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Cómo preparar a tu inquilino para decirle que le vas a subir mil euros el alquiler

Cómo preparar a tu inquilino para decirle que le vas a subir mil euros el alquiler

La subida del alquiler es uno de los momentos más importantes para un arrendador, por lo que muchos quieren crear un momento inolvidable con su arrendatario. A día de hoy, los caseros sienten la presión de organizar algo único, de llevar a cabo la ceremonia de la subida del alquiler más especial y original que se recuerde. Si lo que quieres es que todo salga perfecto, lo más importante es preparar a tu inquilino.

| etiquetas: alquiler , subida
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Comentarios destacados:                            
#29 #6 No se a que viene la pedantería de viajar, que a estas alturas ya suena a cuñadez. Se pueden mirar datos de cualquier país en pijama comentando menéame.

Tu es que cuando viajas te vas de visita a los institutos de estadística de cada país o qué? Pues vaya birria de viajes harás la verdad.
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  1. En 5 años en España no habrá nacimientos, si le sacas a los hoy jovenes el 80% de sus ingresos en el alquiler te estás cargando el futuro, porque ninguno va a tener hijos, ninguno.
    Tranquilos, cada día está más cerca de quebrar.
  2. #4 África empezará en los Pirineos.
  3. #4 La baja natalidad no es exclusiva de España sino de todos los países de Europa occidental.
    Los altos alquileres no es exclusivo de España sino de cualquier país occidental.

    Viajar te da esta perspectiva que no se tiene comentando en pijama en Menéame
  4. #5 Poco has estado en África o en Francia.
  5. Los inquilinos también se puede ir .... Así ganas más
  6. Se lo dices.

    Patada en la entrepierna

    Salir corriendo
  7. #2 Falso dilema. Los jovenes de hoy día no tienen chavales porque sus prioridades son distintas de las de sus padres: acabar la universidad (los que han ido), disfrutar de la vida, etc.

    Es cierto que todo se ha atrasado porque el que acaba con veintipocos la universidad, necesita facil 1 año para encontrar un trabajo "decente", y el piso no aparece hasta algo mas tarde que eso (de manera estable), con lo que te plantas a los 30... pero después te sueltan lo de que "yo ahora quiero disfrutar de la vida, que me la he pasado trabajando duro hasta ahora" :troll: Y acto seguido van a comprarse el último samsung que haya salido al mercado, para ir a perseguir pokemons o similar :shit:

    La gente joven no tiene hijos porque sus prioridades son las que son, no porque los alquileres sean altos (que lo son). Sinó, mira todas las familias de clase media-baja que tienen varios crios... pero esos no tienen un telefono de última generación, claro.
  8. #10 no tiene nada que ver que en Madrid y Barcelona, los unió sitios donde crece el empleo, suba el alquiler un 20% cada año

    España se está pegando un tiro literalmente cargándose el futuro.
  9. con una sonrisa
  10. #6 yo he viajado y te puedo decir que el alquiler en Escocia por ejemplo es igual que en Madrid y se gana el triple. En Holanda tres cuartos de lo mismo. Menos lobos Caperucita ;)

    En otras ciudades españolas es más bajo (unos 500-600€ de media) pero no hay curro o no llega ni a 1000€ la media.
  11. #11 Si tienes razón, pero a eso se le llama "gestión de las prioridades". Pues no me he encontrado yo en Holanda españoles (el último la semana pasada, en el Lidl), que me cuentan que se vinieron hace 15 años porque allí no tenían posibilidades de tener un empleo estable, familia, casa/piso, etc. Si la prioridad es tener una familia, querer es poder.

    Ojo: no digo que se tenga que buscar solución al tema del alquiler (y de tantos otros), pero el tipo que tiene 25-30 años solo puede gestionar sus prioridades (es lo único sobre lo que tiene control).
  12. #4 has estado en Madrid? Ni en la periferia de puede vivir ya ;)

    Y aunque se pudiese a la gente no le gusta tardar 1:30 en ir más 1:30 en volver más las 2 horas que regalas a la empresa, más la media hora de comer.

