Durante el periodo de aumento de la burbuja inmobiliaria, la banca llegó a conceder hipotecas por importes mucho más altos de los necesarios para que los clientes sufragaran el coste de la vivienda. Lo hizo por hasta el 107% en 2006 y solamente estabilizó la concesión en el 80% del importe del inmueble a partir de 2012, de acuerdo con un artículo publicado este martes por el Banco de España.

Una explicación clara y exclarecedora de los motivos de la crisis del mercado inmobiliario en los USA. Muy interesante. La crisis del mercado hipotecario en Estados Unidos tiene un aire de irrealidad bastante sorprendente. Es un ejemplo de la complejidad extrema que los mercados financieros han llegado a alcanzar en el país, y una potencial causa de preocupación para la economía en general. Por añadido, es un ejemplo bastante curioso de burbuja especulativa oculta.

El precio de la vivienda ha bajado el triple en Reino Unido (9%) que en España (3,2%) en 2008, según el índice de precios de Financial Times, que ha tomado una instantánea de la Europa inmobiliaria en el cuarto trimestre del año pasado. Según este índice, los pisos en España han caído menos que en Noruega (-7,5%), Portugal (-6,3%) u Holanda (-5,2%), países que no presentan los desequilibrios de nuestro país. ¿Por qué sucede esto? Una de las claves es que la banca persiste en su empeño de hipotecar pisos sólo a precios de burbuja. +info en #1

El Banco de España, confirmó este viernes que el euríbor amentó en agosto al 3,799%. Quienes revisen con carácter anual sus créditos en los próximos 31 días verán aumentar de forma notable sus letras. El impacto para una hipoteca media superará los 1.200 euros al año.

Los ministros de Economía de la UE han dado este martes su aprobación final -con la abstención de República Checa, Luxemburgo y Letonia- la nueva norma cuyo objetivo es acabar con los excesos en la concesión de créditos hipotecarios como los que provocaron la burbuja inmobiliaria en España o Irlanda y mejorar la protección de los consumidores frente a los desahucios en caso de impago.

Increíble. En una web especializada en hipotecas donde los usuarios votan según varios parámetros y su experiencia, ¡ninguna hipoteca aprueba! Puedes ver el ranking de las peores hipotecas según los lectores. Mucho cuidado si vas a hipotecarte para comprar un piso. Aquí por lo menos puedes leer la experiencia de los demás.

El presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, acusó hoy al líder de la oposición, Mariano Rajoy, de pretender crear otra burbuja inmobiliaria con sus planteamientos de política económica: propuestas como elevar un 25% la deducción por vivienda habitual es volver a la dinámica de la burbuja inmobiliaria.

El número de viviendas hipotecadas en ese mes cayó un 11,22%, hasta las 89.431, según el INE.El importe medio de las hipotecas sobre viviendas creció un 1,57% con respecto a julio de este año y el capital prestado, que ascendió a 13.623 millones de euros, disminuyó tanto en tasa interanual, con una caída del 5,82%, como con respecto al mes anterior, el 11,18% menos. En Madrid, el importe de la hipoteca cae ya en lo que va de año un 10,48% y en Cantabria, un 15%. Con caída también están las dos Castillas, Galicia y Murcia, es decir, media España

Según el boletín oficial del estado (BOE) del pasado sábado, el gobierno permite a los bancos obligar a los hipotecados a poner más garantías sobre la mesa si su casa bajaba un 20% respecto al precio inicial.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas aceleró su descenso interanual en junio y cayó un 10,8 en relación a igual mes de 2009, hasta situarse en 55.143, informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).Con este retroceso interanual, las viviendas hipotecadas encadenan su segunda caída consecutiva tras la de mayo ( 2,9%) y parecen haber entrado en una senda bajista

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 47% en julio en relación a igual mes de 2010, hasta situarse en 29.523, la cifra más baja de toda la serie histórica, iniciada en 2003, ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE).Con este descenso interanual, las viviendas hipotecadas acumulan ya más de un año de caídas. El descenso de julio es algo más pronunciado que el de junio, que fue del 42,4%.

La caída del precio de la vivienda en España desde que comenzó la crisis ha provocado que casi la mitad de las hipotecas actualmente vivas en España estén en riesgo de valer más que el activo que los respalda. En total, unas 293.000 hipotecas tienen un importe respecto del piso superior al 60%, por lo que –teniendo en cuenta que los pisos han caído un 36% desde máximos- estarían respaldadas...

