El ministro de Hacienda, Cristóbal Montoro, ha anunciado este miércoles que en la tramitación de la reforma fiscal en el Senado se mejorará el tratamiento de las plusvalías por venta de vivienda y de los coeficientes de actualización y abatimiento en el IRPF, que pueden provocar...

Resumen: Vender una vivienda en 2.015 supone:...Si la vivienda se compró antes del 1994 + 20.000 € en impuestos, pero si es con posterioridad va desde +20.000 € hasta + 5.000 € en impuestos con la nueva ley de Montoro. (Explicación didáctica completa en 1:43)

Aseguran que si las viviendas pertenecen a los bancos, deberían ser éstos quienes paguen el impuesto. Si el despaho de Uriarte gana esta batalla en el Tribunal Europeo, sería dentro de unos cinco años y los bancos tendrían que devolver 60 veces más el importe que ya han restituido por las cláusulas suelo.

Existen una serie de beneficios fiscales y determinados gastos que son deducibles en estos casos

La proliferación de los apartamentos turísticos en muchas ciudades españolas se ha revelado en los últimos años como un auténtico fenómeno social y económico. La irrupción de esta fórmula ha incrementado sensiblemente la oferta turística en muchos destinos, al igual que para muchos propietarios se ha convertido en una interesante fuente de ingresos. Precisamente, esta dimensión económica del alquiler turístico entraña una serie de obligaciones fiscales

En una enmienda presentada por el PP a la reforma fiscal, Hacienda mitiga los efectos de la eliminación de los ‘coeficientes de abatimiento’ en la venta de viviendas de segunda mano. Las que estén por debajo de los 400.000 euros, podrán seguir beneficiándose del actual régimen transitorio.

muchas veces que en la venta de una vivienda, el propietario tiende a pensar que ha ganado la diferencia entre el precio de venta y el precio de compra, sin tener en cuenta la mayoría de las veces, tanto los costes de financiación cómo los gastos que llevan una vivienda durante los 20 años que dura de media una hipoteca. Si actualizamos todos esos costes y los sumamos al precio de compra, nos podemos encontrar en muchas ocasiones que hemos perdido dinero en la venta, y además ahora Hacienda va a sacar partida de esa plusvalía ficticia, vean

“En EEUU, excluyendo la tierra y la vivienda, el capital se ha mantenido constante dentro de la economía desde mediados de 1950… Lo que ha disparado durante las últimas décadas la tasa de retorno del capital ha sido el valor de la vivienda y la tierra”, explica Orszag. Stiglitz también ve importante crear un impuesto sobre el valor de la tierra, para abordar directamente lo que está considerado como una fuente de creciente desigualdad: “Esta es una idea audaz, proponer un impuesto sobre el valor del suelo."

...y negocian aumentar tributos a rentas altas. PSPV, Compromís y Unides Podem acuerdan pedir a Hacienda que publique la lista de defraudadores y estudian un aumento del impuesto que grava patrimonios por encima de 500.000 euros.Los grupos avanzan en la creación de un impuesto a las viviendas vacías, una medida que planteaba la formación morada y que pretende sancionar a los grandes propietarios que no saquen al mercado viviendas desocupadas -que lleven dos años vacías sin causa justificada

La decisión del Senado de suspender la subida del impuesto de matriculación hasta 2022 ha animado tanto a particulares como a empresas y ‘rent a car’ a estrenar el verano al volante de un nuevo coche y, desde que entró en vigor la medida el 11 de julio, el número de matriculaciones se ha duplicado. Un claro síntoma de que ha aflorado parte de esa demanda retenida que había en el mercado y no es para menos, ya que la subida del impuesto de matriculación encarecía un 5% el precio de venta de la mitad de la oferta actual.