    ¿Cuando crías a los hijos?
  13. #5 África ya empieza en los Pirineos, yo me fui al primer mundo a trabajar y cada día que pasa lo tengo más claro.
  14. #10 Creo que el cálculo que has hecho para encontrar un buen trabajo ha sido bastante optimista, sin olvidar que hoy en día sin un máster y sabiendo inglés muy bien, te comes una mierda, así que con 30 aún estás, con suerte, con un trabajo de mierda y viviendo con tus padres.
  15. #6 Este eres tú comentando en mnm  media
  16. #14 Tio emigrar es agravar el problema. Emigrar significa reducir la población además de quitar fuerza productiva al país.
  17. #10 #17 me sigue haciendo gracia como algunos pensáis que la mayoría de la población es con estudios universitarios y como creo que estáis equivocados le doy la razón a #10 las prioridades han cambiado si solo fuera en gente con estudios tendríais razón pero es en toda la juventud donde ha caído la natalidad.
  18. #21 Coño, que no hay dinero. En mi empresa con trabajadores jóvenes, de media diría unos 30 años la gente tiene hijos una vez que tienen estabilidad.

    Las prioridades no han cambiado, ha cambiado la situación.
  19. #6 Altos alquileres con estos salarios?
  20. #2 Emosidoengañado y vamos a morir todos!!!
  21. #4 es genial tener a tus hijos a las 7 de la mañana en el cole en acogida, comerte un atasco de 1h y llegar al trabajo a la hora con suerte. Nada como vivir fuera de la ciudad. Y mejora la contaminación.
  22. #22 no se tienen hijos porque no hay estabilidad pero si que hay dinero para móviles cada año, ropa nueva cada mes, viajes etc etc ojo que cada uno se gaste el dinero donde quiera, faltaría más pero antes las prioridades eran otras y no se malgastan el dinero como lo hacemos nosotros.
  23. #6 No se a que viene la pedantería de viajar, que a estas alturas ya suena a cuñadez. Se pueden mirar datos de cualquier país en pijama comentando menéame.

    Tu es que cuando viajas te vas de visita a los institutos de estadística de cada país o qué? Pues vaya birria de viajes harás la verdad.
  24. #27 Si con tu trabajo precario te sobran 50 euros al mes tras pagar lo indispensable, la gente se gasta esos euros en algo que le de placer, para algunos será tomar una cerveza un par de veces a la semana en una terraza con unos amigos, y para otros será renovar el movil una vez a año, y para otros comprarse una camisa nueva. Pero con 50 euros al mes no pagas los gastos que conlleva un hijo.

    Lo mismo si te sobran 150 euros al mes, pero no sabes si tendrás trabajo en 3 meses, porque el hijo no se puede "devolver"...

    Negar que la precariedad de nuestra juventud (no una gran parte) influye de forma determinante en que no se tengan hijos, es negar la realidad de la realidad de gran parte de la sociedad.
  25. #22 No esperes que un babyboomer lo entienda, hay que aceptar que nunca van a cambiar de opinión y repetirán hasta la muerte "aifooon" que es lo que se les ha metido en la cabeza.
  26. #20 Emigrar masivamente hasta que afecte a los de arriba. No hay empresario/casero más comprensivo que el que no encuentra trabajadores cualificados/inquilinos. El pais me importa una mierda. Me importa mi familia. Podía haber nacido en otro país.
  27. #30 no te niego la precariedad ni tú puedes negar que hoy en día hay otras prioridades o ¿por que hay más natalidad en clases bajas?
  28. #10 no te olvides de la necesidad de recorrer Europa con Ryanair. Si no haces eso no eres nadie. xD
  29. #33 Di que sí, cada sin techo que veo lo menos tiene 7 churumbeles. O 70.
  30. #15 yo en mostoles dstuve viviendo hasta hace poco en buena zona en un piso enorme por 600 euros al mes. No lo considero un alquiler d escandalo (tampoco barato)
  31. #33 ¿Porque tienen los mismos conocimientos de economía que yo de historia del arte?
  32. #34 porque volar corto o medio rango con otras compañías es una experiencia inolvidable :roll:

    Vuelo bastante por placer y trabajo y bueno, no es que Ryanair sea la leche no, pero tampoco en British Airways te tratan como a la reina.

