Según datos del censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, hasta marzo de este año se han convertido legalmente en viviendas 8.333 establecimientos de la ciudad. Una práctica que tiene lugar desde hace años, pero que se ha acelerado desde 2022, confirman fuentes del sector. “Está siendo un boom, y también una necesidad”, explican desde el estudio de arquitectura Cambio de Uso Madrid, especializado en este tipo de actuaciones y que ha duplicado su actividad durante los últimos meses.
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Ya que os dirigís a mí en plural mayestático, os correspondo con lo mismo.
Insisto, si nos ponemos en modo cabrón- esto es lo que hay, que tampoco haya servicios en los pueblos, con sus impuestos no les da para que les asfalten la carretera de acceso, tener fibra, ni telefonía, ni alumbrado...
Así que ¿Tenemos una actitud más constructiva y solidaria?
Yo no tengo ningún problema en que cada uno elija lo que más le convenga, con sus cosas buenas y malas. Lo que no me parece es que los demás os tengamos que pagar vuestros "caprichos"
La solución suele ser ventanas más pequeñas o traslúcidas, lo cual añade otro problema común más: falta de luz. En un local no es problema porque suelen usar luz artificial siempre, pero no en una casa. Pero es que siempre a más bajo, menos luz, y a eso le sumas que muchos locales sólo tienen como punto de… » ver todo el comentario
El problema con los locales es que hay mucho emprendedor particular que trataría de hacer algo con ello, pero que no tiene los suficientes medios para comprarlos y mantenerlos al precio que están y peor aun ahora que su coste esta compitiendo con el de vivienda.
para que? para poner una peluquería o un bar? lo que se ha puesto toda la vida.
> sigue poniendo excusas…
Una ausencia completa de argumento ...
> para que? para poner una peluquería o un bar? lo que se ha puesto toda la vida.
Que te lustres de viajar y solo puedas pensar en esas dos cosas como posibilidades ...
Mira, te pongo en el ignore porque parece que ya se te han acabado los argumentos. No culpes al mundo por tu falta de imaginación.
La cosa es que pasan de difícil a básicamente imposible. La gente no ha querido vender esos locales por debajo que lo compraron en el boom, pero demanda si hay, y para muchos tipos de negocio. El problema esta en el embudo del mercado. La ventaja de "las grandes superficies" es que vienen de países y regiones adonde ha sido asequible empezar el negocio, han cogido experiencia y presencia, y llegan a Madrid con el plan ya hecho y asegurado. Eso agrava el problema en la propia región, no lo soluciona.
Aunque mañana desapareciesen los alquileres vacacionales y regalasen pisos con los yogures, nadie… » ver todo el comentario