El presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de Barcelona (APCE), Enric Reyna, confió en que el sector de la construcción "comience a subir lentamente para salir del agujero" en el primer trimestre de 2010, aunque se mostró cauto a la hora de hacer predicciones y constató que 2009 "puede ser muy largo".

[C&P] Ni por mucho madrugar amanece más temprano, ni por dar el coñazo con la insoportable matraca de que los precios no van a bajar más nos van a convencer los pesadísimos de los promotores inmobiliarios españoles de que nos compremos una casa. Las grandes superficies bajan el coste de la cesta de la compra y las grandes marcas empiezan a vendernos coches con financiación al 0% total o parcial, pero nuestros señores del ladrillo nos aseguran que no hay margen para un tijeretazo del 30% o el 40% del precio de los pisos.

Ni por mucho madrugar amanece más temprano, ni por dar el coñazo con la insoportable matraca de que los precios no van a bajar más nos van a convencer los pesadísimos lobbies de los promotores inmobiliarios españoles de que nos compremos una casa. Las grandes superficies bajan el coste de la cesta de la compra y las grandes marcas empiezan a vendernos coches con financiación al 0% total o parcial, pero nuestros señores del ladrillo nos aseguran que no hay margen para un tijeretazo del 30% o el 40% del precio de los pisos.

Analisis de Enrique Utrera c&p: " Ni por mucho madrugar amanece más temprano, ni por dar el coñazo con la insoportable matraca de que los precios no van a bajar más nos van a convencer los pesadísimos lobbies de los promotores inmobiliarios españoles de que nos compremos una casa. Las grandes superficies bajan el coste de la cesta de la compra y las grandes marcas empiezan a vendernos coches con financiación al 0% total o parcial, pero nuestros señores del ladrillo nos aseguran que no hay margen para un tijeretazo del 30% o el 40% del precio"

El presidente de la Asociación de Promotores de Barcelona (APCE), Enric Reyna, ha reprochado hoy al Gobierno que no advirtiera antes de la crisis económica, lo que hubiera permitido al sector tener más tiempo para "prepararse mejor" para hacer frente a la situación.

Los dirigentes de las principales asociaciones de promotores inmobiliarios y el presidente del Instituto de Crédito Oficial (ICO), Aurelio Martínez, coincidieron ayer en calificar de "competencia desleal" las ventajosas ofertas de financiación que están realizando algunas cajas de ahorros a los posibles compradores de pisos propiedad de estas entidades. Mientras, ponen todo tipo de dificultades para otorgar créditos --y con peores condiciones-- a posibles compradores de pisos de promociones privadas, según los mismos promotores.

El presidente de la Asociación Española de Banca (AEB), Miguel Martín, se ha mostrado hoy contundente y ante las acusaciones de que la banca no está trasladando las medidas de apoyo del Gobierno a los ciudadanos, ha afirmado que la economía "no se hunde aún más" porque las entidades financieras están respaldando el sistema".

(C&P): La inversión crediticia aumentó un 2,1%, hasta 9.034 millones, y la morosidad se disparó, del 0,65% de 2007 al 3,02%. La tasa de cobertura de la morosidad se situó en el 107%. El aumento de los impagos y la crisis en el sector de la construcción hizo que la caja se adjudicara en 2008 activos inmobiliarios por valor de 140 millones de euros. Enric Mata, director general de Caixa Terrassa, explicó que gran parte de estos activos proceden de promotores y que la caja opta en la mayoría de los casos por el alquiler de los inmuebles.

Vicenç Grande, el promotor que ha presentado la mayor suspensión de pagos en la historia de Balears, con un pasivo de 930 millones de euros, empieza a notar la crisis en carne propia. Los administradores concursales le han rebajado el astronómico sueldo de 50.000 euros mensuales (600.000 anuales) que se había fijado en 2008, a 6.000 euros, en línea con una política «de austeridad» impuesta por la crisis económica y los graves problemas financieros por los que están atravesando sus catorce sociedades concursadas.

El presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, reclamó ayer al Gobierno la creación de un Fondo de Adquisición de Activos Inmobiliarios -similar al puesto a disposición de la banca- con el que el Estado compre directamente las casas que el sector no puede vender. "No se puede perder más tiempo", dijo Galindo, quien cifró en 900.000 los parados que podría generar el negocio del ladrillo entre 2008 y el presente ejercicio.

Tal como denunció recientemente el PSPV y publicó Levante-EMV, en el PAI de Conresa estaba previsto que se construyesen 610 viviendas, de renta libre; el edificio del nuevo ayuntamiento, una fuente valorada en 52.000 euros y una zona verde. Ahora, tras una solicitud del agente urbanizador del PAI, formado por cuatro constructoras valencianas, el gobierno local del PP, pretende aprobar la construcción de un total de 708 pisos, 98 más, y que la ornamentación de la plaza sea la escultura valorada en 720.000 euros.

El precio de la vivienda ha bajado un promedio del 20% desde mediados de 2008, cuando se agudizó la actual crisis del sector, y apenas queda margen para mayores descensos, según aseguró hoy Pedro Pérez, secretario general del G-14, el grupo de las grandes inmobiliarias. "Un promotor se puede comer su margen de beneficio o su capital, pero no la financiación bancaria que obtiene para realizar la promoción, y que suele suponer entre el 70% y el 75% de su coste", indicó Pérez, para sugerir que se agota la posibilidad de más descensos de precios.