    Por placer y para 2-3 horas de viaje si me ahorro una pasta en el vuelo eso que gasto en el destino. Mis viajes tienen un presupuesto y prefiero gastarlo en comida u hotel.

    Para larga distancia es otro tema, vas a vivir en la lata 8, 9 o 10 horas, ahí si me miro. Pero Ryanair no opera larga distancia.
  33. #2 Hombre es que hoy la gente espera a tener una estabilidad para tener hijos si se la niegan siguen esperando, por esto hay tanta gente que tiene hijos con cuarenta años y muchos que no los tienen
  34. #30 Yo todos los años me gastaba 150€, veraneaba una vez al año en Santa Pola una semana; lo he dejado de hacer y ya tengo tres churumbeles. Es algo mágico, a las primeras treinta llamadas les regalo mi libro "Deje su móvil y deje de veranear... y póngase a procrear"
  35. #35 claro porque es lo mismo un sin techo que uno de clase baja :palm:
  36. #7 es de esos que creen pensar mucho en el futuro y que dicen que los moros nos están invadiendo cuando en España no existe prácticamente inmigración en comparación con cualquier país Europeo.

    Uno de esos que se cree muy listo y que cree saber lo que es la vida pero en su puta vida ha salido de su mierda de pueblo.

    Vamos, racistas y fachas de siempre.
  37. #11 pues a lo mejor es lo que hace falta, que se pongan los pisos a 3000€ en Madrid y Barcelona para que nos demos cuenta de que no vivimos en una isla y que podemos invertir en otras zonas como Teruel o Badajoz y vertebrar el territorio.
  38. #10 la gente pasados los 30 quiere tener hijos.

    Pero cuestan como comprarse un móvil cada mes. Y eso, no se lo pueden permitir muchos.
  39. #33 por incultura.
  40. #1 “Doctor no se pronuncir l primer letr del becedrio.”

    Arreglado.
  41. #6 Vivo en Dublín. Aquí los alquileres son la hostia de caros pero el sueldo mínimo son 1700 euros al mes y a poco que tengas algo de preparación te puedes levantar 3000 al mes. Ya no te digo si estas bien preparado. En mi oficina están teniendo bebés a chorros últimamente, gente de una edad media de 30 años. En España nos tienen engañados mientras nos van distrayendo con banderitas, niños en pozos y terrorismo machista.

    PS. En mi caso por ejemplo, vivo a 15 minutos del centro andando y sólo entra mi sueldo en casa porque mi mujer estudia. Tengo claro que no podría hacer eso en Barcelona.
  42. Al menos solo le subieron 1000 euros y lo encularon un poco. Yo me veo que solo tengo 2 riñones para la subida de los próximos 2 años.
  43. #5 África tiene el récord de natalidad del mundo.

    España tiene una natalidad ligeramente superior a Alemania y a la par de los países ricos del mundo.

    No es un tema económico, sino principalmente cultural.
  44. #16 No hace falta que vuelvas a España=Caca. Quédate allí donde estés, te lo agradeceremos
  45. Homo homini lupus est
  46. #44 Solo con la guarderia, es como comprar una PS4 nueva cada mes. Llevo 15 ya {0x1f62d}
  47. La gente tiene todo el derecho a sacar todo el dinero posible de su propiedad. Si los demás lo suben, no vas a ser tú menos. Si quieres tener casa trabaja más.

