1.694 millones de euros. En la actualidad tiene una cartera de 16 activos (27 edificios) con una superficie bruta alquilable de 360.000 metros cuadrados, todos ellos ubicados en Madrid. Según consta en el folleto informativo de incorporación al mercado, la socimi es propietaria de una amplia cartera de inmuebles valorada a 31 de diciembre de 2015 en 1.694 M

Solventis trabaja en la creación de una socimi destinada a las inversiones de deportistas. Este tipo de sociedades tiene ventajas fiscales y permite recibir rentas anuales a los futbolistas.

La inmobiliaria Mistral cuenta con 222 viviendas en alquiler de las que más de 160 corresponden a casas con protección oficial. La doctora en el hospital de La Princesa y profesora universitaria, Mónica Marazuela, controla junto a su marido e hijos más del 50% de la empresa. Los activos proceden de una venta realizada por Renta Corporación a un fondo de inversión luxemburgués

El vehículo que ultima la adquisición es la socimi mexicana especializada en resorts caribeños RLH Properties, de la que el financiero es presidente y accionista de referencia.

El boom de las sociedades anónimas cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario- más conocidas como socimis- se está dejando notar para mal en las arcas del Estado. En concreto, los beneficios fiscales de los que disfrutan estas sociedades supondrán que España deje de recaudar este año 239 millones de euros,

Para el visionario economista Joseph Schumpeter,el capitalismo avanza gracias a la denominada ‘destrucción creativa’,a los emprendedores que, introduciendo innovaciones,acaban con las viejas formas de hacer e incorporan nuevos productos al mercado. El problema de dicha destrucción es sobre quién caen los escombros: ¿qué ocurre cuando la economía avanza a costa de aprovechar las crisis y la debilidad estatal para obtener cuantiosas plusvalías a partir de bienes imprescindibles? La de los denominados fondos buitre es una historia de complejidad..

Cuando Blackstone entró en el negocio inmobiliario español, lo hizo por la puerta grande. Eran los años 2012-2013 y su primera gran compra fue un paquete de más de 1.800 viviendas de protección oficial al Ayuntamiento de Ana Botella. Lo hizo a través de Fidere, su filial en España, conformada como un grupo de socimis —acrónimo de sociedad cotizadas anónimas de inversión en el mercado inmobiliaria— que se ha ido agrandando en los últimos años. La compra de vivienda pública en España no es algo original en la estrategia de negocios de este...

La histórica sede de Metro de Madrid en el número 58 de la calle Cavanilles, junto al Parque del Retiro, tiene nuevo dueño: la sociedad cotizada de inversión inmobiliaria (socimi) Domo Activos, que en 2017, meses antes de salir a Bolsa, fichó como vicepresidente y consejero a Juan José Gracia, antiguo alto cargo de Alberto Ruiz-Gallardón y Ana Botella en el Ayuntamiento de Madrid en materia de vivienda.

La familia venezolana Capriles hace ‘all in’ en España. Después de revolucionar el mercado residencial de lujo con su promotora Gran Roque, la familia apuesta por vitaminar su socimi Orinoquia Real Estate, especializada en nuevas tendencias inmobiliarias como el ‘coliving’ o los alquileres temporales

Madrid copa el interés de las socimis frente a Barcelona, dado que del total de las firmas de este tipo que actualmente cotizan en el MAB o el Euronext tienen inversiones en inmuebles de la capital valorados en 9.359 millones de euros, volumen que triplica a la inversión de 2.696 que han realizado en la Ciudad Condal.

Los dos futbolistas comprarán 500.000 euros en acciones de Inbest, sociedad encabezada por Javier Basagoiti, presidente de Asocimi. Tanto el delantero del Atlético de Madrid como el ariete del Al Nasr entrarán en el accionariado de Inbest prime IV a través de una ampliación de capital que la Junta General Extraordinaria de Accionistas de la socimi aprobará el próximo 31 de enero.

El proyecto de ley de Presupuestos endurecerá el régimen fiscal de las sociedades inmobiliarias y Hacienda controlará las firmas de inversión.

La filial de Blackstone, principal 'casero' del país, desconvoca la Junta General de Accionistas mientras que otras sociedades celebraron sus consejos en plena crisis sanitaria para asegurarse el embolso de beneficios

Es una forma jurídica que pueden adoptar las empresas, como lo haría una SL o una SA. Es este caso tiene algunas características especiales y se aplica a cuestiones muy concretas. SOCIMI es el acrónimo de: Sociedad Anónima Cotizada de Inversión Inmobiliaria.

Las socimi Primero H nace con vocación de alquiler viviendas con rentas sociales a personas vulnerables. El pasado 4 de marzo, asistí a la presentación del proyecto de socimi Primero H, promovido por Fundación Red de apoyo para la Integración Sociolaboral (Fundación RAIS), bajo la marca de acción Hogar Sí. Intervinieron Marian Juste Picón, como Presidenta de la Fundación, persona con larga experiencia en gestión social, tanto desde la esfera de la acción Pública (en Chile) como desde la empresarial, siendo actualmente también directora de Posi

La empresa de inversión inmobiliaria afirma que en otras cuatro ocasiones previas pudo registrar sus cuentas anuales pese a no contar con informe de auditoría, como le ha exigido el expresidente del Gobierno

Blackstone sigue desinvirtiendo en residencial en España. El fondo estadounidense ha puesto a la venta cerca de 900 viviendas de su socimi Testa, que considera que no son estratégicas y venderá a particulares a través de sus servicers Aliseda y Anticipa. Estas ventas llegan en un momento en que Blackstone acaba de traspasar alrededor de mil viviendas a Axa y Allianz. Un proceso que contempla la reducción paulatina de su parque de vivienda en alquiler en España. Las viviendas están en Madrid, Valencia, Baleares, Cataluña, Galicia y Asturias.

La nueva formación de Yolanda Díaz sigue la estela que marcó Unidas Podemos en su intención de asestar un hachazo fiscal a las SOCIMI (Sociedades Anónimas de Inversión Inmobiliaria). Estas sociedades cotizadas tienen como actividad principal la adquisición, promoción y rehabilitación de activos de naturaleza urbana para su arrendamiento, bien directamente o bien a través de participaciones en el capital de otras. Estos vehículos de inversión están en el punto de mira de Sumar ante la problemática en la que se encuentra la vivienda.