Te conceden un piso de VPO por 60.000€ de la Junta de Extremadura, y no pueden acceder a ellos por no tener crédito del banco. ¿A dónde van a parar esos 50.000 millones que dijo conceder el Gobierno a las entidades financieras?
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etiquetas: hipotecas , crisis 
Pues a donde siempre...
Ahora, sin hipoteca, sin casa, sin vida. Una vergüenza.
Lo de haber ahorrado... no conozco a nadie que no haya necesitado un crédito para poder meterse en un piso.
Igual #3 sí, pero yo no.
Guste o no, esta política de créditos es la que va a reducir la demanda de pisos a niveles lógicos, con la consiguiente caida de pisos a precios lógicos, momento en el cual será más fácil para cualquier entrar a comprar...
Esa hipoteca, a treinta años y suponiendo un interés fijo de 6,5% (lo que muchos pagan ahora) sale aproximadamente a 400 € mensuales, suponiendo que la cosa no suba.
A la chica que tiene un niño, le supondría más de 400€ de sus 728, lo que supera el 35-40% recomendado, y la dejaría sin tener con qué comer, porque con los trescientos y pico cubre poco más que las facturas.
Luego está la que tiene un novio soldado profesional (sueldo medio de 900€), tiene un crío y no parece trabajar. Le queda la situación algo más holgada que al resto, pero aún así están por los pelos fuera del 40%, y en una casa con tres personas esos 450-500€ no es que sean una barbaridad...
Y el jubilata con menos de 700€ de pensión, es de cajón: sólo se le dará la hipoteca hasta una edad máxima de 75 normalmente, y eso dependiendo del ánimo del del banco, salvo que vaya de aval algún hijo, que no se cita que exista. 60 mil a 10 años es mucha pasta al mes, 680€ en un cálculo optimista... y eso es lo que cobra de pensión. Nadie le daría una hipoteca ni por la mitad del precio, ni ahora ni antes, en esas condiciones. La pregunta es, en este caso, cómo es que no tiene donde caerse muerto a estas alturas de la película y habiendo trabajado toda la vida en la construcción.
Resumiendo, que lo raro era lo de antes, y gracias a esas concesiones sin pensarla estamos pagando todos. Lo que no puede ser es que quieras acceder a una vivienda en propiedad con esa mierda de sueldos y pensiones, no deberían concederte una VPO si no es posible que consigas financiación que te permita gastar menos del 40% en la compra. Ni que haya adultos con experiencia que cobran esa mierda, claro, pero hay casos y casos.
De mientras el alcalde de Barcelona haciendo negocios construyendo hoteles, imponiendo tramvias, poniendo radares en semaforos de la ciudad para recaudar pasta, pagando a Wody Allen para hacer una peli de la ciudad, turistas y mas turistas, Barcelona S.A.
Si esos pisos de VPO fuesen de alquiler vitalicio, cómo deberían, todas estas personas estarían ya en su nueva casa pagando una cantidad muy razonable y esta noticia no habría tenido lugar.
Debemos exigir VPO de alquiler.
meneame.net/story/la-crisis-peor-que-la-del-29#comment-4
Bonito que la gente ya no pida dinero sino que pida crédito...
Si con esfuerzos ha conseguido reunir 6000€, sin trabajo fijo,... es normal que no te concedan un crédito. Se acabó (por suerte) la época del dinero fácil (a crédito).
Y esto deberia empezar a hacerlo en un par de años, aprovechando el bajón de precios inmobiliarios y el millón de viviendas vacias. A muchos hipotecados les podria comprar su vivienda transformando la hipoteca en un alquiler vitalicio. A la muerte del titular, el piso para el Estado, a engordar la bolsa de alquiler.
Buah, ahí discrepo totalmente contigo. Yo prefiero mil veces no tener casa y tener una sanidad que me cubra la peor de las contingencias que pueda sufrir yo o cualquiera de mi familia. Pero de lejos, vamos.
Las cosas nos las pintan muy bonitas, pero siempre hay letra pequeña.
La gente ha olvidado que los créditos hay que devolverlos.
ya no es como hace 30 años, que una casa se pagaba con 60 sueldos de un obrero. Actualmente una casa "normalita" cuesta pizco mas o menos unos 180 sueldos (completos) de un licenciado.
Ahorrar no cambia practicamente nada, te puede suavizar un poco el trago. no mucho mas.
Es legal que el banco se niegue a conceder unas hipotecas que ya había firmado con la promotora en exclusiva (no puedes elegir banco. Tal vez no sea de ninguna legalidad, pero ante las pocas probabilidades de que les denuncien, las entidades financieras se niegan a sabiendas que no pueden pero que nadie va a recriminárselo.
Alguien sabe sobre esta legalidad?
Lo qe dice #15 escierto, la gente se cree que las VPO las regalan, no señor, España vive del ladrillo desgraciadamente y acceder a una VPO está muy lejos de ser equivalente a que te toque la lotería.