    /vox off.
  48. #52 tranquilo. Hay quien tiene 2 ps4 cada mes...
  49. #41 Explícanos la diferencia, por favor xD
  50. #15 Dejalo, es otro al que le han comido el coco con el discurso neoliberal de que cualquiera que quiera vivir a menos de una hora de su trabajo es que quiere "vivier en el barrio de moda". Verás que risas cuando les suban el alquiler y se tengan que enfrentar a la realidad.
  51. #33 Hemos llegado a un punto que ni las clases bajas. De verdad, hemos llegado a puntos increíbles.
  52. #27 Esa población de jóvenes es muy reducida.
  53. #55 Mira es tan fácil como buscarlo en la Wikipedia pero te lo buscaré ya que de alguien que confunde estos términos me lo espero todo.
    sin techo: persona que carece de un lugar permanente para residir y se ve obligada a vivir a la intemperie, ya sea en la calle, en los portales de viviendas, o temporalmente en albergues,
    Clase social baja: es la clase socioeconómica con mayor nivel de pobreza, y frecuentemente su vida se caracteriza por carencias y limitaciones respecto al acceso a muchos bienes económicos. El término es muchas veces asimilado a proletariado (aquellos que sólo poseen el recurso de tener hijos y vender su fuerza de trabajo en el mercado laboral) y clase obrera (clase trabajadora), aunque estos dos términos no se identifican plenamente con "clase baja", ya que están definidos por el lugar que las personas ocupan en la producción y no solamente por su falta de recursos o sus ingresos reducidos.

    De nada.
  54. #45 #37 pues podría ser pero sobreviven, con menos ropa nueva, sin salir a comer por ahí, sin irse de vacaciones en verano etc etc pero sobreviven y a eso voy cada cual tiene sus prioridades.

    Hoy en día cada tenemos niños , queremos carro nuevo, trona, tacatá, ropita nueva a estrenar y muchas cosas y antiguamente era todo pecho, nada de leches artificiales y no se usaban ni pañales de usar y tirar como hoy en día, se lavaban aunque a algunos os de náuseas los pañales se lavaban y se reutilizaban.
    Así es como se pueden tener hijos sin que te cueste la vida, aunque te cueste de otra manera.
  55. #50 tranqui, solo vuelvo en vacaciones para disfrutar de los precios tirados gracias a los trabajadores explotados como tú ;)
  56. #33 Y estás seguro de que actualmente no es que los que tienen hijos, por tenerlos, pasan a ser clase baja? Porque yo he conocido parejas que cobrando bastante menos que otras que sí tenían hijos, tenían unos recursos económicos más altos. Es decir, cómo no tenían hijos, aunque sus sueldo fueran más bajos, podían permitirse vacaciones, mejor coche, repita de marca, etc...
  57. #63 en mi comentario por supuesto he generalizado. Hay parejas pobres con pocos hijos y familias más pudientes con muchos hijos. De todo hay pero solo hay que ver gráficas, para darse cuenta de los niveles de natalidad según renta.
  58. #62 Precios tirados? Y yo pensé que en España cobrábamos menos y pagábamos igual...
    No me siento explotado, de hecho me considero bien pagado y valorado. Es muy probable viendo el resquemor que destilas viva de forma mas desahogada que tú en el país en el que quiero vivir.
  59. #19 Tienes razón, todo es cuestión de perspectiva. :-P
  60. De esto habría que hacer un reality, el éxito está garantizado xD
  61. #16 Y de que trabajas...te va bien?
  62. #13 Escocia es muy grande comparada con Madrid. Hay vida y país fuera de Madrid donde los Alquileres son asequibles.
  63. #4 no entiendo los votos negativos, los imanes dicen abiertamente a su comunidad que tengan tantos hijos como puedan, ya que el plan es repoblar el territorio con musulmanes

    Y esto no es una opinión, es una realidad, y tienen todo el derecho de hacerlo en realidad. Igual que nosotros tenemos todo el derecho a no tener hijos. Luego ya nos lamentaremos, o no, pero y lo bien que nos lo estamos pasando? eh?
  64. #69 Dinos dónde se encuentran los empleos con sueldos dignos y los alquileres con precios normales y veremos si realmente te sale a cuenta viajar 2 horas cada día de tu vida para poder ir a trabajar.

