Actualidad y sociedad

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El 60% de los asturianos acusa a sus caseros de alquilar viviendas en mal estado

No pagar las reparaciones, retener la fianza sin motivo o pedir pagos en negro, principales desavenencias
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Así funciona la ley de tope al alquiler en Berlín que rebaja la renta a los inquilinos

Así funciona la ley de tope al alquiler en Berlín que rebaja la renta a los inquilinos

Entra en vigor una nueva norma que obliga a los propietarios de Berlín a reducir los alquileres si se consideran excesivos. No hacer una rebaja puede llevar a multas de entre 1.000 y 2.000 euros por vivienda. Relacionada: www.meneame.net/story/hasta-donde-pueden-bajar-alquileres-viviendas-si
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Madrid, la ciudad donde un piso de 16 metros cuadrados se alquila por 550 euros

El artículo 47 de la Constitución señala que todos los españoles tienen derecho a disfrutar de “una vivienda digna y adecuada”. Sin embargo, en los portales inmobiliarios se pueden ver cientos de viviendas que en ocasiones ni siquiera cumplen unos requisitos mínimos de habitabilidad. En Madrid es donde se encuentra la mayor cantidad de infraviviendas, cuyos precios superan los 450 euros y van aumentando conforme se acercan al centro.
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La burbuja de precios en el alquiler llega a las grandes ciudades

Los precios de la renta en ciudades como Barcelona avanzan a un ritmo del 7% anual. La escasez de un parque de vivienda y la presión de la demanda distorsionan el mercado. En el caso de la ciudad de Barcelona, a la creciente demanda natural, se une además la presión turística en la ciudad. España es un país que rompió la tradición del alquiler en los años 60. Hasta los años 50, la mitad del parque era de renta.
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El alquiler no para de crecer (no solo por Airbnb), y así están reaccionando los principales ayuntamientos

El mercado del alquiler en España está que arde. Nunca como hasta ahora tantos españoles habían apostado por esta fórmula de acceso a la vivienda.
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Fue bonito mientras duró: los jóvenes piensan que alquilar es tirar el dinero

Fue bonito mientras duró: los jóvenes piensan que alquilar es tirar el dinero

La apuesta de los españoles por el mercado del alquiler ha durado un suspiro, apenas lo que ha tardado el inmobiliario en recuperar el pulso
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Pesadilla en el alquiler: zulos, casas sin ventana, camas inaccesibles...

El 'boom' del alquiler ha hecho que los precios suban como la espuma y que para muchas personas encontrar una vivienda asequible sea misión imposible.
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La trama de las socimis

En un contexto de crisis inmobiliaria, el ventajoso tratamiento fiscal de las socimis tenía como supuesto objetivo fomentar la vivienda de alquiler. Pero la actual regulación facilita lo contrario: que fondos de inversión con poco interés en el alquiler aprovechen las ventajas fiscales de las socimis para especular: comprar a precio de saldo, alquilar durante el plazo obligado y vender a precio de mercado.
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La Comunidad de Madrid lanza las ayudas al alquiler a 48 horas de las elecciones

En la recta final de la campaña electoral, a solo 48 horas de la cita con las urnas, el Gobierno regional madrileño va a lanzar las prometidas ayudas al alquiler enmarcadas en el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021. Será mañana, viernes 24 de mayo, cuando se publicará la convocatoria en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid (BOCM), según ha podido saber y adelanta La Información.
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Miles de jóvenes, desesperados por el retraso en las ayudas al alquiler de Madrid: "El dinero nos hace falta, no es un capricho"

Miles de jóvenes, desesperados por el retraso en las ayudas al alquiler de Madrid: "El dinero nos hace falta, no es un capricho"

Listados cambiantes, expedientes perdidos en el limbo, respuestas genéricas, información contradictoria, páginas webs caídas... Son algunos de los obstáculos que llevan meses sufriendo los centenares de jóvenes que, un año después, aún no han cobrado las ayudas al alquiler de la Comunidad de Madrid. La Consejería de Vivienda responsabiliza al Gobierno central por la insuficiente dotación económica y la "complejidad" para gestionarla
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El índice del alquiler aprobado por el Gobierno da precios un tercio más bajos de los de mercado y los sitúa en 2017

El índice de precios de alquiler que ha aprobado el Gobierno muestra unos niveles de precios que están alejados de las rentas que un inquilino puede encontrar en el mercado actual. En concreto, utilizando la sección censal como unidad básica y los mismos sistemas de ponderación, los datos basados en la muestra anunciada en idealista en febrero de 2024 ofrecen un precio por metro cuadrado de 11,6 euros, mientras que el índice del ministerio se queda en los 7,9 euros: un 32% más bajo, según un estudio realizado por idealista. El nivel de precios
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Mi casero me sube 300 euros: Madrid, máximos históricos en el precio del alquiler

Mi casero me sube 300 euros: Madrid, máximos históricos en el precio del alquiler

Las clases medias son expulsadas del centro y se mudan a los barrios periféricos, que a su vez mandan más lejos a los obreros, tal y como reza la profecía de la gentrificación.
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Blackstone echa cuentas en España: 500 millones de rentas por 55.000 pisos en alquiler

Blackstone, la gestora de fondos que tiene bajo su control la gestión de activos valorados en 370.000 millones de euros, ha visto en España el lugar idóneo para sacar provecho a las viviendas en alquiler. Y no para de acaparar activos.
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"Si el PSOE no toma medidas valientes, la burbuja del alquiler desembocará en otra burbuja hipotecaria"

