120 meneos
22971 clics
Este envío tiene varios votos negativos. Asegúrate antes de menear
Curiosa casa a la venta en idealista
Acabo de encontrar esta maravilla en Idealista, ninguna foto tiene desperdicio.
|
comentarios cerrados
a) Aramis Fuster
b) la bruja Lola
Otra explicación no me cabe.
Podria ser un parque temático.
- Hay cruces de estilo ortodoxo.
- La decoración tan extremadamente sobrecargada, sólo faltan unos tapices en las paredes.
- El estilo ecléctico.
- La mujer de aspecto ruso reflejada en un espejo mientras hace fotos.
P.S. Quién necesita decenas de gafas y gorras?!?!?!
es.wikipedia.org/wiki/Horror_vacui
Eso es buen marketing y lo demás tonterías. Cuando tengas que subir el carrito con el crío 5 pisos te vas a acordar de ello.
La venden con dueña incluida, es una venta de "nuda propiedad".
Vamos que no es una lotería para ver si se muere el propietario.
Hay un precio inicial, y la persona que vende cobrará una renta mensual, y en función de sus años de vida habrá un remanente final que obviamente no se queda el muerto, si no los herederos, sean quien sean.
Otra opción será que el dueño reciba el dinero íntegro y tenga el derecho de usufructo pagando un alquiler.
No lo sé, pero si se que no es una compra de "a ver si hay suerte y se muere pronto".
Mira en el anuncio de venta: "LA INMOBILIARIA EDUARDO MOLET pone a la venta LA NUDA PROPIEDAD de este MAGNÍFICO CHALET, ubicado en RIVAS VACIAMADRID. Su actual propietaria, se reserva el USUFRUCTO VITALICIO, uso y disfrute de la vivienda, hasta el último de sus días."
Nuda propiedad: www.conceptosjuridicos.com/nuda-propiedad/
Si se muere pronto mejor, por supuesto, pero la idea de estas inversiones es que compras la propiedad mucho mas barata de lo que valdría normalmente.
Pero cuanto más tiempo viva el vendedor, menos dinero recibe, eso seguro.
"La nuda propiedad es el derecho de una persona sobre un bien del que es propietario, pero con la limitación de no tener derecho a su posesión y disfrute, que son derechos de otra persona por corresponderle el usufructo."
"Pero cuanto más tiempo viva el vendedor, menos dinero recibe, eso seguro. "
El vendedor recibe 383.000€ dure un año o dure 30 años.
Si, puede ser así.
"Y el vendedor se queda de usufructuario hasta que se muera."
Si.
Eso no tiene nada que ver con que si ocurre así, el usufructuario pueda estar pagando un alquiler hasta que se muera, que era una de las dos opciones que te daba.
La otra opción es que no se pague el importe de la vivienda al propietario, si no una renta mensual.
En ninguna de las dos opciones el negocio (para ambas partes) puede depender de que alguien se muera pronto o tarde, eso es absurdo.
#28 Justo vi las velas gigantes y las figuras horteras y me vino a la cabeza esa imagen "esto es un gay madurito con pasta" . Tengo un socio, que su casa es igual estilisticamente (aunque es un piso mas pequeño y un poco mas "ordenado") pero las mismas velas, espejos por todas partes, figuras de porcelana... ect....
He estado en sitios que hasta había reverberación de las pocas cosas que había, eran un horror.
Se vende a ese precio (claramente muy por debajo de mercado) por eso.
Eso sí, como póliza de jubilación han dado el pelotazo gracias a la magnífica revalorización de sus viviendas.
Enhorabuena
Lo que haga con el dinero de la compraventa y el asunto de la herencia a ti ni te va ni te viene.
Mae mía quitar el polvo en esa casa.... Con la pereza que me da en la mía y tengo cuatro cosas.
Otro tema es que al final eso sea una apuesta y no sepas cuando va a durar realmente. Salvo que tomes cartas en el asunto, claro.
O recibe una renta.
"Lo que haga con el dinero de la compraventa y el asunto de la herencia a ti ni te va ni te viene."
Pues claro.
Habría que ver el contrato y las condiciones para saber cómo funciona, yo no lo sé exactamente.
De lo que estoy seguro es de que hay poco azar en esto.
"Pues es como es..."
Desde la ignorancia, diciendo que se vende por debajo de mercado por qué el usufructuario puede vivir 100 años, y no porque por fuerza se tiene que vender más barata una propiedad cuando el comprador no tiene derecho de uso.
www.idealista.it/immobile/18822331/
Esto no es nada especial, usa Google.
Y en el anuncio hablan de un precio, no de una renta, porque es una compraventa normal y corriente (salvo por la cláusula del usufructo vitalicio).
Habría que ver el contrato y las condiciones para saber cómo funciona, yo no lo sé exactamente.
Yo sí. Mi padre estuvo mirando de vender su casa por ese sistema.
Aunque terriblemente sobrecargado también.
El negocio es claro, te esperas a vender a cambio de comprar mucho mas barato.
Lógicamente eso se hace sobre propiedades que se espera que mantengan o aumenten precio de venta, no sobre una propiedad que cada vez valga menos o que luego sea invendible.