    En Barcelona pasa igual, en la ciudad no hay trabajo que pueda pagar los alquileres que se piden y por tanto la gente se va fuera a vivir a más de 30 minutos, cerca de su trabajo.
  65. #33 Hablamos de la mina? De los que trabajan en negro? de aquellos que también reciben ayudas para muchas cosas que los de aquí no disponemos?
    Sí, topicazos, pero si no tubieras que pagar una letra de un piso/alquiler + transporte + IBI + Escuela +Comida + ropa + Servicios del hogar + seguros varios..... claro que te pondrías a procrear.
  66. #71 En Madrid tienes Toledo a 20 minutos en AVE y Guadalajara muy cerca.
  67. #49 "España registra la tasa de natalidad más baja en 40 años"
    España ha registrado en 2017 un total de 391.930 nacimientos, el número más bajo desde 1996, mientras que la tasa de natalidad se sitúa en 8,4 nacimientos por cada mil habitantes

    España ha registrado en 2017 un total de 391.930 nacimientos, el número más bajo desde el año 1996, mientras que la tasa de natalidad se sitúa en 8,4 nacimientos por cada mil habitantes y es la más reducida de toda la serie histórica, que se remonta a 1976.

    Así lo reflejan los datos de la encuesta sobre "Movimiento Natural de la Población" que hoy publica el Instituto Nacional de Estadística (INE), y que ponen de manifiesto, asimismo, la pérdida de población registrada en España durante el año pasado, con un saldo vegetativo negativo (la diferencia entre nacimientos y muertes) de 31.245 personas.
  68. #2 Totalmente de acuerdo:

    "España registra la tasa de natalidad más baja en 40 años"
    España ha registrado en 2017 un total de 391.930 nacimientos, el número más bajo desde 1996, mientras que la tasa de natalidad se sitúa en 8,4 nacimientos por cada mil habitantes

    España ha registrado en 2017 un total de 391.930 nacimientos, el número más bajo desde el año 1996, mientras que la tasa de natalidad se sitúa en 8,4 nacimientos por cada mil habitantes y es la más reducida de toda la serie histórica, que se remonta a 1976.

    Así lo reflejan los datos de la encuesta sobre "Movimiento Natural de la Población" que hoy publica el Instituto Nacional de Estadística (INE), y que ponen de manifiesto, asimismo, la pérdida de población registrada en España durante el año pasado, con un saldo vegetativo negativo (la diferencia entre nacimientos y muertes) de 31.245 personas.
  69. #73 Y el Ave sale barato para ir y volver cada día?
    60 viajes al mes? a 10 euros cada uno? 600 euros?
    Igual no sale tan a cuenta.
  70. #75 preparémonos para los datos del segundo semestre del 2018, van a ser aún mucho peores.
  71. #74 Datos similares a la mayoría de países occidentales. No los niego, yo dudo que las causas sean principalmente económicas.

    En cambio, en África están batiendo récords de natalidad.

    www.indexmundi.com/g/r.aspx?v=25&l=es
  72. #68 Holanda, programador.
  73. #78 tienes los datos de mortalidad infantil en África también?

    www.indexmundi.com/g/r.aspx?v=29&t=50
  74. #80 España no aparece ni en el TOP 100
    www.indexmundi.com/g/r.aspx?v=29&t=100
  75. #65 la hostelería y comida es mucho más barata, pero los alquileres en ciudades como Madrid y Barcelona están al nivel de países Europeos con sueldos 3 veces los españoles. Pago el mismo alquiler en Holanda que pagaba en Madrid y ganó 3 veces más, voy al trabajo en bicicleta ;)

    Calidad de vida se tiene, pero no para estar todo el día en el bar.
  76. #80 Mortalidad que se está reduciendo.

