Quienes compran vivienda ahora, serán los preferentistas del futuro

el economista y experto inmobiliario Borja Mateo ha advertido de los riesgos que tienen aquellos que compren ahora pensando en que el precio es bajo. "Quienes compran vivienda ahora serán los preferentistas del futuro", asegura.

[#1 Catacroc]

Eso lo dijo Churchill...

[#2 --423339--]

Quienes compran vivienda ahora... la tendrán pagada antes que quienes la compren dentro de 5 años.

#YEsoEsAsí #LeyDeVida

[#3 acarbon]

#2 jajajajaja. Aunque eso nunca se sabe, si que tiene muchas posibilidades.

[#4 JuanCarlosDesco]

vaya no me lo esperaba, si todo el mundo esta encontrando trabajo, trabajo cada vez más estable y mejor pagado.

NÓTESE LA PUTA IRONIA

[#5 Manolito_]

Hemos pasado del mantra de "la vivienda nunca baja" al de la "vivienda siempre baja".

La gente tiene que entender que comprar o no comprar una casa debe depender más de la situación personal que de la coyuntura del mercado (de la que al final nadie tiene ni idea).

Si vas a comprar una casa para vivir 20 años y te lo puedes permitir, siempre será una buena compra.
Si lo que quieres es hacer el listo para ganar unos miles de euros comprando y vendiendo una casa, pues mejor gástate el dinero en el Casino, que te lo pasarás mejor.

[#6 --229875--]

Es que decir que ahora la vivienda está barata es un disparate tan grande como decir que Putin merece el Novel de la PAz

[#7 --257971--]

De los creadores de "La vivienda nunca baja" llega ahora "La vivienda nunca deja de bajar".

Es verdad que todos los factores económicos y sociales apuntan a que las viviendas valgan la mitad de lo que vale ahora, pero a los bancos no les interesa y tienen mucho poder para falsear el mercado.

[#8 Manolito_]

#6 ¿Lo de "Novel" es pq lleva poco tiempo intentándolo?

[#9 --229875--]

#8 claro... es por ser novato en la escena internacional... of course

[#10 Manolito_]

#9 Creo que es el mismo que le dieron a Obama, que lo usa para calzar la pata de la mesa presidencial que le cojea cuando autoriza bombardeos en Oriente Medio.

[#11 --229875--]

#10 es que no lo has entendido, Obama ha hecho mucho por la PAZ!!! ha hecho que muchos la deseemos con más ahínco, porque él no la ha traído eso ha quedado más que claro. Por esa misma lógica Putín o cualquier descerebrado del planeta tiene el mismo derecho, pero bueno... ya tu sabes...

[#12 portera]

#6 pues si lo tienen ya obama y kisinger, ¿porqué no putín?

[#13 --229875--]

#12 nos desviamos del tema del articulo... pero responderé: Putín no merece el Novel de la Paz, porque los que lo otorgan son pro usa, sencillo y simple.

Bueno y porque no tiene el mismo departamento de marketing

[#14 Neochange]

#7 Eso depende de si la gente compra las casas que se construyeron durante el boom. Ahora esas casas tienen casi 10 años y han estado vacías con el deterioro que eso conlleva. Es normal que esas casas cada vez valgan menos y por mucho que los bancos mantengan esos pisos otros 20 años no se van a revalorizar.

[#15 Mister_Lala]

#1 Creo que fue Paulo Coelho

[#16 ytumas]

#5 Tienes razón. Yo acabo de comprar vivienda por 2xx.000€ y es para vivir. No es barata pero el precio metro cuadrado aquí es lo que vale (tiene 9Xm la vivienda). Sé que quizás baja en los próximos años (especialmente los 2-3 siguientes) pero es donde estoy de alquiler y realmente me gusta. Aunque luego bajen, a mí me interesa esta vivienda, es la que quiero, así que asumo que pueda tener un valor más bajo después. A cambio, me quedo tranquilo de saber que la zona, vecinos, etc, es lo que busco. Por supuesto, economicamente no me supone ningún problema, sino habría que analizar si vale la pena esperar para no pillarme los dedos, pero no es el caso.

[#17 --257971--]

#14 Es que incluso eso también lo deciden los bancos, ellos deciden que edificios mantienen cerrados y cuales sacan a la venta.

[#18 --450351--]

#5
La regla de oro: la vivienda no puede costar mas de 2-3 veces tu sueldo bruto anual.

[#19 fofito]

#13 No merece el novel ni tampoco el nobel .

[#20 --224237--]

#5 El problema no es el precio de las viviendas, sino los tipos de interés que ahora están por los suelos y, cuando suban, pueden llegar a duplicar el coste mensual de la hipoteca.

Quien haya contratado a tipo fijo o haya tenido en cuenta la, más que probable, subida de hipoteca a medio plazo, no tendrá problemas.

[#21 bekobenta]

El problema no es si la vivienda baja o no. El problema es si el Euribor sube o no. El día que empiece a subir (está casi a cero) los que estan endeudados van a flipar. Eso sí, si tal cosa ocurre, los precios nominales de las viviendas van a caer más todavía.

[#22 makk]

Supongo que se referirá a los que se cipotecan al 80-100% para comprarla.

[#23 --137211--]

Los pisos van a bajar tanto que costará dinero venderlos.

A mí, estas recetas de éxito me suenan igual que las que nos llevaron a la crisis. Hay que mirar, cuánto dinero tienes, cuánto tienes que pedir prestado, en cuánto tiempo lo vas a devolver...y en qué zona estás comprando.

Es muy sencillo coger papel y lápiz, y echar cuentas, y lo que te salga más rentable.

[#24 --137211--]

#7 la mitad de lo que valen ahora, ¿cuándo? ¿dentro de un año, dentro 30?

Incluso con una bajada así, y dependiendo de las condiciones, puede ser más barato comprar que alquilar (especialmente a largo plazo).

Lo que está claro, es que no se puede comparar directamente la cuantía de un alquiler, con el pago mensual de una hipoteca, que es la única cuenta que mucha gente echa (y así nos va).