Las hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en 19.323 el pasado mes de septiembre, cifra superior en un 29,8% a la del mismo mes de 2013. Sólo dos comunidades inscribieron menos hipotecas que en 2013: Canarias y La Rioja; los mayores repuntes en Madrid (+64,3%) y Navarra (+56,9%). El importe medio fue de 107.850 euros, un 10,6% más que en igual mes de 2013.

Escrito dedicado a lo que gasta cada familia en pagar un piso y donde se explica los primeros síntomas de debilidad. Ojala estalle ya de una maldita vez la burbuja....

Si, ya se que estamos en campaña electoral, pero este tío ha empezado yendo directo al grano.

Por fin se empieza a aclarar oficialmente uno de los misterios que para la opinión pública venía albergando la banca española. En vez de invertir, la banca española buscó financiamiento en el exterior para seguir alimentando su propia burbuja. No necesitó comprar las famosas hipotecas basura estadounidenses, porque se dedicó a generar y producir las suyas propias.

La burbuja estalla en 2008. Decenas de miles de personas se quedan sin trabajo, no pueden pagar la hipoteca y acaban en la calle. Engullidas por el sistema. Sin casa y con cuantiosas deudas. Cinco años después, ni siquiera se conoce la magnitud del trauma. Aún no hay datos definitivos sobre el número de desahucios. Las cifras más fiables, las del Colegio de Registradores, hablan de 30.034 en el 2012. Un desahucio cada 15 minutos. Esta es la historia de cómo un país dejó a decenas de miles de ciudadanos en la calle.

El Tribunal Ciudadano de Justicia recurrirá al Supremo el archivo de la causa contra Miguel Blesa y la cúpula directiva de Caja Madrid para mantener abierta la posibilidad de juzgar a los responsables de la quiebra técnica del sistema financiero.

Si estallara la burbuja inmobiliaria en España ¿qué debería hacer el Gobierno? Para dar una respuesta a esta pregunta es importante recurrir a la experiencia internacional en circunstancias similares

En septiembre de 2006, el porcentaje de préstamos dudosos sobre el volumen de crédito total subió al 0,412% desde el 0,385% de agosto. Al analizar estos datos la primera conclusión que se obtiene es que, si bien es cierto que la morosidad ha crecido, no lo ha hecho de forma significativa. Sin embargo, la realidad es bien distinta. La morosidad ha aumentado y, además, de forma virulenta, muy especialmente en lo que se refiere a hipotecas.

Izquierda Unida planteará al Gobierno el próximo martes en el Senado medidas concretas para que se ayude a pagar la hipoteca a los sectores más desfavorecidos de la sociedad, como los desempleados o los jóvenes. Instará al Ejecutivo a que cree un sistema de subsidiación de los tipos de interés hipotecarios, siempre que éstos hubieran subido por encima del tipo inicial de partida en el momento de la constitución de la hipoteca en más de medio punto.

“La Hipoteca”. Sátira. Película de Terror en Sabías a lo que venías de Santiago Segura en La Sexta.

Un artículo clarificador sobre el tan traido y llevado tema de la crisis de las "subprime" "Se ha escrito mucho sobre las consideraciones macroeconómicas de la crisis, pero se echa de menos un estudio de la célula mínima sobre la que se ha construido todo el edificio del crédito hipotecario norteamericano que ahora ha implosionado tan violentamente: el mortgage, que traducimos directamente como hipoteca"

El departamento del Tesoro estadounidense anunciará este miércoles un plan para prevenir que millones de americanos que contrataron hipotecas de alto riesgo pierdan sus viviendas por eventuales embargos ante la subida de las tasas de interés y su consecuente efecto en las cuotas mensuales de los préstamos.

Con el agua al cuello. Así es como se encuentran los jóvenes hipotecados españoles. Al menos, eso es lo que se desprende de la II Oleada de 2007 del Estudio sobre el Mercado Hipotecario realizado por el broker financiero Agencia Negociadora de Productos Bancarios. Según la encuesta, un 14% de las personas con hipoteca ha tenido que retrasar al menos en una ocasion durante los últimos doce meses el pago de la cuota de su préstamo o crédito hipotecario.