Más de media docena de asociaciones empresariales de Almuñécar ha conformado una plataforma con el objetivo de exigir el desbloqueo de unas cuarenta actuaciones que se encuentran paralizadas por los tribunales de Justicia por lo que denominan "diferentes interpretaciones urbanísticas" entre técnicos de la Junta de Andalucía y del Ayuntamiento. Para mañana han organizado una concentración en la que pretenden conseguir el apoyo de diversos colectivos del municipio.

La moratoria provisional impuesta por el Gobierno gallego, ahora en funciones, a la construcción a menos de 500 metros de la costa debería tener sus días contados, ya que finaliza su aplicación el próximo 17 de mayo y el nuevo Ejecutivo autonómico no prevé su renovación. Los promotores están de acuerdo y dicen que la norma que veta edificar a 500 metros del litoral "hunde muchos municipios". Relacionada: meneame.net/story/feijoo-compromete-ceg-reducir-trabas-urbanismo

Los dirigentes del Sindicato CSIF han perdido el rumbo, destituyen a todo el que se pone por medio para conseguir sus intereses económicos que no sindicales. Hoy a tocado destituir a todo Cantabria, pero si entrais aquí podeis ver que cualquier interés sindical les da igual, sólo les mueve el interés económico. regeneracioncsif.bravehost.com/indice.htm

El festival de Woodstock de 1969 fue un hito musical de la época y uno de las mayores manifestaciones del movimiento hippy de la historia. 40 años después, el organizador de la cita, Michael Lang, está decidido a recuperar el espirítu original para celebrar por todo lo alto las cuatro décadas del festival y lavar la desastrosa imagen ofrecida en el 30 aniversario, cuando se produjeron graves incidentes.

Breve pero interesante noticia acerca de uno de esos pactos entre bancos y promotores que se están haciendo sin demasiada repercusión mediática. Lo más interesante es la frase final de los promotores, sin comentarios.

En un editorial del último número de la revista de la patronal de los promotores madrileños(Asprima),presidida por el presidente de la patronal nacional(APCE),José Manuel Galindo,se llama así al Ejecutivo a 'desatascar' el sector cuanto antes. Los promotores abogan por una ayuda pública,que se cuantificaría en función del gap entre la rentabilidad del alquiler y el coste financiero de la deuda,y que se destinaría a subvencionar alrededor de un tercio de la renta al inquilino y la 3ª parte de un préstamo al propietario,durante un plazo limitado.

... en lo que va de año como consecuencia de la caída el mercado inmobiliario. ... sólo TM Grupo Inmobiliario, Murcia Puchades y Ecisa tienen una calificación que los expertos en rating estiman aconsejable en la relación deuda/activos. ...

El grupo municipal de IU ha denunciado hoy que una promotora privada quiere imponer a los vecinos de un inmueble de Valderribas, en el distrito de Vicálvaro, Madrid, la instalación de una antena de telefonía móvil en su azotea, que, además, estaría situada junto a un colegio y a una escuela infantil. Según ha denunciado este grupo, la promotora inmobiliaria Diursa no deja a los vecinos "posibilidad de elección" y pretende instalar la citada antena, de la compañía Orange.

La escasa demanda de viviendas en propiedad y la relajación del euribor que referencia también alquileres obligan a las inmobiliarias a arrendar su excedente de pisos con descuentos. «El precio de los pisos en alquiler ya está bajando». Son muchos los agentes del sector inmobiliario que han repetido esta frase en los últimos meses, pero todos se han topado de bruces, mes tras mes, con los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), que sigue constatando subidas superiores al 4%.

La Asociación de Promotores Constructores de España (APCE) propone que el Estado adquiera pisos de los que hay en 'stock', y que a cierre de año ascenderá a 796.395 unidades, a través de una oferta pública, similar a la de Sepes con el suelo. Sin dilación, la directora general de Arquitectura y Política de Vivienda, Anunciación Romero, se ha apresurado en comunicar que "desde el Gobierno no se va a comprar el 'stock' existente" de los promotores.

El promotor de Villa PSOE se enfrenta a se enfrenta a una petición de condena de cuatro años de prisión por usar facturas falsas para justificar obras. Ya se le abriera en el 2006 un juício oral por una denuncia por la concesión de licencias en la que estaba involucrado un familiar suyo.

La Asociación de Promotores Constructores de España (APCE) propone que el Estado adquiera pisos de los que hay en 'stock', y que a cierre de año ascenderá a 796.395 unidades, a través de una oferta pública, similar a la de Sepes con el suelo. La APCE solicitó la intervención del Estado para drenar el 'stock' de pisos sin vender que se estima habrá a finales de este año. Para ello apelaron al derecho constitucional a una vivienda digna y propone crear una sociedad pública que se quede con parte de estos pisos para realizar política de vivienda.

El aeropuerto de Ciudad Real, el primero de capital íntegramente privado, está inmerso en una encrucijada financiera. Su funcionamiento no ha ido todo lo bien que se esperaba y sus actuales accionistas, entre los que se encuentran el empresario Domingo Díaz de Mera, el editor Antonio Miguel Méndez Pozo y Caja Castilla-La Mancha -intervenida por el Banco de España-, tienen una cosa clara: quieren deshacerse cuanto antes del proyecto, que no les está reportando los beneficios que esperaban.