La organización considera que la baja fiscalidad «obsoleta» sobre casas antiguas incita a sus propietarios a seguir en ellas en lugar de liberar estas viviendas grandes para familias más jóvenes. En el caso de España -cuyo impuesto sobre viviendas es el IBI, Impuesto de Bienes Inmuebles- se sitúa en la media de la OCDE en cuanto a la imposición patrimonial, confirma el informe.

El proyecto de Presupuestos de 2023 incluye subidas de la plusvalía municipal de hasta el 50%. El articulado de la norma recoge la actualización de los coeficientes a aplicar sobre el valor de los terrenos a la hora de calcular el impuesto. Se trata de la primera vez que se actualizan cuando el próximo 26 de octubre hará un año que el Tribunal Constitucional (TC) anuló el impuesto y que Hacienda lo sustituyó a toda prisa por el vigente mediante un Real Decreto-ley que entró en vigor el 10 de noviembre de 2021.

Hacienda pretende incrementar la fiscalidad sobre las segundas y ulteriores viviendas que no estén alquiladas. Se plantean varias opciones, desde elevar el porcentaje de imputación en el impuesto sobre la renta hasta crear un sistema nuevo para que el IRPF refleje el patrimonio de los contribuyentes. También se estudian cambios en el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI).

El 25% del precio final de una vivienda corresponde a impuestos. Así, por ejemplo, para una vivienda nueva, recién construida, por la que un comprador pagaría 157.500 euros –IVA, AJD, gastos de notaría y registro incluidos–, 39.282 se destinan a tasas y tributos municipales, autonómicos y estatales.

El impuesto a las grandes fortunas esconde una desagradable sorpresa para los extranjeros no residentes que tengan un patrimonio inmobiliario por encima de los 3 millones de euros: ellos también deberán pagar este tributo. El mercado de la vivienda de lujo puede tambalearse si finamente se aprueba esta regulación (que ya está en el Senado), ya que son uno de los principales compradores de este tipo de propiedades. Aunque nace inicialmente para ser temporal, podría venir para quedarse, y es complementario al Impuesto sobre el Patrimonio.

Podemos propone crear un impuesto a las empresas que posean viviendas que no tengan alquiladas en la Comunidad de Madrid. La propuesta fiscal, a la que denominan Tasa Blackstone (en referencia al fondo buitre que posee unas 30.000 viviendas en toda España), pretende que esas empresas abonen un impuesto sobre el patrimonio inmobiliario de las personas jurídicas del 2,5% del valor del inmueble, a menos que pongan a disposición de la Inmobiliaria Pública Madrileña las viviendas.

La eliminación de los coeficientes de abatimiento y actualización monetaria contemplada en el proyecto de Ley de Reforma Fiscal está en el alambre. El Gobierno estudia la retirada definitiva de una impopular medida que supondría un incremento impositivo de facto sobre la venta de viviendas de hasta el 55% que afectaría a 31,7 millones de propietarios españoles, según los cálculos que ha facilitado rel www.meneame.net/story/venta-viviendas-mas-20-anos-sufrira-subida-impue

A la hora de comprar una casa, aparte del precio de la vivienda tienes que considerar los impuestos que hay que pagar. Aquí descubrirás todos los que tienes que tomar en cuenta.

Es el gran olvidado y, sin embargo, está presente en todas las ventas de viviendas que se formalizan en España. Con la revisión al alza de miles de viviendas en los últimos años, se ha convertido en un auténtico quebradero de cabeza para miles de vendedores y en una suculenta fuente de ingresos para las arcas municipales.

Los magistrados que voraton a favor de la decisión argumenan que las empresas online están en una situación de ventaja comparativa frente a negocios que tienen presencia física, afectando su crecimiento. Los gobiernos estatales afirmaban que estaban dejando de recibir miles de millones de dólares en ingresos anuales a consecuencia de una decisión de la Corte Suprema de 1992 que ayudaba a los negocios online evitar cobrar tales impuestos a las ventas.

Los impuestos por la venta de bitcoins en sitios web españoles deben ser declarados ante Hacienda, aunque su dueño se encuentre en el extranjero.