Después de 1 año esperando decidimos mirar vivienda privada, fue más barata, de más calidad y con menos restricciones para la compra venta. Ahora el banco tiene una hipoteca más y yo he renunciado a mi vivienda de VPO. Creo que todos debemos estar completamente indignados con el sistema de viviendas de VPO que se ha implantado en este país en los últimos 20 años... Sin palabras...
No son dos efectos independientes como pareces expresar.
1.- Las viviendas se encuentran terminadas.
2.- Se nos exigió puntualidad a la hora de realizar los pagos previo a la entregas de la viviendas cosa que ronda en la mayoría de los casos más de 30 000 €
3.- Parece ser que Emvisesa (empresa pública del ayuntamiento) no paga a la constructora Ferrovial, por lo que esta no da el informe de cierre de obra.
4.- Hasta que esta no de el cierre de obra, no se llevará el proceso administrativo que concluye con la entrega de llaves, el cual puede llevar un intervalo de 3 meses.
5.- El retraso acumulado sobre la supuesta fecha de entrega va a rondar 1 año.
Todo esto parece ser debido por que hay gente que se esta echando para atrás, o que no le conceden la hipoteca todo para pisos que aunque son de VPO valen 20 millones de pesetas, mucha gente a tenido que pedir un crédito para los 30000 € de entrada que te exigen y ahora claro el banco pues no les quiere hacer la hipoteca.
Aquí en barcelona 300.000E una VPO y no creáis que los sueldo son más altos, que la mayoría de mis conocidos esta por 800 euros.
Así que nosotros no queremos el piso por tenerlo en propiedad, sino porque nos sale bastante más barato que cualquier alquiler que podamos encontrar. Lo cual, sea dicho, tiene huevos.
Lo que ha pasadao en este pais es que las constructoras vendian casas a 10 millones. Como se las quitaban de las manos, las suben a 12. Y luego a 15, a 20, a 25...
Aunque nos joda, es como cualquier negocio. Si yo vendo pantalones a 10€ y me los quitan de las manos, los subo poco a poco hasta encontrar el techo que la gente esté dispuesta (o le dejen) pagar.
Lo que no es óbice es que durante los buenos tiempos me hinchara a vender pantalones de 10€ a 35€ y como ahora no los vendo, le diga al gobierno que me de pasta para poder seguir funcionando con mi estilo de vida generado por ganar 35€ por pantalón. Bueno, si, yo puedo pedirlo, no me joas, pero el gobierno me debería decir "te joes y bajas los pantalones a 12€"
¿Donde buscais los trabajos de informatica? Porque joer, vale que no es la panacea, pero o todo meneame son becarios o no lo entiendo.
maja, haber ahorrado!
Yo estoy en un piso de VPO en catalunya, pagaba de alquiler en un piso de 2 habitaciones 624 €, ahora pago una hipoteca de un piso de 4 habitaciones de 600€, mi piso ronda los 130000€, el 20% lo dimos por adelantado, asi que la hipoteca se ha quedado en 100000€, no es en barcelona ni de coña, esta en el centro de catalunya, nos concedieron la hipoteca pq somos 2 a pagar.
No entiendo que por 60000€ no se lo den, siendo dos los que van a vivir y a currar y teniendo el aval que tienen, yo ni siquiera tengo aval. Esto es un desastre!!!!!!!!
Ganas 1000 (entiendo que netos) en el mejor de los casos en 14 pagas: 14000 anuales. 28000 a lo largo de los dos años.
Restemos gastos: 500 de alquiler mensual (precio más o menos medio) 12000€, nos quedan 16000. Descontamos electricidad, a unos 60€ / bimensual (yo pago 80€ con 2 ordenadores, mi abuela paga unos 40€ sin casi aparatos electricos 24/7), ahora nos quedan 15280.
Ahora vamos a restar, aunque las cuentas ya no cuadran ni mucho menos, 200€ al mes en comida (creo que me quedo corto, más si tienen un niño pequeño): quedan del total 10480€.
Hemos pagado alquiler, electricidad y comida. Asumamos que el agua va en la comunidad incluida. A esos 10500€ que quedan aún hay que restarles los gastos del niño (pañales, juguetes, cuentos, cuna, medicinas...), si tienen coche otro pico para gasolina o para transporte público si no tienen coche.
Bien, ya hemos cubierto todas las necesidades básicas, tenemos comida y techo. Podemos transportarnos al trabajo. Y nos sobra algo para ahorrar? Yo creo que no. Mucho menos comprar en propiedad.
Este cuento tan feo cambiaría con alquileres en régimen vitalicio bajo VPO o precios de viviendas equiparables a los sueldos (yo cobro lo que cobraba mi padre hace 10 años, pero él compró su casa por 4 millones y yo tengo que pagar 20 para vivir en un piso en un barrio chungo).
PS.
Obviamente hago las cuentas en base a una familia que se mantiene a ella misma, porque no es plan de estar metido en casa de tus padres con la mujer, el niño y el perro.
En este caso concreto no dicen cuánto gana, pero menos de 900€ con las pagas prorrateadas en el sueldo seguro.