"Si el PSOE no toma medidas valientes, la burbuja del alquiler desembocará en otra burbuja hipotecaria"

El portavoz del Sindicato de Inquilinos de Barcelona repasa las principales medidas anunciadas por el Gobierno socialista para pinchar la burbuja del alquiler"El Gobierno evita hablar de uno de los principales problemas: los privilegios fiscales otorgados a los fondos buitre que lo que están haciendo es hinchar la burbuja sin ningún límite", denunciaConsidera "irrisoria" la cifra de 22.000 alquileres sociales y arremete contra la idea de bonificar fiscalmente a los propietarios que no suban demasiado los precios: "Lo que hace falta es poner mul
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El PP retuerce los datos sobre la subida de precios del alquiler para tumbar el decreto de Vivienda en el Constitucional

El recurso del PP, que el Tribunal Constitucional ha admitido a trámite,rechaza que existiera una urgencia "real" de aprobar una ley para aumentar la duración de los alquileres y dar más protección al inquilino y la achaca a una "política electoralista".Afirman que en 2017 solo 218 desahucios fueron a inquilinos,cuando según el Consejo General del Poder Judicial la cifra asciende a 35.666 casos, el 58,7% del total.Aseguran que los precios del alquiler han caído en España y utilizan para justificarlo el periodo entre los años 2007 y 2017..
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Andorra congela el precio del alquiler durante el 2019

El Gobierno andorrano ha anunciado un paquete de medidas que tienen por objetivo mejorar la capacidad adquisitiva de los ciudadanos. El ministro de Finanzas, Jordi Cinca, y el de Asuntos Sociales, Justicia e Interior, Xavier Espot, han expuesto a los sindicatos y a los representantes del sector empresarial las decisiones tomadas por el Ejecutivo, que afectan principalmente al salario mínimo y a las pensiones, que no podrán ser menores de 1.050 euros, así como a los contratos de arrendamiento de viviendas.
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Se alquila piso... a inquilinos sin mascotas y sin niños

Los propietarios de viviendas plantean restricciones y vetos pese a que no pueden incluirse en los contratos por ser cláusulas tan imposibles como ilegales
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El precio del alquiler sube un 0,1% en agosto y es un 8,6% más caro que hace un año

El precio de la vivienda en alquiler en España subió, de media, un 0,1% en su variación mensual en agosto, hasta los 10,74 euros por metro cuadrado, dejando atrás tres meses consecutivos de bajada, y repunta un 8,6% en su variación interanual, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.es. No obstante, en España diez comunidades autónomas presentan datos mensuales negativos en agosto de 2020. Cantabria, con un descenso de 3,4%, es la región que más baja de precio. Le siguen, La Rioja (-2,2%), Baleares (-1,9%), Navarra (-1,7%)...
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Control del alquiler: qué es y por qué lo necesitamos

Un buen número de ciudades tienen este tipo de políticas: Ámsterdam, Berlín o Viena son ejemplos en el entorno europeo. Menos conocido es el caso de Nueva York, donde el 44% del mercado de vivienda en alquiler está intervenido por el Estado mediante un sistema complejo que se ha modificado en muchas ocasiones desde que entrara en vigor hace un siglo.
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¿Es cierto que limitar el precio del alquiler “no funciona académicamente” como sostiene el Gobierno de Page?

Varios estudios defienden el éxito de esta medida mientras que Castilla-La Mancha apuesta por “no obligar” a los propietarios a limitar los precios apostando en su lugar por ayudas para contratar seguros por impagos, cuyo alcance se desconoce
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Así es la casa de ‘Shrek’ que puedes alquilar gratis en Airbnb

La firma de alojos estadounidense Airbnb reveló este martes que abrirá las puertas a la ciénaga del amado ogro de DreamWorks, ‘Shrek’ a partir del 13 de octubre por la duración de dos días, por el precio económico de zero euros. No es una broma: ahora te puedes conocer la vivienda de Shrek. Situada en las Tierras Altas escocesas, aficionados podrán rentar una réplica del hogar de Shrek “cubierta de barro, musgo y aguas turbias”.
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Intenta desahuciar a su madre alegando que no tenía contrato de alquiler pese a que todos los meses le cobraba una renta

Intenta desahuciar a su madre alegando que no tenía contrato de alquiler pese a que todos los meses le cobraba una renta

La Audiencia de Santiago rechaza la pretensión de la hija al quedar probados abonos de 250 y 200 euros por la vivienda
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La democracia paliativa

Conseguir que un Banco “ceda” 1.500 viviendas en un alquiler de 300€/mes no es lo mismo que garantizar por Ley el derecho constitucional a la vivienda, como hizo IU en Andalucía.
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El 40 % de los extranjeros en Japón ha experimentado discriminación al buscar una vivienda

El 40 % de los extranjeros en Japón ha experimentado discriminación al buscar una vivienda

Una encuesta revela que al menos el 40 % de los extranjeros han sido rechazados al solicitar el alquiler de una vivienda solo por no ser japoneses. Cerca del 70 % aseguró que podía comunicarse en japonés, y tan solo un 1 % dijo que no conocía el idioma.
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Fin de la crisis: vuelven las subidas de los alquileres

Año y medio después de que estallara la pandemia, los expertos dan prácticamente por finalizada la crisis. Y con ella, el espejismo de caída de precios

menéame