    El resultado final es un crecimiento de población excepcional:
    elpais.com/elpais/2018/08/03/planeta_futuro/1533287402_271672.html
  77. #83 “Este proceso no es ninguna peculiaridad africana; otros ya lo hemos pasado antes”

    Cómo pasó en CHINA y ha pasó en España durante muchos años.
  78. #43 al que invierte en Madrid o Barcelona se la suda que tengas que viajar hora y media hasta el trabajo, la decisión de su inversión no es por la comodidad de sus empleados.
  79. #76 más económico que la gasolina y más ecológico. Todos quisiéramos caer de la cama al trabajo pero no puede ser.
  80. #84 Exacto. Las mejoras económicas y sociales provocan la reducción de la natalidad. Luego las causas en España no son económicas, son culturales como en el resto del mundo.
  81. #61 correcto, cuestión de prioridades. Hay quien se conforma con sobrevivir y quien no.
  82. #87 Hablemos:
    Alemania: Tasa de desempleo [+] 3,2% 3,6% 2,8%
    España: Tasa de desempleo [+] 14,1% 12,5% 16,1%

    Datos de Enero de 2019.
    Si 3 veces más de desempleo es un tema cultural y no económico vamos bien...
  83. Me estoy acordando de un chiste de Arévalo que viene que ni pintado. Imaginad la situación: el dueño del piso en la calle a voces y el inquilino en el balcón:

    - Cañamooonaaaaaaa! Cañamooooonaaaaaa!
    - Dimeeee
    - Que no me queda más remedio que subirte dos mil pesetas.
    - No te preocupes que ya bajo yo a por ellas.
  84. #86 Para gastar 600 euros al mes en gasolina debes de circular bastante.

    Yo, en mi caso, trabajo a 35 kilometros de donde vivo, 70 kilometros diarios: 1'10 de viaje y tengo transporte de empresa que tarda 2'20 en ir y volver.
    Igual se debería de pensar en teletrabajo o transporte colectivo cómo sí se hace en toda Europa y otros continentes.

    Probablemente no encuentres un piso que valga 600 euros menos que en una ciudad a 1hora de viaje.
  85. #10 simplificarlo a un sólo motivo me parece muy aventurado. Que las nuevas generaciones són más "egoístas" respecto a vivir su propia vida es cierto, pero también es cierto que hoy en día hacen falta más ingresos (contando la inflación y demás) para mantener un nivel de vida aceptable (coste de vida, hipoteca o alquiler y facturas), al igual que menos parejas se la juegan a tenerlos aún sin tener una seguridad de ingresos ya sólo para gran parte de la infancia del futuro bebé, pasando por mil temas más, como la influencia de la sociedad de consumo para alargar las "fases" de adolescencia y juventud (más años=más gasto en ese sector) o la mayor dispersión de las familias (es muy probable que haya menos padres viviendo en el mismo núcleo que los abuelos)...
  86. #89 Alemania y España tiene tasas de natalidad similares ( a veces España le supera)

    Luego el desempleo afecta poco
  87. #16 a ver si con un poco de suerte no vuelves nunca.
  88. #82 vives con tus padres, mentiroso
  89. #94 a comer y beber barato si volveré, pero a currar no creo ;)

    Cuando me jubile lo mismo vuelvo xD xD
  90. #95 envidioso xD xD
  91. #96 pero no dices que en España es todo caro?
  92. #97 Yo no soy el que ha tenido que emigrar xD
  93. #98 con una jubilación de un país del primer mundo si que es barato, con un sueldo de mierda si que lo es ;)
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